Как узнать на кого оформлена регистрация квартиры(жилья) в Испании? - Форум Испании

здравствуйте. кто бы мог подсказать, как узнать на кого действительно зарегистрирована квартира, в которой сейчас живет человек - регион Валенсия? (зовет в гости, боюсь подвоха)

ola писал(а):здравствуйте. кто бы мог подсказать, как узнать на кого действительно зарегистрирована квартира, в которой сейчас живет человек - регион Валенсия? (зовет в гости, боюсь подвоха)

Можно узнать по адресу, по владельцу, по регистрационному номеру (CRU или номеру записи в реестре). Гарантированным можно считать только последний способ. Гарантированным не в смысле наличия права, а точно получите выписку из реестра. Остальные варианты - как повезет.

вот такое написано в бумажке - СПРАВКА О РЕГИСТРАЦИИ - , которую человек прислал: P 04 008 C P 46016 D/S 17/3
ну и конечно, адрес и его фамилия,
можно ли из этих символов увидеть - есть ли это его квартира или он ее нанимает
а этот реестр, о котором вы говорите, где его можно посмотреть?

ola писал(а):вот такое написано в бумажке - СПРАВКА О РЕГИСТРАЦИИ - , которую человек прислал: P 04 008 C P 46016 D/S 17/3
ну и конечно, адрес и его фамилия,
можно ли из этих символов увидеть - есть ли это его квартира или он ее нанимает
а этот реестр, о котором вы говорите, где его можно посмотреть?

Что за справка о регистрации, я без понятия. Цифры мне ни о чем не говорят, разве что средняя, скорее всего, почтовый индекс. Насчет можно ли узнать из выписки о регистрации, является человек нанимателем или нет, сильно сомневаюсь, но под рукой некуда посмотреть. Уверен, что именно статус нанимателя там отсутствует, но, возможно, у собственника что-то проставлено. Спросите в теме про приписку, чтобы посмотрели, у кого есть на руках или свой покажите.
Реестр прав собственности находится вот тут, вам нужен самый первый пункт "Nota simple de una finca". В этой выписке будет указан актуальный владелец, однако если ваш друг арендует, это выяснить не представляется возможным.

я, увы, не владею испанским, а там, по видимому, надо зарегистрироваться?

ola писал(а):я, увы, не владею испанским, а там, по видимому, надо зарегистрироваться?

Нет, Nota simple можно заказать без регистрации. C незнанием языка помочь ничем не могу - это Испания и тут говорят по-испански.

О. а как вы нашли, что без регистрации?
и еще один вопрос, т.к. вы очень все знаете: друг платил ипотеку, (на 30 лет), до конца не выплатил, мог ли он продать эту квартиру? могли продать так, чтобы на себя не переоформить? хочу это узнать, а то уж столько таких историй, что наобещают, что все хорошо, а приезжаешь, а там....все -таки мне ехать в другую страну, не хотелось бы потом локти грызть

ola писал(а):О. а как вы нашли, что без регистрации?

Читать умею

ola писал(а):т.к. вы очень все знаете:

Не понял, наезд это или нет, но Вы ошибаетесь.

ola писал(а): друг платил ипотеку, (на 30 лет), до конца не выплатил, мог ли он продать эту квартиру? могли продать так, чтобы на себя не переоформить? хочу это узнать, а то уж столько таких историй, что наобещают, что все хорошо, а приезжаешь, а там....все -таки мне ехать в другую страну, не хотелось бы потом локти грызть

Без понятия. Количество и суть ваших вопросов однозначно намекают, что Вам следует обратится к профессиональным юристам. Я могу, конечно, ответить, что мог, могли. Просто потому, что в жизни все что угодно может произойти. Текущий собственник указан в выписке из реестра, которую мы уже обсуждали. И да, если хотите получить (если кто-то захочет ответить) адекватный совет, то стоит сразу рассказывать всю историю. Есть серьезные сомнения, что Вы что-то не договариваете.

какой наезд? восхищение! да, не договаривала то, что просит меня продать свою квартиру, привезти деньги и, "объеденив наши деньги" купить домик.вот и сижу, ищу инфу.
подскажите, как вы вошли на этот реестр

ola писал(а):какой наезд? восхищение! да, не договаривала то, что просит меня продать свою квартиру, привезти деньги и, "объеденив наши деньги" купить домик.вот и сижу, ищу инфу.
подскажите, как вы вошли на этот реестр

Подсказать-то несложно, там 2 пункт - No soy usuario abonado y dispongo de tarjeta / PayPal. Только это Вам не поможет, ибо дальше все тоже по-испански, и у Вас, скорее всего, нет нужной информации, чтобы найти объект.

Касательно Вашей схемы. Конечно, это не мое дело, и решение только Ваше. Что, однако, не препятствует мне иметь свое мнение и свободно его высказать. А оно такое - бежать, как от огня. У меня есть знакомая, которая точно по такой же схеме лишилась квартиры и денег за ее продажу. Страна была другая, но это не суть. Поэтому я намерен воспользоваться своим правом не принимать участия с делах, которые не одобряю, да и, по сути, помог уже всем, чем мог.

Хорошего настроения и здоровья.

вот и я о том же, просто не хочется верить, что можно так низко пасть и убить в себе человека.ведь не злодей же был, что могло такое произойти, чтобы душа почернела.
а могу ли я вам в приват написать те данные, которые у меня есть а вы бы посмотрели?

ola писал(а):а могу ли я вам в приват написать те данные, которые у меня есть а вы бы посмотрели?

Сожалею, но я не оказываю таких услуг. К тому же "посмотреть" - не подходящее слово. Выписка из реестра стоит денег. Поэтому я и рекомендовал обратится к специалистам, которые смогут проконсультировать профессионально как по получению нужной информации, так и по ее интерпретации.

спасибо большое, удачи,

TMP писал(а):

ola писал(а):какой наезд? восхищение! да, не договаривала то, что просит меня продать свою квартиру, привезти деньги и, "объеденив наши деньги" купить домик.вот и сижу, ищу инфу.
подскажите, как вы вошли на этот реестр

Подсказать-то несложно, там 2 пункт - No soy usuario abonado y dispongo de tarjeta / PayPal. Только это Вам не поможет, ибо дальше все тоже по-испански, и у Вас, скорее всего, нет нужной информации, чтобы найти объект.

Касательно Вашей схемы. Конечно, это не мое дело, и решение только Ваше. Что, однако, не препятствует мне иметь свое мнение и свободно его высказать. А оно такое - бежать, как от огня. У меня есть знакомая, которая точно по такой же схеме лишилась квартиры и денег за ее продажу. Страна была другая, но это не суть. Поэтому я намерен воспользоваться своим правом не принимать участия с делах, которые не одобряю, да и, по сути, помог уже всем, чем мог.

Хорошего настроения и здоровья.

И я знаю девушку, которая продала квартиру и "объединив усилия, мы же семья" благополучно лишилась денег. "Сказок" было много((( Страна была другая, но видно на своих ошибках девушкам больше нравиться учиться, чем на чужих(((

ola писал(а):О. а как вы нашли, что без регистрации?
и еще один вопрос, т.к. вы очень все знаете: друг платил ипотеку, (на 30 лет), до конца не выплатил, мог ли он продать эту квартиру? могли продать так, чтобы на себя не переоформить? хочу это узнать, а то уж столько таких историй, что наобещают, что все хорошо, а приезжаешь, а там....все -таки мне ехать в другую страну, не хотелось бы потом локти грызть

Квартиру продать мог,независимо выплачена ипотека или нет,а вот ваш следующий вопрос мне не совсем понятен Но, просто по ощущениям,если есть сомнения, то может быть не нужно делать резких движений?