Испания: налог на заниженную стоимость?!
- Osa
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 38 раз
- Сообщения: 44
- Награды: 7
- Репутация: 2
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 42 раза
- Возраст: 46
- Контактная информация:
Испания: налог на заниженную стоимость?!
Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста знающие люди!!!
Столкнулась вот с чем: один из знакомых приобрел недвижимость в Испании (конкретно дом и примерно тыс за 600) , 3-4 года назад,
в этом году на его имя пришла квитанция (где написано что это налог за нерезидента), с суммой в 43 000 евро.... начали выяснять, что это такое...Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти? Предъявлять претензии агентству, через которое была совершена сделка? Тоже не очень понятно на каком основании... есть собственник, который озвучил, сколько он хочет получить за дом, и есть покупатель, который данную сумму оплатил, все налоги при этом были оплачены.
Буду очень признательна!
Столкнулась вот с чем: один из знакомых приобрел недвижимость в Испании (конкретно дом и примерно тыс за 600) , 3-4 года назад,
в этом году на его имя пришла квитанция (где написано что это налог за нерезидента), с суммой в 43 000 евро.... начали выяснять, что это такое...Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти? Предъявлять претензии агентству, через которое была совершена сделка? Тоже не очень понятно на каком основании... есть собственник, который озвучил, сколько он хочет получить за дом, и есть покупатель, который данную сумму оплатил, все налоги при этом были оплачены.
Буду очень признательна!
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 10102 раза
- Сообщения: 4324
- Награды: 114
- Репутация: 28.162
- Благодарил (а): 11904 раза
Re: налог на заниженную стоимость!?!
В суд.Случай редкий,ждем продолжения истории...Osa писал(а):Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти?
Буду очень признательна!
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: налог на заниженную стоимость!?!
История обычная для Испании. Все продавцы хотят заниженную сумму, по моему опыту. Агент должен был об этом обязательно предупредить. Может и говорили об этом, в том ключе, что мол налог на приобретение меньше заплатите. Ведь он напрямую от стоимости зависит. Попробовать в суд можно, но ... С агентством попробуйте пообщаться.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: налог на заниженную стоимость!?!
Срочно адвоката. И ни в коем случае не платить. 100%.Osa писал(а):Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста знающие люди!!!
Столкнулась вот с чем: один из знакомых приобрел недвижимость (конкретно дом и примерно тыс за 600) , 3-4 года назад,
в этом году на его имя пришла квитанция (где написано что это налог за нерезидента), с суммой в 43 000 евро.... начали выяснять, что это такое...Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти? Предъявлять претензии агентству, через которое была совершена сделка? Тоже не очень понятно на каком основании... есть собственник, который озвучил, сколько он хочет получить за дом, и есть покупатель, который данную сумму оплатил, все налоги при этом были оплачены.
Буду очень признательна!
А) найти надо предварительный договор купли-продажи через агентство, где сумма указана сделки;
Б) при необходимости сделать независимую оценку (адвокат подскажет);
В) нигде и ни в каких бумагах не расписываться в получении, тем более от курьеров.
Дом, видимо, был куплен 3 года назад. Потому что через 4 года эти долги за давностью не платятся уже. Можно смело посылать. Сегодня как раз с адвокатом моим говорили на эту тему.
Вы в каком районе живете?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Osa
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 38 раз
- Сообщения: 44
- Награды: 7
- Репутация: 2
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 42 раза
- Возраст: 46
- Контактная информация:
Re: налог на заниженную стоимость!?!
Спасибо большое всем за ответы!
Обязательно напишу, чем дело кончилось!
Дом был куплен 4 года назад, а оформлен 3 года назад. Там достаточно темная история... При покупке, не ясны были границы участка, кусок участка (1 м2) вылезал на общественную зону (как мне собственник рассказывал) и регистрировали его как раз, с тем что этот кусок вполне возможно, может отойти государству (как сказали - там может пролегать общественная тропа.. а может и не пролегать...) И как раз границы участка не были зарегистрированны, поэтому сделка прошла, но в купчей приписка, что новый собственник обязуется закончить регистацию. Вообщем как-то так.
В итоге факты, для обжалования этой бумажки вроде есть....
Еще раз спасибо огромное!!!
По результатам отпишусь!
Обязательно напишу, чем дело кончилось!
Оксана, Вам отдельное спасибо:) Очень своевременно прочитала, как раз по дороге на встречу с адвокатом)))Oxana писал(а): Срочно адвоката. И ни в коем случае не платить. 100%.
А) найти надо предварительный договор купли-продажи через агентство, где сумма указана сделки;
Б) при необходимости сделать независимую оценку (адвокат подскажет);
В) нигде и ни в каких бумагах не расписываться в получении, тем более от курьеров.
Дом, видимо, был куплен 3 года назад. Потому что через 4 года эти долги за давностью не платятся уже. Можно смело посылать. Сегодня как раз с адвокатом моим говорили на эту тему.
Вы в каком районе живете?
Дом был куплен 4 года назад, а оформлен 3 года назад. Там достаточно темная история... При покупке, не ясны были границы участка, кусок участка (1 м2) вылезал на общественную зону (как мне собственник рассказывал) и регистрировали его как раз, с тем что этот кусок вполне возможно, может отойти государству (как сказали - там может пролегать общественная тропа.. а может и не пролегать...) И как раз границы участка не были зарегистрированны, поэтому сделка прошла, но в купчей приписка, что новый собственник обязуется закончить регистацию. Вообщем как-то так.
В итоге факты, для обжалования этой бумажки вроде есть....
Еще раз спасибо огромное!!!
По результатам отпишусь!
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: налог на заниженную стоимость!?!
Какие-то результаты есть ? Как состоялся разговор с адвокатом - его мнение ?Osa писал(а):-:
По результатам отпишусь!
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: налог на заниженную стоимость!?!
Вот видео про заниженную стоимость при покупке.
Пример из Коста дель Соль.
Видео для форума Испании:`
Как у вас ситуация разруливается ?
Пример из Коста дель Соль.
Видео для форума Испании:`
Как у вас ситуация разруливается ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Osa
- Частый гость
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 38 раз
- Сообщения: 44
- Награды: 7
- Репутация: 2
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 42 раза
- Возраст: 46
- Контактная информация:
Испания: налог на заниженную стоимость?!
До сих пор идет проверка по налогу на переход права собственности. Поэтому пока, как таковых результатов нет. Работают адвокаты. Говорят что все будет хорошо:)VladimirGT писал(а):Какие-то результаты есть ? Как состоялся разговор с адвокатом - его мнение ?Osa писал(а):-:
По результатам отпишусь!
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя