Прошу совета у "Бывалых"!

Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 8699 раз
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение fortik »

 
::yaz-yk: да вы нас просто запугиваете , полугнилые овощи мы обрежем и помоем , а грязевые сели разгребем на грядки и посадим огурцы и помидоры :ps_ih:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
Taya
Старожил
Старожил
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 901 раз
Репутация: 162
Сообщения: 544
Награды: 25
Благодарил (а): 810 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Taya »

 
werrew писал(а):...и вообще, по меткому замечанию, одного из жителей - Дения это посёлок городского типа. Не больше и не меньше. Да и местность сильно заболочена и каждый год грязевые сели сходят на равнину. Мой совет объезжайте нас стороной - целее будете! :ps_ih:
Вас там и так много :mi_ga_et: Как почитаешь форум, так просто уже какое-то перенаселение русских. Все туда понаехали)))
Мыслить предлагаю стратегически - оккупировать потихоньку ( на всякий случай)) разные регионы :men: . Опять же, нескучно, в гости потом можно друг к другу ездить, новостями обмениваться - а у вас, а у нас... :co_ol:
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Аватара пользователя
Gaita

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Gaita »

 
Дорогие Доны и Доньи "бывалые", понаехавшие и лидловцы, убедительная просьба не флудить. Пройдёмте лучше для поболтать в чат, а для рассказов о селях и рае - сюда: http://costaspain.ru/post8663.html?hili ... 0%B0#p8663
:-):
Аватара пользователя
Fialk@
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 354 раза
Репутация: 93
Сообщения: 390
Награды: 14
Благодарил (а): 278 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Fialk@ »

 
А мне нравится деревня Muxia в Галисии. ::yaz-yk: Но дачу купили в пригороде Бенидорма :sh_ok:
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Fialka писал(а):А мне нравится деревня Muxia в Галисии. ::yaz-yk: Но дачу купили в пригороде Бенидорма :sh_ok:
Вот, нашел эту Муксию :
[BBvideo 560,340][/BBvideo]
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Fialk@
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 354 раза
Репутация: 93
Сообщения: 390
Награды: 14
Благодарил (а): 278 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Fialk@ »

 
Спасибо за видео! Я как- нибудь фотки выложу о ней. Но это реально деревня- все население 1500. И она одно из мест паломничества католиков.
Аватара пользователя
Gaita

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Gaita »

 
Заинтриговали прямо Мушией! Сколько раз мимо указателя проезжала, а внимания не обращала, что вот рукой же подать! Прям вот теперь надо посетить обязательно, только бы погода наладилась. :a_g_a:
Аватара пользователя
Fialk@
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 354 раза
Репутация: 93
Сообщения: 390
Награды: 14
Благодарил (а): 278 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Fialk@ »

 
Gaita писал(а):Заинтриговали прямо Мушией! Сколько раз мимо указателя проезжала, а внимания не обращала, что вот рукой же подать! Прям вот теперь надо посетить обязательно, только бы погода наладилась. :a_g_a:
Если бы у меня был знакомый олигарх, обязательно уговорила бы его открыть там спа - климат, природа и ощущение абсолютного покоя
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Fialka писал(а):Если бы у меня был знакомый олигарх, обязательно уговорила бы его открыть там спа - климат, природа и ощущение абсолютного покоя
Эй, олигархи ! Ау ! :ko_pi_lka:
Ну всё. Считайте, скоро население Муксии резко возрастет. Построят Новый Бенидорм-Палас... :co_ol:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 14123 раза
Репутация: 6.130
Сообщения: 8673
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9702 раза

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
iglesias писал(а):
Fialka писал(а):Если бы у меня был знакомый олигарх, обязательно уговорила бы его открыть там спа - климат, природа и ощущение абсолютного покоя
Эй, олигархи ! Ау ! :ko_pi_lka:
Ну всё. Считайте, скоро население Муксии резко возрастет. Построят Новый Бенидорм-Палас... :co_ol:
Построить олигархи могут - кто рентабельно работать будет и обслуживать это дело ? Вот в чем вопрос !
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
vitsem15
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 2 месяца
Репутация: 0
Сообщения: 3
Награды: 7

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение vitsem15 »

 
Мне гербовый сбор в провинции Валенсия агенство считают 1,5% это правильно или нет?
vitsem15
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 2 месяца
Репутация: 0
Сообщения: 3
Награды: 7

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение vitsem15 »

 
[ Мне гербовый сбор в провинции Валенсия агенство считают 1,5% это правильно или нет?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36377 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
vitsem15 писал(а):[ Мне гербовый сбор в провинции Валенсия агенство считают 1,5% это правильно или нет?
Ну неужто никто не подскажет человеку про гербовый сбор ?
Вот она - взаимопомощь... :cry_ing:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Gaita

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Gaita »

 
iglesias писал(а):
vitsem15 писал(а):[ Мне гербовый сбор в провинции Валенсия агенство считают 1,5% это правильно или нет?
Ну неужто никто не подскажет человеку про гербовый сбор ?
Вот она - взаимопомощь... :cry_ing:
Дак с дорогой бы душой, абы знать що це таке. :nez-nayu: Но валенсианцы, неуж-то не платят гербовый? Откликнитесь, камарадос/ас!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Одновременно с платежом IVA уплачивается гербовый сбор (Actos Juridicos Documentados - AJD), который составляет 1% от общей стоимости объекта, в случае покупки новой недвижимости. По крайней мере так было до лета.
Новую недвигу не продавала давненько. Завтра наведу справки у нотариуса и хестора.
Возможно, что и подняли вместе с другими налогами.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Спросила.
1,5 с декабря 2013 года.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
jones8
Новичок
Новичок
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 1
Награды: 4
Имя: Людмила

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение jones8 »

 
Предупреждение: из двух Ваших сообщений на форуме - реклама неизвестного риелтера. Нашим форумчанам нет никакого смысла доверять рекомендациям человека, который на форуме себя никак не проявил. Это во -первых.
Во-вторых: два Ваших объявления - это один и тот же текст, размещенный в определенных темах, абсолютно идентичный. Что в даннном случае рассматривается как СПАМ.

Убедительно прошу Вас изменить концепцию использования нашего форума.

С уважением.
Аватара пользователя
sd69
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 335 раз
Репутация: 86
Сообщения: 456
Награды: 16
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 127 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение sd69 »

 
jones8 писал(а):Предупреждение: из двух Ваших сообщений на форуме - реклама неизвестного риелтера. Нашим форумчанам нет никакого смысла доверять рекомендациям человека, который на форуме себя никак не проявил. Это во -первых.
Во-вторых: два Ваших объявления - это один и тот же текст, размещенный в определенных темах, абсолютно идентичный. Что в даннном случае рассматривается как СПАМ.

Убедительно прошу Вас изменить концепцию использования нашего форума.

С уважением.

А это с кем вы сейчас разговаривали ?
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Tu sd69:

Это я написала.
Я человека в личке предупредила, вынесла предупреждение. Не помогло. Пошел СПАМить дальше. Написала прилюдно, чтобы хоть совесть проснулась.

:emfadada:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Сирень
Новичок
Новичок
Стаж: 6 лет 9 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 1
Награды: 4
Имя: Екатерина

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Сирень »

 
Добрый день!
Прошу совета, агентство прислало, порядок документов , для покупки недвижимости в Испании, прошу " бывалых" посмотреть и сказать, какие расходы здесь лишние, иначе с такими расходами, не имеет смысла и недвижимость покупать, проще арендовать и процент по ипотеке 5,9 , хотя я посмотрела банки Испании, предлагают 3,5 %,
Расходы на покупку объекта недвижимости:

К цене необходимо добавить:

- НДС, в случае новостройки это 10%
В случае вторички НДС составляет 10%

- 1.5% От суммы в купчей "налог не резидента"

- Расходы на нотариуса- в среднем заверение 1 документа стоит 600 евро (купчая)

- Расходы на регистр-в среднем заверение 1 документа стоит 600 евро (купчая)

Если есть ипотека: помимо описанных выше расходов)

-Банковская оценка недвижимости от 300 евро до 500 евро

- +-2,5 % от суммы кредита за открытие кредита

- Страховка на недвижимость +- 200е/год

- Страховка сделки - оплата только 1 раз при сделке - ок 600 е

- Страховка здоровья - обязательно только первый год, потом можно отказаться +- 300е/год

- Страховка жизни - обязательно только первый год, потом можно отказаться +- 800е

- Расходы на нотариуса- в среднем заверение 1 документа стоит 600 евро (ипотечный договор) +600екупчая

- Расходы на регистр-в среднем заверение 1 документа стоит 600 евро (ипотечный договор)+600е купчая
Ответить

Вернуться в «Недвижимость - разное, обсуждения...»