? Как купить квартиру, живя в Испании без резиденции, имея номер НИЕ ? - Форум Испании

Ситуация следующая:
1. Женщина проживает в Испании (Барселона) более 8 лет.
Было несколько попыток получения резиденции по оседлости (подводил контракт или что-то с доп. документами к нему от работадателя).
При подаче заявки на резиденции уплачиваются гос. пошлины (или налог) и в личных данных указывается НИЕ, присвоенный гос. службой по иммиграции (как правильно называется не знаю).
Таким образом образом номер НИЕ присвоен, но резиденции нет.
Остальные документы (прописка, тархета санитария, банковский счет все в порядке).
2. Есть квартира на продажу (соц. жилье полученное по наследству) в Барселоне. С документами все ок.

Вопрос:
Можно ли купить данную квартиру официально? Какие есть варианты?

p.s.
Оформление резиденции по оседлости в Барселоне (сам город, а не провинция) - это АД.

Заранее благодарю дорогих форумчан и всех с наступающими праздниками. Всем здоровья и сбытия мечт!

Naumov Nick Radko писал(а):Ситуация следующая:
1. Женщина проживает в Испании (Барселона) более 8 лет.
Было несколько попыток получения резиденции по оседлости (подводил контракт или что-то с доп. документами к нему от работадателя).
При подаче заявки на резиденции уплачиваются гос. пошлины (или налог) и в личных данных указывается НИЕ, присвоенный гос. службой по иммиграции (как правильно называется не знаю).
Таким образом образом номер НИЕ присвоен, но резиденции нет.
Остальные документы (прописка, тархета санитария, банковский счет все в порядке).
2. Есть квартира на продажу (соц. жилье полученное по наследству) в Барселоне. С документами все ок.
Вопрос:
Можно ли купить данную квартиру официально? Какие есть варианты?
p.s.
Оформление резиденции по оседлости в Барселоне (сам город, а не провинция) - это АД.
Заранее благодарю дорогих форумчан и всех с наступающими праздниками. Всем здоровья и сбытия мечт!

Здравствуйте!
Относительно резиденции, если принципиально католонская, обращайтесь к хесторам. Если же не принципиально, зачем многократно подоваться в Барселоне. Подовайтесь в Валенсии или где ещё проще. Для этого я думаю, достаточно снять на короткое время жильё в Валенсии или др., там где будите подаваться и прописаться(Жить там не обязательно). Собераете документы и вперёд. Вопросов по поводу работы в другом регионе, обычно не возникает.
На форуме много информации, смотрите темы:
Визовые вопросы, вид на жительство в Испании
http://costaspain.net/vizovye-voprosy-v ... l-stvo-f8/
Дела насущные
http://costaspain.net/zhizn-v-strane-f3/
Опыт получения резиденции по оседлости россиянина в провинции Валенсия. и др.
http://costaspain.net/obo-vsem-na-svete ... 1%82%D0%B8
Относительно продажи социального жилья, всё очень сомнительно, но мне кажется возможно. Лучше обратиться к специалистам занимающимся такими операциями.
Читайте на форуме - Недвижимость в Испании и др.
http://costaspain.net/nedvizhimost-v-ispanii-f66/

Добрый день вам, о форумчане.

Имея НИЕ (NIE) можно спокойно любую недвижимость купить, резиденция тут вообще не причем. Есть ли действующий паспорт страны, откуда родом женщина? Чтобы нотариус мог оформить эскритуру. Нужны все таки валидные документы, как вы понимаете Касательно статуса соц жилья: Соц жильё дама может купить. Владелец соц жилья может продать квартиру по истечению 10 лет после покупки.


Кстати тут верно выше писали - мы можем женщине помочь оформить резиденцию в Барселоне или в Льорет Де Мар - у нас есть связи хорошие. Прописку сделать в любом месте. И все такое, абсолютно легальное. Обращайтесь.

В Барселоне у нас есть хорошие специалисты, готовы встретиться с дамой. По поводу резиденции надо смотреть что у дамы с документами


Внизу ссылка на сайт, там все координаты.

Это очень мило, что столько людей, готовых помочь неизвестной даме с резиденцией.
Вопрос остался без ответа: возможно ли без резиденции (с номером NIE или без оного) купить недвижимость?

Это очень мило, что столько людей, готовых помочь неизвестной даме с резиденцией.
Вопрос остался без ответа: возможно ли без резиденции (с номером NIE или без оного) купить недвижимость?

Для приобретения недвижимости нужен загранпаспорт, NIE и деньги в достаточном количестве (предпочтительно в виде банковского чека).

Никого не интересует резиденция, человек может даже не иметь визы Испании/ЕС, и находиться в Фигзнает где, можно купить по доверенности! НО!!!! Нужен не только номер НИЕ, но и сам бланк, бумажка, на которой данный номер фигурирует. Именно+бумажка+ будет в доверенности или при личном присутствии отражена в купчей. Бумажка с НИЕ есть? (судя по запросу...именно она и отсутствует)

Ну да, а чтобы получить/обновить бланк NIE нужно лично пойти в эстранхерию, которая сразу заинтересуется легальностью нахождения в Испании.

Sasha писал(а):Это очень мило, что столько людей, готовых помочь неизвестной даме с резиденцией.
Вопрос остался без ответа: возможно ли без резиденции (с номером NIE или без оного) купить недвижимость?

А Вы с какой целью интиресуетесь?
На Ваш вопрос однозначно ответил выше Sasa,-ДА," Имея НИЕ (NIE) можно спокойно любую недвижимость купить, резиденция тут вообще не причем. Есть ли действующий паспорт страны, откуда родом женщина? Чтобы нотариус(предоставляет список необходимых документов) мог оформить эскритуру. Нужны все таки валидные документы, как вы понимаете"
На вопрос поставленный автором, невозможно ответить учитывая данную ситуацию. В ней не достаточно коректной информации.
Ломать голову догадками по намёкам, дело не благодарное и в большинстве случаев ошибочное.
Социальное жильё в Испании, да и в основном везде, невозможно продать, ровно так как и передать по наследству, так как это жильё является арендованным или приобретённым по низкой цене, у государства по социальному статусу. Эти операции возможны только, при переводе соц.жилья в собственность, по истечению установленного срока проживания в нём.
http://www.vozpopuli.com/economista_ciu ... 89415.html

Antonio B писал(а):

Sasha писал(а):.. возможно ли без резиденции (с номером NIE или без оного) купить недвижимость?

А Вы с какой целью интиресуетесь? ..

Для получения информации

Sasa писал(а):
Имея НИЕ (NIE) можно ..... .

Есть присвоенный номер НИЕ - указан только в форме для оплаты гос пошлины (налога) за рассмотрение araigo social.
Самого докумета НИЕ нет и не было.

Sasa писал(а):Добрый день вам, о форумчане.

Есть ли действующий паспорт страны, откуда родом женщина?

Есть - паспорт РФ.

Sasa писал(а): Касательно статуса соц жилья: Соц жильё дама может купить. Владелец соц жилья может продать квартиру по истечению 10 лет после покупки.

Квартира получена по наследству (родители его получали как социальное). Все документы оформлены.

Sasa писал(а):
Кстати тут верно выше писали - мы можем женщине помочь оформить резиденцию в Барселоне или в Льорет Де Мар - у нас есть связи хорошие. Прописку сделать в любом месте. И все такое, абсолютно легальное. Обращайтесь.

В Барселоне у нас есть хорошие специалисты, готовы встретиться с дамой. По поводу резиденции надо смотреть что у дамы с документами


Внизу ссылка на сайт, там все координаты.

За рекламу спасибо.

Vishny писал(а):
но и сам бланк, бумажка, на которой данный номер фигурирует. Именно+бумажка+ будет в доверенности или при личном присутствии отражена в купчей. Бумажка с НИЕ есть? (судя по запросу...именно она и отсутствует)

Как ответил ранее нашему форумчанину - есть. Позже фото выложу.

Naumov Nick Radko 2 писал(а):

Есть присвоенный номер НИЕ - указан только в форме для оплаты гос пошлины (налога) за рассмотрение araigo social.
Самого докумета НИЕ нет и не было.

Naumov Nick Radko писал(а):

Vishny писал(а):
но и сам бланк, бумажка, на которой данный номер фигурирует. Именно+бумажка+ будет в доверенности или при личном присутствии отражена в купчей. Бумажка с НИЕ есть? (судя по запросу...именно она и отсутствует)

Как ответил ранее нашему форумчанину - есть. Позже фото выложу.

Здравствуйте!
Крайне не понятная ситуация в ваших последних сообщениях, что есть а чего нет!?

Antonio B писал(а): Здравствуйте!
Крайне не понятная ситуация в ваших последних сообщениях, что есть а чего нет!?

Нет самого документа НИЕ.

Есть документ об оплате гос. пошлины с указанным номером НИЕ.

Naumov Nick Radko писал(а):

Antonio B писал(а): Здравствуйте!
Крайне не понятная ситуация в ваших последних сообщениях, что есть а чего нет!?

Нет самого документа НИЕ.

Есть документ об оплате гос. пошлины с указанным номером НИЕ.

Вообщем вот тот документ. Если кто-то поможет с ответом на вопрос - буду благодарен!
Фото на компьютере нормально, а здесь повернуты. Сорри - не знаю как исправить...

Здравствуйте!
Для оформления сделки с квартирой, хозяину(собственнику) квартиры необходимо обратиться к натариусу. Он посмотрит все те документы которые есть и предоставит список необходимых документов.
И как Ayomice писал: "Для приобретения недвижимости нужен загранпаспорт, NIE и деньги в достаточном количестве (предпочтительно в виде банковского чека)."
Думаю всё-же, даме будет нужно в любой эстранхерии получить свежий бланк NIE.
Посмотрите в -
Вопрос по NIE
http://costaspain.net/vizovye-voprosy-v ... 1%8C%20NIE

Sasha писал(а):Это очень мило, что столько людей, готовых помочь неизвестной даме с резиденцией.
Вопрос остался без ответа: возможно ли без резиденции (с номером NIE или без оного) купить недвижимость?

Возможно.
Если нелегалишь, то по доверенности.
Легалишь - сам.
ние - ваще не проблема при покупке: даже если его совсем нет, тем более, если есть, хоть и без бумажки.
при покупке не паришься, ние не добываешь, его автоматом дают. Главное, не лохануться и не заплатить за него 200-2000 евро, как иногда народ платит.
Буквально месяц назад агентство при покупке для знакомого сделало всё в пакете, он только поприсутствовал.

Без наличия NIE купить в Испании недвижимость и даже автомобиль - нельзя. Никаким "автоматом" при этом NIE не "дают".

Ayomice писал(а):Без наличия NIE купить в Испании недвижимость и даже автомобиль - нельзя. Никаким "автоматом" при этом NIE не "дают".

так как я подумала, что Вы не делаете вид, а правда не понимаете, то поясняю слово "автоматом"
Сначала "не автоматом" - это когда танцы с бубнами, и то им покажи, и другое расскажи, иначе не дают.
Теперь "автоматом" - когда покупаешь недвижимость, получение ние вобще не твоя забота - всё происходит именно автоматом: ты либо рядом стоишь пеньком, либо в случае вопросоСтартера, когда ние уже есть, нет только бумажки - вобще отдыхаешь на пляже, а всё происходит без тебя.
(я помню про Ваш шестилетный опыт, но вот есть и такая практика)

Naumov Nick Radko писал(а):Ситуация следующая:
1. Женщина проживает в Испании (Барселона) более 8 лет.
...
Вопрос:
Можно ли купить данную квартиру официально? Какие есть варианты?

Я бы пыталась купить по доверенности. Якобы нет никакой возможности приехать в Испанию. Такие варианты отлично работают с дорогой недвижимостью. Может, и с дешевой получится.