Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 13:05
Jnker, )gg) такая ща экологическая ситуёвина :cool_cool: https://www.youtube.com/watch?v=6-y7sngeFfM
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 13:16
Jnker, а после прогулки почти коньяк палучаица... :ps_ih:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 13:18
Стармех, если потрянки одеть :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 13:31
Jnker, в портянках уже кошерный будет с нотками камамбера :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 13:36
Стармех, можно винограду еще накидать сверху :-)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 14:59
Jnker, @ Antonio B, @ Стармех, Доброго денёчка!
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 15:06
iglesias, Как спали?
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:24
iglesias, @ wolf, @ Стармех, :privet: :son-ce: :chir_lider:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 17:14
iglesias, @ Antonio B, :ooo: :dr_ink: :gato:
Аватар пользователя
wolf - Вчера, 17:24
:uch_tiv: :emfadada:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 17:30
wolf, кто спали и где? :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 18:15
Привееееет, котыыыыыыы! Я спал дома, видела эротсны, проснулся мокрым
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 18:30
Вот никому не интересно как я спал. А спрашивали :ny_tik:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 18:31
Valeryi, :privet:
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 18:41
:ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 18:46
Valeryi, :privet: Счастливых поллюций! Жениться б вам надобно барин... :-)
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 18:51
Шож вы меене хотите у манастырь загнать? Я лучше так
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:00
Valeryi, Ну так а чо, к монашкам поближе, а то они бедные на одной морковке "сидят" и кормють там 3 раза в день, очень даже неплохое антикризисное предложение... :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:18
Стармех, @ Valeryi, :privet: :ooo: :uch_tiv: кризис он в кобезе, а нас и тут хорошо кормят :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:30
:)
Аватар пользователя
Valeryi - Вчера, 19:34
Шо вы, как можно святых овец трогать???
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:36
Valeryi, они не всегда святыми были же :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:51
Antonio B, Ну канешн, у вас https://youtu.be/fZPxbfkTIAI куда уже деваца с подводной лодки https://youtu.be/IGsxv2Ph-6I :-)
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 22:07
:son-ce: Привет всем! Здоровья, терпения и любви! :son-ce:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 22:14
El Dorado, :privet: :ko_re:sha: :son-ce:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 92 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 10:44 
Не в сети
Местный Местный
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1271 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 15 дней
Медали: 38
Пункты репутации: 75.990.745
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Стармех писал(а):
Нил писал(а):
Да и македонский тот еще перец-прохиндей! Лучше не связываться, чтоб локти не кусать :ti_pa:


Извините, а нельзя ли по-подробней какую-нибудь инфу по этому ну или какие-нибудь ссылки на эту тему, а то нам убедительно советовали обращаться именно к нему... :-) :uch_tiv:


А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 13:48 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 30199 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 18 дней
Медали: 218
Пункты репутации: 395.775.792
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

А чем Ayomice не устраивает?
Хотя внж в Испании вполне можно и самому подготовить. :ne_vi_del:

_________________
The Good, the Bad and the Ugly
Недвижимость а Испании, ипотеки, банковские счета....


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 13:49 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29957 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 16 дней
Медали: 176
Пункты репутации: 305.082.131
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.


И для этого к Македонскому?!?!?!?!
Тут на форуме все разжевано. Плюс Айомисе проверенный годами есть.....

Что касается недвижимости - в каком городе?

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 15:52 
Не в сети
Местный Местный
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1271 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 15 дней
Медали: 38
Пункты репутации: 75.990.745
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

А чем Ayomice не устраивает?
Хотя внж в Испании вполне можно и самому подготовить. :ne_vi_del:


Спасибо, буду знать теперь если что. Вопрос с ВНЖ пока второстепенный для нас, поэтому особо даже не вникал в сам процесс. Там больше расматривается как вариант подсказать/посоветовать, а где надо может и сходить, т.к. пока гишпанским не владеем... :ne_vi_del:

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 17:36 
Не в сети
Местный Местный
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1271 раз.
Стаж: 1 год 1 месяц 15 дней
Медали: 38
Пункты репутации: 75.990.745
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.


И для этого к Македонскому?!?!?!?!
Тут на форуме все разжевано. Плюс Айомисе проверенный годами есть.....

Что касается недвижимости - в каком городе?


Ну как бы и не только... Но и никаких обязательств пока именно к нему нет и не обязательно что к нему обратимся. Просто как вариант на который есть какие-то завязки и рычаги... и хотелось бы знать что это за человек, если вдруг всё же придётся общаться и не только по озвученным вопросам... А с городом пока не определились, в процессе... Черпаем пока информацию и хотим проехаться по побережью осмотреться, потом что-нибудь снять пожить, понять что нам надо... пока в приоритете Коста Бланка.

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 23:25 
Не в сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10402 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 7 месяцев 30 дней
Медали: 68
Пункты репутации: 115.164.741
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Прежде чем обращаться к македонскому, определись где хочешь жить. В каждом городе есть к кому обратиться. Но даже если припрёт Торревьеху и окрестности, то по любому не причаливай к македонскому!

_________________
Если ты стырил диссертацию, не строй мост, сволочь.
Иди в политику, там таких много! (С)
Жванецкий.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 июн 2019, 17:27 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 30199 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 18 дней
Медали: 218
Пункты репутации: 395.775.792
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Продолжаем разговор. :uch_tiv:
У иглесиаса в кармане есть ещё пара джокеров. :)
Я незаслуженно оставил в стороне тему автозаправок в Испании и лишь вскользь упомянул этот интересный вид заработка здесь, почти в начале темы.
Давайте сейчас рассмотрим этот вид бизнеса более подробно, с некоторыми арифметическими выкладками и расчётами. :hudo_zhnik:

Изображение
Дело в том, что уровень цен на действующие бензозаправки в Испании начинается в среднем от полутора миллионов, что для многих потенциальных инвесторов ограничивает возможности.
Уровень дохода такой заправки - около 100.000 евро годовых, может быть и больше, даже вдвое, но мы будем здесь отталкиваться от нижнего порога. Т.е. доходность получается 6-7%.

Однако, если построить такую заправку "с нуля", то расходы составят от 600 тысяч до миллиона.
И таким образом уровень доходности возрастает уже до 10% и более от вкладываемых нами денег.
Здесь я говорю о автоматической 24 часа бензозаправке на 4 пистолета, две-три мойки, пылесос и т.п..
Огромный плюс таких автоматических заправок в том, что нам не требуется куча персонала и для обслуживания достаточно одного человека. :co_ol:

Здесь можно работать от имени крупных поставщиков, как например Repsol, Galp, Shell, BP... так и создать собственную торговую марку под знаменем Low Cost.
Работать от имени монстров рынка на самом деле удобно, поскольку система работы уже отлажена и вы получаете стабильную маржу, например от 0,08 до 0,13 цента с каждого проданного литра.
Объем продаваемого топлива обычно в районе полутора миллионов, и здесь достаточно простые и открытые расчеты.
Участок в 8 соток обычно арендуется на 25 + 15 +15 + 15 лет. Особого смысла выкупать эту землю нет. :ne_vi_del:

Почему я указал такой дисконтный разброс расходов на постройку новой автозаправки в Испании?
Если Вас не напрягает сумма в миллион евро и вы при этом знакомы с этим сектором рынка и готовы вести бизнес самостоятельно, то да - покупаете/заказываете строительство этой бензо-заправки и далее являетесь единственным бенефициаром.
Таки образом вы просто заказываете все вопросы выбора места, получения соответствующих разрешений и лицензий, строительство, заключение договоров.... в общем всё "под ключ" с торжественным перерезанием ленточки. :ku_bok:

Если денег существенно меньше, и/или Вы не уверены в себе в этом бизнесе, то имеет смысл разделить доли и взять себе опытного партнера, вложив своих денег почти в три раза меньше стоимости действующей заправки, получая свой доход может быть не 10.000 евро в месяц, но при этом и разделив ответственность и имея за спиной партнера, который "в теме".
Это в общем как везде, но управление гораздо проще, чем например управление в Испании рестораном и даже хосталем, поскольку выдумывать и спорить тут особо не о чем. Достаточно продавать обычный дизель и 95-й бензин.
Ну можно ещё электропост для электрокаров поставить. Мойки, пылесос, кофейный автомат... - тут тоже выбор небольшой, что на самом деле очень удобно.
Тебе не надо ломать голову над тем, какое меню сегодня выставить, рыбное или мясное, не нужно возиться с Букингом и Аирбнб.... Такая достаточно простая и прозрачная арифметика. :)

Вложение:
Комментарий к файлу: Gasolinera Cespa España
gasolinera cespa.jpg
gasolinera cespa.jpg [ 42.53 KiB | Просмотров: 730 ]


Если эта идея покажется вам интересной - не стесняйтесь обращаться прямо к иглесиасу :a_g_a: , он вам всё расскажет в деталях. :exp_minus:
Технологии создания новых автоматических автоколонок "под ключ" уже отработаны, есть действующие заправки на Коста-Бланке которые можно посмотреть и пощупать вживую.
Выбор места, геолокация и расчет предварительного уровня доходности просчитывается заранее, возможно совместно с поставщиком франшизы, что также очень удобно. :wo_rk:
Ну так в общих чертах. :)

_________________
The Good, the Bad and the Ugly
Недвижимость а Испании, ипотеки, банковские счета....


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 14:47 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 116 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 9 месяцев 17 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 7.870.384
Профессор
Вторично вопрошаю к шефу, а киргизам дают при покупке недвижимости ВНЖ. Да и ещё вопрос по грузоперевозкам, отправил в ЛС сообщение 25 июля по поводу отправки в КНР и до сих пор мне не ответил ТС. В теме там отвечать нельзя, а тогда зачем такая реклама? Не ну конечно понятно, что копеечка капает для содержания форума, но ответить за двое суток наверное можно. По недвиги в Испании, собираюсь действительно приехать в середине сентября и хотелось бы понимать где что смотреть. Пока не определился с регионом, но визы получили.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 17:09 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 30199 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 18 дней
Медали: 218
Пункты репутации: 395.775.792
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Василий Киргиз писал(а):
Вторично вопрошаю к шефу, а киргизам дают при покупке недвижимости ВНЖ.

А шеф это кто? :hi_hi_hi:
Национальность не влияет на получение инвестиционной визы, если вопрос об этом. Так что киргиз ты или казах, или украинец - роли не играет.


Василий Киргиз писал(а):
Да и ещё вопрос по грузоперевозкам, отправил в ЛС сообщение 25 июля по поводу отправки в КНР и до сих пор мне не ответил ТС. В теме там отвечать нельзя, а тогда зачем такая реклама?

Т.с. этой темы pescador. Это вопросы к нему. :)

_________________
The Good, the Bad and the Ugly
Недвижимость а Испании, ипотеки, банковские счета....


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 18:13 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 116 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 9 месяцев 17 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 7.870.384
Профессор
Там вроде другой ник стоит, а не пескадор. По золотой визе понято. Место проживания безразлично, главное были бы деньги.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 июн 2019, 14:58 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 116 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 9 месяцев 17 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 7.870.384
Профессор
Так и не дождался ответа. Сам всё нашёл. И порты отправки груза, и стоимость куба и транспортировку от места отправления. Короче кто ищет тот всегда найдёт. Человеку голова дана не только для того чтобы есть и улыбаться, но и ещё и для того чтобы ДУМАТЬ!!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 мар 2020, 23:17 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 30199 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 8 месяцев 18 дней
Медали: 218
Пункты репутации: 395.775.792
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Народ!
Кто в инвестиции от 500 смотрит, заберите кто-нибудь уже этот хосталь с рестораном, на семь апартаментов!!!
Ресторан и семь апартаментов на трех этажах в 30 метрах от пляжа!!! :co_ol:
В эту субботу показывал немцам из Мюнхена и вновь поразился грандиозности объекта при такой малой цене.
Вид на море, на горы открытые террасы, патио.... сам жалею что не могу это купить и потом уже спокойно кассировать деньги ни о чем не беспокоясь.... :co_ol:

Вложение:
8e296a067a (24).jpg
8e296a067a (24).jpg [ 145.36 KiB | Просмотров: 218 ]
Вложение:
e369853df7 (13).jpg
e369853df7 (13).jpg [ 164.47 KiB | Просмотров: 218 ]
Вложение:
33e75ff09d (19).jpg
33e75ff09d (19).jpg [ 171.34 KiB | Просмотров: 218 ]

_________________
The Good, the Bad and the Ugly
Недвижимость а Испании, ипотеки, банковские счета....


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 92 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Министр экономики Испании не исключает, что цены на недвижимость достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

4

1512

13 ноя 2013, 22:51

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: недвижимость в Испании подешевеет еще на 4-5% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1087

17 ноя 2013, 09:19

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: цены на недвижимость Испании достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1101

28 ноя 2013, 20:08

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме инвестиции в недвижимость 15% годовых [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

oksanaspain

8

1640

13 дек 2013, 17:45

АленаИс Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме За три года россияне вложили в недвижимость Аликанте миллиард евро [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

17

2275

11 янв 2014, 15:46

Navy2489 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия