Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 16 сен 2020, 08:40
:son-ce: :privet: :ya_hoo_oo: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 16 сен 2020, 11:32
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - 16 сен 2020, 12:44
Antonio B, @ dmitrii.sv, :son-ce:
Аватар пользователя
Valeryi - 16 сен 2020, 14:10
Ку-ку, родные мои! :a_g_a:
Аватар пользователя
wolf - 16 сен 2020, 14:58
Valeryi, главное чтоб не на оборот
Аватар пользователя
iglesias - 16 сен 2020, 16:36
wolf, @ Valeryi, :) :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 01:28
iglesias, @ wolf, @ Valeryi, :luna: :gato: :privet: :a_g_a: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 11:33
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2020, 12:23
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 12:30
iglesias, :privet: :ooo: :son-ce: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 17 сен 2020, 17:14
:privet: ::04: :uch_tiv:
Аватар пользователя
LindaA - 17 сен 2020, 17:26
Всем приветик)))) :an)(gel:
Аватар пользователя
iglesias - 17 сен 2020, 21:46
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:54
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
EkaterinaSwet - Вчера, 11:05
:son-ce: :privet: :mo-ro_zi_vo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:20
EkaterinaSwet, @ Antonio B, :privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:21
:privet: :privet: :privet: :bien:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:18
iglesias, @ EkaterinaSwet, :privet: :ooo: ::01: :son-ce: :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:35
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:54
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 11:11
Antonio B, @ iglesias, @ wolf, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 17:45
El Dorado, :son-ce: :ya_hoo_oo: :privet: :p_a-r_t_y: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 19:38
Antonio B, @ El Dorado, Привет ниггеры! :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 20:07
iglesias, :luna: :gato: :privet: :ya_hoo_oo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 20:10
Antonio B, :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 46 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 авг 2020, 20:31 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5972 раз.
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Страна: Россия (ru)

Стаж: 4 года 10 месяцев 19 дней
Медали: 122
Пункты репутации: 218.317.085
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexandro писал(а):
Доброго вечера, форумчане! Спасибо большое, нашлось столько полезной информации в этой теме. Особенно по кадастру недвижимости и нюансам. Напишу здесь, т.к. не знаю создавать ли новую тему. Имеется недвижимость - квартира. Так вот жилая площадь указана (VIVIENDA) этаж, номер, лифт. А что значит (Elementos comunes)? Они не учитываются? Это место общего пользования? Так так просто указана площадь и то она не соответствует действительности.

У вас в доме коммунидад, значит все места общего пользования подъезда принадлежат всем квартирам в некоей пропорции, возможно исходя из площадей квартир. Т.е. Elementos comunes - это ваша часть подъезда, лестницы, холла, лестничной площадки и т.п. В общую площадь квартиры Elementos comunes не входит. Общая площадь обычно считается не по комнатам, а по периметру внешних стен. Такая площадь более-менее соответствует правде, хотя зачастую всё равно написано больше, чем есть в реале.

_________________
О прошлом мы знаем лишь версии победителей


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 авг 2020, 21:56 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 41 раз.
Страна: Германия (de)

Стаж: 3 месяца 30 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 3.116.128
Наш человек
Александр В писал(а):
Lexandro писал(а):
Доброго вечера, форумчане! Спасибо большое, нашлось столько полезной информации в этой теме. Особенно по кадастру недвижимости и нюансам. Напишу здесь, т.к. не знаю создавать ли новую тему. Имеется недвижимость - квартира. Так вот жилая площадь указана (VIVIENDA) этаж, номер, лифт. А что значит (Elementos comunes)? Они не учитываются? Это место общего пользования? Так так просто указана площадь и то она не соответствует действительности.

У вас в доме коммунидад, значит все места общего пользования подъезда принадлежат всем квартирам в некоей пропорции, возможно исходя из площадей квартир. Т.е. Elementos comunes - это ваша часть подъезда, лестницы, холла, лестничной площадки и т.п. В общую площадь квартиры Elementos comunes не входит. Общая площадь обычно считается не по комнатам, а по периметру внешних стен. Такая площадь более-менее соответствует правде, хотя зачастую всё равно написано больше, чем есть в реале.

Спасибо огромное за столь подробный ответ. Теперь я понимаю более. А подскажите, почему не учтена, например, терраса вообще? Она примыкает к жилью. По площади квартира соответствует 100% - VIVIENDA. А вот терраса вообще нигде не фигурирует. Вход на неё только из квартиры.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 сен 2020, 19:15 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 41 раз.
Страна: Германия (de)

Стаж: 3 месяца 30 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 3.116.128
Наш человек
Подскажите пожалуйста, а если терраса из квартиры на последнем этаже. Она почему-то не учтена. Она довольно таки приличного размера. Может ли она входить в Elementos comunes? Не могу разобраться.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 сен 2020, 19:44 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 1087 раз.
Откуда: Campo de Turia
Страна: Испания (es)

Стаж: 2 года 3 месяца 14 дней
Медали: 21
Пункты репутации: 64.798.325
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexandro писал(а):
Подскажите пожалуйста, а если терраса из квартиры на последнем этаже. Она почему-то не учтена. Она довольно таки приличного размера. Может ли она входить в Elementos comunes? Не могу разобраться.

Если доступ только из вашей квартиры то ваша, если у всех квартир то общая


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 сен 2020, 20:51 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 33174 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 7 лет 1 месяц 27 дней
Медали: 204
Пункты репутации: 377.161.277
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexandro писал(а):
Подскажите пожалуйста, а если терраса из квартиры на последнем этаже. Она почему-то не учтена. Она довольно таки приличного размера. Может ли она входить в Elementos comunes? Не могу разобраться.

А что Вам объясняют риелторы либо нотариус?


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 сен 2020, 09:31 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 41 раз.
Страна: Германия (de)

Стаж: 3 месяца 30 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 3.116.128
Наш человек
Спасибо за ответы.
Решил здесь выяснить для начала, предварительно открыв для себя очень много интересного на форуме. Вопрос естественно задам еще.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 46 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищу работу в Естепоне, хороший английский, большой опыт работы, европейский паспорт [в этом окне]

в форуме Работа и услуги

Harmonyana

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Развивающие курсы для русскоговорящих детей в Валенсии [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Evgeniya Evgeniya

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищу работу в Естепоне, хороший английский, большой опыт работы [в этом окне]

в форуме Работа и услуги

Harmonyana

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Развивающие курсы для русскоговорящих детей в Валенсии [в этом окне]

в форуме Наши дети в Испании

Evgeniya Evgeniya

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Ищу работу в Естепоне, хороший английский, большой опыт работы, европейский паспорт [в этом окне]

в форуме Работа и услуги

Harmonyana

0

0

01 янв 1970, 01:00

Гость Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия