Нужны реальные советы! Пожалуйста!!! (эмиграция в Испанию без внж)
Модератор: Rada
- areyz
- Бывалый
- Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 1334 раза
- Сообщения: 217
- Награды: 44
- Репутация: 441
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 63 раза
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Вот ради интереса просматривала обьявления в IDEALISTA насчет аренды и многие просят вот что:
Imprescindible cumplir requisitos de aseguradora ARAG: 2 últimas nóminas, contrato en vigor y 1.100 € neto/mes de ingresos mínimos.
Precio no negociable. 1 mes de fianza.
Что означает , что владельцы хотят застраховатся и для этого необходимо предоставить действительный контракт на работу с зарплатой в 1.100е в мес.
Поэтому, раз уж так серьезно настроены, ищите людей, которые могут вам помочь даже для начала в сьеме квартиры[/quote]
Вот меня тоже пугали, мол и такие бумажки надо и этакие и НДФЛ привези переведенный и справку с работы.....Говорю по личному опыту: фигня это все! В конце концов, если у кого то и есть такие требования к арендатору, всегда можно найти другого, у которого таких требований нет! Скажу за Дению: когда снимал на долгосрок первую квартиру, пересмотрел с метным риелтером вариантов 8-10....НИГДЕ! не было требований насчет того и этого! Максимум что просили-2 месяца депозита, дык этого я не дал, потому что я жадный и умный(депозит испанцы возвращать не любят, ибо они его тратят сразу как получат...)))))) В итоге снял по своему паспорту, без НИЕ(потом дописали)с месячным депозитом и месячной оплатой риелтера. Все остальное через банк. Второй раз снимал в этом уже году(побольше, понимаешь, захотелось) на тех же условиях...Т.е никаких там лишних бумажек и прочей ерунды.....При всем при том, что я довольно непривлекательный тип и не произвожу впечатление солидного бузнесмена....)))) И вообще-доверия не вызываю....)))))
Imprescindible cumplir requisitos de aseguradora ARAG: 2 últimas nóminas, contrato en vigor y 1.100 € neto/mes de ingresos mínimos.
Precio no negociable. 1 mes de fianza.
Что означает , что владельцы хотят застраховатся и для этого необходимо предоставить действительный контракт на работу с зарплатой в 1.100е в мес.
Поэтому, раз уж так серьезно настроены, ищите людей, которые могут вам помочь даже для начала в сьеме квартиры[/quote]
Вот меня тоже пугали, мол и такие бумажки надо и этакие и НДФЛ привези переведенный и справку с работы.....Говорю по личному опыту: фигня это все! В конце концов, если у кого то и есть такие требования к арендатору, всегда можно найти другого, у которого таких требований нет! Скажу за Дению: когда снимал на долгосрок первую квартиру, пересмотрел с метным риелтером вариантов 8-10....НИГДЕ! не было требований насчет того и этого! Максимум что просили-2 месяца депозита, дык этого я не дал, потому что я жадный и умный(депозит испанцы возвращать не любят, ибо они его тратят сразу как получат...)))))) В итоге снял по своему паспорту, без НИЕ(потом дописали)с месячным депозитом и месячной оплатой риелтера. Все остальное через банк. Второй раз снимал в этом уже году(побольше, понимаешь, захотелось) на тех же условиях...Т.е никаких там лишних бумажек и прочей ерунды.....При всем при том, что я довольно непривлекательный тип и не произвожу впечатление солидного бузнесмена....)))) И вообще-доверия не вызываю....)))))
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Вот видите человек пишет по собственному опыту. Не так страшен черт как его молюют. Спасибо за ответ и за разъяснения данного вопроса. Теперь интересует Банковское жилье,ждем коментариев...
- areyz
- Бывалый
- Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 1334 раза
- Сообщения: 217
- Награды: 44
- Репутация: 441
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 63 раза
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Сможете! В общем то многие(почти все) сначала покупают недвигу, а потом уже легализуются....И многие покупают именно банковскую, ибо-дешевле и с ипотекой..)))sergei писал(а):Вот видите человек пишет по собственному опыту. Не так страшен черт как его молюют. Спасибо за ответ и за разъяснения данного вопроса. Теперь интересует Банковское жилье,ждем коментариев...
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
- fortik
- Кысик
- Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 8711 раз
- Сообщения: 3135
- Награды: 73
- Репутация: 2.140
- Благодарил (а): 17271 раз
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Сергей насколько я понимаю имел в виду снять банковскую недвигу , покупать сразу он не собирается , покупка конечно решает много вопросов , но привязывает к месту , хотя может иногда это и лучшеareyz писал(а):
Сможете! В общем то многие(почти все) сначала покупают недвигу, а потом уже легализуются....И многие покупают именно банковскую, ибо-дешевле и с ипотекой..)))
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
- Oxana
- Эксперт
- Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
разъясните, пожалуйста, что значит:areyz писал(а):
Сможете! В общем то многие(почти все) сначала покупают недвигу, а потом уже легализуются....И многие покупают именно банковскую, ибо-дешевле и с ипотекой..)))
1. сначала покупают, а потом легализуются?
2. банковская недвига дешевле и с ипотекой. Я с этим не согласна, к примеру.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- areyz
- Бывалый
- Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 1334 раза
- Сообщения: 217
- Награды: 44
- Репутация: 441
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 63 раза
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
1.я имею в виду, что получают вид на жительство без права на работу(но с обязанностью платить налоги), в большинстве своем люди, уже купившие недвигу, что само по себе является основанием, при наличии определенной площади на одного члена семьи....))))) примерно это я имел в виду....))))Oxana писал(а):разъясните, пожалуйста, что значит:areyz писал(а):
Сможете! В общем то многие(почти все) сначала покупают недвигу, а потом уже легализуются....И многие покупают именно банковскую, ибо-дешевле и с ипотекой..)))
1. сначала покупают, а потом легализуются?
2. банковская недвига дешевле и с ипотекой. Я с этим не согласна, к примеру.
2. нет, конечно можно купить у банка дорого и без ипотеки...)))) но обычно-дешевле рынка...)))) и с ипотекой проще, ибо банк продает...(свое продает и сам финансирует)....да чего там, многие банки свою недвигу без ипотеки и продавать то не хотят....))))
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
- Oxana
- Эксперт
- Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
1 нужно быть аккуратным в подобных формулировках. Легилизуется - подразумевается, что был ранее нелегален.areyz писал(а):
1.я имею в виду, что получают вид на жительство без права на работу(но с обязанностью платить налоги), в большинстве своем люди, уже купившие недвигу, что само по себе является основанием, при наличии определенной площади на одного члена семьи....))))) примерно это я имел в виду....))))
2. нет, конечно можно купить у банка дорого и без ипотеки...)))) но обычно-дешевле рынка...)))) и с ипотекой проще, ибо банк продает...(свое продает и сам финансирует)....да чего там, многие банки свою недвигу без ипотеки и продавать то не хотят....))))
Ни один нелегал не сможет купить недвижимость. Потому он и нелегал.
А те, кто покупает, в потом решает или использовать жилье для отдыха, или жить - на момент покупки легально перед государствами на 100%.
2. Очень и очень спорный вопрос. Мы работаем с 5-ю банками, регулярно отслеживаем жилье и показывает клиентам. Поверьте, на вторичном рынке недвижимости или такие же цены, или (редко) дешевле и жилье в приличном состоянии. Любое жилье без хозяина за два года ветшает, а банковские объекты еще и разворовываются либо злые бывшие хозяева его приводят в плачевный вид.
99% моих клиентов берут ипотеку, на вторичку. Ни одного отказа еще не было. Разница только в том, что на вторичку банки оценку делают, 200-250 евро плюс. И все.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- areyz
- Бывалый
- Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 1334 раза
- Сообщения: 217
- Награды: 44
- Репутация: 441
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 63 раза
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
М-да, У меня действительно довольно невнятная система изложения...)))) Дискульпа, пор фавор, что ля...))))Oxana писал(а):1 нужно быть аккуратным в подобных формулировках. Легилизуется - подразумевается, что был ранее нелегален. ...
2. Очень и очень спорный вопрос. Мы работаем с 5-ю банками,....
Насчет легалов-нелегалов: не знаю как в Испании, в США, например, можно купить недвижимость нелегалу, ибо никто не проверяет....)))) ипотеку, правда не дадут...банковскую....а от застройщика-дадут....там такая интересная схема, с моргиджем в 3%....потом расскажу как нибудь...))))
Я, дело прошлое, с Испании как то совершал сделку с недвижимостью(давно это было) вот стопудово помню, что никого не волновала какая у меня виза и когда она кончается..))))) Ипотеку не брал, врать не буду....
Что ли правда копируют страницу с визой и проверяют по датам легальность пребывания на момент подписания?
Я, если что, дак и не спорю вовсе..)))) И насчет первични-вторички то же.....Тем более на вторичке можно торговаться и махая пачкой купюр нехило таки сбить ценник...)))) А торговаться я люблю.....привычка такая дурацкая, что ли...)))
И недвига меня если и интересует в перспективе, так именно или недострой на стадии коробки или разруха до стадии коробки...)))) поелику зело не нравиться мне качество местного строительства....)))) стал быть переделывать завсегда морочнее, нежели доделать как сам себе хочется...))))
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
- polan
- Завсегдатай
- Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 131 раз
- Сообщения: 132
- Награды: 14
- Репутация: 42
- Имя: Irina
- Благодарил (а): 255 раз
- Возраст: 48
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
плин...мягко говоря...все так стрёёёёмнооо...areyz писал(а):зело не нравиться мне качество местного строительства....))))
- VladimirGT
- Наш человек
- Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Вот мне непонятно слово "" взять квартиру "" - если купить, пока легальны (т/е/ по турвизе - можете). (точнее выражайтесь)sergei писал(а):Спасибо за информацию,ну неужели не найдутся такие арендодатели которые сдадут квартиру без контракта? Предаставлю выписку из банка что на счету есть энная сумма средств для гарантии. Многе все же уверяют что проблем с арендой не возникнет и не об этом нужно сейчас нам думать. Но все же я паралельно и аренду подыскиваю. Скажите кто знает смогу ли я не резедент Испании взять квартиру которые находятся банковской собственности,если кто знает сообщите или может кто то сможет узнать такую информацию. Заранее спасибо!
Если взять в аренду в банке (бывают случаи) - можно пока легально - тоже, но это трудно без помощи знакомого. Потом как карта ляжет...
А если купите - привяжите себя к месту - а работа не гарантия будет рядом.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Скажите разве НИЕ может быть разными??? Тоесть я тут на месте могу получить его заполнив две формы и оплатив пошлину,но будет ли такое НИЕ соответствовать требованиеям Испании??? Чем будет отличатся НИЕ полученное тут от НИЕ полученное в Испании?
- werrew
- Дон Фёдор
- Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Ничем. Так как это не местное НИЕ, а полученное из Мадрида.sergei писал(а):Скажите разве НИЕ может быть разными??? Тоесть я тут на месте могу получить его заполнив две формы и оплатив пошлину,но будет ли такое НИЕ соответствовать требованиеям Испании??? Чем будет отличатся НИЕ полученное тут от НИЕ полученное в Испании?
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Уважаемые форумчане,скажите пожалуйста есть ли кто нибудь из Малаги или ее окресностей??
- Sofa
- Уважаемый
- Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 1066 раз
- Сообщения: 921
- Награды: 33
- Репутация: 364
- Откуда: Denia
- Благодарил (а): 914 раз
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Larisа Basova из тех краевsergei писал(а):Уважаемые форумчане,скажите пожалуйста есть ли кто нибудь из Малаги или ее окресностей??
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Так точно! А родом я как раз из Казахстана. Саламасысбар, земляки!
Чем могу помочь?
Чем могу помочь?
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Надо же))) вот так встреча,как приятно вы просто не представляете)))!Здравствуйте Лариса,если вы читали эту тему то знаете о моей ситуации и моих планах. Решили с супругой рассмотреть Малагу в качестве места для проживания. Хотелось бы услышать ваше компетентное мнение о всех плюсах и минусах данного города. Внешне он очень понравился,как дорого жить у вас? Аренда квартир интересует и цены на продукты и комуналку,так же интересно как обстоят дела с работой ( как и везде наверно туго с работой). Очень ждем вашего подробнейшего рассказа о этом городе и жизни в нем. Севилью исключили,Барселону тоже, долго рассматривали Валенсию.Larisa Basova писал(а):Так точно! А родом я как раз из Казахстана. Саламасысбар, земляки!
Чем могу помочь?
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Всем огромный привет : на днях узнал такую информацию и решил уточнить так ли это: говорят что из Турции можно улететь в Испанию без визы и так же наоборот,да и в Турцию с РФ и РК улететь вобще не проблема,если кто то знает об этом или кто то может узнать будьте добры поделитесь данной информацией пожалуйста.
- fortik
- Кысик
- Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 8711 раз
- Сообщения: 3135
- Награды: 73
- Репутация: 2.140
- Благодарил (а): 17271 раз
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
нельзя , я летаю в Испанию через Прагу или Стамбул , в первом случае виза нужна уже в Праге , во втором случае Валенсии или Барселоне , смотря куда летишь , так что без визу не получится , зачем бы мы тогда ее получали .sergei писал(а):Всем огромный привет : на днях узнал такую информацию и решил уточнить так ли это: говорят что из Турции можно улететь в Испанию без визы и так же наоборот,да и в Турцию с РФ и РК улететь вобще не проблема,если кто то знает об этом или кто то может узнать будьте добры поделитесь данной информацией пожалуйста.
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости
- Oxana
- Эксперт
- Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Нужны реальные советы! Пожалуйста!!!
Сергей говорит о том, что для граждан Казахстана въезд в Турцию безвизовый. Даже на границе не вклеивают ничего, просто проходишь по паспорту.
Да, вылететь сможешь в сторону Мадрида или другого испанского города. Но в Мадриде надо будет проходить паспортный контроль. Да и перед самолетом паспорт показывать надо вместе с билетом уже перед самой посадкой.....
Да, вылететь сможешь в сторону Мадрида или другого испанского города. Но в Мадриде надо будет проходить паспортный контроль. Да и перед самолетом паспорт показывать надо вместе с билетом уже перед самой посадкой.....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя