Аренда квартиры нелегалом

Раздел для новичков на форуме Испании
Не стесняйтесь, присоединяйтесь к нам !
Amal
Новичок
Новичок
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 4
Награды: 2
Репутация: 2
Имя: Amal
Благодарил (а): 1 раз

Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Amal »

 
Добрый день. Не могу разобраться как снять квартиру если нет документов и живешь как нелегал. На многих сайтах по аренде вообще пишут даже мин доход семьи для аренды квартиры.
Интересует Уэльва или Малага. Только планирую переезд и хотелось бы понять этот момент.
За это сообщение Amal поблагодарил:
Antonio B
Аватара пользователя
Romario
Ветеран
Ветеран
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 2369 раз
Сообщения: 1448
Награды: 33
Репутация: 5.639
Откуда: Campo de Turia
Благодарил (а): 255 раз

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Romario »

 
Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
За это сообщение Romario поблагодарили (всего 3):
Oxana, Antonio B, Alsufieva Olga
Amal
Новичок
Новичок
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 4
Награды: 2
Репутация: 2
Имя: Amal
Благодарил (а): 1 раз

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Amal »

 
Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...
если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Amal писал(а):
Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...
если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.
Говорю как арендодатель: меня не заинтересует ничего, кроме постоянного контракта на территории Испании.
И 2-3 месяца оплата вперёд.

Вам надо рассчитывать на оплату вперёд на полгода в лучшем случае, скорее всего на год.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
За это сообщение Oxana поблагодарили (всего 2):
Antonio B, VladimirGT
Amal
Новичок
Новичок
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 4
Награды: 2
Репутация: 2
Имя: Amal
Благодарил (а): 1 раз

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Amal »

 
Oxana писал(а):
Amal писал(а):
Romario писал(а):Арендодателя вряд ли заинтересует ваш статус, не его задача разбираться в сроках действия ваших туристических виз. А вот трудоустроенность вполне, с точки зрения платежеспособности. Безработность обычно компенсируется платежом вперед за год или больше...
если я покажу, что получаю доход через интернет то их это устроит или захотят официальный договор с Испании? Я могу оформить сейчас юр лицо в Литве.
Говорю как арендодатель: меня не заинтересует ничего, кроме постоянного контракта на территории Испании.
И 2-3 месяца оплата вперёд.

Вам надо рассчитывать на оплату вперёд на полгода в лучшем случае, скорее всего на год.


.... Pro
Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.
За это сообщение Amal поблагодарил:
Antonio B
Аватара пользователя
Antonio B
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9054 раза
Сообщения: 3221
Награды: 248
Репутация: 33.201
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 24275 раз
Возраст: 64

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Amal писал(а):
Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.
При заключении договора владельцы обычно требуют, чтобы новый арендатор представил платежную ведомость зарплаты или трудовой договор. Это способ продемонстрировать свою платежеспособность при осуществлении платежей. Продемонстрировать вашу платежеспособность можно иными законными способами.
- Это, предоплата за 6-8 месяцев или более.
- Иметь в банке полную гарантированную сумму, но банк будет взимать с вас некоторые расходы (обычно это 1% в квартал, в случае например, € 96 / квартал,если одобрение за год до 800 € / месяц; будет 9600 €) и, кроме того, обычно также существует комиссия за открытие (около 0,5%, например, € 48).
- Страхование своевременной оплаты арендной платы.
- Запрос об одобрении аренды банком /при длит. и хорошей кредитной истории и достаточном наличии средств/, физическм лицам банкам реже предоставляет одобрение.
- Предоставить сертификат надежности FIM за 9,90 евро., гарантию платежеспособности что у вас не было случаев отказа оплаты аренды.
и т.д.
В вашем случае думаю проблем нет. Достаточно подтвержденной зарплаты за пару лет, трудовой договор или наличие средств на счете. Хотя наличие "краснокожего"РФ чаще вызывает опасение.

как снять квартиру

снять квартиру на год в Малага или рядом

Как доказать, что вы состоятельный арендатор без документов

:uch_tiv:
За это сообщение Antonio B поблагодарили (всего 4):
iglesias, Amal, VladimirGT, Gost
Amal
Новичок
Новичок
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 4
Награды: 2
Репутация: 2
Имя: Amal
Благодарил (а): 1 раз

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Amal »

 
Antonio B писал(а):
Amal писал(а):

:uch_tiv:
Спасибо. Буду сегодня все изучать. Может быть действительно проще оформить страховку? Сколько она хоть стоит-то? у меня украинский загран:) он синий:)
За это сообщение Amal поблагодарил:
Antonio B
Аватара пользователя
EvgHmel
Старожил
Старожил
Стаж: 6 лет 1 месяц
Поблагодарили: 1287 раз
Сообщения: 681
Награды: 38
Репутация: 1.915
Имя: EvgHmel
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1065 раз

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение EvgHmel »

 
Antonio B писал(а):
Amal писал(а):
Спасибо. Не хочется такую сумму сразу отваливать. Я могу приход денег показать но не в Испании. А с территории США.
Не ожидала, что это такая проблема будет в Испании.
При заключении договора владельцы обычно требуют, чтобы новый арендатор представил платежную ведомость зарплаты или трудовой договор. Это способ продемонстрировать свою платежеспособность при осуществлении платежей. Продемонстрировать вашу платежеспособность можно иными законными способами.
- Это, предоплата за 6-8 месяцев или более.
- Иметь в банке полную гарантированную сумму, но банк будет взимать с вас некоторые расходы (обычно это 1% в квартал, в случае например, € 96 / квартал,если одобрение за год до 800 € / месяц; будет 9600 €) и, кроме того, обычно также существует комиссия за открытие (около 0,5%, например, € 48).
- Страхование своевременной оплаты арендной платы.
- Запрос об одобрении аренды банком /при длит. и хорошей кредитной истории и достаточном наличии средств/, физическм лицам банкам реже предоставляет одобрение.
- Предоставить сертификат надежности FIM за 9,90 евро., гарантию платежеспособности что у вас не было случаев отказа оплаты аренды.
и т.д.
В вашем случае думаю проблем нет. Достаточно подтвержденной зарплаты за пару лет, трудовой договор или наличие средств на счете. Хотя наличие "краснокожего"РФ чаще вызывает опасение.

как снять квартиру

снять квартиру на год в Малага или рядом

Как доказать, что вы состоятельный арендатор без документов

:uch_tiv:
Открыв поиск по ссылке, увидела цифры арендной платы в Малаге от 350 евро. Не обольщайтесь, таких тут точно нет (ну если это не студия на окраине на 5 этаже без лифта, ремонта, бытовой техники). Цена на комнату - 200 евро, цена на квартиру - от 600 евро в мес (такую надо еще очень поискать, чтоб район и квартира ялы хорошей).
Местный житель)))
Многим из нас пора в Изумрудный город, кому-то за сердцем, кому-то за мозгами.
За это сообщение EvgHmel поблагодарил:
Antonio B
Аватара пользователя
Дмитрий77
Гость
Гость
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 11 раз
Сообщения: 7
Награды: 1
Репутация: 6
Имя: Дмитрий Ершов
Благодарил (а): 7 раз
Возраст: 46

Re: Аренда квартиры нелегалом

Непрочитанное сообщение Дмитрий77 »

 
Amal писал(а):
Antonio B писал(а):
Amal писал(а):

:uch_tiv:
Спасибо. Буду сегодня все изучать. Может быть действительно проще оформить страховку? Сколько она хоть стоит-то? у меня украинский загран:) он синий:)

Здравствуйте! У вас получилось снять жильё? если да то как ?
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Приветствие»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 3 гостя