Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
Аватара пользователя
Александр В
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 4 месяца
Поблагодарили: 9092 раза
Сообщения: 3005
Награды: 173
Репутация: 10.764
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 8768 раз
Возраст: 51
Контактная информация:

Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
Недвижимость в некоторых курортных районах Испании подешевеет на 9% из-за ослабления фунта стерлингов. Британцы в прошлом году купили больше всего жилья среди иностранцев. Их доля составила 21%
Цены на недвижимость в некоторых прибрежных районах Испании обвалятся в ближайшие полтора года на 9% из-за падения покупательной способности фунта после британского референдума о выходе из ЕС, говорится в отчете риелторского агентства Aura Real Estate Experts, специализирующегося на этом регионе.

Больше всего цены снизятся на слабом фунте цены в муниципалитете Бенитачель в провинции Аликанте. В этом городке, по оценке Aura Real Estate Experts, объемы продаж снизятся более чем на 20%, что вызовет снижение цен почти на 9%. В Бенаавис (провинция Малага) спад будет чуть менее сильным: на 19–20% упадет количество сделок и на 8–9% — цены.

На 7–8% ожидается снижение цен на недвижимость в городах Альбореас, Бедар, Парталоа, Альбанчес и Сургена (провинция Альмерия); Альгорта, Льибер, Дайя-Вьеха, Сан-Фульхенсио, Алькалали, Беничембла, Ондон-де-лос-Фрайлес, Рохалес и Сан-Мигель-де-Салинас (провинция Аликанте).

На 6–7% подешевеют дома в Сарра (провинция Валенсия), Виньюэла (провинция Малага) и Орба (провинция Аликанте).

Максимальное падение цен в целом по туристическим районам ожидается на Балеарском острове Менорка и в южной части острова Тенерифе (Канарские острова) — на 1,5%. На 1–1,5% подешевеет недвижимость на Ибице и Форментере (Балеарские острова). В пределах 0,5–1% снижение составит на остальной части Тенерифе и на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Цены на дома на Коста-дель-Соль (провинция Малага), острове Мальорка (Балеарские острова) и острове Ла-Пальма (Канарские острова) снизятся менее чем на полпроцента.

С 24 июня британская валюта потеряла 9% к стоимости евро. За €1 во вторник давали £0,8485, что стало минимальным показателем с октября 2013 года.

В 2016 году, по данным аналитической фирмы Euromonitor, Испания была ​главным туристическим направлением для британцев, пишет Bloomberg. Эту страну посетили 16 млн подданных королевства. Они потратили на поездки в Испанию €14,1 млрд, что на 10% выше уровня 2014 года.

Финансовый кризис 2008 года привел к резкому падению числа сделок с недвижимостью в Испании, что вызвало рецессию в экономике, напоминает Bloomberg. После возвращения иностранных покупателей на этот рынок цены остались сильно ниже докризисного уровня, отмечает агентство.

В прошлом году, по данным испанской Коллегии регистраторов собственности, британцы составили 21% от общего числа иностранных покупателей недвижимости в Испании. Россияне находятся на восьмом месте. На их долю пришлось 3,81% от общего числа покупок.

Всего иностранцы провели в 2015 году 46,09 тыс. сделок с испанской недвижимостью. На их долю пришлось 13% от общего числа транзакций в этой сфере.

Еще в начале 2014 года россияне занимали третье место по числу сделок с испанской недвижимостью, но уже к середине 2015 года опустились на седьмое место. Как писал РБК, они стали выбирать страны с меньшими ценами на жилье, например​ Грецию. По данным Kalinka Group, прежде всего сократились вложения в недвижимость нижнего ценового сегмента, а в целом годовое снижение спроса, по оценке Knight Frank, составило примерно 30% по отношению к 2014 году.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/05/07/2016/ ... m=newsfeed
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
MMG
Частый гость
Частый гость
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 106 раз
Сообщения: 43
Награды: 9
Репутация: 158
Имя: Михаил
Знак зодиака: Водолей
Благодарил (а): 1843 раза
Возраст: 75
Контактная информация:

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение MMG »

 
Я думаю, что цены на недвижимость упадут еще и из-за роста предложений. Часть англичан-пенсионеров через некоторое время потянется домой. После окончательного выхода из ЕС им придется получать визы, периодически возвращаться домой, да и цены на билеты возрастут. Хотя это произойдет через два года как сказала канцлерина Ангелина, сославшись на 50 статью Лиссабонского договора. Даже если курс фунта восстановится, расходы для них существенно возрастут. Я покупал 4 года назад квартиру у англичанки, которая после смерти мужа была вынуждена уехать к детям в Англию. В одиночку она уже не тянула содержание этой квартиры.
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
хороший момент прикупить чегонеть)) :-)
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Чушь эта статья.
Щас все разбежались цены дешевле ставить, ога.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Silver_Clash
Ветеран
Ветеран
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 1870 раз
Сообщения: 1114
Награды: 22
Репутация: 227
Имя: Алексей
Благодарил (а): 190 раз

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Silver_Clash »

 
Oxana писал(а):Чушь эта статья.
Щас все разбежались цены дешевле ставить, ога.


....
Ну сейчас может и не разбежались, а через год-другой, когда реально разбегаться начнут, предложение превысит спрос, так или иначе будут делать дисконт.
aba
Гость
Гость
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 7 раз
Сообщения: 17
Награды: 2
Репутация: 4
Имя: abadan
Благодарил (а): 1 раз
Возраст: 43

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение aba »

 
Семен Петрович писал(а):хороший момент прикупить чегонеть)) :-)
знать бы где
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
aba писал(а):..........знать бы где
булоб на шо..............))) вариантов пресс.............. цели апятьже разные))
:a_g_a: ::05:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Silver_Clash писал(а):
Ну сейчас может и не разбежались, а через год-другой, когда реально разбегаться начнут, предложение превысит спрос, так или иначе будут делать дисконт.
С чего это? Вокруг многочисленные стройки.
Море переедет? Или так в Европе много тёплых стран с побережьем?


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38875 раз
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.750
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):
Silver_Clash писал(а): Ну сейчас может и не разбежались, а через год-другой, когда реально разбегаться начнут, предложение превысит спрос, так или иначе будут делать дисконт.
С чего это? Вокруг многочисленные стройки.
Море переедет? Или так в Европе много тёплых стран с побережьем?
Англия и Исландия. Сирия, Ливан... :hi_hi_hi:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Семен Петрович
Местный плохиш
Местный плохиш
Стаж: 9 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 3534 раза
Сообщения: 2342
Награды: 21
Репутация: 483
Имя: Семен
Благодарил (а): 1565 раз

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Семен Петрович »

 
iglesias писал(а): Англия и Исландия. Сирия, Ливан... :hi_hi_hi:
марокко.............)) не?)
:mi_ga_et: :a_g_a:
Аватара пользователя
atlasreal
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 29 раз
Сообщения: 33
Награды: 2
Репутация: 2
Благодарил (а): 5 раз
Контактная информация:

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение atlasreal »

 
aba писал(а):знать бы где
Явно там, где сейчас много объектов принадлежащих англичанам :-)
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 4086 раз
Сообщения: 2500
Награды: 55
Репутация: 953
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3107 раз

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Может быть (для меня стакан всегда наполовину полон :ti_pa: ) испанцы предложат владельцам недвижимости какой-нибудь лояльный режим вместо 90/90 :nose:
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 8711 раз
Сообщения: 3135
Награды: 73
Репутация: 2.140
Благодарил (а): 17271 раз
Контактная информация:

Re: Риелторы спрогнозировали падение цен на испанскую недвижимость

Непрочитанное сообщение fortik »

 
Sansara писал(а):Может быть (для меня стакан всегда наполовину полон :ti_pa: ) испанцы предложат владельцам недвижимости какой-нибудь лояльный режим вместо 90/90 :nose:
:-) ога , отделятся от ЕС и введут свои визы , песеты и особый режим посещения и все только ради нас любимых ;;-))) , я наверное еще больший оптимист в таком случае :-)
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя