Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
iglesias - 28 май 2020, 19:31
dmitrii.sv, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - 29 май 2020, 11:54
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 29 май 2020, 16:27
:uch_tiv: :privet: :privet: :privet: ну я выпивю но не матерюсь :smu:sche_nie:
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 29 май 2020, 16:28
всех с тяпницей,здоровья и благополучия
Аватар пользователя
Antonio B - 29 май 2020, 17:30
dmitrii.sv, :privet: :uch_tiv: :chir_lider: а я пока не в курсе :nez-nayu: :-)
Аватар пользователя
dmitrii.sv - 29 май 2020, 17:45
;;-)))
Аватар пользователя
AnnaSPB - 29 май 2020, 18:16
Всем привет! И хороших выходных!
Аватар пользователя
Antonio B - 29 май 2020, 22:23
AnnaSPB, :luna: :gato: :uch_tiv: Я планов наши люблю громадьё, размаха шаги верные. Я радуюсь маршу, которым идем Мы в выходные безмерные. :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 08:06
Стармех, :privet: :son-ce: Вам посылка из Шанхая. Чекни телегу. :-) Конгратс ! :ko_re:sha:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 08:08
Antonio B, @ iglesias, и всем остальным феловс :uch_tiv: :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 08:53
El Dorado, :privet: :privet: :son-ce: :ooo: :ooo:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 08:55
Antonio B, :privet: :ko_re:sha:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 10:27
El Dorado, @ Antonio B, :privet: :ya_hoo_oo: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:07
Стармех, :privet: :chir_lider: :uch_tiv: Судя по ценам на рынке испанцы разбогатели в разы :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 11:20
Antonio B, :sh_ok:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 14:09
Стармех, @ Antonio B, Привет други! :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 14:12
iglesias, :privet: :dr_ink:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 14:14
El Dorado, Йо Сеньор Пасторшлаг! :)
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 14:37
:uch_tiv: Сегодня скорее я Хер Хауляйтер :ry_car: :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 14:50
iglesias, :privet: :/mir) :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 15:43
iglesias, @ Стармех, @ El Dorado, :privet: :-) :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:00
:sh_ok:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:55
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 08:50
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:17
Antonio B, :son-ce: :privet:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 дек 2015, 22:02 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 114 раз.
Стаж: 4 года 7 месяцев 15 дней
Медали: 7
Пункты репутации: 2.591.066
Наш человек
Всем доброго времени суток.
Озадачен покупкой дома в данный период времени. Подскажите про банковскую недвижимость, какие подводные камни могут быть.
Насколько я понимаю, практически все объекты от банков требуют как минимум косметического ремонта. Да, цены бывают очень интересные, но не всегда.
Существует ли общая база таких объектов, или по каждому банку надо смотреть отдельно? Я вот например нашел только от Ла кайши и Солвиа. может кто даст ссылки на сайты других банков, так как у этих совсем мало предложений в интересующем меня регионе.
Какая существует практика торгов с банками (касательно объекта), они(банки) наверное проще дают ипотеку на свою недвижимость, или это заблуждение?
И надо ли открывать счет в том банке, где хочешь купить?
В общем у меня только вопросы, буду признателен, если получу на них ответы...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 17 дек 2015, 22:20 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4917 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 7 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 14.977.724
АкадемикАкадемик
Много банков продолжает продавать "банковскую недвижимость".
Общей базы не существует. Сареб(плохой банк) передал несколько десятков тысяч объектов для продажи в Сабадель(агентство Сольвия). Конечно предложат и счёт и кредит в том банке, чью недвижимость хотите приобрести, но выбор остаётся за покупателем.
Торговаться можно, проще банки идут на снижение стоимости на вторичку.
Вот если на страничке Банкии пойти в недвижимость выпадает такой сайт например:https://www.haya.es/

_________________
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 23 дек 2015, 19:40 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 1 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 4 года 5 месяцев 7 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 0
Гость
Добрый вечер! В каком городе вы хотите купить недвижимость? Что именно рассматриваете? Сколько комнат, какая цена?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 янв 2016, 18:05 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 0 раз.
Стаж: 4 года 6 месяцев 8 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 0
Гость
У меня была проблема при покупке банковской недвижимости. А именно, в последний день выяснилось на сделке у адвоката, что необходимо поручительство резидента. Пришлось в спешном порядке искать. Это был единственный казус. Счет открывала в том же банке, но это не было обязательным условием. Можно было использовать счет в любом местном банке.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 18:40 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Аватар пользователя
Поблагодарили: 36 раз.
Стаж: 1 год 8 месяцев 3 дня
Медали: 2
Пункты репутации: 4.714.662
Наш человек
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.
Есть ли ещё у кого опыт?
Какие агенства можете порекомендовать?
Интересует Андалусия. :uch_tiv:
Коста Михас. Малага регион.
Какие риски?

_________________
Жизнь интересна и удивительна, но быстро проходит, а при наличие недоброжелателей - пролетает.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 20:03 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 31551 раз.
Откуда: Benidorm
Страна: Испания (es)

Стаж: 6 лет 10 месяцев 7 дней
Медали: 188
Пункты репутации: 334.210.427
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.
Есть ли ещё у кого опыт?
Какие агенства можете порекомендовать?
Интересует Андалусия. :uch_tiv:
Коста Михас. Малага регион.
Какие риски?


Да никакие. Только модно с окупалась купить, но и это не сильная проблема. Просто никто из нас там не живет.
А и да: ныне банковская недвижимость мало отличается по цене от коммерческой. Изредка, папу раз что то выстрелит, но и то. Несравнимо с тем, какие цены были раньше.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 20:32 
В сети
Уважаемый Уважаемый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3548 раз.
Страна: Испания (es)

Стаж: 5 лет 7 месяцев 25 дней
Медали: 81
Пункты репутации: 162.079.856
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.

А никто раньше и не спрашивал)
Мы сами в такой и живем.Купили у банка в 2013 году.За неприлично-малые деньги, но по тем временам, нормальные.
Сделали перепланировку,тотальную реформаду,кроме внешних и несущих стен ничего не осталось.
Подключили коммуникации.Никаких проблем не было.Живем.

Банка того уже не существует, кем-то поглощен.Банкиа что-ли...
Нынче,от банков,ничего интересного не продается.
Вторичка и так забита,чуть не в каждом доме стоят пустые квартиры,особенно в бюджетных районах.

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 май 2019, 07:37 
Не в сети
Гость Гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 5 раз.
Страна: Россия (ru)

Стаж: 1 год 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 176.648
Гость
VladValencia писал(а):
Kir писал(а):
Форумчане!
Почему замалчиваем тему реквизированной ( за не выплату кредита) банковской недвижимости.

А никто раньше и не спрашивал)
Мы сами в такой и живем.Купили у банка в 2013 году.За неприлично-малые деньги, но по тем временам, нормальные.
Сделали перепланировку,тотальную реформаду,кроме внешних и несущих стен ничего не осталось.
Подключили коммуникации.Никаких проблем не было.Живем.

Банка того уже не существует, кем-то поглощен.Банкиа что-ли...
Нынче,от банков,ничего интересного не продается.
Вторичка и так забита,чуть не в каждом доме стоят пустые квартиры,особенно в бюджетных районах.

Добрый день, скажите пожалуйста, что означает запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа? "
И ещё вопрос , банк должен предоставить данные по всем обременениям?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 май 2019, 11:39 
Не в сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6428 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Страна: Испания (es)

Стаж: 4 года 4 месяца 27 дней
Медали: 157
Пункты репутации: 339.149.427
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Vita писал(а):
Добрый день, скажите пожалуйста, что означает запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа? "
И ещё вопрос , банк должен предоставить данные по всем обременениям?

Здравствуйте!
Запись "квартира принадлежит кампании до такого то числа" в одном конкретном случае это означало, что квартира будет продана мин. за указанную цену или снята с продажи, и если до этой даты появятся несколько заинтересованных сторон, то между всеми из них будет проведён аукцион, в ходе которого имущество приобретается победителем.

Про все обременения вы должны спросить сами и получить письменный ответ (у банка или его представителя).

Что нужно проверить перед покупкой дома в Испании


:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Министр экономики Испании не исключает, что цены на недвижимость достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

4

2761

13 ноя 2013, 22:51

Iris Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: недвижимость в Испании подешевеет еще на 4-5% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1892

17 ноя 2013, 09:19

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Эксперт: цены на недвижимость Испании достигли дна [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

2073

28 ноя 2013, 20:08

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме инвестиции в недвижимость 15% годовых [в этом окне]

в форуме Предложения о продаже

oksanaspain

8

2442

13 дек 2013, 17:45

АленаИс Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме За три года россияне вложили в недвижимость Аликанте миллиард евро [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

17

2969

11 янв 2014, 15:46

Navy2489 Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия