Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 07:34
:son-ce: :privet: :uch_tiv:
Hasan - Вчера, 08:24
как создать тут тему 2й день не могу найти)))
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 09:00
Hasan, :uch_tiv: это воры глаза украли :hi_hi_hi: над Курилкой есть -Портал » Список форумов, жмакай на -Список форумов, выбрал допустим Приветствие, под ним новая тема, жмак по ней появ. НАЧАТЬ НОВУЮ ТЕМУ пиши заголовок и ваяй. :pisa_tel: Читай Работа форума rabota-foruma-f17/
Hasan - Вчера, 10:14
спасибо большое)))
Hasan - Вчера, 10:15
@ Antonio B
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:20
Hasan, :uch_tiv: :mi_ga_et: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 19:10
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:02
iglesias, :uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:18
Antonio B, Янки Чарли Виски идёт вам на помощь!
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:47
iglesias, :party: Поздравляем с юбилеем, Программируем на счастье. Чтобы мимо пролетали Все невзгоды и ненастья... :party:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 01:08
:si:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 01:11
опять никого :-(
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:37
Jnker, :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:38
Jnker, :ole_ole:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 07:33
:privet:
Аватар пользователя
Alexey - Сегодня, 08:23
Jnker, @ iglesias, @ Iris, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:53
Alexey, @ Iris, @ iglesias, @ Jnker, :son-ce: :privet: :ooo: ::05: :p_a-r_t_y:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 10:12
:al_kana_ft: в москве :lluvia:
Аватар пользователя
wolf - Сегодня, 10:17
Jnker, ой мороз, мороз привяжи коня, напои меня?
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:40
Аватар пользователя
Koshcheyushka - Сегодня, 10:52
Поздравляю с днюхой, молодцы так держать, отличный ресурс где можно почерпнуть много бесценной информации :party: :amigos: ::05:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:54
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:56
iglesias, :privet: :son-ce: :ooo: ::05: :party: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Iris - Сегодня, 16:56
А праздновать юбилей собираетесь? :nose: :party: :amigos: :dr_ink: ::05:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 19:44
Iris, :privet: :ne_ne_ne: не зовёт ни кто :e-d-a: :party: ::05:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
Koshcheyushka
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 91 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 10:44 
В сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 310 раз.
Стаж: 5 месяцев
Медали: 7
Пункты репутации: 14.190.456
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Стармех писал(а):
Нил писал(а):
Да и македонский тот еще перец-прохиндей! Лучше не связываться, чтоб локти не кусать :ti_pa:


Извините, а нельзя ли по-подробней какую-нибудь инфу по этому ну или какие-нибудь ссылки на эту тему, а то нам убедительно советовали обращаться именно к нему... :-) :uch_tiv:


А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 13:48 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28408 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 11 месяцев 30 дней
Медали: 188
Пункты репутации: 268.538.133
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

А чем Ayomice не устраивает?
Хотя внж в Испании вполне можно и самому подготовить. :ne_vi_del:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 13:49 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 26771 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 11 месяцев 29 дней
Медали: 128
Пункты репутации: 233.939.641
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.


И для этого к Македонскому?!?!?!?!
Тут на форуме все разжевано. Плюс Айомисе проверенный годами есть.....

Что касается недвижимости - в каком городе?

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 15:52 
В сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 310 раз.
Стаж: 5 месяцев
Медали: 7
Пункты репутации: 14.190.456
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.

А чем Ayomice не устраивает?
Хотя внж в Испании вполне можно и самому подготовить. :ne_vi_del:


Спасибо, буду знать теперь если что. Вопрос с ВНЖ пока второстепенный для нас, поэтому особо даже не вникал в сам процесс. Там больше расматривается как вариант подсказать/посоветовать, а где надо может и сходить, т.к. пока гишпанским не владеем... :ne_vi_del:

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 17:36 
В сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 310 раз.
Стаж: 5 месяцев
Медали: 7
Пункты репутации: 14.190.456
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Oxana писал(а):
Стармех писал(а):
Oxana писал(а):
А по какому поводу к нему обратиться? Что не можете сами сделать?

Сопровождение в получении ВНЖ и подбор недвижимости.


И для этого к Македонскому?!?!?!?!
Тут на форуме все разжевано. Плюс Айомисе проверенный годами есть.....

Что касается недвижимости - в каком городе?


Ну как бы и не только... Но и никаких обязательств пока именно к нему нет и не обязательно что к нему обратимся. Просто как вариант на который есть какие-то завязки и рычаги... и хотелось бы знать что это за человек, если вдруг всё же придётся общаться и не только по озвученным вопросам... А с городом пока не определились, в процессе... Черпаем пока информацию и хотим проехаться по побережью осмотреться, потом что-нибудь снять пожить, понять что нам надо... пока в приоритете Коста Бланка.

_________________
Лучше на чужбине тосковать по Родине, чем жить на Родине и ненавидеть её.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 23:25 
Не в сети
Святой Святой
Аватар пользователя
Поблагодарили: 10152 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 12 дней
Медали: 67
Пункты репутации: 103.127.715
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Прежде чем обращаться к македонскому, определись где хочешь жить. В каждом городе есть к кому обратиться. Но даже если припрёт Торревьеху и окрестности, то по любому не причаливай к македонскому!

_________________
Если ты стырил диссертацию, не строй мост, сволочь.
Иди в политику, там таких много! (С)
Жванецкий.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 июн 2019, 17:27 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28408 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 11 месяцев 30 дней
Медали: 188
Пункты репутации: 268.538.133
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Продолжаем разговор. :uch_tiv:
У иглесиаса в кармане есть ещё пара джокеров. :)
Я незаслуженно оставил в стороне тему автозаправок в Испании и лишь вскользь упомянул этот интересный вид заработка здесь, почти в начале темы.
Давайте сейчас рассмотрим этот вид бизнеса более подробно, с некоторыми арифметическими выкладками и расчётами. :hudo_zhnik:

Изображение
Дело в том, что уровень цен на действующие бензозаправки в Испании начинается в среднем от полутора миллионов, что для многих потенциальных инвесторов ограничивает возможности.
Уровень дохода такой заправки - около 100.000 евро годовых, может быть и больше, даже вдвое, но мы будем здесь отталкиваться от нижнего порога. Т.е. доходность получается 6-7%.

Однако, если построить такую заправку "с нуля", то расходы составят от 600 тысяч до миллиона.
И таким образом уровень доходности возрастает уже до 10% и более от вкладываемых нами денег.
Здесь я говорю о автоматической 24 часа бензозаправке на 4 пистолета, две-три мойки, пылесос и т.п..
Огромный плюс таких автоматических заправок в том, что нам не требуется куча персонала и для обслуживания достаточно одного человека. :co_ol:

Здесь можно работать от имени крупных поставщиков, как например Repsol, Galp, Shell, BP... так и создать собственную торговую марку под знаменем Low Cost.
Работать от имени монстров рынка на самом деле удобно, поскольку система работы уже отлажена и вы получаете стабильную маржу, например от 0,08 до 0,13 цента с каждого проданного литра.
Объем продаваемого топлива обычно в районе полутора миллионов, и здесь достаточно простые и открытые расчеты.
Участок в 8 соток обычно арендуется на 25 + 15 +15 + 15 лет. Особого смысла выкупать эту землю нет. :ne_vi_del:

Почему я указал такой дисконтный разброс расходов на постройку новой автозаправки в Испании?
Если Вас не напрягает сумма в миллион евро и вы при этом знакомы с этим сектором рынка и готовы вести бизнес самостоятельно, то да - покупаете/заказываете строительство этой бензо-заправки и далее являетесь единственным бенефициаром.
Таки образом вы просто заказываете все вопросы выбора места, получения соответствующих разрешений и лицензий, строительство, заключение договоров.... в общем всё "под ключ" с торжественным перерезанием ленточки. :ku_bok:

Если денег существенно меньше, и/или Вы не уверены в себе в этом бизнесе, то имеет смысл разделить доли и взять себе опытного партнера, вложив своих денег почти в три раза меньше стоимости действующей заправки, получая свой доход может быть не 10.000 евро в месяц, но при этом и разделив ответственность и имея за спиной партнера, который "в теме".
Это в общем как везде, но управление гораздо проще, чем например управление в Испании рестораном и даже хосталем, поскольку выдумывать и спорить тут особо не о чем. Достаточно продавать обычный дизель и 95-й бензин.
Ну можно ещё электропост для электрокаров поставить. Мойки, пылесос, кофейный автомат... - тут тоже выбор небольшой, что на самом деле очень удобно.
Тебе не надо ломать голову над тем, какое меню сегодня выставить, рыбное или мясное, не нужно возиться с Букингом и Аирбнб.... Такая достаточно простая и прозрачная арифметика. :)

Вложение:
Комментарий к файлу: Gasolinera Cespa España
gasolinera cespa.jpg
gasolinera cespa.jpg [ 42.53 KiB | Просмотров: 295 ]


Если эта идея покажется вам интересной - не стесняйтесь обращаться прямо к иглесиасу :a_g_a: , он вам всё расскажет в деталях. :exp_minus:
Технологии создания новых автоматических автоколонок "под ключ" уже отработаны, есть действующие заправки на Коста-Бланке которые можно посмотреть и пощупать вживую.
Выбор места, геолокация и расчет предварительного уровня доходности просчитывается заранее, возможно совместно с поставщиком франшизы, что также очень удобно. :wo_rk:
Ну так в общих чертах. :)

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 14:47 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 36 раз.
Стаж: 1 месяц
Медали: 5
Пункты репутации: 2.650.434
Наш человекНаш человекНаш человек
Вторично вопрошаю к шефу, а киргизам дают при покупке недвижимости ВНЖ. Да и ещё вопрос по грузоперевозкам, отправил в ЛС сообщение 25 июля по поводу отправки в КНР и до сих пор мне не ответил ТС. В теме там отвечать нельзя, а тогда зачем такая реклама? Не ну конечно понятно, что копеечка капает для содержания форума, но ответить за двое суток наверное можно. По недвиги в Испании, собираюсь действительно приехать в середине сентября и хотелось бы понимать где что смотреть. Пока не определился с регионом, но визы получили.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 17:09 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28408 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 5 лет 11 месяцев 30 дней
Медали: 188
Пункты репутации: 268.538.133
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Василий Киргиз писал(а):
Вторично вопрошаю к шефу, а киргизам дают при покупке недвижимости ВНЖ.

А шеф это кто? :hi_hi_hi:
Национальность не влияет на получение инвестиционной визы, если вопрос об этом. Так что киргиз ты или казах, или украинец - роли не играет.


Василий Киргиз писал(а):
Да и ещё вопрос по грузоперевозкам, отправил в ЛС сообщение 25 июля по поводу отправки в КНР и до сих пор мне не ответил ТС. В теме там отвечать нельзя, а тогда зачем такая реклама?

Т.с. этой темы pescador. Это вопросы к нему. :)

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2019, 18:13 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 36 раз.
Стаж: 1 месяц
Медали: 5
Пункты репутации: 2.650.434
Наш человекНаш человекНаш человек
Там вроде другой ник стоит, а не пескадор. По золотой визе понято. Место проживания безразлично, главное были бы деньги.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 июн 2019, 14:58 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 36 раз.
Стаж: 1 месяц
Медали: 5
Пункты репутации: 2.650.434
Наш человекНаш человекНаш человек
Так и не дождался ответа. Сам всё нашёл. И порты отправки груза, и стоимость куба и транспортировку от места отправления. Короче кто ищет тот всегда найдёт. Человеку голова дана не только для того чтобы есть и улыбаться, но и ещё и для того чтобы ДУМАТЬ!!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 91 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Министр экономики Испании не исключает, что цены на недвижимость достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

4

1270

13 ноя 2013, 22:51

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: недвижимость в Испании подешевеет еще на 4-5% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

874

17 ноя 2013, 09:19

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: цены на недвижимость Испании достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

899

28 ноя 2013, 20:08

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме инвестиции в недвижимость 15% годовых [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

oksanaspain

8

1405

13 дек 2013, 17:45

АленаИс Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме За три года россияне вложили в недвижимость Аликанте миллиард евро [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

17

1973

11 янв 2014, 15:46

Navy2489 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия