Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 21:11
El Dorado, :privet: :exp_minus:
Аватар пользователя
Galinel - Вчера, 21:24
Antonio B, прям взгрустнулось че то :cry_ing:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 21:37
Galinel, :nez-nayu: Так всё же лучше чуть, когда наше будущее налаживается, хоть и здесь. :a_g_a: На лучшее мы обречены, если нашли силы перенести свою судьбу в чужую но тёплую страну )sp)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 21:53
:privet: :privet: :privet:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 22:21
А что это за новость выдаёт форум "прошло мало времени для повышения репутации" ? :sh_ok:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 01:37
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 08:33
El Dorado, гуся не занес кому надо вот и сиди без репутации :-) часики то тикают ,скоро в минус уйдешь
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 09:36
Jnker, :privet: :-) Я не о своей репутации. Хотел плюсануть репу сразу нескольким достойным форумчанам, а получается не могу сразу всем. Только с временными промежутками каждому. Не кошерно настроено :mne_ne_ne:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 09:44
El Dorado, @ Jnker, :son-ce: :privet: )sp)
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 10:00
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 10:11
El Dorado, :mne_ne_ne: :ne_ne_ne: Не кошерно настроена даже премия Нобеля, с промежутками каждому почти через год :men:
Аватар пользователя
Galinel - Сегодня, 10:35
:ooo: привеет
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:17
Galinel, :privet: :chir_lider: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:50
Antonio B, @ Galinel, @ El Dorado, :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 13:50
:bien: :bien: :bien:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 16:12
iglesias, :privet: :p_a-r_t_y: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 18:26
iglesias, @ Antonio B, :/mir)
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 18:40
El Dorado, Привет Америка!
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 18:42
iglesias, вот что за преклонение перед западом такое ! :-) ::yaz-yk:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 19:05
iglesias, @ El Dorado, @ Jnker, :privet: :sh_ok: :nez-nayu: о дикий Запад куда не бросишь взгляд там всюду нигго... :-)
Аватар пользователя
Jnker - Сегодня, 19:06
Antonio B, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - Сегодня, 19:10
Всем хай! :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 20:08
Стармех, :privet: ай нихай олай махалай :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - 24 минуты назад
:gato: :luna: :luna: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - 3 минуты назад
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В настоящий момент в мини-чате присутствуют 2 пользователей  (основано на активности пользователей за 1 час)
Antonio B, iglesias
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 13:51 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 4 раз.
Стаж: 1 год 8 месяцев 22 дня
Медали: 1
Пункты репутации: 74.232
Гость
Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто уже не первый год сдает в аренду на длительный срок свою недвижимость в Испании
(Может на форуме уже были ответы на схожие вопросы, заранее прошу прощения если дублирую, но не нашла всей нужной информации, к сожалению).

1.) Как оплачивать налог на недвижимость если собственник всё это время будет жить в РФ?
2.) Где нужно регестрироваться договор аренды и какие документы для этого собрать?
3.) И нужно ли сразу в Банк предоставлять копию договора аренды, чтобы у них не возникали в дальнейшем вопросы о том, кто и на каком основании ежемесячно переводит средства на мой банковский счет?
4.) Если есть еще какие-то аспекты на которые стоит обратить внимание при сдаче жилья, о которых я не упомянула, пожалуйста сообщите, мало ли кто с чем сталкивался
5.) Может кто-нубудь драфтом договора аренды на испaнском поделиться, если не жалко?

Заранее спасибо!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 21:08 
В сети
Аксакал Аксакал
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4928 раз.
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Стаж: 3 года 9 месяцев 9 дней
Медали: 131
Пункты репутации: 221.558.685
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Anna_Belova писал(а):
Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто уже не первый год сдает в аренду на длительный срок свою недвижимость в Испании
(Может на форуме уже были ответы на схожие вопросы, заранее прошу прощения если дублирую, но не нашла всей нужной информации, к сожалению).

1.) Как оплачивать налог на недвижимость если собственник всё это время будет жить в РФ?
2.) Где нужно регестрироваться договор аренды и какие документы для этого собрать?
3.) И нужно ли сразу в Банк предоставлять копию договора аренды, чтобы у них не возникали в дальнейшем вопросы о том, кто и на каком основании ежемесячно переводит средства на мой банковский счет?
4.) Если есть еще какие-то аспекты на которые стоит обратить внимание при сдаче жилья, о которых я не упомянула, пожалуйста сообщите, мало ли кто с чем сталкивался
5.) Может кто-нубудь драфтом договора аренды на испaнском поделиться, если не жалко?

Заранее спасибо!

Здравствуйте!
Конечно на форуме уже были ответы на схожие вопросы. Просто набираем в поиске форума:
-оплачивать налог на недвижимость
-регистрировать договор аренды
- пр.
и смотрим
Кому платить налоги получившему ВНЖ Испании и живущий тут более 184 дней ?
zakony-i-nalogi-ispanii-f5/komu-platit-nalogi-poluchivshhemu-vnzh-ispanii-i-zhivushhijj-tut-bolee-184dnejj-t688.html
Налоги при сдаче недвижимости в Испании в аренду. Налоговая декларация.
zakony-i-nalogi-ispanii-f5/nalogi-pri-sdache-nedvizhimosti-v-arendu-t4563-80.html?
Kак можно "попасть" с арендой жилья...нужны советы
voprosy-i-otvety-f24/kak-mozhno-popast-s-arendojj-zhil-ya-nuzhny-sovety-t928.html

и многое другое.

:uch_tiv:


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 мар 2018, 22:25 
В сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5160 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 13 дней
Медали: 59
Пункты репутации: 69.990.758
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Anna_Belova писал(а):
Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто уже не первый год сдает в аренду на длительный срок свою недвижимость в Испании
(Может на форуме уже были ответы на схожие вопросы, заранее прошу прощения если дублирую, но не нашла всей нужной информации, к сожалению).

1.) Как оплачивать налог на недвижимость если собственник всё это время будет жить в РФ?
2.) Где нужно регестрироваться договор аренды и какие документы для этого собрать?
3.) И нужно ли сразу в Банк предоставлять копию договора аренды, чтобы у них не возникали в дальнейшем вопросы о том, кто и на каком основании ежемесячно переводит средства на мой банковский счет?
4.) Если есть еще какие-то аспекты на которые стоит обратить внимание при сдаче жилья, о которых я не упомянула, пожалуйста сообщите, мало ли кто с чем сталкивался
5.) Может кто-нубудь драфтом договора аренды на испaнском поделиться, если не жалко?
Заранее спасибо!


1.Налог на недвижимость (IBI) может оплачиваться раз в год автоматически с вашего счета, Это надо сделать в налоговой.
2. Договор аренды можно нигде не регистрировать
3. В банк его можно не предоставлять, так как арендатор укажет это в платежном поручении
4. Каждый квартал необходимо платить налог на доход IRNR (24%)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 апр 2018, 03:06 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29077 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 2 месяца 22 дня
Медали: 202
Пункты репутации: 301.846.906
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
4. Каждый квартал необходимо платить налог на доход IRNR (24%)

Это вообще что было и о чем, дорогой тов. Киплинг? :hi_hi_hi:
Мы сейчас говорим о крайне спорном испанском налоге, который никто, и ты в том числе скорее всего не платит? :sh_ok:
Или ты таки платишь? :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Вот беда то.... :cry_ing: :-)
Как вас в Москве то тов. Путен выдрессировал!
Люди из РФ готовы платить всегда и любой властной структуре, даже если они этого платежа, смысла этой пОдати не понимают. :ne_vi_del:

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 апр 2018, 09:28 
В сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5160 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 13 дней
Медали: 59
Пункты репутации: 69.990.758
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
См.ниже :-)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 апр 2018, 10:19 
В сети
Глава клана Глава клана
Аватар пользователя
Поблагодарили: 5160 раз.
Стаж: 6 лет 1 месяц 13 дней
Медали: 59
Пункты репутации: 69.990.758
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
kipling писал(а):
iglesias писал(а):
kipling писал(а):
4. Каждый квартал необходимо платить налог на доход IRNR (24%)

Это вообще что было и о чем, дорогой тов. Киплинг? :hi_hi_hi:
Мы сейчас говорим о крайне спорном испанском налоге, который никто, и ты в том числе скорее всего не платит? :sh_ok:
Или ты таки платишь? :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: /quote]

Это я дорогой тов. Iglesias о декларации по форме 210 и уплате подоходного налога для нерезидентов, который я как честный испанский налогоплательщик регулярно оплачиваю (документы предъявлю лично). Кстати, Espera написала "
"Вот и мне письмо счастья по этому налогу прилетело, за 2014 год...
Я еще нерезидентом была, платить надо было, но в конце 2015 года.
Начала все это писать, чтобы предупредить всех неплательщиков - рано или поздно придется этот налог заплатить. Срок давности - 5 лет, но + штраф и пени..".


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июн 2018, 21:52 
В сети
Не новичок Не новичок
Аватар пользователя
Поблагодарили: 154 раз.
Откуда: Monforte del Cid
Стаж: 2 года 11 месяцев 30 дней
Медали: 10
Пункты репутации: 6.655.019
Профессор
Вопрос близко к теме:
реально сдавать на длительный срок в маленьких городках не на побережья, а в 20-30 км от берега?
По сайтам вроде как выходит что купить можно за 40 т.е., и сдавать за 350 е. Или не сдам, или чего не досмотрел?
Спасибо Опытным за ответ!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Рынок аренды жилья стабилизировался в пяти испанских провинциях [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1031

27 ноя 2013, 08:28

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Апартаменты с бассейном в аренду в Els Poblets (Denia) [в этом окне]

в форуме Сдам (квартиру, дом, угол...)

iglesias

11

2140

10 фев 2014, 21:22

Maria*** Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В раздел недвижимости добавлена возможность предлагать и искать аренду [в этом окне]

в форуме Сдам (квартиру, дом, угол...)

admin

1

1895

17 апр 2014, 15:46

kipling Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Сколько по времени занимает покупка жилья в Испании. [в этом окне]

в форуме Вопросы и ответы

Voldemar911

16

2351

03 июл 2014, 17:07

riprus Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Как вы решали оставшиеся вопросы? [в этом окне]

в форуме Дела насущные

vladislava

17

1969

22 июл 2014, 12:49

Fialk@ Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия