«Фракционный» формат владения жильем в Испании (fractional ownership properties)

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
рижанин
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Сообщения: 1
Награды: 2
Репутация: 0
Имя: Александр
Возраст: 50

«Фракционный» формат владения жильем в Испании (fractional ownership properties)

Непрочитанное сообщение рижанин »

 
По данным международного агентства недвижимости около 10% недвижимости в Болгарии на берегу моря приобретается в долевую собственность гражданами, не связанными родственными отношениями. Так называемый «фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties), распространенный в Европе и США, стремительно набирает обороты и популярность в Болгарии, в том числе среди покупателей из России.

Вкратце схема покупки недвижимости у моря вскладчину выглядит следующим образом. Как правило, от двух до пяти семей, объединившиеся в кооператив, приобретают просторные качественные апартаменты на береговой линии. Недвижимость оформляется в долевую собственность. Данные о каждом владельце заносятся в государственный реестр недвижимости, то есть государство гарантирует легальность инвестиции. Законодательство Болгарии позволяет вписать в нотариальный акт на собственность до десяти человек, минимальная установленная доля каждого собственника – 10%.

Каждый из совладельцев вправе пользоваться недвижимостью у моря в полном объеме, но в ограниченный период времени. Периодичность проживания устанавливается участниками синдиката по взаимной договоренности. То есть, например, при продолжительности летнего сезона 90 дней каждая из пяти семей сможет проводить в апартаментах около 18 дней.
Такой же принцип работает друзья и на Северном Кипре и в Турции + каждый из совладельцев получает в добавок ПМЖ, а это очень выгодная сделка .
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
Не плодите темы. Отвечайте пожалуйста в созданной вами. :uch_tiv: Тогда будет логичная последовательность для диалога.
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
стоп-стоп-стоп!
А где мои законные 24% и залог?
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а):стоп-стоп-стоп!
А где мои законные 24% и залог?
Так это другая же тема и ТС или...то же самое?
В любом случае погоди со своими процентами :ni_zia: сейчас фин.директор должен появиться (страшным голосом "откройте мне веки и я обнулю аккаунт" ;;-))) ), его сливки первые :-) :-)
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Как погоди с процентами?
Я их уже потратил!
И залог перезаложил!
:otpad:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а): Я их уже потратил!
И залог перезаложил!
:otpad:
Да не боись. :ps_ih: Он эту проблему решает быстро :hi_hi_hi: Значит рассказываю как. Он тебе занимает 2.99 евро, ты приводишь еще 2 знакомых. Ты 2.99 +они по 2.99 отдают фин.директору. тебе коммисионные 1 евро. ( и ты ужу должен 1.99) И вы становитесь это...совладельцами...Финдиректор дарит вам занимательный подарок за участие в его инвестиционной программе и высылает вам картинки и бумажки+сертификат на то,что вы являетесь владельцами участка на Луне в районе Моря Мрака. Если приведешь еще 2х то с долгом расплатишься. Ну как? :-) :-) :-) :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 9 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 3666 раз
Сообщения: 1880
Награды: 40
Репутация: 1.252
Благодарил (а): 3503 раза

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
Эээ...парни.....погодите не шумите.....Рижанин квартиру в Болгарии купить хочет в долях с кем то.....организовать что то типа тайм шера.... А у меня там как раз шикарные апарты пустуют.....Может вы на долях с рижаниным и купите их у меня :-) ..... А внж да......в блг его легко выдают.....Даже под аренду...
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Сostadelmar писал(а):...Если приведешь еще 2х то с долгом расплатишься. Ну как? :-) :-) :-) :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Абалдеть как круто :otpad:
Александр S писал(а):Эээ...парни.....погодите не шумите.....
::02: :/mo) :/mir)
Пока некоторые закрывают свои конторы и уезжают в отпуска, мы пытаемся хоть как-то заработать
:ko_pi_lka:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
Александр S писал(а):Эээ...парни.....погодите не шумите.....Рижанин квартиру в Болгарии купить хочет в долях с кем то.....организовать что то типа тайм шера.... А у меня там как раз шикарные апарты пустуют.....Может вы на долях с рижаниным и купите их у меня :-) ..... А внж да......в блг его легко выдают.....Даже под аренду...
Не...не хочет :-) продает пока...наверно :bla-bla: Лучше ты ему свою продай, а там 20 человек купят ее и пусть делят квартиру и время....только пусть не забудут в перископе выложиться-жуть как интересно -коммуналка в Золотом Бряге...полный пи ПМЖ :-)
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
рижанин!
Ну где же ты?

Я жду!
Яфсятвая!
:ki_ss:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а):рижанин!
Ну где же ты?
Я жду!
Яфсятвая!
:ki_ss:
:-) Ветренник, мож он парижанин :-) :-) наобещал и умчал :-) Наверно копипастить с сайта нечего. Да и Болгария как то не интересует, мож поажет расценки на заселение во флориде?
Аааа его Alexandr S своим девизом напугал "...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех...." Проверяться ушел,что ли. :-)
Вечно ты Alexandr со своим бизнесом :-) :-) вот человека напугал :mal:
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
чую неспешные шаги НАШЕГО ГЛУБОКОУВАЖАЕМОГО модератора.
:an_gel:
Как бы и нам с тобой, Costa, не влетело за флуд.
Будем потом писать про погоду и природу.

Ты много знаешь про погоду?
:st_ruskiy:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а): Как бы и нам с тобой, Costa, не влетело за флуд.
Будем потом писать про погоду и природу.
:st_ruskiy:
Нет...только не погода...только не природа....мы все исправим :cry_ing:
[BBvideo 560,340][/BBvideo]
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Сostadelmar писал(а):....мы все исправим :cry_ing:
А помнишь сколько раз я тебе рассказывал какие наши ГЛУБОКОЛЮБИМЫЕ МОДЕРАТОРЫ справедливые и добрые?
Ведь они не наказывают без причины, никогда-никогда!
А как душевно они пишут!

Не то что мы с тобой, малюсенькие безобидные червячки, по неграмотности и собственной никчемности переползающие через дорожку, по которой во-вот проедет НАШ ЛЮБИМЫЙ модератор
:cry_ing:

P.S. что со мной сегодня? :sh_ok:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
Точно-точно....рассказывал и не раз :-) а помнишь я показывал какой платок я вышил? Но они разберутся, тем более Этот нас сам попросил. У нас и доказательство есть
kot_.jpg
Вот :ps_ih:
Пошел я на всякий случай к сеппуке готовиться. Хокку напишу :pisa_tel:
Меньше и меньше кругом самураев:
Вот и соседи недавно
Тоже свалили в Болгарию
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Что-то тихо кругом!
И Costa куда то рванул, открыв при этом дверь в другую сторону...
Не к добру это... [нервно теребя спицами для вязания и поглядывая de riojo в сторону Palma-de-Mallorca] :ugas:
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: К сведению

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а): И Costa куда то рванул, открыв при этом дверь в другую сторону...
Я не рванул...я тебя прикрываю..из засады и не на Майорку надо глядеть :-) , а в строну МонтеПеги, чую молнией по ж прилетит с глубины континента :-)
И это....ты спицы подальше убери...мало что :ps_ih:
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
YarikBro
Super ЯрикБро нигга
Super ЯрикБро нигга
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 6347 раз
Сообщения: 1673
Награды: 112
Репутация: 4.793
Имя: Ярик
Знак зодиака: есть
Благодарил (а): 3570 раз

Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)

Непрочитанное сообщение YarikBro »

 
Понял, Costa!
Буду глядеть одним глазом на остров, другим на Монтепего.

Спицы?
Где мои спицы?!
И что я сейчас проглотил?! :sh_ok:

Флудите, флудите! Тема ни о чм и ТС пофиг :-)
Злобный Модер

Ой! у меня в голове появился чей-то голос :sh_ok:

Пора с этим завязывать...
Эй, бездельники! Кто будет работать?! Я??? Да мне оно нафиг не нужно!!! [голос постепенно стихает, удаляясь от компьютера]
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
YarikBro писал(а): Флудите, флудите! Тема ни о чм и ТС пофиг :-)
Злобный Модер
Хозяин подарил Добби носок! Добби теперь свободен! ;;-))) ;;-))) ;;-)))
Dobbi.jpg
Клянусь,я замышляю только шалость
Аватара пользователя
Сostadelmar
Лунный Кот
Лунный Кот
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 13450 раз
Сообщения: 3880
Награды: 209
Репутация: 13.537
Откуда: Granollers
Благодарил (а): 11710 раз

Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)

Непрочитанное сообщение Сostadelmar »

 
Ну-тес :-) , объяснит нам ТС по человечески,что такое фракционный состав формат владением жилья. И какой опыт "развода" 5 купивших семей. Если он есть. И зачем тогда нужны вы? кроме как собрать себе деньги. Только не копипастой с сайта. Эту рекламную брошюру мы уже изучили. Пока развод как в таймшере, надеюсь все его помнят :-) Только там теряли 1000, а здесь? :uch_tiv:
Клянусь,я замышляю только шалость
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость