Новеньких принимаете_?
-
- Частый гость
- Стаж: 1 год 8 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 20
- Награды: 1
- Репутация: 20
- Имя: ...
- Знак зодиака: ..
- Благодарил (а): 14 раз
Новеньких принимаете_?
Всем привет! Мы только зарегистрировались, но о переезде в испанию задумались уже давно и серьезно. В планах было проиехать ближе к пенсии, нам с супругом 54 и 50 соответственно,
А если до пенсии, как с работой? знаем сейчас везде трудно, но ведь все живут и работают как то, Рассматриваем Торревьеху, Реально найти работу в магазине или убирать?
А если до пенсии, как с работой? знаем сейчас везде трудно, но ведь все живут и работают как то, Рассматриваем Торревьеху, Реально найти работу в магазине или убирать?
- За это сообщение Asja поблагодарили (всего 3):
- VladValencia, Antonio B, iglesias
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Новеньких принимаете_?
Нам 54 и 52, мы здесь 8 лет.
Работы нет. Кроме...стройки и ремонта, помогайства и сдачи в аренду недвижимости.
90% продолжают жить на деньги поступающие из РФ.
Рамки предполагаемой работы для Торревьехи слишком узкие. Если с прицелом на работу-смотрите города покрупнее.
Если, конечно, речь не идёт об удалённой работе.
А так да, добро пожаловать.
- За это сообщение VladValencia поблагодарили (всего 4):
- EvgHmel, Antonio B, CataTata, iglesias
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Новеньких принимаете_?
С точки зрения проживания и перемещения легче и без проблем, но для работы роли не сыграет. Я имею ввиду официальной.
Водителей здесь достаточно, но будет конечно плюсом. В дефиците грамотные и не пьющие мастера по ремонту квартир.
Желательно умеющие делать всё.
- За это сообщение VladValencia поблагодарили (всего 2):
- Irina2021, iglesias
- Vizavi
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 16899 раз
- Сообщения: 5757
- Награды: 216
- Репутация: 37.201
- Благодарил (а): 17301 раз
-
- Частый гость
- Стаж: 1 год 8 месяцев
- Поблагодарили: 19 раз
- Сообщения: 23
- Награды: 1
- Репутация: 30
- Имя: xxx
- Знак зодиака: xxx
- Благодарил (а): 5 раз
Новеньких принимаете_?
VladValencia, приветсвую!
Собираюсь пожить немного в Валенсии, присмотреться, может и перееду сюда.
Вопрос такой: на сдаче недвиги в Валенсии/Бенидорме
Собираюсь пожить немного в Валенсии, присмотреться, может и перееду сюда.
Вопрос такой: на сдаче недвиги в Валенсии/Бенидорме
- За это сообщение Dexon поблагодарил:
- VladValencia
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Новеньких принимаете_?
Валенсия дешевле, круглый год, долгосрок-среднесрок. Цены нереально растут на аренду.
Бенидорм(слабо знаю тамошние реалии), место не дешёвое, дорогая тур.аренда, сезонность, риски связанные с "синими" англичанами.
В целом, многое зависит от вашего бюджета, который вы готовы вложить в недвижимость для сдачи.
Я за 3,5 года отбил на 50% вложения в Валенсии в бюджетную недвижимость невзирая на ковид.
- За это сообщение VladValencia поблагодарил:
- Мэйт Берг
-
- Частый гость
- Стаж: 1 год 8 месяцев
- Поблагодарили: 19 раз
- Сообщения: 23
- Награды: 1
- Репутация: 30
- Имя: xxx
- Знак зодиака: xxx
- Благодарил (а): 5 раз
Новеньких принимаете_?
Это супер хороший показатель!VladValencia писал(а): ↑11 июл 2022, 21:40 Я за 3,5 года отбил на 50% вложения в Валенсии в бюджетную недвижимость невзирая на ковид.
Если не секрет, какие у Вас параметры (стоимость жилья, аренда, срок ренты, простой) ?
Звучит как реклама!
Наблюдаю примерно 2-3 последних года, результат такой: 3к+бесейн+терраса+гараж в хор. районе стоимость 300К-350К евро аренда за 1200-1300евро, это примерно 5% от стоимости, до вычета налогов. И сейчас также. +/- 100евро, роста 10% не более, и то на фоне общего повышения цен!
На сколько понимаю - все рус. мигранты с финансами в основном спят и видят заработок на аренде, без финансов - не перепродаже недвиги и услуг.
P.S. все ИМХО конечно, ни в коем случаи ни кого не хотел обидеть.
- Glen
- Аксакал
- Стаж: 2 года 7 месяцев
- Поблагодарили: 3486 раз
- Сообщения: 2233
- Награды: 7
- Репутация: 5.082
- Благодарил (а): 970 раз
Новеньких принимаете_?
оч правильно уловили основную ( и единственную ) тему
вопрос перспектив - европка с гарантией едет в рецессию, давненько не было такого, с 80-х, как там оно будет с рентом никто не знает…
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Новеньких принимаете_?
65 т. в среднем каждая квартира. 4 комнаты. Покомнатная сдача примерно 1000 с квартиры. Сейчас 1100.
Нынешняя стоимость каждой квартиры около 90 тысяч.
Аренда бюджетной квартиры в маргинальных районах Валенсии выросла за год с 500-600 евро до 700-800.
Приличные квартиры подорожали с 800 до 1200.
Сильнее всего подорожал именно бюджетный сегмент. С 55-65 до 85-100 тысяч. Всего за год.
Безусловно, основная часть русскоязычного бизнеса в Испании, построена на сдаче в аренду недвижимости и услуг вокруг неё.
- За это сообщение VladValencia поблагодарили (всего 3):
- Мэйт Берг, iglesias, Antonio B
-
- Частый гость
- Стаж: 1 год 8 месяцев
- Поблагодарили: 19 раз
- Сообщения: 23
- Награды: 1
- Репутация: 30
- Имя: xxx
- Знак зодиака: xxx
- Благодарил (а): 5 раз
Новеньких принимаете_?
я не так сурова имел ввиду ;)
По-вашему где сейчас лучше/хорошо ?!
Если серьезно в РФ сейчас меньше перспектив, даже отрицательные.
- VladValencia
- Крёстный
- Стаж: 9 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 15391 раз
- Сообщения: 4682
- Награды: 208
- Репутация: 33.227
- Имя: Владимир
- Благодарил (а): 13156 раз
- Возраст: 55
Новеньких принимаете_?
Пока РФ не приведёт себя в порядок от десятилетий людоедства, никакой речи не может быть о конкуренции с ЕС.
Как-бы западные дурилки не изгалялись с пандемиями и экологией.
- iglesias
- Администратор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 38874 раза
- Сообщения: 10690
- Награды: 359
- Репутация: 47.740
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48060 раз
- Возраст: 100
Новеньких принимаете_?
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- За это сообщение iglesias поблагодарили (всего 5):
- VladValencia, Koshcheyushka, VladimirGT, Antonio B, Asja
- Koshcheyushka
- Ветеран
- Стаж: 6 лет
- Поблагодарили: 3622 раза
- Сообщения: 1259
- Награды: 60
- Репутация: 7.443
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 1958 раз
- Возраст: 50
Новеньких принимаете_?
Касаемо Бенидорма, могу ответить на вопросы связанные с краткосрочной арендой в этом городе, достаточно неплохо подкован в этой теме.
- За это сообщение Koshcheyushka поблагодарили (всего 3):
- VladValencia, valeraB, Asja
-
- Гость
- Стаж: 2 года 7 месяцев
- Поблагодарили: 7 раз
- Сообщения: 18
- Награды: 1
- Репутация: 14
- Благодарил (а): 11 раз
Новеньких принимаете_?
Как там у вас с сезонностью? Есть ли проблемы с получением тур лицензий(к примеру в моем комплексе видел решение собственников запретить туристическую аренду, при том что голосовало 20% от всех собственников. С трудом понимаю как это может быть реализовано на практике и можно ли об этом узнать при покупке квартиры в таком комплексе)?Koshcheyushka писал(а): ↑12 июл 2022, 11:41 Касаемо Бенидорма, могу ответить на вопросы связанные с краткосрочной арендой в этом городе, достаточно неплохо подкован в этой теме
- За это сообщение valeraB поблагодарил:
- Koshcheyushka
-
- Частый гость
- Стаж: 1 год 8 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 20
- Награды: 1
- Репутация: 20
- Имя: ...
- Знак зодиака: ..
- Благодарил (а): 14 раз
Новеньких принимаете_?
!Hola! Еще вопрос, про климат, есть ли разница в Аликанте и Валенсия по даре летом?
И по работе, при устройстве требуют языковую категорию, А2 или В1 ?
И по работе, при устройстве требуют языковую категорию, А2 или В1 ?
- Koshcheyushka
- Ветеран
- Стаж: 6 лет
- Поблагодарили: 3622 раза
- Сообщения: 1259
- Награды: 60
- Репутация: 7.443
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 1958 раз
- Возраст: 50
Новеньких принимаете_?
Недвижимость, расположенная в районе пляжа Леванте в Бенидорме, хорошо сдается в краткосрочную аренду круглый год. По тур лицензии, она не выдаётся на объекты находящиеся в частном секторе, в многоквартирных домах каждый случай индивидуален. Если объект приобретён с турлицензией то новый собственник должен её переоформлять на себя заново. Чтобы не приобрести чемодан без ручки, я бы рекомендовал не доверять агентству продающие объект, наличие лицензированных объектов в интересующем коммунидаде ничего не гарантирует. Проще всего перед покупкой сначала ознакомиться с уставом коммунидада. Про 20%, скорее всего остальные жильцы имеющие право голоса доверили свои голоса одному из представителей, но опять же необходимо читать устав, любое решение может быть оспорено.valeraB писал(а): ↑12 июл 2022, 23:27 Как там у вас с сезонностью? Есть ли проблемы с получением тур лицензий(к примеру в моем комплексе видел решение собственников запретить туристическую аренду, при том что голосовало 20% от всех собственников. С трудом понимаю как это может быть реализовано на практике и можно ли об этом узнать при покупке квартиры в таком комплексе)?
- За это сообщение Koshcheyushka поблагодарили (всего 4):
- VladValencia, F_A_N_T_A_3_E_R, Мэйт Берг, valeraB
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя