Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Antonio B - 04 дек 2019, 13:28
Jnker, :-|-: из под холодильника лучше -на любой рост :cool_cool:
Аватар пользователя
Antonio B - 04 дек 2019, 22:23
:luna: :uch_tiv: :gato:
Аватар пользователя
Iris - 04 дек 2019, 22:38
Antonio B, :privet:
Аватар пользователя
Jnker - 05 дек 2019, 08:30
Antonio B, не долго это :-( скоро и они плоские будут :ny_tik:
Аватар пользователя
Сostadelmar - 05 дек 2019, 09:46
Jnker, вот Что проклятый прогресс с людьми делает то. Совсем в угол загнали! :ny_tik: Даешь возвращение к традициям! Мы за кинескопные телики! :amigos:
Аватар пользователя
Jnker - 05 дек 2019, 09:47
Сostadelmar, :bra_vo:
Аватар пользователя
Jnker - 05 дек 2019, 09:47
и чтобы линза со спиртом перед ними была!
Аватар пользователя
Antonio B - 05 дек 2019, 10:08
Jnker, @ Сostadelmar, :son-ce: :privet: :chir_lider: Мне в ящике с линзой безбедно, живу и мыслю государственно: Народу в целом пьянство вредно, а каждой личности лекарственно!/гарики/ :a_g_a:
Аватар пользователя
iglesias - 05 дек 2019, 11:17
Привет всем джежаям от чубаки!
Аватар пользователя
Antonio B - 05 дек 2019, 11:24
iglesias, :privet: :uch_tiv: :ooo:Раньше были Чуки-Геки, в теперь мы Джеки-Вуки, Но по прежнему всегда, наши руки не для скуки! :dan_ser: :party:
Аватар пользователя
Jnker - 05 дек 2019, 12:06
Antonio B, кто там самоудовлетворяеться правой?! левой товарищи-левой! :-)
Аватар пользователя
iglesias - 05 дек 2019, 12:47
Jnker, @ Antonio B, :-) :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - 05 дек 2019, 14:49
Мне всегда было интересно , что должно в башку ударить , что бы детей Чук и Геком назвать?
Аватар пользователя
El Dorado - 05 дек 2019, 19:03
:privet: :ko_re:sha: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 00:13
:luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 01:32
Antonio B, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Iris - Вчера, 10:17
:privet:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 10:48
Iris, @ iglesias, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 10:52
Iris, :)
Аватар пользователя
iglesias - Вчера, 15:05
Йо ниггеры! :party: день конституции в Испании!
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 00:09
:luna: :uch_tiv: :luna:
Аватар пользователя
El Dorado - Сегодня, 05:30
:uch_tiv: :privet: :son-ce:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 09:58
:son-ce: :son-ce: :son-ce:
Аватар пользователя
Antonio B - Сегодня, 11:22
iglesias, @ El Dorado, :privet: :son-ce: :uch_tiv:
Аватар пользователя
iglesias - Сегодня, 12:49
Antonio B, :uch_tiv:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 ноя 2013, 07:58 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 4 месяца 15 дней
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
На испанском рынке недвижимости появилась новая модель аренды, несколько напоминающая гостиничное размещение. Подобные объявления помечены знаком "Все включено". Иногда это соответствует реальности, а иногда является не более чем трюком для привлечения клиентов.
Модель аренды "Все включено" подразумевает, что в ежемесячный платеж для арендатора включены такие расходы, как вода, электроэнергия, газ и т.д. Таким образом, он должен платить фиксированную сумму, не беспокоясь о дополнительных платежах. Впрочем, зачастую собственники подразумевают далеко не столь полное предложение, а всего лишь оплату за содержание ЖК, муниципальный налог и налог на вывоз мусора. По закону эти квоты оплачиваются владельцем жилья, однако многие из них зачастую возлагают их на арендаторов.
Представители адвокатской конторы Echeandia & Alevito Abogados отмечают, что заключение договоров по системе "Все включено" не противоречит закону, в особенности в тех случаях, когда в нем четко прописано, что включает в себя это понятие. Что касается рекламы, вводящей в заблуждение, то с юридической точки зрения этот вопрос можно рассмотреть только при работе с агентствами недвижимости. "Если объявление размещено частным лицом, мы ничего не можем сделать – оно не осуществляет коммерческой деятельности", - заключают юристы.
"Модель "Все включено", которая действительно соответствует уровню оказываемых отелем услуг, занимает крайне малую часть рынка. Как правило, это вторичный метод, созданный для иностранцев, впервые снимающих недвижимость в Испании, или для тех, кто заинтересован во временной аренде", - объясняет Антонио Карроса, генеральный директор компании Alquiler Seguro. "Те немногие собственники, что пользуются этой схемой, как правило, владеют квартирами в историческом центре крупных городов", - добавляет он.
Карроса объясняет, что в таких случаях стоимость аренды, как правило, значительно превышает рыночную. Это значительно понижает привлекательность подобных предложений для арендатора. "Обычно съемщик может самостоятельно подключить те или иные услуги в зависимости от своих потребностей, выбрать тариф на электроэнергию", - рассказывает глава Alquiler Seguro. При аренде по системе "Все включено" таких опций ему не предоставляется. Карроса считает, что эта модель не приносит выгоды ни одной из сторон: "Для арендаторов она оборачивается более существенными затратами, а собственники ошибаются, думая, что таким образом добьются большей рентабельности".
Источник: Noticia.Ru - новости испанской недвижимости


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продажи дорогой недвижимости в Испании увеличились на 170% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

7

2183

14 сен 2013, 21:35

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В испанском городе Суэка завершился Международный конкурс валенсийской паэльи. [в этом окне]

в форуме Кулинария в Испании, чревоугодие

werrew

2

1278

07 окт 2013, 18:00

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1435

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Популярность отпускной аренды недвижимости в Испании растет [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1176

10 ноя 2013, 07:26

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Число сентябрьских сделок на рынке недвижимости Испании снизилось на 8,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

2

1110

12 ноя 2013, 21:20

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия