Психология ипотечного заемщика в Испании с доходом в рублях...

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Психология ипотечного заемщика в Испании с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Шутка - шуткой, но, если опуститься железный занавес, то владельцы недвижимости всегда могу по политическим мотивам сюда вернуться и жить здесь. Хоть пешком по финскому заливу..... Мне почти 50. И я не хочу еще один дефолт в 70 пережить, чтобы в очередной раз начинать с нуля. Об этом я и говорю, когда пишу, что время - ресурс невосполнимый.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 655 раз
Сообщения: 709
Награды: 31
Репутация: 287
Благодарил (а): 370 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Koba »

 
А я в паузу ушёл...
Стыдно за Россию стало, когда клерки про коллапс в России трепятся в моём присутствии. Я не патриот, просто стало не по себе когда в сравнение ставится Колумбия..
:st_ruskiy:
Предложили 40% от суммы (из-за ослабления рубля) под 4.85% в первый год и ~3.6 второй..
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31362 раза
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Могу помочь с лучшими условиями ипотеки, если хочешь.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Администратор
Администратор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38870 раз
Сообщения: 10690
Награды: 359
Репутация: 47.730
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48060 раз
Возраст: 100

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Koba писал(а):А я в паузу ушёл...
Стыдно за Россию стало, когда клерки про коллапс в России трепятся в моём присутствии. Я не патриот, просто стало не по себе когда в сравнение ставится Колумбия..
:st_ruskiy:
Предложили 40% от суммы (из-за ослабления рубля) под 4.85% в первый год и ~3.6 второй..
Но Коба, это та-же самая гордыня. Взгляд свысока. :)
Ведь "клерки" - это на самом деле - европейцы, сотрудники банка, в котором ты запрашиваешь кредит. Т.е. не с мешком денег в него пришел.
То есть они должны почтительно молчать в нашем присутствии, в их банке ? :a_g_a:
А что касается сравнения с Боливией - а с кем сравнивать нас, тем более по экономической ситуации ?
С США, с Германией ? Это время закончилось в 1985 году.
А по уровню например коррупции, Боливия в 2013 на 106 месте, а Россия - на 127. :ne_vi_del:
Это нам получается ещё и бонус дали. :hi_hi_hi:
Вот такие дела.
Надо бы как-то к людям помякше, а на вопросы смотреть ширше ! И тогда мир станет нам ближе и понятнее. :uch_tiv:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 655 раз
Сообщения: 709
Награды: 31
Репутация: 287
Благодарил (а): 370 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Koba »

 
2 Iglesias

Слово клерк - режет слух?! :nose:
Клерк - это "белый воротничок", а ни какое-нибудь уничижительное название...

А вот клиентов надо всесторонне уважать... Хоть с деньгами, хоть без.

Не пойму при чем тут Боливия :sh_ok:

На счёт ширкости и мягкости.. Я и так белый и пушистый :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
У Нас ипотека. в Испании. А сами мы в Уфе (. Платили почти 5 лет. Ненапряжно, спокойно, имели планы выкупить ее в ближайшее время. С лета выплаты прекратили, по понятной причине+в связи с декретом потеряли мой доход. Когда образовалась задолженность, списались с банком по е-мейл, спросили пути урегулирования ситуации. Нам предложили одно-заплатить. Пару недель назад опять вышли на связь с банком - документы у адвоката, он будет готовить иск в суд. Помню я так зарыдала, хотя морально думала уже готова была к этому. Оказалось - нет ) Друзья оплатили долг (порядка1500) в тот же день. На семейном совете принято решение ехать на место, тк в рублевой валюте выплаты нереальны :). Понимаю, кто-то скажет чистейшей воды авантюра, да еще с маленьким киндером. Посмотрим. Но попробовать стоит. Может судьба и даст шанс. Давно стремились к теплу, но задача № 1 на протяжении долгих 10 лет была получить бэбика. Теперь можно приступить к цели №2. Пусть у нас все получится )) ПС (долбаный кризис)
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 7534 раза
Сообщения: 2561
Награды: 137
Репутация: 6.217
Благодарил (а): 11060 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Francosa писал(а):У Нас ипотека. в Испании. А сами мы в Уфе (. Платили почти 5 лет. Ненапряжно, спокойно, имели планы выкупить ее в ближайшее время. С лета выплаты прекратили, по понятной причине+в связи с декретом потеряли мой доход. Когда образовалась задолженность, списались с банком по е-мейл, спросили пути урегулирования ситуации. Нам предложили одно-заплатить. Пару недель назад опять вышли на связь с банком - документы у адвоката, он будет готовить иск в суд. Помню я так зарыдала, хотя морально думала уже готова была к этому. Оказалось - нет ) Друзья оплатили долг (порядка1500) в тот же день. На семейном совете принято решение ехать на место, тк в рублевой валюте выплаты нереальны :). Понимаю, кто-то скажет чистейшей воды авантюра, да еще с маленьким киндером. Посмотрим. Но попробовать стоит. Может судьба и даст шанс. Давно стремились к теплу, но задача № 1 на протяжении долгих 10 лет была получить бэбика. Теперь можно приступить к цели №2. Пусть у нас все получится )) ПС (долбаный кризис)
И правильно решили! Может быть по законам испанским, Вас не смогут выселить с малышом, если вдруг не оплатите Банку? Здесь на форуме неоднократно читала, что арендодатели не могут выселить арендаторов из-за их неплатежеспособности... Удачи Вам!
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Может с малышом какое-то время и не смогут выгнать. Но долг то не простят, и он с каждым днем неуплаты будет расти. Сейчас есть простое решение отдать дом банку и списать долг ( dacion en pago). Многих знаю, что не смогли платить, по решали с банком и пошли снимать квартиру подешевле. Не самый лучший способ, но не иметь долги это тоже большой плюс. Знаю семьи, которые после здачи квартиры банку еще и должны остались. Сейчас даже стиралку на выплату взять не могут :-(
Статья недавно была про dacion en pago. Чёто они там поменяли. Если найду, расскажу.
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 655 раз
Сообщения: 709
Награды: 31
Репутация: 287
Благодарил (а): 370 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Koba »

 
2 Francosa

а какой у вас банк, район?
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
Задачи не платить у нас нет. Конечно, в настоящий момент наша квартирка не стоит тех денег, за которые мы брали, как минимум она сейчас дешевле раза в 2. Можно конечно что-то начать искать супер-мега дешевое, и продав квартиру в подмосковье, купить то, что найдем. Но это все на уровне размышлений. Нам понравилась идея с деревней)))))
Коба, квартира в Форментера дель Сегура, ипотеку брали у Банкаха, сейчас они Банкиа
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Francosa писал(а):Задачи не платить у нас нет. Конечно, в настоящий момент наша квартирка не стоит тех денег, за которые мы брали, как минимум она сейчас дешевле раза в 2. а
Именно по этому многие и пользуются этим способом, избавляются от огромного кредита, который на сегодняшний день просто нереально оплатить, и снимают квартиру.
Все испанцы, в отличии от многих северных стран Европы, всегда стремились купить недвижимость. С кризисом 2007 года эта мода поменялась и сейчас молодое поколение предпочитает снимать квартиру. В принципе: правы! Они не платят налог, страховку, комунидад. Не покупают электроприборы, не делают ремонты. И при этом в месяц платят на евро 100 меньше, чем за ипотеку. А не понравилась квартира- перешли в другую.
У меня подруга живет напротив в новом доме, платит в два раза меньше, чем я и стиралку ей недавно поменяли. А мне скоро придется покупать :ny_tik:
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
Будем думать уже на месте. Может еще какие варианты подберутся
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 3694 раза
Сообщения: 666
Награды: 42
Репутация: 2.580
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7375 раз
Возраст: 57

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Я вот то же думаю что СЛАВА БОГУ не в лез в ипотеку....В Москве стал зарабатывать в 2 раза меньше курс улетел в 2 раза больше!Жуть!Теперь придется чувствовать себя в поездке в Испанию каким то ущемленным что ли....
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
Немо, сейчас главное чтоб хватило "наскрести" на Испанию)))
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 3694 раза
Сообщения: 666
Награды: 42
Репутация: 2.580
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7375 раз
Возраст: 57

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Francosa писал(а):Немо, сейчас главное чтоб хватило "наскрести" на Испанию)))
Так и я об этом!Всех скопом хотят загнать или в Сочи или в Крым!Помните фотки советских времен мильон народу на одном полотенце!
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 10 лет 2 месяца
Поблагодарили: 7534 раза
Сообщения: 2561
Награды: 137
Репутация: 6.217
Благодарил (а): 11060 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Nemo1966 писал(а):
Francosa писал(а):Немо, сейчас главное чтоб хватило "наскрести" на Испанию)))
Так и я об этом!Всех скопом хотят загнать или в Сочи или в Крым!Помните фотки советских времен мильон народу на одном полотенце!
Некоторые СМИ написали, что отдых в Крыму подорожает, как минимум, на 30 процентов. :sh_ok:
Боюсь, что многим это уже будет совсем "не по карману".
Все на дачи, Товарищи! :bra_vo:
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 655 раз
Сообщения: 709
Награды: 31
Репутация: 287
Благодарил (а): 370 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Koba »

 
А я вот неспешно банк счупаю... Хачу 60%, а они 50 и больше, говорят, не дадим :emfadada:

Дак а чё может ну её нах эту ипотеку :du_ma_et:
Они мне сегодня написали почему не больше 50%: ... because of insecurity of future funds coming from Russia , this is making all the trouble...

Но я хачу 60% и ни копейкой меньше :hi_hi_hi:

:nose: :nose: :nose:
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
Коба, принципиальный вы однако))
А у нас, правда 5 лет назад наоборот было. Мы хотели 90, а нам "всучили" 98%)))) Но..времена нынче не те
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 655 раз
Сообщения: 709
Награды: 31
Репутация: 287
Благодарил (а): 370 раз

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Koba »

 
Francosa писал(а):Коба, принципиальный вы однако))
А у нас, правда 5 лет назад наоборот было. Мы хотели 90, а нам "всучили" 98%)))) Но..времена нынче не те
Я так понимаю, что вы внесли 2% от стоимости, 98% дал банк?! Чудеса :ps_ih:

При вашем раскладе бросить конечно легче, чем тем кто внёс 40-50% от стоимости и сегодня не "тянет"...
Аватара пользователя
Francosa
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 84 раза
Сообщения: 78
Награды: 7
Репутация: 9
Имя: Tatiana
Благодарил (а): 3 раза

Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...

Непрочитанное сообщение Francosa »

 
Ага, так и было
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя