Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Нил
- Святой
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 9515 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 86
- Репутация: 3.991
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Тогда, когда исчезнет профицит и возникнет дефицит недвижимости... С начала закончится дорогая, потом средняя, дешовая может ваще не заканчиваться, она не сильно влияет. Качество и территориальное положение - это стоит денег. Ну и конечно спрос северян (европейцев) на тепло...
- serg
- Ветеран
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 2610 раз
- Сообщения: 1432
- Награды: 45
- Репутация: 5.632
- Благодарил (а): 4915 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
ИМХО не совсем так, скорее когда достаточное большое количество людей поймет, что покупать недвижимость вИспании модно, интересно и т.д., вообщем когда многие примут решение, что дно достигнуто, тогда и возникнет дефицит
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Власти Испании работают над созданием глобального онлайн-аукциона недвижимости.
Комитет испанского конгресса по вопросам прозрачности финансовых и ипотечных продуктов считает необходимым скорейший запуск онлайн-портала судебных и внесудебных аукционов недвижимости. Эксперты считают, что нужно создать новый общедоступный национальный рынок, где будут проходить торги. В ведомстве подчеркивают необходимость вовлечения большего числа людей в участие в аукционах. Это увеличит продажи недвижимости в Испании, уверены они.
Что касается ипотечных кредитов, то специалисты призывают нотариусов следить за строгим соблюдением всех условий договора. На их плечи также ложится обязанность по своевременному информированию обеих сторон обо всех нюансах подписываемого ипотечного договора. Представители комитета также считают, что в страховых полисах, связанных с ипотечными кредитами, должны содержаться сведения о том, что они не являются обязательными. Кроме того, в документе должны быть прописаны условия выдачи кредита со страховкой и без нее.
Помимо этого, в своем докладе комитет отмечает значительные усилия, приложенные правительством Испании для повышения уровня прозрачности данных банковских продуктов, а также скорость, с которой власти отреагировали на проблемы, усугубившиеся в кризис.
Ожидается, что в ближайшее время будет создан механизм реструктуризации долга и возврата недвижимости в счет его уплаты, появится Социальный фонд жилья и будет проведена реформа Закона об ипотеке, который включает в себя меры по повышению уровня защищенности заемщика.
Комитет испанского конгресса по вопросам прозрачности финансовых и ипотечных продуктов считает необходимым скорейший запуск онлайн-портала судебных и внесудебных аукционов недвижимости. Эксперты считают, что нужно создать новый общедоступный национальный рынок, где будут проходить торги. В ведомстве подчеркивают необходимость вовлечения большего числа людей в участие в аукционах. Это увеличит продажи недвижимости в Испании, уверены они.
Что касается ипотечных кредитов, то специалисты призывают нотариусов следить за строгим соблюдением всех условий договора. На их плечи также ложится обязанность по своевременному информированию обеих сторон обо всех нюансах подписываемого ипотечного договора. Представители комитета также считают, что в страховых полисах, связанных с ипотечными кредитами, должны содержаться сведения о том, что они не являются обязательными. Кроме того, в документе должны быть прописаны условия выдачи кредита со страховкой и без нее.
Помимо этого, в своем докладе комитет отмечает значительные усилия, приложенные правительством Испании для повышения уровня прозрачности данных банковских продуктов, а также скорость, с которой власти отреагировали на проблемы, усугубившиеся в кризис.
Ожидается, что в ближайшее время будет создан механизм реструктуризации долга и возврата недвижимости в счет его уплаты, появится Социальный фонд жилья и будет проведена реформа Закона об ипотеке, который включает в себя меры по повышению уровня защищенности заемщика.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет много прдложений для выбора !
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Нил
- Святой
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 9515 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 86
- Репутация: 3.991
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз
13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет форум Испании.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна. Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.
Prian.ru
13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет форум Испании.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна. Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.
Prian.ru
- serg
- Ветеран
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 2610 раз
- Сообщения: 1432
- Награды: 45
- Репутация: 5.632
- Благодарил (а): 4915 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Я бы с опаской относился к прогнозам Морганов, да и прочих аналитиков)))
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
"Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?" - а зачем ждать новой волны повышения? Что мы вам плохого сделали? Пусть лучше волна опускания цен продолжается.
Если нечем заняться, ждите лучше, когда рак свистнет на горе Мондго .
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?" - а зачем ждать новой волны повышения? Что мы вам плохого сделали? Пусть лучше волна опускания цен продолжается.
Если нечем заняться, ждите лучше, когда рак свистнет на горе Мондго .
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Ах как хочется верить...но чего-то уже трудно вериться...Нил писал(а):Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз
13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет форум Испании.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна. Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.
Prian.ru
Уже устал ждать когда упадет еще ....
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Димко
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 91 раз
- Сообщения: 36
- Награды: 14
- Репутация: 34
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 218 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39251 раз
- Сообщения: 10789
- Награды: 361
- Репутация: 49.686
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48670 раз
- Возраст: 100
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Да нет, это как-то мрачный прогноз. Хорошие варианты уже сейчас раскупают, они даже за пределы сотрудников банков не выходят, всё хорошее всегда разервадо.Димко писал(а):Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
А дешевые объекты убогие никому не нужны. Это другое дело.
Но реально с нового года мой знакомый риэлтор испанец имел регулярные сделки с французами, инглесами, русскими, пошел определенный подъем продаж.
Мне кажется - тёплых мест под солнцем, особенно где готовы нас принять, не так много, а население все растет.
Может есть ещё какие возможности для вкладов, но недвижимость - это всегда рост.
Вспомним, что в свое время весь Манхеттен был продан за несколько баксов.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Поддерживаю.
К примеру, в эту неделю из 8 намеченных неделю назад домов дя просмотра 4 уже проданы..... Это в Ля Нусии. В Альбире быстрее все уходит..... Численность норвегов там только растет день ото дня.
К примеру, в эту неделю из 8 намеченных неделю назад домов дя просмотра 4 уже проданы..... Это в Ля Нусии. В Альбире быстрее все уходит..... Численность норвегов там только растет день ото дня.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Да .. только тем временем объем государственного долга Испании по итогам II квартала этого года вырос до 943 млрд евро, составив 92,2% ВВП против 90,1% ВВП на конец I квартала 2013 г. Об этом говорится в сообщении Банка Испании.
Показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Напомним, власти Испании установили целевой уровень госдолга на 2013 г. на уровне 91,4% ВВП.
С начала спада в экономике (в 2008 г.) объем госдолга Испании вырос более чем в два раза.
По прогнозу Международного валютного фонда, госдолг Испании превысит 100% ВВП к 2015 г.
По данным Национального института статистики Испании (Instituto Nacional de Estadistica, INE), ВВП Испании во II квартале снизился на 0,1% по сравнению с показателями в I квартале. В годовом исчислении спад составил 1,7%.
Иными словами, пока королевство моря и солнца катится вниз
Показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Напомним, власти Испании установили целевой уровень госдолга на 2013 г. на уровне 91,4% ВВП.
С начала спада в экономике (в 2008 г.) объем госдолга Испании вырос более чем в два раза.
По прогнозу Международного валютного фонда, госдолг Испании превысит 100% ВВП к 2015 г.
По данным Национального института статистики Испании (Instituto Nacional de Estadistica, INE), ВВП Испании во II квартале снизился на 0,1% по сравнению с показателями в I квартале. В годовом исчислении спад составил 1,7%.
Иными словами, пока королевство моря и солнца катится вниз
- АленаИс
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 62 раза
- Сообщения: 31
- Награды: 13
- Репутация: 5
- Имя: Алена
- Откуда: Algorfa-Torrevieja (Alicante)
- Благодарил (а): 26 раз
- Возраст: 50
- Контактная информация:
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Новостройки многие уже дорожают, вторые фазы дороже предыдущей. Уже не редки сообщения о поднятии цен на вторичку, продавали по одной цене, спустя время присылают сообщения, что цена поднялась, уже как тенденция прослеживается. Т.к. работаю в этой сфере, случаи не частного порядка. А акции банков - это отдельная история, это не показатель снижения цен продаж как таковых вовсе!
Счастье, это когда не надо врать, что тебе хорошо! (ц)
- serg
- Ветеран
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 2610 раз
- Сообщения: 1432
- Награды: 45
- Репутация: 5.632
- Благодарил (а): 4915 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Прочитал "имел регулярные сделки с французами, ИГЛЕСИАСАМИ, русскими" - долго ржал, а если серьезно то цена на хорошие объекты не падает)iglesias писал(а):Да нет, это как-то мрачный прогноз. Хорошие варианты уже сейчас раскупают, они даже за пределы сотрудников банков не выходят, всё хорошее всегда разервадо.Димко писал(а):Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
А дешевые объекты убогие никому не нужны. Это другое дело.
Но реально с нового года мой знакомый риэлтор испанец имел регулярные сделки с французами, инглесами, русскими, пошел определенный подъем продаж.
Мне кажется - тёплых мест под солнцем, особенно где готовы нас принять, не так много, а население все растет.
Может есть ещё какие возможности для вкладов, но недвижимость - это всегда рост.
Вспомним, что в свое время весь Манхеттен был продан за несколько баксов.
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
- Димко
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 91 раз
- Сообщения: 36
- Награды: 14
- Репутация: 34
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 218 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Одно другому не мешает. Идут продажи и это хорошо. Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.Oxana писал(а):Поддерживаю.
К примеру, в эту неделю из 8 намеченных неделю назад домов дя просмотра 4 уже проданы..... Это в Ля Нусии. В Альбире быстрее все уходит..... Численность норвегов там только растет день ото дня.
- serg
- Ветеран
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 2610 раз
- Сообщения: 1432
- Награды: 45
- Репутация: 5.632
- Благодарил (а): 4915 раз
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Одно другому не мешает. Идут продажи и это хорошо. Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.[/quote]
Вот я уже который год пытаюсь понять причины для роста цен на недвижку в МСК)))
Вот я уже который год пытаюсь понять причины для роста цен на недвижку в МСК)))
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39251 раз
- Сообщения: 10789
- Награды: 361
- Репутация: 49.686
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48670 раз
- Возраст: 100
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Ну а в Штатах уровень госдолга вообще запределен, но ничего, живут.Артур писал(а):Да .. только тем временем объем государственного долга Испании по итогам II квартала этого года вырос....
Иными словами, пока королевство моря и солнца катится вниз
Это похоже сейчас модно.
Я не очень понимаю - кому все должны, Ротшильдам или Рокфеллерам, или обоим семьям сразу, но суть от этого не меняется.
Так что это уже давно не показатель.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39251 раз
- Сообщения: 10789
- Награды: 361
- Репутация: 49.686
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48670 раз
- Возраст: 100
Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?
Есть только одна причина - место под солнцем. И все.Димко писал(а):Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.
Никто не хочет жить в дебрях Амазонки, где за 40 евро можно купить кусок леса.
И в Швецию никто не рвется - несколько гектаров с домом за 20-30 тысяч.
А количество народу на земле растет постоянно.
Мне-то лично до-лампочки. Но только реальных хороших предложений не прибавляется. Иногда сквозят, когда продавцу очень надо, а иначе -нет.
То-есть - вроде и многие продают, но и многие покупают.
А кто продает ?
Мои соседи пенсионеры, у которых минимум по два-три аналогичных объекта !
Но они просто понимают, что одним седалищем на пару стульев не сесть, а время "для них" идет.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей