Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
wolf - Вчера, 10:17
Jnker, ой мороз, мороз привяжи коня, напои меня?
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:40
Аватар пользователя
Koshcheyushka - Вчера, 10:52
Поздравляю с днюхой, молодцы так держать, отличный ресурс где можно почерпнуть много бесценной информации :party: :amigos: ::05:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:54
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:56
iglesias, :privet: :son-ce: :ooo: ::05: :party: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 16:56
А праздновать юбилей собираетесь? :nose: :party: :amigos: :dr_ink: ::05:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:44
Iris, :privet: :ne_ne_ne: не зовёт ни кто :e-d-a: :party: ::05:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 00:14
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:39
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:08
::07: а если гость пришел с утра?
Аватар пользователя
Alexey - Сегодня, 08:34
Jnker, хозяева кричат ура :bien:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:36
Alexey, :si:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 08:36
Jnker, @ Alexey, :son-ce: :privet: :bra_vo:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 08:44
:pisa_tel: :ar_ti_st: Ветер дует с БенидормДении Cолнышко взошло, Что же ты, брадяга, Ночью не пришло?.. :sh_ok: :-)
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:48
Antonio B, Ночью пьяный гость адрес не нашел отморозил ухо , по утру пришел :amigos:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:36
Jnker, :co_ol: :al_kana_ft: ::05: :p_a-r_t_y: :bien: Не пришла ты ночью, Не явилась днем. Думаешь, купаемся? Нет! Мы водку пьём! :amigos: :al_kana_ft:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 09:47
Нагло зажимают сайта юбилей , надо бы Эглесису кинуть трендюлей :ex_po_bo_ku: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:03
Jnker, :du_ma_et: Я в жизни ничего не понимаю - запутана, изменчива, темна, но рюмку ежедневно поднимаю за то, чтобы продолжилась она./гарики/ :)-(:
Аватар пользователя
Зелёный Берег - Сегодня, 11:30
Поздравляю от души! Спасибо за медаль :ura:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 12:25
Зелёный Берег, :privet: :ups: :ku_bok: Фсё -ты в носотрос бандас или бандос :pi_rat: :pi_ra_t: :kav_boy:
Аватар пользователя
EkaterinaSwet - Сегодня, 14:26
С Днем рождения! :chir_lider2: На мой взгляд, один из лучших форумов. :-ok-: Столько полезной информации а еще мне тут форумский юмор нравится :ooo:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 15:00
EkaterinaSwet, :ok: :danser_dans: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 19:15
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 19:29
iglesias, :privet: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 28 минут назад
Antonio B, :uch_tiv: :)
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
iglesias
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 дек 2018, 19:20 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 259 раз.
Стаж: 3 года 2 месяца 4 дня
Медали: 4
Пункты репутации: 4.170.609
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человекНаш человек
Божечки, что творится-то!!! С 1 января нерезиденты РФ перестанут платить НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности более трех и пяти лет
:sh_ok:

UPD
похоже рано радоваться. Сия поблажка похоже распространяется только на объекты купленные после 2016 года. Здесь комментарий про ограничения

:-(


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 дек 2018, 21:56 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Victorrrr писал(а):
Божечки, что творится-то!!! С 1 января нерезиденты РФ перестанут платить НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности более трех и пяти лет
:sh_ok:

UPD
похоже рано радоваться. Сия поблажка похоже распространяется только на объекты купленные после 2016 года. Здесь комментарий про ограничения

:-(

Откуда этот вывод? Если ему следовать, то нерезиденты могут быть освобождены от НДФЛ только после 01.01.2019 ( 3 года владения) и после 01.01 2021 ( пять лет владения)

Думаю, что имелся в виду только срок владения 5 лет, освобождающий от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости , купленной после 01.01.2016. 


Оговорки

1. Нужно учесть, что пункт 17.1 статьи 217 действует на объекты недвижимости, которые были получены в собственность после 01 января 2016 года. Соответственно, указанными поправками могут воспользоваться только те нерезиденты, которые приобрели недвижимость после января 2016 года.

Так что, если физическое лицо приобрело квартиру, например, в 2000 году, и продает её в 2019 году, являясь при этом налоговым нерезидентом, то налог при продаже такой квартиры, как и раньше, будет составлять 30%.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 дек 2018, 15:59 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 148 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 4 дня
Медали: 7
Пункты репутации: 4.633.902
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человекНаш человек
kipling писал(а):
Оговорки

1. Нужно учесть, что пункт 17.1 статьи 217 действует на объекты недвижимости, которые были получены в собственность после 01 января 2016 года. Соответственно, указанными поправками могут воспользоваться только те нерезиденты, которые приобрели недвижимость после января 2016 года.

Так что, если физическое лицо приобрело квартиру, например, в 2000 году, и продает её в 2019 году, являясь при этом налоговым нерезидентом, то налог при продаже такой квартиры, как и раньше, будет составлять 30%.

Я не нашел такого ограничения, процитируйте кто-нибудь. По тому тексту и комментариям, что я нашел, следует буквально то, что резидентов и нерезидентов уравняли. Вот, например, что пишут в Гарант: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1232941/

"Оговорки" судя по всему относятся только к сроку владения, после которого лицо освобождается от уплаты налога. Если объект получен в собственность после 1 января 2016 в результате бла-бла-бла (кроме покупки), то этот срок составляет три года. Во всех остальных случаях - пять лет:
Цитата:
Статья 217.1 Налогового кодекса РФ «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества» вступила в силу с 1 января 2016 года и применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после указанного срока. Так в частности, в отношении объектов недвижимости приобретенных в порядке наследования или по договору дарения между близкими родственниками, в результате приватизации или передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением, минимальный предельный срок владения составляет по-прежнему три года. Во всех остальных случаях, такой срок владения составляет пять лет.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 дек 2018, 17:00 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
ФНС, как всегда, сморозила:

Это разъяснение ФНС. Дата публикации: 25.05.2015 09:00

С 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ в Налоговый кодекс Российской Федерации будут внесены изменения. В частности, будет изложен в новой редакции п. 17.1 ст. 217 НК РФ «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)», а также введена ст. 217.1 НК РФ «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества».
Положения новой редакции п. 17.1 ст. 217 НК РФ и ст. 217.1 НК РФ будут распространяться только на объекты недвижимости, приобретенные в собственность после 1 января 2016 года.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 дек 2018, 17:56 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 148 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 4 дня
Медали: 7
Пункты репутации: 4.633.902
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человекНаш человек
kipling писал(а):
ФНС, как всегда, сморозила:

Это разъяснение ФНС. Дата публикации: 25.05.2015 09:00

С 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ в Налоговый кодекс Российской Федерации будут внесены изменения. В частности, будет изложен в новой редакции п. 17.1 ст. 217 НК РФ «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)», а также введена ст. 217.1 НК РФ «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества».
Положения новой редакции п. 17.1 ст. 217 НК РФ и ст. 217.1 НК РФ будут распространяться только на объекты недвижимости, приобретенные в собственность после 1 января 2016 года.

Ну да, и в этой статье собственно оговариваются исключения, при которых срок освобождения от налогообложения составляет три года. Все остальные (включая ВСЕ объекты недвижимости, приобретенные в собственность ДО 1 января 2016 года) исключениями не являются и срок освобождения от налога составляет пять лет. Правильно я понимаю?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 дек 2018, 18:37 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
vyk писал(а):
[
Ну да, и в этой статье собственно оговариваются исключения, при которых срок освобождения от налогообложения составляет три года. Все остальные (включая ВСЕ объекты недвижимости, приобретенные в собственность ДО 1 января 2016 года) исключениями не являются и срок освобождения от налога составляет пять лет. Правильно я понимаю?

Если проще, то без налога: недвижимость, приобретенная до 2016, находящаяся в собственности более 3 лет. А недвижимостью приобретенной после 2015 г - необходимо владеть более 5 лет.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2018, 17:51 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1467 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 20.200.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Читаем внимательно ФЗ 383.
Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Никаких оговорок, о том речь идет только о сроке владения нет - соответственно применяется предыдущая редакция НК РФ со всеми вытекающими последствиями
Законодатель как это иногда бывает недоглядел - посмотрим судебную практику, но что-то мне подсказывает будет она не в пользу налогоплательщика...

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2018, 18:14 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Закон найти не смог. Т.е. те, кто купил после 2015 года и продает через 5 лет налог не платят, а те, кто купил раньше- платят?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2018, 18:17 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1467 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 20.200.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
после 01 января 2016

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2018, 18:33 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Дайте, пожалуйста, ссылку на Закон


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2018, 18:34 
Не в сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1467 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 20.200.166
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
ФЗ 382 конечно, не 383
http://base.garant.ru/70807530/1b93c134 ... /#block_43

_________________
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 дек 2018, 06:27 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 148 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 4 дня
Медали: 7
Пункты репутации: 4.633.902
Наш человекНаш человекНаш человекНаш человекНаш человек
serg писал(а):
Читаем внимательно ФЗ 383.
Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Никаких оговорок, о том речь идет только о сроке владения нет - соответственно применяется предыдущая редакция НК РФ со всеми вытекающими последствиями
Законодатель как это иногда бывает недоглядел - посмотрим судебную практику, но что-то мне подсказывает будет она не в пользу налогоплательщика...

Так ведь налоговые резиденты и не платят налог после владения в течение 5 (3) лет, даже если жилье было приобретено ранее 2016 года. Теперь нерезиденты поставлены в те же условия, как я понимаю.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 14 дек 2018, 08:41 
Не в сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5103 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 22 дня
Медали: 58
Пункты репутации: 64.357.688
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
vyk писал(а):
Так ведь налоговые резиденты и не платят налог после владения в течение 5 (3) лет, даже если жилье было приобретено ранее 2016 года. Теперь нерезиденты поставлены в те же условия, как я понимаю.

Это по логике так. Но в законе написано, что упомянутые статьи относятся к недвижимости, приобретенной после 2015 г


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Реал" и "Барсу" оштрафуют за нарушения при продаже прав на трансляцию матчей [в этом окне]

в форуме Спорт в Испании

werrew

0

605

03 дек 2013, 07:06

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме АЛИКАНТЕ- ВАЛЕНСИЯ- АЛИКАНТЕ 26 января [в этом окне]

в форуме Эх прокачу !

Iris

0

649

25 янв 2014, 18:55

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме 31 января китайский Новый год ! 春节 ! [в этом окне]

в форуме Города, в которых мы живем

iglesias

2

930

30 янв 2014, 19:27

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Нерезиденты взяли верх при покупке недвижимости! А сообщество Валенсия на первом месте. [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

VladimirGT

2

904

23 мар 2014, 22:53

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Платить налоги в Испании нужно, чтоб спать не за решеткой ! [в этом окне]

в форуме Законы и налоги Испании

VladimirGT

0

814

17 май 2014, 00:12

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия