Очередное обиралово россиян родной страной...

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
babaj писал(а):..................... знаю,что есть и экономисты и юристы,но их не пустят к кормушке :ny_tik: :party:
вод вод..................... ворье/уголовщина г а л и м а я во власти..............)) :a_g_a:
babaj
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 52 раза
Сообщения: 69
Награды: 2
Репутация: 9
Имя: Эдуард
Благодарил (а): 18 раз

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение babaj »

 
Sansara писал(а):
Imart писал(а):http://realty.rbc.ru/articles/10/06/201 ... 5396.shtml Собссно, всё в статье. Особенно понравилось про "найденный счет, штраф в 5000 рублей и конфискацию всего, что лежит на счете". Интересно посмотреть, как это будет осуществляться на практике... А вообще, грустно конечно. Надо валить...
Да, судя по всему, что-то такое в их налоговых мозгах бродит :du_ma_et:
Я когда отчитывалась в этом году про счета, у меня был счет, который открыли, но движения по нему (кроме первоначальной суммы) не было.
Инспектор спрашивает - а этот счет зачем вы открыли? Я по простоте и сказала - хотели ставку по ипотеке снизить, но наш банк сделал нам более выгодное предложение и мы остались.
Тут она оживилась, сунула нам в руки бумажку из разряда "зольдаден! ви окрыжены, сдавайтесь!" и настоятельно порекомендовала добровольно задекларировать собственность за рубежом. :emfadada:
Говорит, скоро это станет обязательным.

Но вообще-то странно как-то, что в примере уважаемой компании (с РБК) закралась очень и очень досадная ошибка :ny_tik:
Судебная практика не сложилась
Каждый россиянин, который взял валютную ипотеку в зарубежном банке, обязан уплатить 13%-ный налог с разницы между фактической процентной ставкой и 9% годовых, убеждены в агентстве недвижимости W1 Evans. «За рубежом ставка по кредиту в среднем составляет 2,5 – 4% в зависимости от страны и условий кредита, – объяснила Мариничева. – Дата фактического получения дохода – это последний день каждого месяца в течение периода, на который были взяты заемные средства. Резиденты должны самостоятельно указать об этом «доходе» в декларации и уплатить налог в ФНС».
В качестве примера в W1 Evans рассчитали размер налога для четырехкомнатной квартиры в Дуйсбурге на западе Германии площадью 100 кв. м и стоимостью €83,8 тыс. Если российский налоговый резидент возьмут такую квартиру в ипотеку по распространенной в Германии ставке 3,25% годовых, а сумма кредита составит €38,2 тыс., то итоговый размер налога в российскую казну составит €286 (20,7 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ). «Все расходы на оформление сделки и содержание недвижимости составят €7,124 тыс. Это [местный] налог в 6,5% от стоимости, оплата услуг нотариуса и управляющей компании, – объяснила «РБК-Недвижимости» Мариничева. – Разница по ставке кредита с 9% равна 5,75% от указанной суммы. В денежном выражении расчеты выглядят так: €38200 * 5,75% = €2196,5. С этой суммы берется 13% подоходного налога.Получается €286».


Так вот. На сайте налог-налог.ру в комментариях читаем:
По каким ставкам исчисляется налог с материальной выгоды?
Материальная выгода от экономии на процентах облагается НДФЛ по ставке 35%. :emfadada:
Выгода от приобретения товаров, работ, услуг и ценных бумаг — по ставке 13%. Это у физлиц — резидентов РФ.
Если доход получен нерезидентом, в отношении всех доходов применяется ставка 30%.[/quo

конкретно у нас % ставка от 4- 7,5 плюс еврибор около 0.67% каждые пол года плавает,У друга сестра живёт в Канаде,приезжала не давно,одним словом скажу-бывшие страны СССР банки имеют как хотят!
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 3694 раза
Сообщения: 666
Награды: 42
Репутация: 2.580
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7375 раз
Возраст: 57

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Сдаваться или нет в налоговую
Написано для портала "Тут и Там"

Если вы живете постоянно за границей, то скорее всего у вас есть счет в заграничном банке. По российским законам, вы обязаны проинформировать об открытии этого счета российскую налоговую инспекцию.

Далеко не все делают это.

И вообще, вопрос «информировать или не информировать» — он довольно активно обсуждается в среде экспатов, и это обсуждение даже выплескивается порой в «большую прессу». Вот недавно и «Медуза» и «РБК» и еще некоторые «солидные» издания опубликовали статьи на эту тему, к которых рассказывали о законодательстве в этой области и объясняли, что лучше действовать по закону и тогда проблем не будет.

Увы, то ли сознательно, то ли умышлено, в этих статьях речь шла только о «законах», и умалчивалось о такой замечательной вещи, как «российские подзаконные акты». А они, эти акты, не только существуют, но и их система выстроена таким образом, что буквальное следование букве закона может превратить вас в уголовного преступника, в то время как игнорируя закон, вы отделаетесь безобидным административным штрафом.

Иными словами, валютное законодательство выстроено так, что и исполнение закона, и его игнорирование с высокой вероятностью повлечет для вас наказание. И вам в реальности приходится выбирать не между «исполнением и неисполнением закона», а тем, в каком случае наказание будет для вас более приемлемым.

Итак, какие последствия наступят если вы сообщите в свою налоговую об открытии счёта за границей.

Для начала, в условленный срок вы получите вот такое письмо. (Рис. 1).



Письмо из налоговой о зарубежном счёте



В котором вам объяснят, что вам нужно не просто предоставить в Российскую налоговую данные о движении средств по вашему зарубежному счету, но и нотариально заверить их «по законам страны пребывания банка», сделать нотариально-заверенный перевод, и при необходимости — апостилировать.

Правда, справедливости ради, надо заметить, что когда несколько недель назад история с этими письмами попала в прессу, налоговая инспекция официально заявила, «Требовать подтверждающие документы вместе с отчетом неправомерно».

И это правда.

Вместе с отчетом вы эти подтверждающие документы сдавать не обязаны. Но это не значит, что вы не обязаны их сдавать вообще. Вы их должны будете сдать после сдачи отчета, по требованию налоговой в течение двух недель. Избежать этого вряд ли удастся, поскольку ваша обязанность предоставлять подтверждающие документы хотя и не установлена прямо в законе "О валютном регулировании и валютном контроле", но прописана в подзаконном акте — Постановлении правительства РФ № 1365 от 12.12.2015 года. Правда там не написано впрямую, что вы «обязаны», там написано, что налоговая «вправе их от вас потребовать», но как вы понимаете в условиях России — это одно и то же. Так что налоговая поступает гуманно, требуя от вас отчет вместе с подтверждающими документами, это просто, чтобы вас два раза не гонять.

Чем грозит для вас сдача отчета вместе с подтверждающими документами? Если вы живете в России, то вы будете наказаны незапланированной ежегодной поездкой в ваш заграничный банк, беготней к нотариусу, переводчикам, в консульство за апостилированием, и общими суммарными расходами в пару-тройку тысяч басков на каждую сдачу отчета.

Но это только если по вашему счету нет никакого движения. Если движение есть, то все — существенно грустнее. Помните, как у Войновича, в Москве-2042, можно было пользоваться фотоаппаратами, но запрещено пользоваться светочувствительными материалами. Вот точно так же и в России с валютным законодательством.

Вы можете без ограничений открывать зарубежные счета, но вам запрещено проводить по этим счетам любые операции, кроме тех, что явным образом прописаны в законе. Перечень разрешенных операций перечислен в том же законе о валютном регулировании, статья 12, пункт 5. Он совсем небольшой: переводы с российских счетов пенсия, оплата за аренду жилья, зарплата, социальные выплаты, возврат ошибочных платежей… а вот доходы, не являющиеся зарплатой, вы перечислять на ваш зарубежный счет права не имеете.

Если перечислили, то вам грозит конфискация этих средств — статья 15.25 п.1 КОАП.

Таково будет ваше наказание, если вы живете постоянно в России и имеете счет за рубежом.

Если же вы живете за рубежом постоянно, то все вышеперечисленное вроде бы вам не грозит. Вы не валютный резидент России — это вас не касается. И вы — не налоговый резидент России. Во всяком случае — это вы так думаете. Но вы не правы. Потому что вы-то ориентируетесь на законы, а есть еще и подзаконные акты.

Ну вот хотя бы разъяснение Федеральной налоговой службы от 11 декабря 2015 г. № ОА-3-17/4698. Для тех, кому лень читать – процитирую:

«Из положений международных договоров Российской Федерации об избежании двойного налогообложения, следует, что физическое лицо может рассматриваться в качестве налогового резидента России, если оно располагает в ней постоянным жилищем. При этом наличие постоянного жилища подтверждается фактом нахождения жилого объекта в собственности, либо действующей постоянной регистрацией по месту жительства в России.

Таким образом, сам по себе факт нахождения физического лица в Российской Федерации менее 183 календарных дней в течение налогового периода (календарного года), по мнению ФНС России, не приводит к автоматической утрате статуса налогового резидента Российской Федерации».

Если вы не поняли, скажу кратко, в соответствии с международными договорами, которые знамо дело, имеют приоритет над налоговым кодексом РФ, если у вас есть недвижимость в России или сохранилась российская регистрация, то — вы обязаны платить в России налоги со всех своих зарубежных доходов, даже если вы не живете в России и не были в России сто лет.

Конечно, пока вы не показываете носа в Россию — вы не досягаемы. Но стоит вам въехать хотя бы на один день, вы автоматически становитесь преступником. Сам факт пересечения Российской границы лишает вас статуса валютного нерезидента на 12 месяцев.

При этом — это важный момент, поскольку в законе не содержатся указания на начальные или конечные даты для отсчета 12-ти месячного периода, то речь идет фактически о 24 месячном периоде, так как в зависимости от целей и потребностей «контролирующих органов», они могут произвольно отсчитать их, как «назад», так и «вперед» от даты въезда.

А раз вы с момента въезда лишились статуса валютного нерезидента, то у вас автоматически возникает обязанность проинформировать налоговые органы о ваших зарубежных счетах, на вас автоматически вешается ответственность за то, что вы не проинформировали российскую налоговую об уже открытых зарубежных счетах, и у вас возникает обязанность предоставить нотариально заверенную отчетность по вашим зарубежным счетам, а так же обязанность оплатить штраф за ваши валютные операции за рубежом в размере полученных за рубежом доходов. И если «контролирующие органы» сработают оперативно, то вас уже могут не выпустить из России до исполнения всего вышеперечисленного.

Но это пока административная ответственность.

А вот если не дай бог, у вас осталась в собственности в России квартира или дача, или вы не выписались с места регистрации при отъезде за рубеж, то это, в соответствии с письмом № ОА-3-17/4698 ФНС России означает, что вы уклонялись от уплаты налогов в России со своих зарубежных доходов в течение всего периода пребывания за границей, а это уже, при желании, вполне можно подвести под уголовку.

Конечно, все что описано выше — не обязательно произойдет, если вы въедете в Россию. Строгость законов, как известно, компенсируется необязательностью их исполнения. Да и вряд ли вы со своими зарубежными копейками вызовете достаточный интерес, чтобы на вас тратить силы и ресурсы.

Но тем не менее — подобный сценарий развития событий необходимо иметь ввиду, обстоятельства могут сложиться так, что он вполне может стать и реальностью.

Я рассказал, что «грозит» вам, если вы сообщите в налоговую о своем зарубежном счете.

А что грозит, если вы не сообщите?

В этом случае, согласно КОАПу, вам грозит пять тысяч рублей штрафа при первичном и двадцать тысяч при повторном нарушении. Это в том случае, если у Налоговой инспекции будут реальные, юридически значимые доказательства наличия у вас заграничного банковского счета, о котором вы ее не проинформировали. А получить такие доказательства, если вы ей сами себя не сдадите, у нее в настоящее время способов почти нет.

Есть еще один нюанс, о котором мало кто задумывается: требование об информировании об открытии заграничного счета действует в отношении вас лишь до того момента, пока против вас не открыто административное производство в рамках КОАП. Как только такое производство возбуждено, вступает в действие статья 51 Конституции РФ, и вы уже не обязаны сообщать кому-либо о ваших зарубежных счетах и движении средств по ним.

Ну вот собственно и всё. Я обрисовал для вас последствия, которые наступят в том случае, если вы проинформируете или не проинформируете налоговые органы о своем зарубежном счете.

Советов и рекомендаций — никаких не даю. Вы сами — взрослые разумные люди, способные принять правильное решение на основе той информации, что вам дал.

Забегая вперед, скажу, что «счет за границей» можно иметь и не открывая его формально и тем самым избегая необходимости «стучать» на себя в налоговую. Но об этом – уже в другой раз.

Просьба в дальнейшем указывать истчник. Тем более что на этот текст ссылка на Форуме уже была.
Злобный Модер
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 3694 раза
Сообщения: 666
Награды: 42
Репутация: 2.580
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7375 раз
Возраст: 57

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
В нашей стране вечных революций, кризисов и потрясений иметь в загашнике хотя бы сотню тысяч евро(ещё лучше миллион) на чёрный день и двойное гражданство это просто обязанность каждого здравого гражданина нашей родины. :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 1965 раз
Сообщения: 555
Награды: 31
Репутация: 561
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3228 раз

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
Тки они это и имеют (которые Гражданины), а население(85%)..... ему что в лоб, что полбу. :al_kana_ft:
Аватара пользователя
Ol
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 3502 раза
Сообщения: 170
Награды: 33
Репутация: 2.364
Имя: Ол
Благодарил (а): 6751 раз

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Ol »

 
Но-но, не все, кто не имеют 100 тыс.евро, входят в 86% - Гарантия 146%! :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
Imart
Бывалый
Бывалый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 773 раза
Сообщения: 211
Награды: 19
Репутация: 255
Имя: Arturo
Знак зодиака: Tauras
Благодарил (а): 127 раз
Возраст: 47

Re: Очередное обиралово россиян родной страной...

Непрочитанное сообщение Imart »

 
shumi писал(а):Давно пора уже было свалить. Но что-то всё-таки держит? :)
Держит лежачий отец с Альцгеймером... а так больше ничего.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя