«Фракционный» формат владения жильем в Испании (fractional ownership properties)
-
- Новичок
- Стаж: 7 лет 6 месяцев
- Сообщения: 1
- Награды: 2
- Репутация: 0
- Имя: Александр
- Возраст: 50
«Фракционный» формат владения жильем в Испании (fractional ownership properties)
По данным международного агентства недвижимости около 10% недвижимости в Болгарии на берегу моря приобретается в долевую собственность гражданами, не связанными родственными отношениями. Так называемый «фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties), распространенный в Европе и США, стремительно набирает обороты и популярность в Болгарии, в том числе среди покупателей из России.
Вкратце схема покупки недвижимости у моря вскладчину выглядит следующим образом. Как правило, от двух до пяти семей, объединившиеся в кооператив, приобретают просторные качественные апартаменты на береговой линии. Недвижимость оформляется в долевую собственность. Данные о каждом владельце заносятся в государственный реестр недвижимости, то есть государство гарантирует легальность инвестиции. Законодательство Болгарии позволяет вписать в нотариальный акт на собственность до десяти человек, минимальная установленная доля каждого собственника – 10%.
Каждый из совладельцев вправе пользоваться недвижимостью у моря в полном объеме, но в ограниченный период времени. Периодичность проживания устанавливается участниками синдиката по взаимной договоренности. То есть, например, при продолжительности летнего сезона 90 дней каждая из пяти семей сможет проводить в апартаментах около 18 дней.
Такой же принцип работает друзья и на Северном Кипре и в Турции + каждый из совладельцев получает в добавок ПМЖ, а это очень выгодная сделка .
Вкратце схема покупки недвижимости у моря вскладчину выглядит следующим образом. Как правило, от двух до пяти семей, объединившиеся в кооператив, приобретают просторные качественные апартаменты на береговой линии. Недвижимость оформляется в долевую собственность. Данные о каждом владельце заносятся в государственный реестр недвижимости, то есть государство гарантирует легальность инвестиции. Законодательство Болгарии позволяет вписать в нотариальный акт на собственность до десяти человек, минимальная установленная доля каждого собственника – 10%.
Каждый из совладельцев вправе пользоваться недвижимостью у моря в полном объеме, но в ограниченный период времени. Периодичность проживания устанавливается участниками синдиката по взаимной договоренности. То есть, например, при продолжительности летнего сезона 90 дней каждая из пяти семей сможет проводить в апартаментах около 18 дней.
Такой же принцип работает друзья и на Северном Кипре и в Турции + каждый из совладельцев получает в добавок ПМЖ, а это очень выгодная сделка .
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Не плодите темы. Отвечайте пожалуйста в созданной вами. Тогда будет логичная последовательность для диалога.
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
стоп-стоп-стоп!
А где мои законные 24% и залог?
А где мои законные 24% и залог?
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Так это другая же тема и ТС или...то же самое?YarikBro писал(а):стоп-стоп-стоп!
А где мои законные 24% и залог?
В любом случае погоди со своими процентами сейчас фин.директор должен появиться (страшным голосом "откройте мне веки и я обнулю аккаунт" ), его сливки первые
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
Как погоди с процентами?
Я их уже потратил!
И залог перезаложил!
Я их уже потратил!
И залог перезаложил!
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Да не боись. Он эту проблему решает быстро Значит рассказываю как. Он тебе занимает 2.99 евро, ты приводишь еще 2 знакомых. Ты 2.99 +они по 2.99 отдают фин.директору. тебе коммисионные 1 евро. ( и ты ужу должен 1.99) И вы становитесь это...совладельцами...Финдиректор дарит вам занимательный подарок за участие в его инвестиционной программе и высылает вам картинки и бумажки+сертификат на то,что вы являетесь владельцами участка на Луне в районе Моря Мрака. Если приведешь еще 2х то с долгом расплатишься. Ну как?YarikBro писал(а): Я их уже потратил!
И залог перезаложил!
Клянусь,я замышляю только шалость
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: К сведению
Эээ...парни.....погодите не шумите.....Рижанин квартиру в Болгарии купить хочет в долях с кем то.....организовать что то типа тайм шера.... А у меня там как раз шикарные апарты пустуют.....Может вы на долях с рижаниным и купите их у меня ..... А внж да......в блг его легко выдают.....Даже под аренду...
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
Абалдеть как крутоСostadelmar писал(а):...Если приведешь еще 2х то с долгом расплатишься. Ну как?
Александр S писал(а):Эээ...парни.....погодите не шумите.....
Пока некоторые закрывают свои конторы и уезжают в отпуска, мы пытаемся хоть как-то заработать
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Не...не хочет продает пока...наверно Лучше ты ему свою продай, а там 20 человек купят ее и пусть делят квартиру и время....только пусть не забудут в перископе выложиться-жуть как интересно -коммуналка в Золотом Бряге...полный пи ПМЖАлександр S писал(а):Эээ...парни.....погодите не шумите.....Рижанин квартиру в Болгарии купить хочет в долях с кем то.....организовать что то типа тайм шера.... А у меня там как раз шикарные апарты пустуют.....Может вы на долях с рижаниным и купите их у меня ..... А внж да......в блг его легко выдают.....Даже под аренду...
Клянусь,я замышляю только шалость
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Ветренник, мож он парижанин наобещал и умчал Наверно копипастить с сайта нечего. Да и Болгария как то не интересует, мож поажет расценки на заселение во флориде?YarikBro писал(а):рижанин!
Ну где же ты?
Я жду!
Яфсятвая!
Аааа его Alexandr S своим девизом напугал "...у всех кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех...." Проверяться ушел,что ли.
Вечно ты Alexandr со своим бизнесом вот человека напугал
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
чую неспешные шаги НАШЕГО ГЛУБОКОУВАЖАЕМОГО модератора.
Как бы и нам с тобой, Costa, не влетело за флуд.
Будем потом писать про погоду и природу.
Ты много знаешь про погоду?
Как бы и нам с тобой, Costa, не влетело за флуд.
Будем потом писать про погоду и природу.
Ты много знаешь про погоду?
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Нет...только не погода...только не природа....мы все исправимYarikBro писал(а): Как бы и нам с тобой, Costa, не влетело за флуд.
Будем потом писать про погоду и природу.
[BBvideo 560,340][/BBvideo]
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
А помнишь сколько раз я тебе рассказывал какие наши ГЛУБОКОЛЮБИМЫЕ МОДЕРАТОРЫ справедливые и добрые?Сostadelmar писал(а):....мы все исправим
Ведь они не наказывают без причины, никогда-никогда!
А как душевно они пишут!
Не то что мы с тобой, малюсенькие безобидные червячки, по неграмотности и собственной никчемности переползающие через дорожку, по которой во-вот проедет НАШ ЛЮБИМЫЙ модератор
P.S. что со мной сегодня?
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Точно-точно....рассказывал и не раз а помнишь я показывал какой платок я вышил? Но они разберутся, тем более Этот нас сам попросил. У нас и доказательство есть
Пошел я на всякий случай к сеппуке готовиться. Хокку напишу
Меньше и меньше кругом самураев:
Вот и соседи недавно
Тоже свалили в Болгарию
Вот Пошел я на всякий случай к сеппуке готовиться. Хокку напишу
Меньше и меньше кругом самураев:
Вот и соседи недавно
Тоже свалили в Болгарию
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: К сведению
Что-то тихо кругом!
И Costa куда то рванул, открыв при этом дверь в другую сторону...
Не к добру это... [нервно теребя спицами для вязания и поглядывая de riojo в сторону Palma-de-Mallorca]
И Costa куда то рванул, открыв при этом дверь в другую сторону...
Не к добру это... [нервно теребя спицами для вязания и поглядывая de riojo в сторону Palma-de-Mallorca]
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: К сведению
Я не рванул...я тебя прикрываю..из засады и не на Майорку надо глядеть , а в строну МонтеПеги, чую молнией по ж прилетит с глубины континентаYarikBro писал(а): И Costa куда то рванул, открыв при этом дверь в другую сторону...
И это....ты спицы подальше убери...мало что
Клянусь,я замышляю только шалость
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6347 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.793
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)
Понял, Costa!
Буду глядеть одним глазом на остров, другим на Монтепего.
Спицы?
Где мои спицы?!
И что я сейчас проглотил?!
Флудите, флудите! Тема ни о чм и ТС пофиг
Злобный Модер
Ой! у меня в голове появился чей-то голос
Пора с этим завязывать...
Эй, бездельники! Кто будет работать?! Я??? Да мне оно нафиг не нужно!!! [голос постепенно стихает, удаляясь от компьютера]
Буду глядеть одним глазом на остров, другим на Монтепего.
Спицы?
Где мои спицы?!
И что я сейчас проглотил?!
Флудите, флудите! Тема ни о чм и ТС пофиг
Злобный Модер
Ой! у меня в голове появился чей-то голос
Пора с этим завязывать...
Эй, бездельники! Кто будет работать?! Я??? Да мне оно нафиг не нужно!!! [голос постепенно стихает, удаляясь от компьютера]
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)
Хозяин подарил Добби носок! Добби теперь свободен!YarikBro писал(а): Флудите, флудите! Тема ни о чм и ТС пофиг
Злобный Модер
Клянусь,я замышляю только шалость
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 13450 раз
- Сообщения: 3880
- Награды: 209
- Репутация: 13.537
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11710 раз
Re: «Фракционный» формат владения жильем (fractional ownership properties)
Ну-тес , объяснит нам ТС по человечески,что такое фракционный состав формат владением жилья. И какой опыт "развода" 5 купивших семей. Если он есть. И зачем тогда нужны вы? кроме как собрать себе деньги. Только не копипастой с сайта. Эту рекламную брошюру мы уже изучили. Пока развод как в таймшере, надеюсь все его помнят Только там теряли 1000, а здесь?
Клянусь,я замышляю только шалость
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость