Так и есть. Но, кстати, как мне тут хорошие люди подсказывают в личке - вероятно есть одна лазейка, я про нее сразу не подумал. Если вам как открыть ИП (это можно сделать даже будучи резидентом Испании), и выбрать форму налогообложения УСН (6%) - то по идее вы сможете продать свою долю и заплатить только 6% УСН. Но этот вопрос нужно детальнее изучить, что бы не наступить на грабли. НУ и один из побочных эффектов такой схемы - эту операцию вам придется скрывать от Испанских налоговиков. Т.к. они независимо от схемы захотят получить с вас налоги (см. выше) со всеми вытекающими... Так же вы должны знать что в Испании наказание за такое деяние может измеряться в сотнях процентов от суммы....Alena086 писал(а):Silver_Clash, спасибо за разъяснение
По поводу квартиры, у нас с мужем долевая собственность.. (ранее была ипотека, поэтому нам так и разделили по документам). Тогда получается, муж при продаже своей доли (50%) уплатит налог в размере 13%, а я со своей 35%?... А могу я мужу "подарить" свою долю?
Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ Испании
Модератор: serg
- Silver_Clash
- Ветеран
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 1870 раз
- Сообщения: 1114
- Награды: 22
- Репутация: 227
- Имя: Алексей
- Благодарил (а): 190 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
- Alena086
- Алёна !
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 232 раза
- Сообщения: 121
- Награды: 9
- Репутация: 31
- Благодарил (а): 245 раз
- Возраст: 38
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
А в случае, если одна квартира продается, а другая покупается? Налог тоже платить нужно? Или уплата происходит только с разницы?
P.S. Есть квартира N-м2, хотим продать и купить квартиру меньшей площади (в РФ).. Разница не так велика, чтобы была "засвечена" в Испании, вполне может сойти на доход по НДФЛ. Если я на мужа оформляю нотариальную доверенность и всеми финансовыми вопросами занимается он, а я в это время нахожусь в Испании, то каким образом могут узнать (в РФ), что я не являюсь налоговым резидентом РФ )
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39254 раза
- Сообщения: 10791
- Награды: 361
- Репутация: 49.693
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48679 раз
- Возраст: 100
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Не понимаю - зачем все так торопятся платить какие-то налоги ?
http://costaspain.net/post9356.html#p9356
http://costaspain.net/post9356.html#p9356
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Alena086
- Алёна !
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 232 раза
- Сообщения: 121
- Награды: 9
- Репутация: 31
- Благодарил (а): 245 раз
- Возраст: 38
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Muchas gracias! Зачем делать то, что можно вообще не делать?iglesias писал(а):Скрытый текст
- Silver_Clash
- Ветеран
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 1870 раз
- Сообщения: 1114
- Награды: 22
- Репутация: 227
- Имя: Алексей
- Благодарил (а): 190 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Понимаешь какое дело - твой совет то вредныйiglesias писал(а):Скрытый текст
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Stanval писал(а):Нам тоже сказали, что поменяют счет. Просто открывают новый, а у нас на старом куча регулярных платежей - ибердрола, страховка, жилье и т.п. Крайне неудобно - всем нужно сообщать о смене реквизитов, очереди .... Кроме того, банковские тархеты нужно ждать несколько дней, за их изготовление опять платить... В общем, хлопоты
А вы откройте в другом банке счет и часть денег и карточек там сделайте и на период переходный теми будете пользоваться и все. А когда тут все получите - там тоже можете заменить и все.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Если проживешь больше 183 дней по любому становишься налоговым резидентом и надо при наличии больших доходов платить налоги.Alena086 писал(а): И еще, если мы продаем/покупаем недвижимость в РФ с меня (после 183 дней нахождения в Испании) в РФ будут удерживать налоги как с нерезидента?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Знаешь а этот товариЩь с вредным советом ПРАВ т/к. изучать систему налогооблажения надо и полезно для того, что бы меньше или вообще не платить налоги и при этом законно ! Поэтому и надо платить только в том случае - когда уж невтерпежь есть необходимость расстаться с деньгами.Silver_Clash писал(а):Понимаешь какое дело - твой совет то вредныйiglesias писал(а):Скрытый текст
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.
Но то что быть информированным - значить вооруженным, тут верно сто пудов.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
-
- Бывалый
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 92 раза
- Сообщения: 219
- Награды: 9
- Репутация: 53
- Благодарил (а): 10 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?Silver_Clash писал(а):
Как же правильно поступить и задекларировать свои накопления, так что бы ни у кого вопросов не возникало? Есть ли какие то нормативные акты которые регулируют порядок действий?
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
https://t.me/zaebirzha
- Silver_Clash
- Ветеран
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 1870 раз
- Сообщения: 1114
- Награды: 22
- Репутация: 227
- Имя: Алексей
- Благодарил (а): 190 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya estaalexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
-
- Бывалый
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 92 раза
- Сообщения: 219
- Награды: 9
- Репутация: 53
- Благодарил (а): 10 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентомSilver_Clash писал(а):Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya estaalexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
https://t.me/zaebirzha
- Silver_Clash
- Ветеран
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 1870 раз
- Сообщения: 1114
- Награды: 22
- Репутация: 227
- Имя: Алексей
- Благодарил (а): 190 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.alexeysh писал(а): не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Ну вот и я теоретик в этом случае.Silver_Clash писал(а):Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya estaalexeysh писал(а): Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?
А теория такая: модель720 была задумана не для выведения на чистоту миллионов рублей в Испании. Ее сделали с фискальной амнистией в кризис для своих, мол, покажите свои незаконно заработанные, заплатите по 10%, да и зарабатывайте дальше. Но под закон попали все резиденты Испании. Становясь резидентом, ты по закону должен предоставить в Налоговую данные о твоих богатствах. Но не многие это стремятся делать. Почему? Пока ты не протянешь руку, тебя не вызовут к доске!
У Маруси был очень хороший совет: найдите себе по душе хестора, который будет оберегать вас и ваши миллионы.
-
- Бывалый
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 92 раза
- Сообщения: 219
- Награды: 9
- Репутация: 53
- Благодарил (а): 10 раз
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
я всегда правSilver_Clash писал(а):Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.alexeysh писал(а): не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом
меняю евро-usdt-руб-евро
https://t.me/zaebirzha
https://t.me/zaebirzha
-
- Не новичок
- Стаж: 4 года 2 месяца
- Поблагодарили: 109 раз
- Сообщения: 66
- Награды: 3
- Репутация: 320
- Откуда: Валенсия-Сагунто
- Благодарил (а): 79 раз
- Возраст: 47
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
https://www.youtube.com/user/2108690
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8715 раз
- Сообщения: 4937
- Награды: 91
- Репутация: 21.125
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8314 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.
Move forward
-
- Не новичок
- Стаж: 4 года 2 месяца
- Поблагодарили: 109 раз
- Сообщения: 66
- Награды: 3
- Репутация: 320
- Откуда: Валенсия-Сагунто
- Благодарил (а): 79 раз
- Возраст: 47
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Спасибо за ответ, стало понятнее.Eugene70 писал(а):1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
https://www.youtube.com/user/2108690
- ТЛВ
- Fire Fox
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 5571 раз
- Сообщения: 2774
- Награды: 126
- Репутация: 8.664
- Благодарил (а): 1345 раз
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
если в календарном году прожили более 183 дней;Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
балуюсь отзывами на испанские товары:
https://irecommend.ru/users/tlv
https://irecommend.ru/users/tlv
-
- Не новичок
- Стаж: 4 года 2 месяца
- Поблагодарили: 109 раз
- Сообщения: 66
- Награды: 3
- Репутация: 320
- Откуда: Валенсия-Сагунто
- Благодарил (а): 79 раз
- Возраст: 47
- Контактная информация:
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
Квартира получена женой в наследство от родителей около 5 лет назад.ТЛВ писал(а):если в календарном году прожили более 183 дней;Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
Мой ютуб канал об Испании
https://www.youtube.com/user/2108690
https://www.youtube.com/user/2108690
- Onniona
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 88 раз
- Сообщения: 47
- Награды: 8
- Репутация: 196
- Благодарил (а): 242 раза
Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
А если дом дом не куплен, а построен?ТЛВ писал(а):если в календарном году прожили более 183 дней;Olegolegovich писал(а):Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя