Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 13:36
Antonio B, :uch_tiv: :privet: :al_kana_ft:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 13:39
Королева Елена, :privet: :bonita: rabota-foruma-f17/ задавайте вопросы, сориентируем :a_g_a:
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 14:53
1 вопрос :) Квартира (как подобрать район,как лучше искать самим или Риелтор искать?)
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 14:54
Может есть какие то крупные риелторский конторы?
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 14:54
На что обращать внимание при покупке/просмотре?
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 14:59
Королева Елена, :nose: как подобрать район, например goroda-v-kotorykh-my-zhivem-f29/plokhie-rajjony-v-alicante-t3138.html
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 15:04
Королева Елена, :du_ma_et: На что обращать внимание при покупке/просмотре voprosy-i-otvety-f24/kakojj-ne-dolzhna-byt-vasha-ispanskaya-nedvizhimost-t469-180.html
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 15:10
Королева Елена, смотрим Аликанте. это вам к iglesias predlozheniya-o-prodazhe-f13/nedvizhimost-v-ispanii-ot-iglesiasa-t6615.html :a_g_a:
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 15:44
Спасибо)
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 15:46
2 вопрос))) Сад и школа ( какие документы,берут ли без знания языка, стоимость питания и обучения и остальные нюансы)
Аватар пользователя
Vizavi - Сегодня, 16:03
Королева Елена, Топик nashi-deti-v-ispanii-f18/ там почитайте в темах,если ответа не нашли на свой вопрос в соответствующей теме и задайте.Еслть также поиск по форуму search.php А здесь курилка языком потрещать :-) ,вопросы быстро убегают :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 17:12
Vizavi, :privet: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Vizavi - Сегодня, 17:50
:privet:Antonio B, Привет привет и вечером ещё привет :-) Умаялся :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 17:58
Vizavi, ополоснусь водой святой и жить становиться ƍʎєно :co_ol: у нас дождь грибной с грозой
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 19:31
Antonio B, @ Vizavi, :party:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 19:41
iglesias, @ Antonio B, @ Vizavi, :privet: :son-ce: :dr_ink:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 19:42
El Dorado, Hi your nigger! :uch_tiv: :party:
Аватар пользователя
Королева Елена - Сегодня, 19:45
Спасибо) просто только зарегестрировалась ,поэтому ещё не совсем разобралась где как и кому писать)))
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 19:47
iglesias, :amigos:
Опанасюк Валентин - Сегодня, 20:01
Всем , добрый вечер! Как там погода в Аликанте. Читал сообщение , что надвигается что-то очень неприятное!
Аватар пользователя
Antonio B - 51 минуту назад
iglesias, @ El Dorado, @ Опанасюк Валентин, :privet: :uch_tiv: ::01: Пока тихо спокойно. Пару часов лил дождь с грозой в начале, теперь нет +10 :luna:
Опанасюк Валентин - 43 минуты назад
Iglesias Спасибо большое, к Вам есть пару вопросов хочу пообщаться
Аватар пользователя
Antonio B - 24 минуты назад
Опанасюк Валентин, :nez-nayu: не @ iglesias, в Дении у них всегда :son-ce: :hi_hi_hi: , пишите в чате /низ прав.угол/ :a_g_a:
Опанасюк Валентин - 12 минут назад
Антонио , спасибо !не розабрался я еще сфорумом как следует.
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 окт 2019, 22:50 
Не в сети
Новичок Новичок
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Центре пользователя.
Поблагодарили: 0 раз.
Стаж: 5 месяцев
Пункты репутации: 0
Гость
Уважаемые форумчане. Нужен совет тех кто сталкивался или кто уже покупал недвижимость. Решил приобрести квартиру с туристической лицензией в Барселоне, квартира большая - около 150 метров. Квартира эта разделена на 3 маленьких. Сейчас все Квартиры сдаются под одной лицензией на 13 человек. Так вот вопрос:
1) нашёл управляющего на квартиру, так он сказал чтоб квартирой будут большие проблемы при сдаче. Во-первых, не удобно, так как Airbnb потребует лицензию на каждую маленькую квартиру. Или просто не будет размещать квартиру у себя на сайте. Так ли это?
2) мне продают одну квартиру 150 метров. А реально их там три. Санузлы разделены все, три санузла, 3 кухни - не будет ли у меня проблем из за перепланировки и спрашивать ли у собственников о том узаконили они ее или нет? Вообще могут были быть проблемы из за перепланировки? И как быть в данном случае если контракт аррас уже оплачен?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 окт 2019, 14:30 
В сети
Непокобелимый Непокобелимый
Аватар пользователя
Поблагодарили: 29736 раз.
Откуда: Denia (Alicante)
Стаж: 6 лет 5 месяцев 28 дней
Медали: 213
Пункты репутации: 359.854.391
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Ну с AirBnB как раз все проще в отличие от например Букинга.
И логично одной лицензии достаточно, даже если вы каждую комнату отдельно сдаете, особенно если это фактически один адрес.
Что касается перепланировок - так внесите их в эскритуру ДО покупки, технически это также осуществимо.
Если предконтракт уже оплачен - обращайтесь к своему агенту, он эти вопросы пусть поднимает и решает. Надо смотреть что в эскритуре, нота симпле, описание, разговаривать, возможно подтягивать архитектора...
Если же вы рискнули залезть в процедуру покупки недвижимости в Испании чужой стране самостоятельно и задним числом, оплатив предоплату задаете подобные вопросы, то ищите теперь кому дать денег, желательно ИМХО опытный именно агент а не адвокат. :ne_vi_del:
И не стоит тянуть со временем, ибо после подписания залога последнее обычно работает против покупателя.

_________________
The Good, the Bad and the Ugly


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В Барселоне открывается новый камерный кинотеатр [в этом окне]

в форуме Новости Испании

Lyudmila

4

1560

12 сен 2013, 07:55

Oxana Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Сниму на длительный срок в Барселоне. Всё ещё актуально. [в этом окне]

в форуме Сниму (квартиру, дом, угол...)

Chernushka

0

1667

17 сен 2013, 22:12

Chernushka Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В Барселоне отреставрировали два исторических светофора, стоявших на calle Urgell в районе Eixample. [в этом окне]

в форуме Новости Испании

werrew

1

1136

28 окт 2013, 12:19

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1501

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В Барселоне восемь полицейских обвиняются в убийстве бизнесмена [в этом окне]

в форуме Новости Испании

werrew

3

941

05 ноя 2013, 20:16

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании - работа в Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия