Продать "Там" и купить "Здесь"

Модератор: Arco iris

Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет 4 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось). :du_ma_et:
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ). :chir_lider2:
..........Или я отстал от российской реальности ??? :nose:
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 6375 раз
Репутация: 870
Сообщения: 2894
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Юрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось). :du_ma_et:
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ). :chir_lider2:
..........Или я отстал от российской реальности ??? :nose:
Чуток. Теперь выдают не Свиетельство о собственности, а Свидетельство о государственной регистрации права. Выдают его в Управлении Росреестра. Это обычный бланк формата А-4 с печатью.
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 8 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 8701 раз
Репутация: 2.041
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контактная информация:

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение fortik »

 
Юрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось). :du_ma_et:
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ). :chir_lider2:
..........Или я отстал от российской реальности ??? :nose:
:-) отстал навсегда , уже даже свидетельства о собственности отменили , ни к какому нотариусу ходить не нужно , просто приносишь документы в мфц и написанный от руки договор , с пометкой "деньги получены в полном объеме" и сдаешься в окошко , после этого машешь ручкой всем и уходишь , ну или получаешь через месяц копию договора если она тебе нужна , больше никуда ходить не надо , в налоговую они сами подадут сведения :nez-nayu:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7414 раз
Репутация: 12.282
Сообщения: 2603
Награды: 213
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 19888 раз
Возраст: 62
Контактная информация:

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Юрий Федорович писал(а):Уважаемые "Форумчане", поделитесь свежим опытом продажи недвижки в росеюшке. (за последнее время слишком многое изменилось). :du_ma_et:
Для простоты понимания - "Продавец" и Покупатель" идут со "Свидетельством на собственность" к Натариусу ,(составляют "Купчую"), затем в МФЦ, отдают тётеньке в окошко : "Свид. на собственность" + " Купчую" + "Заявление". Через 30 дней звонят из МФЦ новому собственнику(придите за новым "свидетельством", мол уже пришло из КУГИ). :chir_lider2:
..........Или я отстал от российской реальности ??? :nose:
Здравствуйте!
С марта 2013 года стали применять новый законодательный акт «О внесении изменений в главы 1,2,3,4 части I ГК РФ». По его основаниям произошли изменения в порядке купли-продажи квартиры и других жилых помещений, теперь нет необходимости в обязательном порядке регистрировать договоры отчуждения. Но не всех договоров коснулся этот порядок, в КУГИ остается ипотека и долевое строительство.
По купле продаже, дарению, ренте необходимо обратиться в Росреестр (и проч., тот же МФЦ ) за регистрацией перехода права собственности от продавца к покупателю квартиры.

Каков порядок купли-продажи квартиры
http://nsovetnik.ru/kuplya_prodazha_kva ... _kvartiry/

Как проводится регистрация договора купли-продажи квартиры
http://nsovetnik.ru/kuplya_prodazha_kva ... _kvartiry/


:uch_tiv:
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет 4 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Теперь по факту обращения, оператор, просто оперативно сверяется с Единой Базой Данных.....(как то стрёмно это). :men:
****Получается можно зайти в МФЦ просто по пути ( с одним паспортом) и продать покупателю свой объект ??? :mi_ga_et:
Если то так.... То это единственный + в пользу Родины, по сравнению с чинушами Испании. :uch_tiv:
Аватара пользователя
TMP
Флюгегехаймен
Флюгегехаймен
Стаж: 6 лет 4 месяца
Поблагодарили: 11102 раза
Репутация: 16.193
Сообщения: 4474
Награды: 128
Откуда: SMdS
Благодарил (а): 9488 раз

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение TMP »

 
Юрий Федорович писал(а):Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Уже упразднили. Теперь есть выписки из реестра, как в Испании.
Тот, кто ни в чем не разбирается, может управлять всем, чем угодно.
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 6375 раз
Репутация: 870
Сообщения: 2894
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Юрий Федорович писал(а):Сумел найти, на "просторах интернета", сообщение, что в России и вовсе упраздняются всякие "Св-ва о регистрации".
Теперь по факту обращения, оператор, просто оперативно сверяется с Единой Базой Данных.....(как то стрёмно это). :men:
****Получается можно зайти в МФЦ просто по пути ( с одним паспортом) и продать покупателю свой объект ??? :mi_ga_et:
Если то так.... То это единственный + в пользу Родины, по сравнению с чинушами Испании. :uch_tiv:
В прошлом году получали Свидетельство о регистрации.
Аватара пользователя
Ilyana
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 5 лет
Поблагодарили: 368 раз
Репутация: 571
Сообщения: 171
Награды: 17
Знак зодиака: Рак
Благодарил (а): 312 раз

Re: Продать "Там" и купить "Здесь"

Непрочитанное сообщение Ilyana »

 
На прошлой неделе продала квартиру. В МФЦ сдали договор купли-продажи, подписанный покупателем и продавцом, квитанцию об оплате госпошлины и заявление, что в браке не состою. До этого для покупателя получила выписку из ЕГРН, что квартира все еще мне принадлежит, и справку от УК, что долгов по квартире нет. Регистрация - 10 рабочих дней.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Купить-продать, подарить»