Открытие счета в испанском банке для покупки недвижимости в Испании
Модератор: Eugene70
- EkaterinaSwet
- Не новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 234 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 13
- Репутация: 471
- Имя: Ekaterina
- Откуда: Praha + Spain
- Благодарил (а): 81 раз
Открытие счета в испанском банке для покупки недвижимости в Испании
Есть необходимость открытия счета в испанском банке так как планируем купить в Испании недвижимость. С легальностью происхождения денег все Ок. Есть декларации о доходах из другой стране ЕС. Прошу подсказать из личного опыта, какой банк лучше выбрать чтобы при наличии всех подтверждающих доков, не задавали тысячу разных дополнительных вопросов и не блокировали счет. Чтоб возможно было спокойно заплатить за недвижимость и не возникло дополнительных проблем в связи с блокировкой счета.
- Rada
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 2655 раз
- Сообщения: 1511
- Награды: 45
- Репутация: 5.437
- Имя: Rada
- Благодарил (а): 1829 раз
- Возраст: 60
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
если переводить деньги будете тоже из ЕС, то ни в одном банке дополнительных вопросов не возникнет. Выбирайте, который нравится/ближе.EkaterinaSwet писал(а):
Есть необходимость открытия счета в испанском банке так как планируем купить недвижимость. С легальностью происхождения денег все Ок. Есть декларации о доходах из другой стране ЕС. Прошу подсказать из личного опыта, какой банк лучше выбрать чтобы при наличии всех подтверждающих доков, не задавали тысячу разных дополнительных вопросов и не блокировали счет. Чтоб возможно было спокойно заплатить за недвижимость и не возникло дополнительных проблем в связи с блокировкой счета.
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Никто не знает, откуда когда прилетит в испанском банке.EkaterinaSwet писал(а):
Есть необходимость открытия счета в испанском банке так как планируем купить недвижимость. С легальностью происхождения денег все Ок. Есть декларации о доходах из другой стране ЕС. Прошу подсказать из личного опыта, какой банк лучше выбрать чтобы при наличии всех подтверждающих доков, не задавали тысячу разных дополнительных вопросов и не блокировали счет. Чтоб возможно было спокойно заплатить за недвижимость и не возникло дополнительных проблем в связи с блокировкой счета.
Выбирайте центральный филиал в вашем городе.
Начните с BBVA и Сантандера.
Хорошо если сможете предложить банку хоть какую-то официальную работу пусть хоть за 200 евро в месяц.
Типа какого-нибудь веб-дизайнера где-то у чёрта-на куличиках, раз в год заносите 2НДФЛ в феврале и скорее всего у вас не будет с этим банком проблем.
Самый простой и понятный способ избежать проблем с банком.Поверено годами.Ну и оформить у них страховку на квартиру или медицинскую.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18598 раз
- Сообщения: 10777
- Награды: 215
- Репутация: 29.514
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12751 раз
- Возраст: 64
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Не имел проблем с банком Сабадель,EkaterinaSwet писал(а):
Есть необходимость открытия счета в испанском банке так как планируем купить недвижимость. С легальностью происхождения денег все Ок. Есть декларации о доходах из другой стране ЕС. Прошу подсказать из личного опыта, какой банк лучше выбрать чтобы при наличии всех подтверждающих доков, не задавали тысячу разных дополнительных вопросов и не блокировали счет. Чтоб возможно было спокойно заплатить за недвижимость и не возникло дополнительных проблем в связи с блокировкой счета.
Будет здорово если вас туда приведет - какой либо уже работающий человек с этим банком и познакомит с банкиром - они с удовольствием знакомятся (так раньше было, сейчас не знаю)...
Либо с менеджером банка... Могут вас познакомить форумчане - риэлторы, знакомьтесь и будет у вас все хорошо.
Да, прислушайтесь к совету на первый хотя бы год - страховочку сделайте на дом самую простую и все...
Напишите в каком городе решили обосноваться - и будет вам удача...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- iglesias
- Администратор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 38866 раз
- Сообщения: 10689
- Награды: 359
- Репутация: 47.720
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48034 раза
- Возраст: 100
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Могу открыть счет в Sabadell.
В качестве бонуса - знакомство и далнейшая связь с директором банка, а не с рядовым служащим.
В Испании это много значит.
Но если спрашивать - какой банк в Испании выбрать или счет открыть - это даже не смешно
Надо понимать, что банки Испании не стоят в очереди чтобы открыть Вам счёт.
Мало того!
Вам придется изрядно побегать чтобы вам вообще открыли ХОТЬ-КАКОЙ ЛИБО счёт.
А так - выбирайте!
В качестве бонуса - знакомство и далнейшая связь с директором банка, а не с рядовым служащим.
В Испании это много значит.
Но если спрашивать - какой банк в Испании выбрать или счет открыть - это даже не смешно
Надо понимать, что банки Испании не стоят в очереди чтобы открыть Вам счёт.
Мало того!
Вам придется изрядно побегать чтобы вам вообще открыли ХОТЬ-КАКОЙ ЛИБО счёт.
А так - выбирайте!
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 10080 раз
- Сообщения: 4316
- Награды: 112
- Репутация: 28.032
- Благодарил (а): 11806 раз
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
А директора банка, случайно не Мигелем кличут?iglesias писал(а):Могу открыть счет в Sabadell.
В качестве бонуса - знакомство и далнейшая связь с директором банка, а не с рядовым служащим.
В Испании это много значит.
- Prof.Pleischner
- Аксакал
- Стаж: 4 года 10 месяцев
- Поблагодарили: 4730 раз
- Сообщения: 1542
- Награды: 81
- Репутация: 13.066
- Благодарил (а): 4717 раз
- Возраст: 54
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
вот не знаю как про директоров, но мне рассказывали про менеджеров, что они обязаны менять офис
через сколько то лет. Меня вот тоже познакомили при открытии счета , мадам даже по немецки шпрехала,
потом она поменяла офис, мне не сказала куда. С новым менеджером как то было зозо-ляля, иногда стали
счёт блокировать, постоянно что-то требовать. Потом я решил на офис поближе поменять- и понеслась...
жена переводила штуку каждый месяц со своего счета , шоб мзду банку не платить, так сумма появлялась
на моём счету этак через недели две-три, и то , пока банк не спросишь - хде деньги ???
Банк Сабадель ежли чё
через сколько то лет. Меня вот тоже познакомили при открытии счета , мадам даже по немецки шпрехала,
потом она поменяла офис, мне не сказала куда. С новым менеджером как то было зозо-ляля, иногда стали
счёт блокировать, постоянно что-то требовать. Потом я решил на офис поближе поменять- и понеслась...
жена переводила штуку каждый месяц со своего счета , шоб мзду банку не платить, так сумма появлялась
на моём счету этак через недели две-три, и то , пока банк не спросишь - хде деньги ???
Банк Сабадель ежли чё
Я то, что я с собой сделал, а не то, что со мной случилось. К. Юнг
- Espera
- Барышня впечатлительная
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 7305 раз
- Сообщения: 2759
- Награды: 157
- Репутация: 9.895
- Имя: Марина
- Знак зодиака: Лев
- Благодарил (а): 8392 раза
- Возраст: 54
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Да,точно такая же ситуация в BBVA. Управляющий отделением банка 5 лет сидит, потом меняют. Зам - 3 года ( но есть блатные - у меня зам управляющего с 2013 одна и та же , просто 2 раза уходила в декрет и благополучно возвращалась ) . А простые манагеры , между прочим , как сидели, так и сидят... может потому что, у них нет никаких полномочий...
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 10080 раз
- Сообщения: 4316
- Награды: 112
- Репутация: 28.032
- Благодарил (а): 11806 раз
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Да не простые они походу ....Espera писал(а): . А простые манагеры , между прочим , как сидели, так и сидят... может потому что, у них нет никаких полномочий...
[BBvideo 560,340]https://youtu.be/KHQNiZ5WpWk[/BBvideo]
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18598 раз
- Сообщения: 10777
- Награды: 215
- Репутация: 29.514
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12751 раз
- Возраст: 64
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Очень верно сказано...iglesias писал(а):Могу открыть счет в Sabadell.
В качестве бонуса - знакомство и далнейшая связь с директором банка, а не с рядовым служащим.
В Испании это много значит.
Но если спрашивать - какой банк в Испании выбрать или счет открыть - это даже не смешно
Надо понимать, что банки Испании не стоят в очереди чтобы открыть Вам счёт.
Мало того!
Вам придется изрядно побегать чтобы вам вообще открыли ХОТЬ-КАКОЙ ЛИБО счёт.
А так - выбирайте!
Еще могу добавить, что даже в одном городе и один и тот же банк - только служащие разные - может быть совсем разное отношение !!!
Так что даже в городе выбирать надо и не только банк, но и отделение...
Да. да ... О времена о нравы... и будете правы....
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- EkaterinaSwet
- Не новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 234 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 13
- Репутация: 471
- Имя: Ekaterina
- Откуда: Praha + Spain
- Благодарил (а): 81 раз
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Друзья, всем спасибо за советы.
Дело происходит на Тенерифе, поэтому к сожалению, разбираемся тут сами. Как только у нас решится или не решится вопрос, потом расскажу. Пока много вопросов и еще больше не ясности. Пока одно могу сказать, здесь все делается еще и еще медленнее, чем на континенте. И несколько раз в день можно услышать фразу "Это же Тенерифе" , что мы расцениваем как "не торопите нас, все сделаем, но чуть позже" А мы же быстрые
ПС: вчера весь день что то форум не открывался, я прям распереживалась. А спросить вне форума и не у кого. Хотя мужу говорю, что пару дней подожду, а потом нашему TMP напишу-спрошу. Это единственный личный контакт который есть, года 1,5 назад мы виделись, привет ему если читает
Дело происходит на Тенерифе, поэтому к сожалению, разбираемся тут сами. Как только у нас решится или не решится вопрос, потом расскажу. Пока много вопросов и еще больше не ясности. Пока одно могу сказать, здесь все делается еще и еще медленнее, чем на континенте. И несколько раз в день можно услышать фразу "Это же Тенерифе" , что мы расцениваем как "не торопите нас, все сделаем, но чуть позже" А мы же быстрые
ПС: вчера весь день что то форум не открывался, я прям распереживалась. А спросить вне форума и не у кого. Хотя мужу говорю, что пару дней подожду, а потом нашему TMP напишу-спрошу. Это единственный личный контакт который есть, года 1,5 назад мы виделись, привет ему если читает
- Prof.Pleischner
- Аксакал
- Стаж: 4 года 10 месяцев
- Поблагодарили: 4730 раз
- Сообщения: 1542
- Награды: 81
- Репутация: 13.066
- Благодарил (а): 4717 раз
- Возраст: 54
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
хммм, я вот догадывался, шо не с простым "менеджером" меня тогда познакомили свой кабинетик, английский-немецкий свободно. Несколько лет вообще проблем не было.Espera писал(а):Да,точно такая же ситуация в BBVA. Управляющий отделением банка 5 лет сидит, потом меняют. Зам - 3 года ( но есть блатные - у меня зам управляющего с 2013 одна и та же , просто 2 раза уходила в декрет и благополучно возвращалась ) . А простые манагеры , между прочим , как сидели, так и сидят... может потому что, у них нет никаких полномочий...
Явно управляющая или зам. Жаль контакты потерялись.
Я то, что я с собой сделал, а не то, что со мной случилось. К. Юнг
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8629 раз
- Сообщения: 4882
- Награды: 90
- Репутация: 20.785
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8229 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Любой кроме Bankia. Этот банк будет в ближайшее время съеден Кайшей с образованием мегамонстра, а по прошлому опыту такое поглощение порождает много мелких неудобств.EkaterinaSwet писал(а):
Есть необходимость открытия счета в испанском банке так как планируем купить недвижимость. С легальностью происхождения денег все Ок. Есть декларации о доходах из другой стране ЕС. Прошу подсказать из личного опыта, какой банк лучше выбрать чтобы при наличии всех подтверждающих доков, не задавали тысячу разных дополнительных вопросов и не блокировали счет. Чтоб возможно было спокойно заплатить за недвижимость и не возникло дополнительных проблем в связи с блокировкой счета.
Move forward
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
EkaterinaSwet писал(а):Это единственный личный контакт который есть, года 1,5 назад мы виделись, привет ему если читает
По теме - имхо, в вашем случае проблем быть не должно, если деньги будете из Чехии заводить. Поэтому выбирайте по удобству расположения и условиям ведения счета.
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- EkaterinaSwet
- Не новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 234 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 13
- Репутация: 471
- Имя: Ekaterina
- Откуда: Praha + Spain
- Благодарил (а): 81 раз
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
TMP писал(а):EkaterinaSwet писал(а):Это единственный личный контакт который есть, года 1,5 назад мы виделись, привет ему если читает
По теме - имхо, в вашем случае проблем быть не должно, если деньги будете из Чехии заводить. Поэтому выбирайте по удобству расположения и условиям ведения счета.
Ага, все верно сказано.
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
И не забудьте уточнить, сколько выбранный банк возьмет за выписку чека. Там сумма может быть просто удивительная....EkaterinaSwet писал(а):Ага, все верно сказано.
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- EkaterinaSwet
- Не новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 234 раза
- Сообщения: 88
- Награды: 13
- Репутация: 471
- Имя: Ekaterina
- Откуда: Praha + Spain
- Благодарил (а): 81 раз
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
0.75 %-что нам не кажется мало (Santander)TMP писал(а):И не забудьте уточнить, сколько выбранный банк возьмет за выписку чека. Там сумма может быть просто удивительная....EkaterinaSwet писал(а):Ага, все верно сказано.
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Так я и говорю - неадекватно это, впрочем, что в испанских банках вообще адекватно? Друзья несколько лет назад покупали, им выставили что-то типа 500-600 евро за чек. В итоге просто сделали предоплату на счет продавцу. Риск, конечно, есть, но тут многое будет зависеть от вашей конкретной ситуации. Думаю, лучше проконсультироваться с Иглесиасом или Оксаной. Может через нотариуса можно или еще как.EkaterinaSwet писал(а):0.75 %-что нам не кажется мало (Santander)
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Espera
- Барышня впечатлительная
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 7305 раз
- Сообщения: 2759
- Награды: 157
- Репутация: 9.895
- Имя: Марина
- Знак зодиака: Лев
- Благодарил (а): 8392 раза
- Возраст: 54
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Правильный совет - уточнить сколько сотен евро банк захочет за выписку чека. У нас запросили 700 евро, но сделали встречное предложение - купить годовую страховку на недвижимость ( тогда за чек ничего платить не надо ). Мы и без них собирались дом застраховать, поэтому согласились на такое предложение, а через год перешли в другую страховую, по своему выбору. Все остались довольны...
P.S. А за то, что мы заключили договор страхования недвижимости на год, банк подарил нам кофемашину и приличный запас капсул ( акция у них такая проходила тогда ).
P.S. А за то, что мы заключили договор страхования недвижимости на год, банк подарил нам кофемашину и приличный запас капсул ( акция у них такая проходила тогда ).
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Открытие счета для покупки недвижимости
Моим клиентам выписывают cheque bancaria за 50 евро. На любую сумму.
....
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя