Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 24 июн 2019, 19:43
iglesias, :danser_dans: Я желанье загадал, прыгая через костёр. Значит больше добиваться, даже если я хитёр! :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Valeryi - 24 июн 2019, 20:25
Привет, куряки :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Antonio B - 24 июн 2019, 21:12
Valeryi, :uch_tiv: мы не курим и не пьём, в валенсиане мы живём :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Antonio B - 24 июн 2019, 23:30
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 24 июн 2019, 23:38
Antonio B, :co_ol:
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 00:35
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 00:35
iglesias, :dr_ink:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 08:23
:son-ce: :ooo: :privet:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 16:04
Iris, @ Antonio B, :bien: :bien: :bien:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 18:57
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 23:00
iglesias, :uch_tiv: :privet: :ooo:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:30
Antonio B, :amigos:
Kantrik - Вчера, 23:42
всем привет, ВНЖ по оседлости отменили ведь?
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 23:54
Kantrik, Да нет. Все пока работает, новых законов на эту тему не принимали.
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:16
Kantrik, :uch_tiv: Как отменили? А король и не в курсе. Работает 100% Отказы чаще :a_g_a: Всё в ваших руках!
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:20
:son-ce: :privet: :ooo:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 09:37
:son-ce: :privet:
Kantrik - Сегодня, 10:47
@ Antonio B из за чего отказы дают по оседлости?
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:52
Kantrik, :du_ma_et: по делу, за плохие основания, не доверие к докам, слабый язык вк. месный и пр. :a_g_a:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:05
Kantrik, :nez-nayu: раньше если прожил более 3-х лет по справкам с аутоменто, есть контракт/бизнес план, оплата+справки об интеграции и не судимости 100% получали фаворабле/добро в естранхерии, теперь всех рускоязычных проверяют под микроскопом на последнем этапе. :ni_zia:
Kantrik - Сегодня, 11:29
@ Antonio B ммм, то есть если в беженство откажут а я просижу года 3 втихаря то по оседлости можно и не надеяться?
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:42
Kantrik, :ny_tik: Надеяться нужно если есть твёрдая уверенность. А это приходит при большом желании и ваших усилиях. :ti_pa: post180959.html :uch_tiv: тему читать с начала
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:49
Kantrik, Если просидите то справку об интеграции точно не получите. Нужно учить язык, ходить на обшественные мероприятия, в библиотеку-танцы-кружки и пр. :smu:sche_nie:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:14
Antonio B, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:13
iglesias, :privet: :ooo: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 дек 2015, 22:02 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 112 раз.
Стаж: 3 года 8 месяцев 10 дней
Медали: 6
Пункты репутации: 2.591.066
Наш человекНаш человекНаш человек
Всем доброго времени суток.
Озадачен покупкой дома в данный период времени. Подскажите про банковскую недвижимость, какие подводные камни могут быть.
Насколько я понимаю, практически все объекты от банков требуют как минимум косметического ремонта. Да, цены бывают очень интересные, но не всегда.
Существует ли общая база таких объектов, или по каждому банку надо смотреть отдельно? Я вот например нашел только от Ла кайши и Солвиа. может кто даст ссылки на сайты других банков, так как у этих совсем мало предложений в интересующем меня регионе.
Какая существует практика торгов с банками (касательно объекта), они(банки) наверное проще дают ипотеку на свою недвижимость, или это заблуждение?
И надо ли открывать счет в том банке, где хочешь купить?
В общем у меня только вопросы, буду признателен, если получу на них ответы...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 дек 2015, 22:20 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4910 раз.
Стаж: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Медали: 27
Пункты репутации: 14.948.970
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Много банков продолжает продавать "банковскую недвижимость".
Общей базы не существует. Сареб(плохой банк) передал несколько десятков тысяч объектов для продажи в Сабадель(агентство Сольвия). Конечно предложат и счёт и кредит в том банке, чью недвижимость хотите приобрести, но выбор остаётся за покупателем.
Торговаться можно, проще банки идут на снижение стоимости на вторичку.
Вот если на страничке Банкии пойти в недвижимость выпадает такой сайт например:https://www.haya.es/

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 дек 2015, 19:40 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 1 раз.
Стаж: 3 года 6 месяцев 2 дня
Медали: 2
Пункты репутации: 0
Гость
Добрый вечер! В каком городе вы хотите купить недвижимость? Что именно рассматриваете? Сколько комнат, какая цена?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 янв 2016, 18:05 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 0 раз.
Стаж: 3 года 7 месяцев 3 дня
Медали: 2
Пункты репутации: 0
Гость
У меня была проблема при покупке банковской недвижимости. А именно, в последний день выяснилось на сделке у адвоката, что необходимо поручительство резидента. Пришлось в спешном порядке искать. Это был единственный казус. Счет открывала в том же банке, но это не было обязательным условием. Можно было использовать счет в любом местном банке.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 18:40 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 17 раз.
Стаж: 8 месяцев 28 дней
Пункты репутации: 884.116
Частый гость
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.
Есть ли ещё у кого опыт?
Какие агенства можете порекомендовать?
Интересует Андалусия. :uch_tiv:
Коста Михас. Малага регион.
Какие риски?

_________________
Жизнь интересна и удивительна, но быстро проходит, а при наличие недоброжелателей - пролетает.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 20:03 
В сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 26391 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Медали: 126
Пункты репутации: 222.231.576
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.
Есть ли ещё у кого опыт?
Какие агенства можете порекомендовать?
Интересует Андалусия. :uch_tiv:
Коста Михас. Малага регион.
Какие риски?


Да никакие. Только модно с окупалась купить, но и это не сильная проблема. Просто никто из нас там не живет.
А и да: ныне банковская недвижимость мало отличается по цене от коммерческой. Изредка, папу раз что то выстрелит, но и то. Несравнимо с тем, какие цены были раньше.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 20:32 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 567 раз.
Стаж: 4 года 8 месяцев 20 дней
Медали: 26
Пункты репутации: 23.297.104
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.

А никто раньше и не спрашивал)
Мы сами в такой и живем.Купили у банка в 2013 году.За неприлично-малые деньги, но по тем временам, нормальные.
Сделали перепланировку,тотальную реформаду,кроме внешних и несущих стен ничего не осталось.
Подключили коммуникации.Никаких проблем не было.Живем.

Банка того уже не существует, кем-то поглощен.Банкиа что-ли...
Нынче,от банков,ничего интересного не продается.
Вторичка и так забита,чуть не в каждом доме стоят пустые квартиры,особенно в бюджетных районах.

_________________
Оставь пистолет.Захвати пирожные.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 май 2019, 07:37 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 4 раз.
Стаж: 1 месяц 10 дней
Пункты репутации: 176.648
Гость
VladValencia писал(а):
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.

А никто раньше и не спрашивал)
Мы сами в такой и живем.Купили у банка в 2013 году.За неприлично-малые деньги, но по тем временам, нормальные.
Сделали перепланировку,тотальную реформаду,кроме внешних и несущих стен ничего не осталось.
Подключили коммуникации.Никаких проблем не было.Живем.

Банка того уже не существует, кем-то поглощен.Банкиа что-ли...
Нынче,от банков,ничего интересного не продается.
Вторичка и так забита,чуть не в каждом доме стоят пустые квартиры,особенно в бюджетных районах.

Добрый день, скажите пожалуйста, что означает запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа? "
И ещё вопрос , банк должен предоставить данные по всем обременениям?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 май 2019, 11:39 
В сети
Ветеран Ветеран
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4110 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 3 года 5 месяцев 22 дня
Медали: 110
Пункты репутации: 178.538.707
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Vita писал(а):
Добрый день, скажите пожалуйста, что означает запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа? "
И ещё вопрос , банк должен предоставить данные по всем обременениям?

Здравствуйте!
Запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа" в одном конкретном случае это означало, что квартира будет продана мин. за указанную цену или снята с продажи, и если до этой даты появятся несколько заинтересованных сторон, то между всеми из них будет проведён аукцион, в ходе которого имущество приобретается победителем.

Про все обременения вы должны спросить сами и получить письменный ответ (у банка или его представителя).

Что нужно проверить перед покупкой дома в Испании


:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Министр экономики Испании не исключает, что цены на недвижимость достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

4

1245

13 ноя 2013, 22:51

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: недвижимость в Испании подешевеет еще на 4-5% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

853

17 ноя 2013, 09:19

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: цены на недвижимость Испании достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

875

28 ноя 2013, 20:08

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме инвестиции в недвижимость 15% годовых [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

oksanaspain

8

1361

13 дек 2013, 17:45

АленаИс Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме За три года россияне вложили в недвижимость Аликанте миллиард евро [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

17

1930

11 янв 2014, 15:46

Navy2489 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия