Как найти хорошего риэлтора для покупки квартиры в Испании
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Как найти хорошего риэлтора для покупки квартиры в Испании
Наконец-то в мою голову пришел закономерный вопрос: а как, собственно, найти хорошего риэлтора в Испании?
Пока в интернетах попадались мне всякие товарищи, которые то комиссию у продавца желают получить, то берут 3000 тугриков за свои услуги. Фотокаса и прочие сайты помогут мне? Можно ли доверять тем агентствам, если они выставляют давно проданные объекты?
Где же ищут нормальных агентов? Вот приезжаю я, красивая, в город Аликанте, выхожу из отеля на улицу и начинаю идти по ней, с надеждой заглядывая в витрины. А, может, хорошие агенты прячутся в подвалах или под мостами?
Сказали мне, что недвижимости, в том числе бюджетной, навалом, но как найти тех, которые кристально честны перед законом и проведут сделку, как полагается? Вот в чем вопрос.
Пока в интернетах попадались мне всякие товарищи, которые то комиссию у продавца желают получить, то берут 3000 тугриков за свои услуги. Фотокаса и прочие сайты помогут мне? Можно ли доверять тем агентствам, если они выставляют давно проданные объекты?
Где же ищут нормальных агентов? Вот приезжаю я, красивая, в город Аликанте, выхожу из отеля на улицу и начинаю идти по ней, с надеждой заглядывая в витрины. А, может, хорошие агенты прячутся в подвалах или под мостами?
Сказали мне, что недвижимости, в том числе бюджетной, навалом, но как найти тех, которые кристально честны перед законом и проведут сделку, как полагается? Вот в чем вопрос.
- Михалыч
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 75 раз
- Сообщения: 34
- Награды: 3
- Репутация: 32
- Благодарил (а): 63 раза
- Возраст: 59
Re: Как найти хорошего риэлтора
Ну что тут сказать или ответить??? Только время потраченное на поиск недвижимости, знание языка-испанского поможет вам подобрать для себя хороший вариант. Сам выбирал год, язык не знал, риэлтор русский...…...редиска. Ну это жизнь, попал чуть-чуть на денюжку и нервы с ипотекой(из-за риэлтора), но есть и плюсы 10 лет хорошей жизни в Испании! Что поделаешь es la vida!
- Jnker
- Владыка
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 7245 раз
- Сообщения: 3366
- Награды: 94
- Репутация: 10.185
- Знак зодиака: Суслик
- Откуда: Бенидорм
- Благодарил (а): 707 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Ну если поскрести тут на форуме ,
то парочку риэлторов точно отыщите
то парочку риэлторов точно отыщите
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Как найти хорошего риэлтора
Риэлторы хороший - товар штучный, так просто по улице идя его не найдешь....DmitryO писал(а):Наконец-то в мою голову пришел закономерный вопрос: а как, собственно, найти хорошего риэлтора? Пока в интернетах попадались мне всякие товарищи, которые то комиссию у продавца желают получить, то берут 3000 тугриков за свои услуги. Фотокаса и прочие сайты помогут мне? Можно ли доверять тем агентствам, если они выставляют давно проданные объекты?
Где же ищут нормальных агентов? Вот приезжаю я, красивая, в город Аликанте, выхожу из отеля на улицу и начинаю идти по ней, с надеждой заглядывая в витрины. А, может, хорошие агенты прячутся в подвалах или под мостами?
Сказали мне, что недвижимости, в том числе бюджетной, навалом, но как найти тех, которые кристально честны перед законом и проведут сделку, как полагается? Вот в чем вопрос.
И тем более сразу выйдя из отеля как приехали...
Вот например в Кальпе городок прописанных всего под 50 тыс, а живет и того меньше (не берем во внимание туристов)... а Агентств более 100 - так где же найти нужного....
Во ПЕРВЫХ форум вам в помощь - раз,
Во вторых - надо поговорить в разных агентствах и понюхать их кухню...
Во третьих - надо и чуйку свою напрячь... чай не будку для собаки покупаете...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- avana
- Гость
- Стаж: 5 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 4 раза
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: -1
- Благодарил (а): 9 раз
- Возраст: 40
Re: Как найти хорошего риэлтора
Из опыта покупки квартиры с русским риэлтором: русскоязычные риэлторы совсем не обязательны )) А иногда и просто вредны. Идете в любое агентство испанское и подбираете себе вариант. Комиссию агентство берет с продавца, а не с покупателя. Сделка обязана быть проведена в присутствии переводчика. Кроме того, во многих агентствах есть русскоговорящие сотрудники. Тем более, в Аликанте.
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31364 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Как найти хорошего риэлтора
Что не гарантирует, что вы купите квартиру по рыночной стоимости без всяких надбавок......avana писал(а):Из опыта покупки квартиры с русским риэлтором: русскоязычные риэлторы совсем не обязательны )) А иногда и просто вредны. Идете в любое агентство испанское и подбираете себе вариант. Комиссию агентство берет с продавца, а не с покупателя. Сделка обязана быть проведена в присутствии переводчика. Кроме того, во многих агентствах есть русскоговорящие сотрудники. Тем более, в Аликанте.
а и да, в Валенсии уже берут комиссионные в два конца. Как в России. И в Аликанте уже есть прецеденты.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- avana
- Гость
- Стаж: 5 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 4 раза
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: -1
- Благодарил (а): 9 раз
- Возраст: 40
Re: Как найти хорошего риэлтора
А что подразумевается под надбавками?Oxana писал(а):
Что не гарантирует, что вы купите квартиру по рыночной стоимости без всяких надбавок......
....
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31364 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Как найти хорошего риэлтора
Ну, некоторые испанские агентства привыкли, вернее их приучили - когда агент приходит с клиентом за неладной этого агенства они спрашивают по какой цене продавать вам.avana писал(а):А что подразумевается под надбавками?Oxana писал(а):
Что не гарантирует, что вы купите квартиру по рыночной стоимости без всяких надбавок......
....
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39247 раз
- Сообщения: 10786
- Награды: 361
- Репутация: 49.656
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48654 раза
- Возраст: 100
Re: Как найти хорошего риэлтора
Ну на самом деле в разных регионах разные комиссии, и иногда это не проценты а какая-то твердая ставка, согласованная с продавцом.
Например в районе Олива стандартная комиссия 3%.
А в Алкое, где я также работаю, там в норме 2% с продавца и 2% с покупателя.
При низкой цене, например если объект стоит меньше полтинника, то часто оговаривается фиксированная ставка агента и продавца.
Поскольку что такое 5% от 25 тысяч?
При этом есть агенты, которые готовы двигаться и снижать и свою комиссию, если это в интересах сделки, а есть и такие, особенно крупные, с которыми ты никогда не договоришься на скидку. Потому что там вбито в рекламу, в зарплаты, в дорогой офис на центральной улице....
Ну и в целом, ТС интересуется, почему риэлторы не набрасываются и не предлагают свои услуги хотя "я такая красивая, иду по Аликанте".
Так вот это такое распространенное мнение бытует, что риэлтор, это такой бездельник, который целыми днями в носу ковыряется и пьет кровь с бедных клиентов.
Но это очень далеко не самая простая работа, и желание провести сделку как полагается должно быть обоюдным.
Я не буду говорить про расходы на тот-же офис, налоги, социальные платежи, рекламу, потраченное время, но далеко не всегда адекватными бывают как сами продавцы так и покупатели.
То есть собрать всё это в кучу это нужен приличный опыт и труд.
Вы почему думаете, практически вся недвижимость в Испании продается на профессиональном уровне, агентами? И возможно лишь 5-7% объявлений на рынке частные?
Для начала это зачастую трудно делать для самих хозяев.
Можно конечно снять на мобильник унылые вертикальные фотки своей квартиры и выложить их в сеть, девять фоток разрешается на мильанунсиос, а показывать квартиру только по субботам вечером, после работы.
А практически все агрегаторы платные, и потом как ты будешь объяснять покупателю на французском языке, что вот эта пристройка она у тебя не оформлена в эскритуре, но типа это нормально, это у всех так....
Я помню года три назад меня попросила одна семья из Екатеринбурга помочь в общении с испанским риэлтором.
Причем как и риэлтор, так и покупатели свободно владели английским языком. Но почему-то не могли прийти к соглашению.
Риэлтор от них просто устал, и ему было абсолютно все равно, купят они дом или нет. Покупатели со своей стороны обвиняли его во всех смертных грехах, думали, что он их обманывает. А всего-то речь шла о том, что нужно было заплатить 10% предоплаты по контракту.
Ну иначе никак. Можно конечно ещё сразу целиком 100% при подписании или там залог на пару недель.
И вот с одной стороны такое злое уже, постоянно растущее раздражение, с другой усталый испанский риэлтор. Обе стороны как я уже говорил, неплохо друг друга понимали, на лингвистическом уровне.
Вот они притащили иглесиаса, и наверное было какое-то ко мне доверие у ребят, которое и помогло им завершить сделку. А ведь готовы были уже отказаться от покупки, хотя этот дом ну очень хотели купить.
Так в итоге все довольны и принимают солнечные ванны на зеленой травке возле своего бассейна.
Я к чему это?
Это в первую очередь работа с людьми, а потом уже с документацией и юридическими вопросами. А с людьми очень сложно работать.
Еще пример.
Выбрали квартиру для одного нашего форумчанина. Всё хорошо, все оговорили.
Но хозяев пятеро братьев и сестер. В определенный момент сделки одна из сестер побежала в полицию и накатала заявление на своего старшего брата - дескать он подделал ее подпись на договоре и она согласие на продажу квартиры не давала. Вся сделка накрывалась медным тазом.
Хорошо ещё что паскудный иглесиас не запустил официально процесс ипотеки и составил договор так, что продавцы физически не держали в руках залоговые деньги покупателя. А то иди давай потом судись с ними... Они сами с собой то договориться не могут, на родном испанском то языке...
И таких историй - каждая вторая.
Например в районе Олива стандартная комиссия 3%.
А в Алкое, где я также работаю, там в норме 2% с продавца и 2% с покупателя.
При низкой цене, например если объект стоит меньше полтинника, то часто оговаривается фиксированная ставка агента и продавца.
Поскольку что такое 5% от 25 тысяч?
При этом есть агенты, которые готовы двигаться и снижать и свою комиссию, если это в интересах сделки, а есть и такие, особенно крупные, с которыми ты никогда не договоришься на скидку. Потому что там вбито в рекламу, в зарплаты, в дорогой офис на центральной улице....
Ну и в целом, ТС интересуется, почему риэлторы не набрасываются и не предлагают свои услуги хотя "я такая красивая, иду по Аликанте".
Так вот это такое распространенное мнение бытует, что риэлтор, это такой бездельник, который целыми днями в носу ковыряется и пьет кровь с бедных клиентов.
Но это очень далеко не самая простая работа, и желание провести сделку как полагается должно быть обоюдным.
Я не буду говорить про расходы на тот-же офис, налоги, социальные платежи, рекламу, потраченное время, но далеко не всегда адекватными бывают как сами продавцы так и покупатели.
То есть собрать всё это в кучу это нужен приличный опыт и труд.
Вы почему думаете, практически вся недвижимость в Испании продается на профессиональном уровне, агентами? И возможно лишь 5-7% объявлений на рынке частные?
Для начала это зачастую трудно делать для самих хозяев.
Можно конечно снять на мобильник унылые вертикальные фотки своей квартиры и выложить их в сеть, девять фоток разрешается на мильанунсиос, а показывать квартиру только по субботам вечером, после работы.
А практически все агрегаторы платные, и потом как ты будешь объяснять покупателю на французском языке, что вот эта пристройка она у тебя не оформлена в эскритуре, но типа это нормально, это у всех так....
Я помню года три назад меня попросила одна семья из Екатеринбурга помочь в общении с испанским риэлтором.
Причем как и риэлтор, так и покупатели свободно владели английским языком. Но почему-то не могли прийти к соглашению.
Риэлтор от них просто устал, и ему было абсолютно все равно, купят они дом или нет. Покупатели со своей стороны обвиняли его во всех смертных грехах, думали, что он их обманывает. А всего-то речь шла о том, что нужно было заплатить 10% предоплаты по контракту.
Ну иначе никак. Можно конечно ещё сразу целиком 100% при подписании или там залог на пару недель.
И вот с одной стороны такое злое уже, постоянно растущее раздражение, с другой усталый испанский риэлтор. Обе стороны как я уже говорил, неплохо друг друга понимали, на лингвистическом уровне.
Вот они притащили иглесиаса, и наверное было какое-то ко мне доверие у ребят, которое и помогло им завершить сделку. А ведь готовы были уже отказаться от покупки, хотя этот дом ну очень хотели купить.
Так в итоге все довольны и принимают солнечные ванны на зеленой травке возле своего бассейна.
Я к чему это?
Это в первую очередь работа с людьми, а потом уже с документацией и юридическими вопросами. А с людьми очень сложно работать.
Еще пример.
Выбрали квартиру для одного нашего форумчанина. Всё хорошо, все оговорили.
Но хозяев пятеро братьев и сестер. В определенный момент сделки одна из сестер побежала в полицию и накатала заявление на своего старшего брата - дескать он подделал ее подпись на договоре и она согласие на продажу квартиры не давала. Вся сделка накрывалась медным тазом.
Хорошо ещё что паскудный иглесиас не запустил официально процесс ипотеки и составил договор так, что продавцы физически не держали в руках залоговые деньги покупателя. А то иди давай потом судись с ними... Они сами с собой то договориться не могут, на родном испанском то языке...
И таких историй - каждая вторая.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
С языком испанским пока совсем плохо. Аглицкое наречие немного выручает. В общем, искать надо не спеша. Это я уже поняла.Михалыч писал(а):Ну что тут сказать или ответить??? Только время потраченное на поиск недвижимости, знание языка-испанского поможет вам подобрать для себя хороший вариант. Сам выбирал год, язык не знал, риэлтор русский...…...редиска. Ну это жизнь, попал чуть-чуть на денюжку и нервы с ипотекой(из-за риэлтора), но есть и плюсы 10 лет хорошей жизни в Испании! Что поделаешь es la vida!
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Меня уже испугали Сольвией. И пока создалось впечатление, что остальные риэлторы работают с гораздо более дорогими объектами.Jnker писал(а):Ну если поскрести тут на форуме ,
то парочку риэлторов точно отыщите
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Я сейчас старательно всю информацию перелопачиваю. Меня в Аликанте выловили подозрительные агенства, с которыми я уже кое-что посмотрела. У первых таки 3000 тугриков комиссия с покупателя, что не радует и объекты у них не вдохновили. Хотя с моим бюджетом многого ожидать не приходится.VladimirGT писал(а):
Риэлторы хороший - товар штучный, так просто по улице идя его не найдешь....
И тем более сразу выйдя из отеля как приехали...
Вот например в Кальпе городок прописанных всего под 50 тыс, а живет и того меньше (не берем во внимание туристов)... а Агентств более 100 - так где же найти нужного....
Во ПЕРВЫХ форум вам в помощь - раз,
Во вторых - надо поговорить в разных агентствах и понюхать их кухню...
Во третьих - надо и чуйку свою напрячь... чай не будку для собаки покупаете...
Ну до чего ж у зверские лестницы в бюджетных квартирных домах. И самые дешевые квартиры на последних этажах. Я сегодня прошла километров 20, наверное.
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Да я уже поняла. Интересно, а насколько критично наличие своего юриста? Там6 внизу Оксана пишет, что комиссии уже и с покупателя начали брать. В общем, такое ощущение, что надо найти объект, который нравится, и купить его, не заморачиваясь особо, если особо нет времени, знаний и опытного риэлтора на твоей стороне.avana писал(а):Из опыта покупки квартиры с русским риэлтором: русскоязычные риэлторы совсем не обязательны )) А иногда и просто вредны. Идете в любое агентство испанское и подбираете себе вариант. Комиссию агентство берет с продавца, а не с покупателя. Сделка обязана быть проведена в присутствии переводчика. Кроме того, во многих агентствах есть русскоговорящие сотрудники. Тем более, в Аликанте.
- DmitryO
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 50
- Награды: 2
- Репутация: 37
- Имя: Dmitry
- Благодарил (а): 40 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Нет, просто вопрос в том, как их искать и как проверить, насколько это надежный риэлтор. Мне говорили про Солвию, например, но я начиталась на форуме про злоключения одного вашего уважаемого камрада, и к ним уже соваться не буду. Я согласна платить нормальному риэлтору за его труды, но опять же неясно, какая оплата считается адекватной. 3000 евро тугриков VR Casas вызвали негодование на этом форуме.iglesias писал(а):
Ну и в целом, ТС интересуется, почему риэлторы не набрасываются и не предлагают свои услуги хотя "я такая красивая, иду по Аликанте".
Так вот это такое распространенное мнение бытует, что риэлтор, это такой бездельник, который целыми днями в носу ковыряется и пьет кровь с бедных клиентов.
Или вот, нашла я агенство в Торревьехе, кои приглашают меня съездить к ним и посмотреть потенциальные обиталища. Я только за. Но как понять, насколько они честны и цены их адекватны.
Сегодня у меня два агента создавали впечатление, что недвижимость в Аликанте дорожает на глазах, а потому дешевой ее просто очень мало. Как проверить, так ли это? Или их обуревает жажда наживы? И надо просто ждать и искать дальше? Только агентов больше вроде как и нет.
Короче, это такое информационное состояние, когда ты толком не знаешь, что, где и почем.
- Angeles
- Ветеран
- Стаж: 9 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 2240 раз
- Сообщения: 1025
- Награды: 66
- Репутация: 1.049
- Имя: Галина
- Благодарил (а): 10705 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
Сольвии не нужно бояться. Просто они долго работают. За неделю точно не справятся.DmitryO писал(а):Нет, просто вопрос в том, как их искать и как проверить, насколько это надежный риэлтор. Мне говорили про Солвию, например, но я начиталась на форуме про злоключения одного вашего уважаемого камрада, и к ним уже соваться не буду. Я согласна платить нормальному риэлтору за его труды, но опять же неясно, какая оплата считается адекватной. 3000 евро тугриков VR Casas вызвали негодование на этом форуме.iglesias писал(а):
Ну и в целом, ТС интересуется, почему риэлторы не набрасываются и не предлагают свои услуги хотя "я такая красивая, иду по Аликанте".
Так вот это такое распространенное мнение бытует, что риэлтор, это такой бездельник, который целыми днями в носу ковыряется и пьет кровь с бедных клиентов.
Или вот, нашла я агенство в Торревьехе, кои приглашают меня съездить к ним и посмотреть потенциальные обиталища. Я только за. Но как понять, насколько они честны и цены их адекватны.
Сегодня у меня два агента создавали впечатление, что недвижимость в Аликанте дорожает на глазах, а потому дешевой ее просто очень мало. Как проверить, так ли это? Или их обуревает жажда наживы? И надо просто ждать и искать дальше? Только агентов больше вроде как и нет.
Короче, это такое информационное состояние, когда ты толком не знаешь, что, где и почем.
VR Casas кроме 3000 евро еще и на квартиру (дешевую) тысяч 10-20 еще накрутят)
Дешевые квартиры да, как правило, находятся на последних этажах.
Помню, как-то помогала брату отвечать на письма от потенциальных клиентов. Это капец!!! Все хотят за 20-30 тысяч на первой линии моря))), 2-3 этаж, желательно с ремонтом, в хорошем месте. "А вдруг мне повезет и у вас есть такая дешевая?" "Ага, есть! Для себя держали! Ну ладно, вам уступим!!!" Ну смешно же!
Не стоит бояться перемен. Чаще всего они случаются именно в тот момент, когда они необходимы.
© Конфуций
© Конфуций
Re: Как найти хорошего риэлтора
Может кто-то из присутствующих поделится конкретный информацией в личку
- Antonio B
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 9098 раз
- Сообщения: 3231
- Награды: 250
- Репутация: 33.481
- Имя: Алексей
- Знак зодиака: Рыба
- Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
- Благодарил (а): 24518 раз
- Возраст: 64
Re: Как найти хорошего риэлтора
Inal писал(а):Может кто-то из присутствующих поделится конкретный информацией в личку
Видео для форума Испании:`
Может вы поделитесь конкретной информацией, что хотели и где приобрести?
А то рааазноё бывает.
http://costaspain.net/post170891.html#p170891
- Афанасьев Сергей
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 80 раз
- Сообщения: 91
- Награды: 2
- Репутация: 100
- Благодарил (а): 10 раз
- Возраст: 53
Re: Как найти хорошего риэлтора
Здравствуйте всем. Недавно купил квартиру в Аликанте через Бродвей Консалтинг (возглавляет Анна Любавина). В целом остался доволен. Понял, что самое главное это с самого начала определить для себя тот размер денег, которые ты сможешь отдать за квартиру и ни в коем случае не торопиться с ними расставаться. Под сумму подбираешь недвижимость. А вообще лучше всего посетить несколько агентств, внимательно их послушать потому что каждый ругает другого. Вообще они очень наивные, пытаются выманить деньги просто пытаясь проболтать покупателя внести им задаток и делая вид наличия каких ни будь полномочий от имени продавца, коих у них нет (наивные как дети прям). Поэтому не должно быть важно кто и с кого берёт деньги, с покупателя или продавца. Есть конечная сумма со всеми накрутками, она устраивает - вперёд, покупай, нет - ищи дальше. Там, где я покупал, отрабатывают всё до евроцента и очень быстро. За неделю я сделал сделку, получил НИЕ, заплатил налоги, открыл счёт и организовал ремонт туалета, без меня были переоформлены вода и свет. Счёт открывали в BBVA, со всеми навязанными доп.услугами (как полагается) не смотря на то, что были все документы о законности валюты. После расчётов обнулили счёт и закрыли его со всеми этими навязанными страховками (то есть послали банк к едрене матери, они слегка ошалели от такой наглости). Так как НИЕ уже есть счёт можно легко открыть в другом банке, что мы и сделали.
- Афанасьев Сергей
- Не новичок
- Стаж: 5 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 80 раз
- Сообщения: 91
- Награды: 2
- Репутация: 100
- Благодарил (а): 10 раз
- Возраст: 53
Re: Как найти хорошего риэлтора
Я старенький уже, что такое "в личку" ? Как это сделать?Inal писал(а):Может кто-то из присутствующих поделится конкретный информацией в личку
- serg
- Ветеран
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 2610 раз
- Сообщения: 1432
- Награды: 45
- Репутация: 5.632
- Благодарил (а): 4915 раз
Re: Как найти хорошего риэлтора
наличие NIE не является гарантией безоблачного общения с испанскими банками)
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя