Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

как купить участок и построить дом мечты
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10080 раз
Сообщения: 4316
Награды: 112
Репутация: 28.032
Благодарил (а): 11806 раз

Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Здорово что на форуме есть люди разных профессий и можно обмениваться опытом и задавать вопросы на разные темы:
Вот например: почему возникло и как решить проблему?
Вложения
P1040602.JPG
P1040603.JPG
P1040590.JPG
P1040591.JPG
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение fortik »

 
не очень хорошо видно ( даже увеличил фото ) , но скорее всего просто влага , и вот там где отвалилось .. поковырять надо и посмотреть из чего эта опора состоит , если монолит то проблем совсем нет , ободрать штукатурки , поштукатурить заново и хорошо покрасить
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
Лена
Гость
Гость
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Сообщения: 5
Награды: 8
Репутация: 6
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 14 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Лена »

 
Ковырять нужно до живого ,по всему периметру и в глубину. :-):
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 161
Награды: 14
Репутация: 99
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
По данной фотографии видно,что квартира находится на нулевом этаже ,т.е. на уровни земли .Стены впитывают влагу ,со временем штукатурка рассыпается,теряет свои свойства .Отремонтировать можно ,но с квартирами этого уровня такая проблема решаема только временно .Избавляйтесь от такой недвижимости .
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38870 раз
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.730
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Влажность наверное высокая, но какая нафик разница - у нас иногда близко к 100% влажность показывает. Как впрочем и везде.
"Избавляться" от своего дома вполне возможно и не обязательно.
Материалы нужны соответствующие и технологии. Жизнь ведь есть даже на Марсе. :-):
Мне кажется - это не бог весть какая проблема.
Всегда нужен позитивный взгляд. :ni_zia:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а):По данной фотографии видно,что квартира находится на нулевом этаже ,т.е. на уровни земли .Стены впитывают влагу ,со временем штукатурка рассыпается,теряет свои свойства .Отремонтировать можно ,но с квартирами этого уровня такая проблема решаема только временно .Избавляйтесь от такой недвижимости .
Понятно, что тут строительный брак - однозначно.
А сделать все можно если нужно.
Сейчас при таких возможностях и материалах - да без проблем и навсегда!
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
wolf писал(а):Добавил фото,ответившим спасибо,какие еще будут мысли?
Причина ясна и понятна.
1. Нет гидроизоляции мнежду нулевым циклом (основанием бетона, фундаментом) и началом стены.
2. Либо сток воды постоянно направляет сюда воду и она впитывается уже в основание стены (если основание стены находится ниже уровня земли где бежит вода).
3. Нет изоляционной камеры в стене от внешнего перепада температур (но тут таких перепадов нет, чтоб такое было) - но тут сильно это выражено.

Выберете нужный вариант - и все.

Лучше предполагать и делать по исправлению первого варианта - это навсегда избавит от проблемы.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение fortik »

 
:de_vil: вот нет у испанцев такого понятия как отмостка , водоотвод , делают все в одной плоскости , можно же первую плитку от стены сделать с чуть большим уклоном и проблемы не будет , ну в общем водичку надо от стены убирать и все будет замечательно :co_ol:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18598 раз
Сообщения: 10777
Награды: 215
Репутация: 29.514
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12752 раза
Возраст: 64

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
fortik писал(а)::de_vil: вот нет у испанцев такого понятия как отмостка , водоотвод , делают все в одной плоскости , можно же первую плитку от стены сделать с чуть большим уклоном и проблемы не будет , ну в общем водичку надо от стены убирать и все будет замечательно :co_ol:
Да, это точно насчет отмосток в Испании и делать все в одной плоскости, но воодоотводы есть, но не везде.
Если такое происходит после дождей - то может помочь и менее простой вариант, а если и без дождей напитывается влагой - то только более капитальный вариант.
Снимок экрана 2013-12-28 в 20.56.31.png
Что и подтверждает данный снимок.
Поэтому тут полумерами не обойдешься если хочешь навсегда ликвидировать проблему.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 161
Награды: 14
Репутация: 99
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
Это конечно не скромно ,но я бы хотел предложить свои услуги при покупке жилья ,в качестве независимого эксперта строительства объекта ,который Вас заинтересовал .Гарантирую порядочность и конфиденциальность . Живу в Дении ,занимаюсь строительством более 14 лет . Знаю все тонкости и здешние ньюансы .Сразу могу сказать ,какие в будущем проблемы Вас ожидают с домом , в каждом конкретном случае .
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38870 раз
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.730
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а):Это конечно не скромно ,но я бы хотел предложить свои услуги при покупке жилья ,в качестве независимого эксперта строительства объекта ,который Вас заинтересовал ..
Это кстати весьма неплохая мысль.
Можно и цену так сбить немного, да и будут понятны возможные расходы.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
polarnik
Частый гость
Частый гость
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 41 раз
Сообщения: 36
Награды: 12
Репутация: 19
Благодарил (а): 11 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение polarnik »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а): хотел предложить свои услуги при покупке жилья ,в качестве независимого эксперта строительства объекта ,который Вас заинтересовал .Гарантирую порядочность и конфиденциальность . Знаю все тонкости и здешние ньюансы .Сразу могу сказать ,какие в будущем проблемы Вас ожидают с домом , в каждом конкретном случае .
в свою очередь, как воспользовавшийся услугами Ивана , подтверждаю- человек действительно профессионал построил все быстро, качественно и за это ему огромное спасибо. Уверен буду обращаться к нему еще.
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4458 раз
Сообщения: 3451
Награды: 30
Репутация: 347
Благодарил (а): 3993 раза
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение shumi »

 
Строитель, а не зависимым это как? Прийти на просмотр и поговорить с хозяевами. Они спросят а кто это, почему он так говорит, где подтверждение, что он может об этом говорить правильно? Видимо в качестве профессионального строителя можете помочь в оценке вложений в ремонт. Как то так. Работы хватает? Может посотрудничаем?
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10080 раз
Сообщения: 4316
Награды: 112
Репутация: 28.032
Благодарил (а): 11806 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
А вот еще вопросик...

Конечно ремонтировать будут специально обученные люди, но мне хотелось бы знать;почему это произошло?Каким материалом должны клеить,чтобы не использовать затирку?Или ее необходимо сделать на местах изгибов обязательно,чтоб лучше держалось?Уже раз ремонтировали вероятно,так как видны следы от поыток приклеить,но другим,столько же не эффективным материалом,царапаю ногтем,с лёгкостью разрушается, :cry_ing: .Хотелось бы знать по-больше,а то "спецы" :ti_pa: ,приходят и как в детском мультике:"Дунем, плюнем и надежно склеим скотчем!" ©

Вложения
P1040676.JPG
P1040675.JPG
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 161
Награды: 14
Репутация: 99
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
Это произошло потому что плохо дунули ,не тем материалом плюнули,ну а если серьёзно ,использовали дешёвый клей для плитки ,поэтому всё отваливается.
Аватара пользователя
Димко
Частый гость
Частый гость
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 91 раз
Сообщения: 36
Награды: 14
Репутация: 34
Имя: Дмитрий
Благодарил (а): 218 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Димко »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а):Это произошло потому что плохо дунули ,не тем материалом плюнули,ну а если серьёзно ,использовали дешёвый клей для плитки ,поэтому всё отваливается.
А разве не по причине плохой подготовки основания?
Аватара пользователя
polarnik
Частый гость
Частый гость
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 41 раз
Сообщения: 36
Награды: 12
Репутация: 19
Благодарил (а): 11 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение polarnik »

 
fortik писал(а): ..... и в этом месте сразу захотелось увидеть кучу фоток как камин у Фёдора или сейф у iglesias :hi_hi_hi:
как только сделаю камин или сейф :-) обещаю фото будут , а если серьезно, то фото своего дома не выкладываю на весь интернет по причинам личного характера. Если кого то серьезно, не из праздного любопытства, заинтересует работа Ивана -пишите в личку и возможно совершенно бесплатно :-) я приглашу посмотреть и даже осязать :-) ,а заодно все сами увидите на месте, а не на картинке
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 10080 раз
Сообщения: 4316
Награды: 112
Репутация: 28.032
Благодарил (а): 11806 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Не успели чернила высохнут,а тут другое:как вернуть мрамору первозданный блеск?
Все вертикали ступенек красивые зелёные,а вот на горизонталях не то налёт какой?не то пыль от ёлок так въелась что бассейнщик со щёткой не смог избавится,думаю может кого пригласить с машинкой полировочной?
Вложения
P1040681.JPG
P1040682.JPG
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 161
Награды: 14
Репутация: 99
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контактная информация:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
По фото виден рыжеватый налёт на мраморных ступеньках .Возможно это вьелась рыжая глина ,иногда здесь идут грязные дожди .Поробуйте помыть хлоркой( Lejia )только осторожно, маленький участок .
Если отшлифуете ступеньки горизонтальные будете падать .Да и не отшлифуете ,рыжий налёт уже вьелся ,мрамор по горизонтали лежит более пористый ,чем по вертикали
Аватара пользователя
Larisa Basova

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Larisa Basova »

 
От хлорки мрамор пожелтеет! Лучше снять шлифовкой.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Новое строительство в Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя