Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 14 сен 2019, 22:15
Valeryi, :privet: :ooo: :uch_tiv:
Аватар пользователя
El Dorado - 14 сен 2019, 22:21
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Стармех - 14 сен 2019, 22:25
Antonio B, @ El Dorado, :privet: :dr_ink:
Аватар пользователя
Antonio B - 14 сен 2019, 22:26
El Dorado, @ Стармех, :privet: :privet: как прошла пятница 13 :uch_tiv:
Аватар пользователя
Стармех - 14 сен 2019, 23:22
Antonio B, без происшествий... ::06:
Аватар пользователя
El Dorado - 14 сен 2019, 23:56
Стармех, :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 01:44
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
EkaterinaSwet - Вчера, 09:08
Antonio B, С Мартини Бланко :chir_lider2:
Аватар пользователя
Kantrik - Вчера, 10:00
Добрый день, сегодня с женой и возможно с ребенком пойдем гулять по Валенсии, может соберемся кто тоже не против новых знакомств и прогулок? :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:20
Kantrik, :privet:EkaterinaSwet, :ooo: На Коста Бланко пъём Мартини Бланко и Бьянко https://www.youtube.com/watch?v=TcoY0NRSBFY :amigos: :party: :uch_tiv: в Германи нужен Кечкемет, покрепче и побольше ::05:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 11:53
Мы с @ Kantrik, подшились с детства :nez-nayu: Я хмель проветрю :/mir) подняв флаги, Мы с алкоголем теперь врозь. Вчерашний жбан от сладкой браги Пускай простит нам эту кознь. :al_kana_ft:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 13:42
Antonio B, :chir_lider2: :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:28
El Dorado, :privet: :son-ce: :chir_lider:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 14:48
:ar_ti_st: Елбасы и Пути сели на скамейку… Елбасы сказал: «Ты как я сумей-ка…» Пу на что сказал : «Власть она не вечна, Научись делиться красотой сердечна…» :lo_ve: :pri_vet:-: :za_gar:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 14:57
Antonio B, @ El Dorado, :privet: :/mir) :ooo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:15
Antonio B, :ar_ti_st: Хоть я и не негр преклонных годов И, в общем, отнюдь не беспутен, Я выбросил Ладу Калину за то, Что ездил на ней В. В. Пyтuн... :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 16:04
Стармех, :privet: ;;-))) :gar_mo:nist: Ох калина, ох малина -в море мокрая вода, ...я за чем попал туда... :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Alexey - Вчера, 16:23
Стармех, @ Antonio B, :privet: вот и :son-ce:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 16:27
Alexey, @ Antonio B, С погодой вас костабланковцы! :son-ce: :ya_hoo_oo: :ura:
Аватар пользователя
El Dorado - Вчера, 17:35
Стармех, :privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 18:54
Alexey, :privet: :uch_tiv:Стармех, :son-ce: :gracias)El Dorado, :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 19:42
El Dorado, :exp_minus:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 22:46
:privet: :privet: :privet: :luna:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:51
iglesias, :luna: :privet: :gato:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 01:04
Antonio B, :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 120 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 ноя 2017, 09:19 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27441 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Медали: 138
Пункты репутации: 249.434.320
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Устное добро на ипотеку - это то, что после изучения ваших документов просимулирует банковская программа в местном отделении банка. Это только можно воспринимать как добрый знак, нигде это решение не закрепляется.
Детально доки будет рассматривать Хестория и аудит банка в головном офисе под конкретно выбранное и оценённое оценщиком банка жильё. Рассмотрение до 2,5 месяцев.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 ноя 2017, 10:14 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
Oxana писал(а):
Устное добро на ипотеку - это то, что после изучения ваших документов просимулирует банковская программа в местном отделении банка. Это только можно воспринимать как добрый знак, нигде это решение не закрепляется.
Детально доки будет рассматривать Хестория и аудит банка в головном офисе под конкретно выбранное и оценённое оценщиком банка жильё. Рассмотрение до 2,5 месяцев.


....
Т.е. условно на сделку выходит в среднем через 4 месяца..
А как собственник к этому относится? И может он продать понравишийся мне объект другому покупателю без ипотеки. Или я внеся сумму, в качестве залога, могу не беспокоится что квартиру продадут другому?

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 ноя 2017, 16:08 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28794 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 1 месяц 25 дней
Медали: 200
Пункты репутации: 282.183.966
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
Т.е. условно на сделку выходит в среднем через 4 месяца..
А как собственник к этому относится? И может он продать понравишийся мне объект другому покупателю без ипотеки. Или я внеся сумму, в качестве залога, могу не беспокоится что квартиру продадут другому?

Ну конечно не 4 месяца. :-)
После выбора Вами дома банк проводит экспертную оценку и проверяет бумаги.
Ну две недели в среднем.
Другое дело, что вносить 10% предоплаты для резерва дома нужно именно покупателю, банку на это вообще "до лампочки", особенно если Вы туда пришли "с улицы". И здесь важно правильно составить предконтракт, чтобы не потерять эти деньги в случае возможного отказа банка. Это в общем работа риэлтора.
У меня вот был такой риелтор, испанский, как бы я его не хвалил, который гад не зарезервировал деньги на оплату годового налога IBI со стороны продавца.
В итоге когда я получил предписание как новый владелец оплатить больше тысячи налога и штраф за просрочку платежа - мой риелтор просто развел руками, извини мол - тебе лучше заплатить, хотя это и должен был сделать продавец. :ne_vi_del:
Вот такие вещи могут выплыть уже после продажи.

Ну и что касается сроков - 90 дней после предконтракта дом резервируется согласно законодательству Испании, или больше, по соглашению с продавцом.

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 26 ноя 2017, 20:26 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27441 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Медали: 138
Пункты репутации: 249.434.320
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
iglesias писал(а):
Lexa писал(а):
Т.е. условно на сделку выходит в среднем через 4 месяца..
А как собственник к этому относится? И может он продать понравишийся мне объект другому покупателю без ипотеки. Или я внеся сумму, в качестве залога, могу не беспокоится что квартиру продадут другому?

Ну конечно не 4 месяца. :-)
После выбора Вами дома банк проводит экспертную оценку и проверяет бумаги.
Ну две недели в среднем.
Другое дело, что вносить 10% предоплаты для резерва дома нужно именно покупателю, банку на это вообще "до лампочки", особенно если Вы туда пришли "с улицы". И здесь важно правильно составить предконтракт, чтобы не потерять эти деньги в случае возможного отказа банка. Это в общем работа риэлтора.
У меня вот был такой риелтор, испанский, как бы я его не хвалил, который гад не зарезервировал деньги на оплату годового налога IBI со стороны продавца.
В итоге когда я получил предписание как новый владелец оплатить больше тысячи налога и штраф за просрочку платежа - мой риелтор просто развел руками, извини мол - тебе лучше заплатить, хотя это и должен был сделать продавец. :ne_vi_del:
Вот такие вещи могут выплыть уже после продажи.

Ну и что касается сроков - 90 дней после предконтракта дом резервируется согласно законодательству Испании, или больше, по соглашению с продавцом.


В любом договоре залога прописываемся статья 1454 гражданского кодекса, гласящаяся, что, если Вы не покупаете Недвижимость, то теряете залог или продавец платит в двойном размере залога, если отказывается продавать Недвижимость.
Ипотека делается сроком месяц-два с половиной. Две недели, конечно, это супер сроки - обычно столько уходит на приезд оценщика и подготовку им оценки.


....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 04:08 
Не в сети
Барышня впечатлительная Барышня впечатлительная
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4959 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 5 дней
Медали: 79
Пункты репутации: 87.666.383
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Чем дальше, тем веселее... Какие бесстрашные покупатели недвижимости нарисовываются... Самое главное - ни копейки лишних денег не заплатить... Все умные-заумные, все сами делают, после того как десять раз на форуме спросят, а когда после сделки проблемы вылезают со всех сторон, опять на форум возвращаются... Странные люди,однако. можно же один раз обратиться к специалисту , заплатить немножко за услуги и больше не иметь проблем... Скупой платит дважды ( а в Испании и трижды может быть )


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 08:55 
Не в сети
Старожил Старожил
Аватар пользователя
Поблагодарили: 2011 раз.
Стаж: 5 лет 8 месяцев 14 дней
Медали: 29
Пункты репутации: 22.495.759
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
.....увы, но иногда "специалист" хуже диверсанта. :emfadada:
а так только сам себя будешь винить. :-(


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 20:54 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
Espera писал(а):
Чем дальше, тем веселее... Какие бесстрашные покупатели недвижимости нарисовываются... Самое главное - ни копейки лишних денег не заплатить... Все умные-заумные, все сами делают, после того как десять раз на форуме спросят, а когда после сделки проблемы вылезают со всех сторон, опять на форум возвращаются... Странные люди,однако. можно же один раз обратиться к специалисту , заплатить немножко за услуги и больше не иметь проблем... Скупой платит дважды ( а в Испании и трижды может быть )
Все правильно лучше лучше прийдти к первому попавшему юристу/риэлтору, который будет водить тебя по кругу. Зачем узнавать из каких этапов состоит сделка, сколько по времени занимает, к чему готовиться, как распланировать свое рабочее время. Подгадать отпуск/каникулы.
Мой интерес связан именно с ответами на эти вопросы, а не с желанием самостоятельно проводить сделку и отнимать хлеб у вас
Хотя вижу себя клиентом других более радушных специалистов по недвижимости с этого форума

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:05 
Не в сети
Кысик Кысик
Аватар пользователя
Поблагодарили: 9608 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 5 дней
Медали: 70
Пункты репутации: 96.317.446
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
Мой интерес связан именно с ответами на эти вопросы, а не с желанием самостоятельно проводить сделку и отнимать хлеб у вас
Хотя вижу себя клиентом других более радушных специалистов по недвижимости с этого форума


:-) Espera риэлтор , это новый анекдот нашего форума ;;-)))
человек просто высказал свое мнение , она не занимается продажами , но очень часто действительно наши соотечественники удивляют своим желание создавать себе трудности самостоятельно , что бы потом героически их преодолевать и потом плакаться каждому встречному о несправедливости жизни на чужбине :-)
поэтому не грубите , а воспользуйтесь умным советом умного человека , дайте возможность профессионалам заниматься своим делом :ne_vi_del:

_________________
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:


Изображение
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:10 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
fortik писал(а):
Lexa писал(а):
Мой интерес связан именно с ответами на эти вопросы, а не с желанием самостоятельно проводить сделку и отнимать хлеб у вас
Хотя вижу себя клиентом других более радушных специалистов по недвижимости с этого форума


:-) Espera риэлтор , это новый анекдот нашего форума ;;-)))
человек просто высказал свое мнение , она не занимается продажами , но очень часто действительно наши соотечественники удивляют своим желание создавать себе трудности самостоятельно , что бы потом героически их преодолевать и потом плакаться каждому встречному о несправедливости жизни на чужбине :-)
поэтому не грубите , а воспользуйтесь умным советом умного человека , дайте возможность профессионалам заниматься своим делом :ne_vi_del:
Меня же тоже сравнили с бесшабашным и недалеким :) покупателем. Ответил, что это не так. Извините, если мой ответ показался грубым, никого не хотел обидить

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:15 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
Oxana писал(а):
iglesias писал(а):
Lexa писал(а):
Т.е. условно на сделку выходит в среднем через 4 месяца..
А как собственник к этому относится? И может он продать понравишийся мне объект другому покупателю без ипотеки. Или я внеся сумму, в качестве залога, могу не беспокоится что квартиру продадут другому?

Ну конечно не 4 месяца. :-)
После выбора Вами дома банк проводит экспертную оценку и проверяет бумаги.
Ну две недели в среднем.
Другое дело, что вносить 10% предоплаты для резерва дома нужно именно покупателю, банку на это вообще "до лампочки", особенно если Вы туда пришли "с улицы". И здесь важно правильно составить предконтракт, чтобы не потерять эти деньги в случае возможного отказа банка. Это в общем работа риэлтора.
У меня вот был такой риелтор, испанский, как бы я его не хвалил, который гад не зарезервировал деньги на оплату годового налога IBI со стороны продавца.
В итоге когда я получил предписание как новый владелец оплатить больше тысячи налога и штраф за просрочку платежа - мой риелтор просто развел руками, извини мол - тебе лучше заплатить, хотя это и должен был сделать продавец. :ne_vi_del:
Вот такие вещи могут выплыть уже после продажи.

Ну и что касается сроков - 90 дней после предконтракта дом резервируется согласно законодательству Испании, или больше, по соглашению с продавцом.


В любом договоре залога прописываемся статья 1454 гражданского кодекса, гласящаяся, что, если Вы не покупаете Недвижимость, то теряете залог или продавец платит в двойном размере залога, если отказывается продавать Недвижимость.
Ипотека делается сроком месяц-два с половиной. Две недели, конечно, это супер сроки - обычно столько уходит на приезд оценщика и подготовку им оценки.


....
Т.е. в Испании закреплена норма "залога" и нет понятия "аванса".... Спасибо. Скажите пожалуйста, когда лучше покупать, мониторю сайты недвижимости, предложений в ноябре больше, чем в октябре и по цене приятней(если не брать в расчет, что фотки могут не соответствовать реальности)?

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:17 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
Или нет выраженной сезонной зависимости?

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:24 
Не в сети
Кысик Кысик
Аватар пользователя
Поблагодарили: 9608 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 5 дней
Медали: 70
Пункты репутации: 96.317.446
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
Скажите пожалуйста, когда лучше покупать, мониторю сайты недвижимости, предложений в ноябре больше, чем в октябре и по цене приятней(если не брать в расчет, что фотки могут не соответствовать реальности)?


:nose: меня терзает один вопрос - если мы сейчас скажем , что лучший месяц покупки сентябрь , вы будете ждать следующего сентября ? :ne_vi_del: лично я бы советовал покупать с первого по пятнадцатое ноября и ни днем позже :-)

_________________
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:


Изображение
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:27 
Не в сети
Частый гость Частый гость
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 10 раз.
Стаж: 1 год 10 месяцев 15 дней
Медали: 1
Пункты репутации: 250.359
Гость
А я вам отвечу:), покупать буду когда накоплю сумму, пока ее нет:). А на то что есть, спасибо форуму что открыл глаза, покупать не стоит.

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 21:33 
Не в сети
Кысик Кысик
Аватар пользователя
Поблагодарили: 9608 раз.
Стаж: 5 лет 9 месяцев 5 дней
Медали: 70
Пункты репутации: 96.317.446
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
ну тогда серьезно , вариант может выскочить в любой момент , я так вообще наткнулся на свой дом случайно , просто нужно было как то провести один свободный день и мы поехали посмотреть предложения в соседнюю деревню (хотя выбор дома уже сделали) , вот там мы и наткнулись на дом своей мечты , дочка не хотела вообще ехать в эту деревню , но после поездки она резко изменила мнение и свой выбор , так что все непредсказуемо , никогда не угадаешь где найдешь , где потеряешь :nez-nayu:

_________________
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:


Изображение
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 22:08 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27441 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Медали: 138
Пункты репутации: 249.434.320
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
Или нет выраженной сезонной зависимости?

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Сезонности нет. Просто летом меньше предложений, потому что многие объекты либо снимают с продажи из за арендаторов, либо пока там арендаторы - невозможно ее посмотреть.
И учитывать надо, что Недвига дорожает.



....

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 ноя 2017, 23:55 
Не в сети
Барышня впечатлительная Барышня впечатлительная
Аватар пользователя
Поблагодарили: 4959 раз.
Стаж: 4 года 5 месяцев 5 дней
Медали: 79
Пункты репутации: 87.666.383
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
:-) Espera риэлтор , это новый анекдот нашего форума ;;-)))
[/quote

Ужасный ужас!!!
Даже и не снилось мне такого , даже не мечталось...
Ну уж если риэлтор, то рекомендую покупать недвижимость в 3-ий четверг декабря с 10 часов 12 минут до 13 часов 47 минут по Московскому времени, но только если Луна в Близнецах, и если солнце во Льве, и самое главное, чтобы чакры только начали открываться... в противном случае, ждет всех черная дыра и счастья никому не видать... А если не прислушаетесь к этому совету, потом будете отбиваться от окупасов до второго продления...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 ноя 2017, 00:51 
Не в сети
Благочестивая Марта Благочестивая Марта
Аватар пользователя
Поблагодарили: 6582 раз.
Стаж: 5 лет 7 месяцев 28 дней
Медали: 93
Пункты репутации: 74.735.785
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
Меня же тоже сравнили с бесшабашным и недалеким :) покупателем. Ответил, что это не так. Извините, если мой ответ показался грубым, никого не хотел обидить

Отправлено с моего LG-D724 через Tapatalk


Пардон, уточню, что с бесстрашным :nose: , а о недалеком даже и намека не было.. :nose:

....
каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит,так и пишет,
не стараясь угодить...
Б.Окуджава

_________________
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 ноя 2017, 03:37 
Не в сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 28794 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 1 месяц 25 дней
Медали: 200
Пункты репутации: 282.183.966
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Lexa писал(а):
. Спасибо. Скажите пожалуйста, когда лучше покупать, мониторю сайты недвижимости, предложений в ноябре больше,lk

Я отвечу, не надо рукоплесканий. :-)
Значит да - ноябрь обычно самый "тухлый" месяц как в аренде так и в продаже недвижимости.
Я думаю, что в определенном смысле ноябрь самый вялый месяц года.
Вероятно получить дисконты.
Но!
В декабре ноябрь заканчивается и начинается новая "движуха". :co_ol:
Мало того, весной продажи резко усилятся. Испания сейчас в " фаворе". - тут нет беженцев, нет пакистанцев, цены на еду одни из самых низких в Европе, ...,вы посмотрите - каждая третья машина - с французскими номерами.... они проcто ломятся в Испанию....

_________________
Давай за мной, я знаю короткую дорогу! :)


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2018, 18:33 
Не в сети
Бывалый Бывалый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 565 раз.
Стаж: 1 год 5 месяцев 23 дня
Медали: 18
Пункты репутации: 28.552.286
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
:privet: Внимательно изучаю свой ипотечный договор с Sabadell, так как возможно скорое подписание, мучает меня один пункт связанный со страховкой жизни :smu:sche_nie: сумма немалая и привязывает её к ипотечному договору принудительно через год не отказаться,только если досрочное погашение. Мне непонятен её смысл если держателя ипотеки настигают неприятности любой формы, прекращаються платежи то банк забирает себе собственность без особых хлопот. У меня такое ощущение что это ноу хау от Sabadell по взысканию щедрых чаевых. :-)может я ошибаюсь :nez-nayu:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 19 сен 2018, 22:38 
Не в сети
Эксперт Эксперт
Аватар пользователя
Поблагодарили: 27441 раз.
Откуда: Benidorm
Стаж: 6 лет 1 месяц 23 дня
Медали: 138
Пункты репутации: 249.434.320
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Koshcheyushka писал(а):
:privet: Внимательно изучаю свой ипотечный договор с Sabadell, так как возможно скорое подписание, мучает меня один пункт связанный со страховкой жизни :smu:sche_nie: сумма немалая и привязывает её к ипотечному договору принудительно через год не отказаться,только если досрочное погашение. Мне непонятен её смысл если держателя ипотеки настигают неприятности любой формы, прекращаються платежи то банк забирает себе собственность без особых хлопот. У меня такое ощущение что это ноу хау от Sabadell по взысканию щедрых чаевых. :-)может я ошибаюсь :nez-nayu:


Это сейчас условие банка Сабадель. По другому никак. Или меняйте банк. Страховка жизни - это на случай смерти или потери трудоспособности, страховая покроет бОльшую часть ипотеки.


Sent from my iPhone using Русский форум Испании

_________________
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 120 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Пропал человек в Испании . Прошу помощи [в этом окне]

в форуме Обо всем на свете

Pavel

9

2121

15 сен 2015, 21:56

Ayuta Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Прошу посоветовать Фотографа [в этом окне]

в форуме Работа и услуги

Tanya1

4

692

11 июл 2016, 03:57

Семен Петрович Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Прошу советов и помощи у тех, кто живет на Тенерифе [в этом окне]

в форуме Острова: Майорка Тенерифе Ибица

igee

5

1330

30 апр 2017, 19:08

lipzho Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Прошу мнения у профессионалов авторемонтников или знающих тему авторемонта ! [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Автомобилисты и автомобили в Испании

VladimirGT

32

2536

15 янв 2018, 02:44

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Прошу помощи с открытием счета в Банке (Барселона или рядом) [в этом окне]

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Банки Испании

Ayuta

20

2357

23 май 2018, 07:26

Alexey Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия