Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
Доброго все времени суток! Уже пол года собираю информацию о покупке недвижимости на Коста Бланке (до этого момента просто читала инфу и мнения людей), сразу признаюсь мало пока что понимаю в деталях, поэтому не судите очень строго :-( Из всего прочитанного склоняюсь к покупке домика в районе Дении, Хавеи (стоимостью 150000 евро - с учетом всех комиссий) рассчитываю на ипотеку конечно. В спальном районе, с небольшой терраской, близость моря - от 5 до 20 минут пешочком, не старше 10 лет (надеюсь это реально). Планируем там жить и учить детей. Приехать для осмотра и покупки планируем в январе-феврале. Подскажите какие районы Дении (Хавеи) присмотреть, реально ли уложиться в 150000? Недвижимость мониторю на фотокасе, может по делитесь где еще присмотреть, читала про банковскую.... Стоит или нет ее смотреть? Очень буду всем благодарна за помощь:-) Извините если не в ту ветку пишу, я новичок :( И скажите... правда сейчас сложно с ипотекой для не резидентов?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31009 раз
Репутация: 14.693
Сообщения: 8611
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36440 раз
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
НатальяН писал(а):Подскажите какие районы Дении (Хавеи) присмотреть, реально ли уложиться в 150000?
В Дении неплохие места либо левее от центра (если смотреть лицом к морю), либо правее, как например Лас Ротас (38.829453, 0.122546). Тише и спокойнее и все тоже рядом. В центре города вообще нечего делать, шумно там, толкотня (ну это конечно субъективное ИМХО).
Если говорить о adosado (таунхаус), то цена в общем наверное такая и есть. От 200 начиная можно смотреть уже отдельные домики со своей землей.

НатальяН писал(а):Недвижимость мониторю на фотокасе, может по делитесь где еще присмотреть, читала про банковскую.... Стоит или нет ее смотреть?
Cмотреть можно и банковскую, например solvia.es. Есть ещё idealista.com.

НатальяН писал(а):И скажите... правда сейчас сложно с ипотекой для не резидентов?
Не то, чтобы сложно, просто пакет документов стал более тяжелым, например, во многих банках принимают переводы только от испанских переводчиков, местных, а раньше проходили переводы чуть ли не из гугла (условно).

ПыСы: Вам удачного движения по намеченному пути. :-):
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
Спасибо за подробный ответ :a_g_a:
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4450 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение shumi »

 
У нас в урбанизации и отдельные домики продают до 150К евро.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
А вы тоже из Дении?
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4450 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Да, Наталья. Мы с вами на связи по электронке:)
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
А теперь поняла :)
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
А что знатоки могут сказать про Альбир? Плюсы и минусы? Может кто то живет там... Как там с инфраструктурой, школы есть ли?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31009 раз
Репутация: 14.693
Сообщения: 8611
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36440 раз
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
НатальяН писал(а):А что знатоки могут сказать про Альбир? Плюсы и минусы? Может кто то живет там... Как там с инфраструктурой, школы есть ли?
Знатоки - это весьма относительное понятие, когда речь идет о месте выбора. :hi_hi_hi:
Лично мне Альбир не понравился.
Отдыхали там года четыре назад, приходилось на пляж в Бенидорм мотаться. Потому как огромные булыжники и в трех метрах от берега глубина начинается, с маленькими детьми там делать нечего.
Арендовали дом через интернет. На картинках оно красиво казалось, а в жизни иначе. Плюс эта пересеченная местность, когда до дома по жаре под углом в 30 градусов в гору идти приходится. Финиш.

Но кому-то нравится. Норвеги все там кучкуются.
Вот например кардинально иное мнение про Альбир : http://costaspain.ru/post8734.html#p8734

ПыСы: а с инфраструктурой везде в Испании неплохо. И школы наверняка есть и детские сады.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
Мда, конечно увидеть все самой лучше :men: , сколько людей столько мнений!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14154 раза
Репутация: 6.180
Сообщения: 8686
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9710 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
НатальяН писал(а):Мда, конечно увидеть все самой лучше :men: , сколько людей столько мнений!
Это верно - у каждого свой "ек" срабатывает.
В Альбире - да в основном каменистый пляж и только в справа если смотреть на море - будет немного песчаннй части - там в основном тусуются с детьми.

Зато например в для детей в Кальпе - рай. Машины ездят не больше 40 км. в час. и Школ полно и пляжи 90% песочные и несколько детских пляжей с развлечениями на прям сделали море.
А на батутах детей вообще не остановить...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33144 раза
Репутация: 9.757
Сообщения: 8878
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
НатальяН писал(а):А что знатоки могут сказать про Альбир? Плюсы и минусы? Может кто то живет там... Как там с инфраструктурой, школы есть ли?
Скажу про Альбир, все-таки "моя" территория.

Если вы хотите купить частный дом в центре города - то других подобных мест больше нет. Обычно частные дома за пределами центра. Сам центр ровный, здания до 5 этажа, высоток нет. Почти все дома относительно новые. Планировки квартир плюс-минус одинаковые, так как строил все почти - один застройщик, повернутый на италии - поэтому здания носят итальянские названия.
Детские сады есть. Школы тоже. Магазины и медицинские клиники.
Домов в центре немного, ценники не профсоюзные. Таунхаузы есть недалеко от моря, спуск\подъем невысокий. Две спальни - 205-210 тыс.В урбанизации со своим бассейном и парковкой.

Выше в горы, в сторону заповедника и знаменитого СПА-центра - таунхаузы 120-150 тыс с двумя спальнями, бассейн, парковка. Есть и относительно новые и старые. Около самого заповедника можно посмотреть и новые - 220-270 тыс.

Что хотелось бы отметить - Альбир это город с высоким уровнем жизни и прекрасным сервисом. Жизнь на зиму не останавливается, жилье хорошо сдается на зиму, тк норвеги приезжают туда зимовать в основном. Более 50% населения - опять же норвеги.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Да уж! :du_ma_et: ценник для Норвежцев... :nez-nayu:
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
Спасибо всем ответившим, супер форум, будем смотреть :co_ol:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33144 раза
Репутация: 9.757
Сообщения: 8878
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Нил писал(а):Да уж! :du_ma_et: ценник для Норвежцев... :nez-nayu:
Да ладно уж, для норвежцев! Много русских уже живут в Альбире.
Клиент купил маленькую квартиру с одной спальней на второй линии моря, 50 метров от пляжа, 95 тыс. Сдала на год в этот же день. Теперь его ипотека гасится из аренды. И никогда не будет проблем с его арендой...... Пока сам не переедет жить сюда.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
НатальяН
Частый гость
Частый гость
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 2
Сообщения: 32
Награды: 6
Имя: Наталья
Благодарил (а): 13 раз

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение НатальяН »

 
Oxana писал(а):
Нил писал(а):Да уж! :du_ma_et: ценник для Норвежцев... :nez-nayu:
Да ладно уж, для норвежцев! Много русских уже живут в Альбире.
Клиент купил маленькую квартиру с одной спальней на второй линии моря, 50 метров от пляжа, 95 тыс. Сдала на год в этот же день. Теперь его ипотека гасится из аренды. И никогда не будет проблем с его арендой...... Пока сам не переедет жить сюда.

Oxana, а аренда сколько в месяц в среднем?
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Oxana писал(а):
Нил писал(а):Да уж! :du_ma_et: ценник для Норвежцев... :nez-nayu:
Клиент купил маленькую квартиру с одной спальней на второй линии моря, 50 метров от пляжа, 95 тыс.
Двушка за сотку :smu:sche_nie: ну для кого то и это хороший вариант... как говорится - на вкус и цвет...
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31009 раз
Репутация: 14.693
Сообщения: 8611
Награды: 274
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36440 раз
Контакт:

Re: Покупка недвижимости на севере КБ (Денния, Хавеа)

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):...Клиент купил маленькую квартиру с одной спальней на второй линии моря, 50 метров от пляжа, 95 тыс. Сдала на год в этот же день. Теперь его ипотека гасится из аренды. И никогда не будет проблем с его арендой...... Пока сам не переедет жить сюда.
Так он через 25 лет переедет, когда ипотека закончится ? :sh_ok:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»