Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 12 окт 2019, 21:37
Galinel, :nez-nayu: Так всё же лучше чуть, когда наше будущее налаживается, хоть и здесь. :a_g_a: На лучшее мы обречены, если нашли силы перенести свою судьбу в чужую но тёплую страну )sp)
Аватар пользователя
iglesias - 12 окт 2019, 21:53
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - 12 окт 2019, 22:21
А что это за новость выдаёт форум "прошло мало времени для повышения репутации" ? :sh_ok:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 01:37
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 08:33
El Dorado, гуся не занес кому надо вот и сиди без репутации :-) часики то тикают ,скоро в минус уйдешь
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 09:36
Jnker, :privet: :-) Я не о своей репутации. Хотел плюсануть репу сразу нескольким достойным форумчанам, а получается не могу сразу всем. Только с временными промежутками каждому. Не кошерно настроено :mne_ne_ne:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 09:44
El Dorado, @ Jnker, :son-ce: :privet: )sp)
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 10:00
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:11
El Dorado, :mne_ne_ne: :ne_ne_ne: Не кошерно настроена даже премия Нобеля, с промежутками каждому почти через год :men:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 10:35
:ooo: привеет
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:17
Galinel, :privet: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:50
Antonio B, @ Galinel, @ El Dorado, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 13:50
:bien: :bien: :bien:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 16:12
iglesias, :privet: :p_a-r_t_y: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 18:26
iglesias, @ Antonio B, :/mir)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 18:40
El Dorado, Привет Америка!
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 18:42
iglesias, вот что за преклонение перед западом такое ! :-) ::yaz-yk:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 19:05
iglesias, @ El Dorado, @ Jnker, :privet: :sh_ok: :nez-nayu: о дикий Запад куда не бросишь взгляд там всюду нигго... :-)
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 19:06
Antonio B, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:10
Всем хай! :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 20:08
Стармех, :privet: ай нихай олай махалай :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:04
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:25
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 04:23
Jnker, Предлагаю тебе лично преклонение перед Востоком, Севером и Югом. Запад устарел. :-)
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 04:24
Привет всем! :son-ce:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствует 1 пользователь  (основано на активности пользователей за 1 час)
vladthtp
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 май 2016, 22:23 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 601 раз.
Стаж: 3 года 6 месяцев 2 дня
Медали: 17
Пункты репутации: 7.218.211
Профессор
Доброго всем! Не спеша размышляю о собственном отдельностоящем острове спокойствия.... Заинтересовался новыми технологиями в строительстве....Буду признателен, если кто уже имел опыт покупки и эксплуатации: casa modulares y casas prefabricados, и поделится бесценным жизненным опытом. Если не брать в учёт стоимость земли, как я понимаю: 50-70 000 получится довольно симпатичный домик. Но как полагаю, много элементов ускользает от моего взора, в силу неосведомленности в данном вопросе.
Благодарю!

_________________
Недвижимость в Испании: http://www.portalinmobiliario24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 май 2016, 19:00 
Не в сети
Кысик Кысик
Аватар пользователя
Поблагодарили: 9608 раз.
Стаж: 5 лет 10 месяцев 3 дня
Медали: 70
Пункты репутации: 96.317.444
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком :uch_tiv:

_________________
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:


Изображение
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 май 2016, 22:48 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 601 раз.
Стаж: 3 года 6 месяцев 2 дня
Медали: 17
Пункты репутации: 7.218.211
Профессор
fortik писал(а):
http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком :uch_tiv:

Доброго вечера! Согласен с Вами, есть интересные варианты недорого. На текущий момент ищу золотую середину по габаритам и дизайну... Вариант: http://casasprefabricadascube.com/portf ... /cube-100/ выходит в 80 000. Несколько меньше: http://casasprefabricadascube.com/portf ... s/cube-75/
Ипотека, составит около 250 - 280 евро в месяц. В принципе, дешевле чем средняя аренда. В данном случае, модель приблизительная, вариантов достаточно. Есть модели более 100000. Земля в среднем от 50 000. Зависит конечно от района. Возьмём ещё 150 евро в месяц. Итог: 400 - 430 евро - средняя аренда по Испании.
На текущий момент, ход размышления имеет смутные очертания. Смотрю опыт связанный с такими домами. Должны же быть слабые места у них.....
Есть знакомые, которые нанимали строительную компанию и строили ещё до кризиса. Говорят, что все равно строительная фирма упустила ряд моментов, которые негативно сказались в последующем. Плюс строительство долгая история, требующая контроля как и везде. Сейчас уже не помню, земля обошлась в 60000, а сам дом в 200 000. Домик не большой в принципе, дизайн интересный, и свой бассейн, не вставной.

_________________
Недвижимость в Испании: http://www.portalinmobiliario24.com
Автомобили в Испании: http://www.cochesdeocasion24.com


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 май 2016, 08:13 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11613 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 24 дня
Медали: 125
Пункты репутации: 116.589.530
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Strateg писал(а):
fortik писал(а):
http://www.idealista.pt/es/imovel/27401830/
мне кажется это немного меньше 50-70 000 да и к тому же уже с участком :uch_tiv:

Доброго вечера! Согласен с Вами, есть интересные варианты недорого. На текущий момент ищу золотую середину по габаритам и дизайну... Вариант: http://casasprefabricadascube.com/portf ... /cube-100/ выходит в 80 000. Несколько меньше: http://casasprefabricadascube.com/portf ... s/cube-75/
Ипотека, составит около 250 - 280 евро в месяц. В принципе, дешевле чем средняя аренда. В данном случае, модель приблизительная, вариантов достаточно. Есть модели более 100000. Земля в среднем от 50 000. Зависит конечно от района. Возьмём ещё 150 евро в месяц. Итог: 400 - 430 евро - средняя аренда по Испании.
На текущий момент, ход размышления имеет смутные очертания. Смотрю опыт связанный с такими домами. Должны же быть слабые места у них.....
Есть знакомые, которые нанимали строительную компанию и строили ещё до кризиса. Говорят, что все равно строительная фирма упустила ряд моментов, которые негативно сказались в последующем. Плюс строительство долгая история, требующая контроля как и везде. Сейчас уже не помню, земля обошлась в 60000, а сам дом в 200 000. Домик не большой в принципе, дизайн интересный, и свой бассейн, не вставной.


Тут дома слишком переоценены ... Вот на глазах недавно за 2 месяца построили два дома и уже продают, как строили понятно,,, но не стоит он столько.
Продают за 430 штук, а цена его не более 100 точно.

Если вообще не париться для начала, то можно каркасный домик купить, они готовыми продаются и уже жить можно.
только коммуникации тебе подведут и септик сам сделаешь и все.
Тут все определяет наличие земли.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 май 2016, 13:34 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 528 раз.
Откуда: Испания, Alicante
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Медали: 7
Пункты репутации: 5.180.464
Профессор
Домики очень симпатичные, в реалиях испанского климата вроде норм. а какая средняя цена за сотку? ну или какой порядок цен на землю, понятно что около моря дорого в горах не дорого.....

_________________
Я гавнюк!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 май 2016, 13:36 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 528 раз.
Откуда: Испания, Alicante
Стаж: 3 года 11 месяцев 21 день
Медали: 7
Пункты репутации: 5.180.464
Профессор
VladimirGT писал(а):
септик сам сделаешь и все.

че это?

_________________
Я гавнюк!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 май 2016, 13:37 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3750 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 27 дней
Медали: 19
Пункты репутации: 17.205.250
АкадемикАкадемик
Sergii писал(а):
Домики очень симпатичные, в реалиях испанского климата вроде норм. а какая средняя цена за сотку? ну или какой порядок цен на землю, понятно что около моря дорого в горах не дорого.....


сам себе ответил)) :mi_ga_et:

ти не заметил?) бро)) :mi_ga_et: ::05:

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 май 2016, 13:39 
Не в сети
Местный плохиш Местный плохиш
Аватар пользователя
Поблагодарили: 3750 раз.
Стаж: 5 лет 3 месяца 27 дней
Медали: 19
Пункты репутации: 17.205.250
АкадемикАкадемик
Sergii писал(а):
че это?


тупо - био-бочка)) :ya_hoo_oo: :a_g_a: ;;-)))

_________________
Деньги тут


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2017, 20:37 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 445 раз.
Стаж: 2 года 2 месяца 14 дней
Медали: 23
Пункты репутации: 11.984.151
АкадемикАкадемик
Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....

_________________
Semper victorem


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 авг 2017, 11:16 
Не в сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 109 раз.
Откуда: Украина, Одесса
Стаж: 2 года 6 месяцев 17 дней
Медали: 3
Пункты репутации: 1.675.604
Наш человек
Udachita писал(а):
Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....

Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 авг 2017, 19:40 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11613 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 24 дня
Медали: 125
Пункты репутации: 116.589.530
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Vitalii76 писал(а):
Udachita писал(а):
Привет всем. Тоже волнует вопрос строительства. Рассматриваем как вариант касас префабрикадас/модуларес. Хотелось бы услышать впечатления о доме от собственников, если таковые имеются. Я в свою очередь полистала испанские форумы по строительству, судя по отзывам такие дома - это альтернатива традиционному строительству, огромное преимущество в сроках строительства, поскольку заранее подготовленные модули/блоки дома просто монтируются на подготовленном участке. Застройщик обещает дом "под ключ" за 3-6 месяцев от подписания контракта и можно заселяться. Суть экономии в сокращении времени строительства - уменьшение человекочасов - снижение стоимости строительства. Но прихожу к выводу, что цена строительства за кв.м. на сайтах застройщиков сильно занижена (замануха такая), в реалии при обсуждении материалов/ получения лицензий/ дополнительных модификаций проекта/работы архитектора - цена возрастает значительно. Мне понравились деревянные дома (смотрели пилотный дом из цельного бруса), но муж как-то против дерева. Думаем и считаем, считаем и думаем ....

Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))


А давай дебаты - коль автор публикации пока не ответил...
Я дерево люблю, но в меру, а дома деревянные не признаю - только камень. А тут в Испании - применение дерева еще меньше из-за климатических особенностей, но он них позже. Ты деревом 25 лет, а я со стройкой дружу - 44 года, вот и посмотрим.
Ты говоришь плюсы, а я минусы и получиться что-то вроде золотой середины.

Минусы дерева:
1 - сохнет и его ведет, бревно лопается, спасает только клееный брус - но он уже не экологичен т/к смолы - клея нюхать не очень хочется ?
2 - горит сухое как спичка, темнеет на солнце, нужна подкраска, лакировка регулярная, а это снова запахи и дышишь уже не деревом ?
3 - его едят жучки с удовольствием и остервенением если толстый слой дерева ?

Это для начала....

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 авг 2017, 13:35 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 445 раз.
Стаж: 2 года 2 месяца 14 дней
Медали: 23
Пункты репутации: 11.984.151
АкадемикАкадемик
Vitalii76 писал(а):
Добрый день! Скажите пожалуйста, почему муж против дерева?)) Можно услышать конкретные аргументы и факты, а не слухи?)) Готов провести дебаты так сказать, и выступить в защиту дерева)), с которым работаю уже 25-ть лет... Возможно ваш муж, просто мало проинформирован, о силе древесины!))


Добрый день. Он никогда не жил в деревянном доме, у меня опыт проживания в срубе (положительный, но это было в России). Вот недавно были у знакомых в Мадриде (Гуадалахара). Дом каркасник, очень красивый и большой. НО слышимость в доме ого-го - никакой приватности, кроме того летом без кондея невозможно жарко, ещё немаловажный минус - дерево забирает влагу из и без того сухого воздуха центральной Испании. Не показался нам такой дом уютным. А ещё обработка против жучков, гнили и пожара это дополнительные траты. Дом из дерева (но только цельного - брус/бревно), наверное можно строить только во влажных районах, таких как Астуриас или Галисия. Планируем строиться в Малаге, пока изучаем варианты строительства из ЖБ панелей.

_________________
Semper victorem


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 авг 2017, 16:28 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 209 раз.
Стаж: 5 лет 6 дней
Медали: 10
Пункты репутации: 3.335.763
Наш человек
! на деревянный модульный не нужен проект и разрешение? так или ошибаюсь?
Т.е. если есть участок земли, можно поставить модульный деревянный домик и не заморачиваться с архитектором, согласованием?
Подходит к варианту дачный домик. Нет?
Вопрос в размере, если законом оный не установлен, то домик может быть приличный.
Жучки, не жучки...если в разы дешевле - то вариант)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 сен 2017, 12:45 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 445 раз.
Стаж: 2 года 2 месяца 14 дней
Медали: 23
Пункты репутации: 11.984.151
АкадемикАкадемик
Vishny писал(а):
! на деревянный модульный не нужен проект и разрешение? так или ошибаюсь?
Т.е. если есть участок земли, можно поставить модульный деревянный домик и не заморачиваться с архитектором, согласованием?
Подходит к варианту дачный домик. Нет?
Вопрос в размере, если законом оный не установлен, то домик может быть приличный.
Жучки, не жучки...если в разы дешевле - то вариант)


Насколько я понимаю, разрешение не требуется на модульный-мобильный дом (не имеет фундамента, его можно транспортировать), соответственно размер такого домика лимитирован. Кроме того, этот домик не может быть основным местом проживания. Дом для основного проживания должен соответствовать CTE (Código Técnico de la Edificación), т.е. его проект должен быть одобрен в аюнтамьенто.

_________________
Semper victorem


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 07 сен 2017, 12:50 
Не в сети
Завсегдатай Завсегдатай
Аватар пользователя
Поблагодарили: 445 раз.
Стаж: 2 года 2 месяца 14 дней
Медали: 23
Пункты репутации: 11.984.151
АкадемикАкадемик
Что-то из этой серии.
Вложение:
transporte-casa-modular.jpg
transporte-casa-modular.jpg [ 41.64 KiB | Просмотров: 1404 ]

Вложение:
casas-de-madera-en-madrid.jpg
casas-de-madera-en-madrid.jpg [ 34.35 KiB | Просмотров: 1404 ]

_________________
Semper victorem


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 



Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия