Casas prefabricados - Casas modulares - готовые модульные дома в Испании
-
- Завсегдатай
- Стаж: 8 лет
- Поблагодарили: 595 раз
- Сообщения: 175
- Награды: 18
- Репутация: 224
- Благодарил (а): 716 раз
- Контактная информация:
Casas prefabricados - Casas modulares - готовые модульные дома в Испании
Доброго всем! Не спеша размышляю о собственном отдельностоящем острове спокойствия в Испании.... Заинтересовался новыми технологиями в строительстве....Буду признателен, если кто уже имел опыт покупки и эксплуатации: casa modulares y casas prefabricados, и поделится бесценным жизненным опытом. Если не брать в учёт стоимость земли, как я понимаю: 50-70 000 получится довольно симпатичный домик. Но как полагаю, много элементов ускользает от моего взора, в силу неосведомленности в данном вопросе.
Благодарю!
Благодарю!
Недвижимость в Испании: http://www.portalinmobiliario24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com
- fortik
- Кысик
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 8711 раз
- Сообщения: 3135
- Награды: 73
- Репутация: 2.140
- Благодарил (а): 17271 раз
- Контактная информация:
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
-
- Завсегдатай
- Стаж: 8 лет
- Поблагодарили: 595 раз
- Сообщения: 175
- Награды: 18
- Репутация: 224
- Благодарил (а): 716 раз
- Контактная информация:
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Доброго вечера! Согласен с Вами, есть интересные варианты недорого. На текущий момент ищу золотую середину по габаритам и дизайну... Вариант: http://casasprefabricadascube.com/portf ... /cube-100/ выходит в 80 000. Несколько меньше: http://casasprefabricadascube.com/portf ... s/cube-75/fortik писал(а):http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком
Ипотека, составит около 250 - 280 евро в месяц. В принципе, дешевле чем средняя аренда. В данном случае, модель приблизительная, вариантов достаточно. Есть модели более 100000. Земля в среднем от 50 000. Зависит конечно от района. Возьмём ещё 150 евро в месяц. Итог: 400 - 430 евро - средняя аренда по Испании.
На текущий момент, ход размышления имеет смутные очертания. Смотрю опыт связанный с такими домами. Должны же быть слабые места у них.....
Есть знакомые, которые нанимали строительную компанию и строили ещё до кризиса. Говорят, что все равно строительная фирма упустила ряд моментов, которые негативно сказались в последующем. Плюс строительство долгая история, требующая контроля как и везде. Сейчас уже не помню, земля обошлась в 60000, а сам дом в 200 000. Домик не большой в принципе, дизайн интересный, и свой бассейн, не вставной.
Недвижимость в Испании: http://www.portalinmobiliario24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Тут дома слишком переоценены ... Вот на глазах недавно за 2 месяца построили два дома и уже продают, как строили понятно,,, но не стоит он столько.Strateg писал(а):Доброго вечера! Согласен с Вами, есть интересные варианты недорого. На текущий момент ищу золотую середину по габаритам и дизайну... Вариант: http://casasprefabricadascube.com/portf ... /cube-100/ выходит в 80 000. Несколько меньше: http://casasprefabricadascube.com/portf ... s/cube-75/fortik писал(а):http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком
Ипотека, составит около 250 - 280 евро в месяц. В принципе, дешевле чем средняя аренда. В данном случае, модель приблизительная, вариантов достаточно. Есть модели более 100000. Земля в среднем от 50 000. Зависит конечно от района. Возьмём ещё 150 евро в месяц. Итог: 400 - 430 евро - средняя аренда по Испании.
На текущий момент, ход размышления имеет смутные очертания. Смотрю опыт связанный с такими домами. Должны же быть слабые места у них.....
Есть знакомые, которые нанимали строительную компанию и строили ещё до кризиса. Говорят, что все равно строительная фирма упустила ряд моментов, которые негативно сказались в последующем. Плюс строительство долгая история, требующая контроля как и везде. Сейчас уже не помню, земля обошлась в 60000, а сам дом в 200 000. Домик не большой в принципе, дизайн интересный, и свой бассейн, не вставной.
Продают за 430 штук, а цена его не более 100 точно.
Если вообще не париться для начала, то можно каркасный домик купить, они готовыми продаются и уже жить можно.
только коммуникации тебе подведут и септик сам сделаешь и все.
Тут все определяет наличие земли.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Sergii
- Старожил
- Стаж: 8 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 505 раз
- Сообщения: 539
- Награды: 8
- Репутация: 163
- Откуда: Испания, Alicante
- Благодарил (а): 53 раза
- Возраст: 39
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Домики очень симпатичные, в реалиях испанского климата вроде норм. а какая средняя цена за сотку? ну или какой порядок цен на землю, понятно что около моря дорого в горах не дорого.....
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
сам себе ответил))Sergii писал(а):Домики очень симпатичные, в реалиях испанского климата вроде норм. а какая средняя цена за сотку? ну или какой порядок цен на землю, понятно что около моря дорого в горах не дорого.....
ти не заметил?) бро))
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
- Udachita
- Завсегдатай
- Стаж: 6 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 446 раз
- Сообщения: 141
- Награды: 26
- Репутация: 342
- Имя: Tati
- Благодарил (а): 289 раз
- Контактная информация:
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....
Semper victorem
- Vitalii76
- Не новичок
- Стаж: 7 лет
- Поблагодарили: 110 раз
- Сообщения: 60
- Награды: 6
- Репутация: 83
- Имя: Виталий
- Знак зодиака: Лев
- Откуда: Украина, Одесса
- Благодарил (а): 368 раз
- Возраст: 47
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))Udachita писал(а):Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
А давай дебаты - коль автор публикации пока не ответил...Vitalii76 писал(а):Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))Udachita писал(а):Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....
Я дерево люблю, но в меру, а дома деревянные не признаю - только камень. А тут в Испании - применение дерева еще меньше из-за климатических особенностей, но он них позже. Ты деревом 25 лет, а я со стройкой дружу - 44 года, вот и посмотрим.
Ты говоришь плюсы, а я минусы и получиться что-то вроде золотой середины.
Минусы дерева:
1 - сохнет и его ведет, бревно лопается, спасает только клееный брус - но он уже не экологичен т/к смолы - клея нюхать не очень хочется ?
2 - горит сухое как спичка, темнеет на солнце, нужна подкраска, лакировка регулярная, а это снова запахи и дышишь уже не деревом ?
3 - его едят жучки с удовольствием и остервенением если толстый слой дерева ?
Это для начала....
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Udachita
- Завсегдатай
- Стаж: 6 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 446 раз
- Сообщения: 141
- Награды: 26
- Репутация: 342
- Имя: Tati
- Благодарил (а): 289 раз
- Контактная информация:
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Добрый день. Он никогда не жил в деревянном доме, у меня опыт проживания в срубе (положительный, но это было в России). Вот недавно были у знакомых в Мадриде (Гуадалахара). Дом каркасник, очень красивый и большой. НО слышимость в доме ого-го - никакой приватности, кроме того летом без кондея невозможно жарко, ещё немаловажный минус - дерево забирает влагу из и без того сухого воздуха центральной Испании. Не показался нам такой дом уютным. А ещё обработка против жучков, гнили и пожара это дополнительные траты. Дом из дерева (но только цельного - брус/бревно), наверное можно строить только во влажных районах, таких как Астуриас или Галисия. Планируем строиться в Малаге, пока изучаем варианты строительства из ЖБ панелей.Vitalii76 писал(а): Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))
Semper victorem
-
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 208 раз
- Сообщения: 127
- Награды: 11
- Репутация: 76
- Благодарил (а): 272 раза
- Возраст: 47
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
! на деревянный модульный не нужен проект и разрешение? так или ошибаюсь?
Т.е. если есть участок земли, можно поставить модульный деревянный домик и не заморачиваться с архитектором, согласованием?
Подходит к варианту дачный домик. Нет?
Вопрос в размере, если законом оный не установлен, то домик может быть приличный.
Жучки, не жучки...если в разы дешевле - то вариант)
Т.е. если есть участок земли, можно поставить модульный деревянный домик и не заморачиваться с архитектором, согласованием?
Подходит к варианту дачный домик. Нет?
Вопрос в размере, если законом оный не установлен, то домик может быть приличный.
Жучки, не жучки...если в разы дешевле - то вариант)
- Udachita
- Завсегдатай
- Стаж: 6 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 446 раз
- Сообщения: 141
- Награды: 26
- Репутация: 342
- Имя: Tati
- Благодарил (а): 289 раз
- Контактная информация:
Re: Casas prefabricados - Casas modulares.
Насколько я понимаю, разрешение не требуется на модульный-мобильный дом (не имеет фундамента, его можно транспортировать), соответственно размер такого домика лимитирован. Кроме того, этот домик не может быть основным местом проживания. Дом для основного проживания должен соответствовать CTE (Código Técnico de la Edificación), т.е. его проект должен быть одобрен в аюнтамьенто.Vishny писал(а):! на деревянный модульный не нужен проект и разрешение? так или ошибаюсь?
Т.е. если есть участок земли, можно поставить модульный деревянный домик и не заморачиваться с архитектором, согласованием?
Подходит к варианту дачный домик. Нет?
Вопрос в размере, если законом оный не установлен, то домик может быть приличный.
Жучки, не жучки...если в разы дешевле - то вариант)
Semper victorem
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя