Форум Испании

Привет. Я недавно приехала из Киева в Барселону работать по приглашению друзей. У них здесь агентство недвижимости, у которого есть свои объекты. Меня пригласили, чтобы я работала с русскоязычными клиентами. Но клиентов я должна привлекать , искать сама.
У агентства есть объекты для долгосрочной и краткосрочной аренды, для тех, кто приехал отдыхать, для студентов и для тех, кто приехал работать. Поделитесь опытом: где и как вы искали жилье в Испании, ваши друзья чем пользуются?!
tanya@mybarcelonainn.com

Привет, у меня все просто. Был в отпуске, катался на машине по побережью, понравилось место, увидел вывеску о продаже, позвонил. Оказалось - агентство. Поболтали, они показали несколько вариантов (даже лучше, чем то, что мне понравилось). Ну, собственно, и все

Нет ничего лучше, чем хороший отзыв хотя бы одного человека. :

" ..ему будет приятно. Когда ему будет приятно, я буду чувствовать, что мне тоже приятно....
Знаешь что, я тебе умный вещь скажу, но только ты не обижайся: когда мне будет приятно, я так довезу... что тебе тоже... будет... приятно..." к/ф "Мимино", 1977г.

А голова в очках дело говорит. На самом деле - нет ничего лучше работающего, чем рекомендации довольных клиентов.
Но быстро репутация не зарабатывается и стоит крови и времени.

А так-то, как маркетолог могу сказать - есть специализированные сайты для рекламы недвижимости, доски бесплатных объявлений, личные связи.....

Oxana писал(а):А голова в очках дело говорит. На самом деле - нет ничего лучше работающего, чем рекомендации довольных клиентов.
Но быстро репутация не зарабатывается и стоит крови и времени.

А так-то, как маркетолог могу сказать - есть специализированные сайты для рекламы недвижимости, доски бесплатных объявлений, личные связи.....

Да уж зарабатывается репутация долго, а потерять ее можно мгновенно(

tanyakurby писал(а):Привет. Я недавно приехала из Киева в Барселону работать по приглашению друзей. У них здесь агентство недвижимости, у которого есть свои объекты. Меня пригласили, чтобы я работала с русскоязычными клиентами. Но клиентов я должна привлекать , искать сама.
У агентства есть объекты для долгосрочной и краткосрочной аренды, для тех, кто приехал отдыхать, для студентов и для тех, кто приехал работать. Поделитесь опытом: где и как вы искали жилье в Испании, ваши друзья чем пользуются?!
tanya@mybarcelonainn.com

Классные у Вас друзья, работать порфавор, а клиентов сами ищите, а деньги кто Вам будет платить ?
Или вы за такую работу - платить будете ?
То, что клиентуру надо искать всем работающим в агентстве бесспорно...
и вариантов много, что у Вас используют вы же не пишите !
Обмен опытом надо делать - на личной встрече за бытолочкой чая например ?

Но за этот шаг - плюсую т.к. сказано "стучитесь и отворят Вам !"
Задавайте вопросы (за них не бьют) зато больше будете знать ответов.

Если клиенту создать хорошие условия, он размножается! Закон рынка: довольная клиентура множится в прямом и в переносном смыслах.

— Если относительно малой кровью, то нужно дать объявления во все интернет ресурсы Киева, Донецка, Днепропетровска, Харькова Одессы ( і навіть у Львові про себе нагадати : ).
— По РФ наверное также выбрать „жирные“ города : !
— Русскоязычный сайт агенства недвижимости создать и продвигать обычными методами SEO. Специалистов нанимать в Украине, дешевле будет.
— Если смета не позволяет нанять специалистов SEO значит персонально часа 3-4 оббивать руки о клавиши рассказывая о себе и своих возможностях.
— Работать по всем запросам из выдачи поисковых систем, положим на тему „куплю недвижимость в Испании“, поработать с редакцией запроса, использовать операторы для формирования поисковых запросов ну и т.д.
— Для этого не нужно быть супер IT специалистом „фронтовых курсов“ думаю будет достаточно .

Совет простой, говоришь и пишешь , что здесь все даром , дом можно купить за 50 т еврос , обслуживание. - копейки !

sd69 писал(а):Совет простой, говоришь и пишешь , что здесь все даром , дом можно купить за 50 т еврос , обслуживание. - копейки !

Лучше не начинать некрасиво искажать действительность, потом проблемы замучают и еще кое-что.
Вашу фразу можно отредактировать - хотя бы так -" Недвижимость можно купить ОТ 50 (35) тыс/ евро и более по вкусу - обслуживание копейки..."
А там уж чего выберут салон, квартиру, дом, виллу и т/д.

VladimirGT писал(а):

sd69 писал(а):Совет простой, говоришь и пишешь , что здесь все даром , дом можно купить за 50 т еврос , обслуживание. - копейки !

Лучше не начинать некрасиво искажать действительность, потом проблемы замучают и еще кое-что.
Вашу фразу можно отредактировать - хотя бы так -" Недвижимость можно купить ОТ 50 (35) тыс/ евро и более по вкусу - обслуживание копейки..."
А там уж чего выберут салон, квартиру, дом, виллу и т/д.

Конечно же, вы правы ! Но именно так меня встретили десять лет назад здесь...

Я живу и в Москве и в Одессе, тоже искала как арендовать квартиру в Коста бланке, сейчас проблемма снята и я сама могу предложить комфортабелные виллы и квартиры на побережьи ., заранее их для Вас забронировать, подобрать по стоимости и по количеству спальных мест, вообщем помогу ответить на все интересующие Вас вопросы. Пишите, звоните. Потом будете рекомендовать всем своим друзьям. м ой почтовый адрес vamir47"mail.ru телефон 38066766544

Как Ваш потенциальный клиент отвечу. Для аренды жилья я не готова пользоваться услугами испанских риэлторов, для этих целей прекрасно подходит букинг и Airbnb. Испанский риэлтор мне нужен только когда я решу покупать жильё. Так что если Вы занимаетесь только арендой, то шансон мало, имхо

Контекстная реклама рулит!

Как маркетолог и "целевая аудитория" скажу, что контекстная реклама действительно очень эффективна при её правильной настройке. Однако, стоит помнить, что самые "вкусные" запросы и стоят прилично дорого. Поэтому, в первый раз лучше потратиться на услуги хорошего специалиста или агентства для подбора этих запросов. А дальше уже управлять кампанией самостоятельно.
Кроме того, лично для меня было проблемой то, что в испанских агентствах не было не то что русскоязычных, но и англоязычных сотрудников. Поэтому, в объявлениях стоит особо обращать внимание на наличие русскоговорящих агентов. Однако, и перебарщивать не стоит. Увы, существует вполне обоснованное мнение, что "наши" (товарищи из бывшего Союза) задирают цены на самые элементарные квартиры и относятся к клиенту "тяп-ляп"... Я принципиально обошел стороной все русские агенства (это мои тараканы, ни в коем случае никого не хочу обидеть или подстричь "под одну гребенку")...
Отлично работают "Дни открытых дверей" и презентации, на которые можно привозить желающих из популярных "Пакетных" отелей на бесплатном шаттле. Так работали до кризиса тайцы. Народу делать в отеле нечего особо, а за бесплатный напиток и проезд многие с удовольствием были готовы выслушать информацию... Можно поставить небольшую инфостойку в популярных у туристов торговых центрах, организовать час консультаций в отелях...
Но нужно делать очень большие скидки на кризис. Это раньше народ покупал квартиры спонтанно, чуть ли не из кармана. Теперь времена другие. Богатые клиенты по пакетным отелям не ездят - научились сами бронировать и квартиры и отели отличные от тех, куда возят обычный контингент...
А вот интернетом действительно пользуются все. Да, мне кажутся достаточно эффективными баннеры на fotocasa.es и idealista.com. Во всяком случае, при поисках я их активно кликал...

Сostadelmar писал(а):

Офтопик

Наталья, Сообщение потенциального риэлтера датировано 2013

Хахаха... Только сейчас увидел... Ну да ладно, может кому наши советы пригодятся