Помогите с выбором жилья. - Форум Испании

Здравствуйте люди добрые! Мы очень хотим перебраться из Калининграда в Аликанта! Вот задумали жильё купить. И стало нам страшно не по детски, а как на форуме поначитались .....ух! Предлагают следующее: прекрасная квартира в доме 30 годов от роду, на 3 этаже без лифта, возле археологического музея, станция метро Marq -sale San ingacio de Loyola 3a . Другие варианты отпали кто по стоимости кто по ремонту .... Други, помогите, может кто знает что за район, что за дом. А то так не хочется влипнуть в табор....

Irina1980 писал(а): Мы очень хотим перебраться из Калининграда в Аликанта!

Я из Калининграда, мы купили недвижимость в Аликанте, обращайтесь в личку, может наш опыт вам пригодится

Irina1980 писал(а):Здравствуйте люди добрые! Мы очень хотим перебраться из Калининграда в Аликанта!
Други, помогите, может кто знает что за район, что за дом. А то так не хочется влипнуть в табор....

Привет! Добро пожаловать!
Визуально район, вроде, не плохой. Кажется я даже когда то там чо то присматривал.
Но надо самим ехать и смотреть. А еще лучше не торопиться с покупкой, если не уверены! Лучше попробовать договориться об аренде, пожить - посмотреть на окружение, на соседей. Что рядом? Магазины, школы, поликлиники, доступность общественного транспорта, парковки и т.д.
Провести сделку покупки не долго. А вот самим продать, чтоб в другое место переехать будет сложнее.
Бывает что с первого просмотра все прекрасно, а поживешь и обнаружишь не видимые на первый взгляд недостатки.
Ps личка у тебя заработает после 5 сообщений на Форуме.

Спасибо, Нил. Наверное так и надо сделать . Попробуем.

olgarybo4ka писал(а):

Irina1980 писал(а): Мы очень хотим перебраться из Калининграда в Аликанта!

Я из Калининграда, мы купили недвижимость в Аликанте, обращайтесь в личку, может наш опыт вам пригодится

Пока личка не работает....(((. Подскажите вы давно покупали? Контакты риелторов у вас не осталось? Буду благодарна!

Подскажите мне русскому человеку- из чего складывается оплата коммуналки? Свет, вода это ясно. А содержание жилья зависит от площади? Района? Дома? Примерно это сколько в месяц получается?

Irina1980 писал(а):Подскажите мне русскому человеку- из чего складывается оплата коммуналки? Свет, вода это ясно. А содержание жилья зависит от площади? Района? Дома? Примерно это сколько в месяц получается?

По разному. Электричество, вода, газ это от вашего потребления + техобслуживание - это в счетах.
Отдельно комунидад на обслуживание дома - освещение общественных мест, уборка подъезда, и, если есть, территории принадлежащей дому, где могут быть бассейн, тенисный корт, газоны, цветы и зарплата портеро, который "на все руки от скуки"
Может быть от 200 евро до 1,500 в год. Ну может меньше и может больше, я прикидываю по среднему.

Спасибо! Очень доступно и без "воды".

Irina1980 писал(а): Пока личка не работает....(((. Подскажите вы давно покупали? Контакты риелторов у вас не осталось? Буду благодарна!

Написала в личку, она работает

Ну если обычная городская квартира, то никакой платы за услуги урбанизации нет.
Но могут быть такие расходы, как например город обяжет обновить дом покраску фасада. Жильцы тогда скидываются посредством своего типа жск. То есть piso в городе - самый экономичный вариант. Или ещё лучше - адосадо без урбанизации. Есть такие.
Тогда только за вывоз мусора раз в год около сотни евров.

Выбор жилья по интернету и описаниям на словах - более чем легкомысленный шаг. Вам там жить. И платить за это немалые деньги. Район, дом и прочее - это мелочи по сравнению с долгами и обременениями, неадекватными соседями и убитыми коммуникациями. В конце концов, в этой квартире могли убить кого-то...
Надо ехать, смотреть, разговаривать с соседями, смотреть район и тд.