Прошу совета у "Бывалых"!

Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Да с кем угодно! Попробуйте выслушать мнение нескольких человек.
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Вапросович Александр
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 3 месяца
Репутация: 0
Сообщения: 4
Награды: 7
Благодарил (а): 1 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Вапросович Александр »

 
Скажите пожалуйста это правда?:
" С банковскими объектами необходимо быть очень осторожным, там могут скрываться задолженности которые всплывут через несколько месяцев или даже год после приобретения?
Вам никто не даст гарантии о 100% чистоте банковского объекта. Это всегда определенный риск." :sh_ok:
Lyudmila
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 339 раз
Репутация: 44
Сообщения: 207
Награды: 21
Благодарил (а): 725 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Lyudmila »

 
Вапросович Александр, могут долги всплыть.
У знакомых всплывало более 2 тыс. евро за коммуналку, плюс новые контракты приходилось делать на свет и воду, а это тоже расходы. При покупке у частника вода и свет как правило, переоформляются бесплатно (если он не отключил их более года назад).
Вапросович Александр
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 3 месяца
Репутация: 0
Сообщения: 4
Награды: 7
Благодарил (а): 1 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Вапросович Александр »

 
Lyudmila писал(а):Вапросович Александр, могут долги всплыть.
У знакомых всплывало более 2 тыс. евро за коммуналку, плюс новые контракты приходилось делать на свет и воду, а это тоже расходы. При покупке у частника вода и свет как правило, переоформляются бесплатно (если он не отключил их более года назад).



Спасибо за ответ :a_g_a:
риэлтор может горантировать что долги не всплывут после сделки?
Lyudmila
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 339 раз
Репутация: 44
Сообщения: 207
Награды: 21
Благодарил (а): 725 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Lyudmila »

 
Вапросович Александр писал(а):
Lyudmila писал(а):

Спасибо за ответ :a_g_a:
риэлтор может горантировать что долги не всплывут после сделки?
Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов, банк справки о долгах по коммунидад (коммуналке) не предоставляет.
Банк диктует свои условия-либо Вы на них соглашаетесь-либо нет. При покупке у частника договор обсуждается.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36367 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Lyudmila писал(а):Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов...
Ну вот насчет "как правило" можно поспорить.
Риэлторы разные бывают.
Риэлтора надо определенно напрягать на сбор этой информации. Банку же вопросы с комунидадом "до лампочки".
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 14093 раза
Репутация: 6.040
Сообщения: 8662
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9693 раза

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
iglesias писал(а):
Lyudmila писал(а):Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов...
Ну вот насчет "как правило" можно поспорить.
Риэлторы разные бывают.
Риэлтора надо определенно напрягать на сбор этой информации. Банку же вопросы с комунидадом "до лампочки".
Да, верно - это один из обязательных моментов - которые можно отразить в предварительном договоре при резерве.
Пояснив - что при не предоставлении сведений об отсутствии всех задолженностей по комм.услугам - договор не будет заключен и они обязаны вернуть деньги по резерву(а в случае обнаружения долгов позднее - оплачивют сами).
Эту несложную работу они быстро выполнят.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Iris »

 
У меня тоже случай был, при подписании у нотариуса я потребовала справку, без нее подписывать не хотела. Застройшик нам за полчаса нашел справку....А потом администратор комунидада в шоке был- застройщик банкрот, за три года не уплочено, а у меня справочка со штампиком от бывшего администратора :-): :-):
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
serg
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 1635 раз
Репутация: 980
Сообщения: 944
Награды: 31
Благодарил (а): 2751 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение serg »

 
iglesias писал(а):А нам Дения нравится. ::yaz-yk:
А кому ж она не нравится)
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33114 раз
Репутация: 9.697
Сообщения: 8864
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Нил »

 
:sh_ok: нуууу! Это ваще ужо! :-)
А мне все нравится и везде! Как захватчику! :-) и окупанту...
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Oxana писал(а):
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
И я того же мнения... И что особенног в вашей Дении?? :du_ma_et:
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 336 раз
Репутация: 48
Сообщения: 161
Награды: 13
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
ДЕНИЯ расположена между двух природных заповедников : морской ЛАС РОТАС и гора Монго .Отличная экология ,здесь поставлен памятник КЛИМАТУ .Это разве ничего хорошего ? Одних только пляжей в Дении более 20 км.Нас всё устраивает ,живём 14 лет .
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 14093 раза
Репутация: 6.040
Сообщения: 8662
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9693 раза

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а):ДЕНИЯ расположена между двух природных заповедников : морской ЛАС РОТАС и гора Монго .Отличная экология ,здесь поставлен памятник КЛИМАТУ .Это разве ничего хорошего ? Одних только пляжей в Дении более 20 км.Нас всё устраивает ,живём 14 лет .
Написал в личку про аватарку.

Нравиться - не нравиться, это же дело вкуса !
Вот у меня не екнуло - пляж особенно, много водорослей выбрасывет и др.
Но это не повод писать говорить за всю Дению - так городок нормальный, мне понравился.
Кто-то вообще на горе живет, а у кого-то голова кружиться и кому понравиться!
Хвалите свое место, но и не высказывайтесь зазорно про другое и все тут !
И Дения далеко не пуп земли, чтоб всем нравится - да и не обязана !

Пишите лучше вот тут Расскажи о месте где живешь - поможешь с выбором желающим найти место для жизни - тем более Красиво добавили - про прелести Дении !
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36367 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
Да действительно, дело ведь личное, и каждому свое.
Мне вот по душе широкие просторные, полупустые песчаные пляжи. Поэтому живу даже и не в Дении, а в деревне неподалёку, в глуши, практически на болотах.
А кому-то желается чувствовать рядом локоть товарища, дружескую так сказать поддержку по соседству, чтоб было кому спинку натереть маслом для загара. Чтобы галдёж послушать, крики детей, чтобы вокруг постоянно сновали марокканские продавцы очков, дамских сумочек и одежды. Ну плохо ведь в одиночестве загорать... :ne_vi_del:
Тогда ещё надо поискать возле переполненного пляжа место для парковки джипа..... ::yaz-yk:
Вот и конец ностальгии ! :-):
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Taya
Старожил
Старожил
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 901 раз
Репутация: 162
Сообщения: 544
Награды: 25
Благодарил (а): 810 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Taya »

 
"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее! Я за объективное мнение, кому и что не нравится, тоже пишем, и что именно не нравится. Надо знать и плюсы и минусы. А то будет, как на дружественном форуме - вот тут рай земли и другие мнения не принимаются). Вот тут и начинаешь подозревать неладное :hi_hi_hi:
Мне вот не нравится, когда очень жарко и выжженная земля, я люблю зелень вокруг.
Поэтому Коста Бланка для меня табу. Это совсем не означает, что там плохо. Но кому-то поможет правильно сориентироваться.
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Аватара пользователя
Артур

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Taya писал(а):"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее! Я за объективное мнение, кому и что не нравится, тоже пишем, и что именно не нравится. Надо знать и плюсы и минусы. А то будет, как на дружественном форуме - вот тут рай земли и другие мнения не принимаются). Вот тут и начинаешь подозревать неладное :hi_hi_hi:
Мне вот не нравится, когда очень жарко и выжженная земля, я люблю зелень вокруг.
Поэтому Коста Бланка для меня табу. Это совсем не означает, что там плохо. Но кому-то поможет правильно сориентироваться.
Я, Кощей-бессмертный, поддерживаю полностью бабу-Ягу! :ps_ih:
Надо писать не только положительные, но и отрицательные моменты! Чтоб Красная шапочка знала, на каком пляже ей будут чернокожие мачо чаще предлагать спинку натереть кремом и попку погладить, а Серому волку - где проще припарковать свой Геленденваген (обязательно белого цвета AMG) :pi_rat:
Аватара пользователя
Taya
Старожил
Старожил
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 901 раз
Репутация: 162
Сообщения: 544
Награды: 25
Благодарил (а): 810 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Taya »

 
Артур писал(а):
Я, Кощей-бессмертный, поддерживаю полностью бабу-Ягу! :ps_ih:
Надо писать не только положительные, но и отрицательные моменты! Чтоб Красная шапочка знала, на каком пляже ей будут чернокожие мачо чаще предлагать спинку натереть кремом и попку погладить, а Серому волку - где проще припарковать свой Геленденваген (обязательно белого цвета AMG) :pi_rat:
:sh_ok:
Не по теме
Как, однако, жизненные приоритеты у бабы-Яги и Кащея бессмертного расходятся :-) А вроде, из одной сказки :ps_ih:
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 30981 раз
Репутация: 14.623
Сообщения: 8607
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36367 раз
Контакт:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Taya писал(а):"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее!
Да надо же иногда поприкалываться друг над другом, получить от товарища сковородкой.... :ps_ih:
Но на самом деле - у каждого свои приоритеты. :-):
Каждый везде находит что-то свое, если только конечно верно все разглядит.
И расстраиваться по этому поводу вообще смысла нет. :-)

Мы вот как-то в Албире(Альфас дель Пи) отдыхали, так приходилось на пляж только в Бенидорм кататься, за 15 км, потому что с маленькими детьми на пляже из булыжников, с резкой глубиной было невозможно находиться. А потом ещё с детьми в гору "домой" под углом 45° пилить, при +35°. Потому что равнины там почти и нет.
А кому-то Албир - самое то ! :-):
А в Бенидорме были пляжи на наш взгляд шикарные, благоустроенные. Только уж действительно многолюдные.
Минут десять кружишься, ищешь парковку, а потом от неё тащишься с детьми и корзинками-зонтиками на пляж, где опять ищешь "парковку". :hi_hi_hi:

Да вообще слышал мнение в интернете, что в Испании на рынках все продукты второсортные, пестицидные, полугнилые, грязь и антисанитария, а в магазинах сетевых типа "Лидла" довольствуется жалким выбором только испанские "нищеброды". :ti_pa:
Вот так и живём. Бедствуем... :jn_pu_sk:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 857
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение werrew »

 
...и вообще, по меткому замечанию, одного из жителей - Дения это посёлок городского типа. Не больше и не меньше. Да и местность сильно заболочена и каждый год грязевые сели сходят на равнину. Мой совет объезжайте нас стороной - целее будете! :ps_ih:
Ответить

Вернуться в «Недвижимость - разное, обсуждения...»