Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании

общение, взаимопомощь, отдых, работа, недвижимость, эмиграция, внж Испании иммиграция...


Часовой пояс: UTC + 1 час


Курилка

Аватар пользователя
Сostadelmar - 13 дек 2019, 16:58
lvl, приветик :ps_ih: 2,99 есть?
Аватар пользователя
Jnker - 13 дек 2019, 17:27
Сostadelmar, чейто ты прямо не опасаешся совсем :-)
Аватар пользователя
Сostadelmar - 13 дек 2019, 17:34
Jnker, :sh_ut:
Аватар пользователя
Jnker - 13 дек 2019, 17:42
Сostadelmar, :pi_ra_t:
Аватар пользователя
Antonio B - 13 дек 2019, 20:01
Сostadelmar, :privet: :sh_ok: :ni_zia: говорят же новенькая, значит проси 299 рублями а лучше гривнами :hi_hi_hi:
Аватар пользователя
iglesias - 13 дек 2019, 22:25
Antonio B, @ Jnker, @ Сostadelmar, :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 14 дек 2019, 02:31
iglesias, :luna: :gato: :uch_tiv:
Аватар пользователя
Antonio B - 14 дек 2019, 10:56
:privet: :son-ce: :uch_tiv:
Лана888 - 14 дек 2019, 12:24
Кто из Москвы в Испанию в ближайшее время?
Аватар пользователя
Jnker - 14 дек 2019, 15:21
:privet: хелло паны
Аватар пользователя
Antonio B - 14 дек 2019, 18:20
Jnker, :privet: :uch_tiv: :chir_lider:
Пешеход - 14 дек 2019, 18:55
Золотая фикса
Пешеход - 14 дек 2019, 19:01
Хотел кое-что уточнить про золотую визу, но передумал...
Аватар пользователя
wolf - 14 дек 2019, 19:03
Бывает....
Аватар пользователя
Antonio B - 14 дек 2019, 19:45
wolf, :privet:Пешеход, :privet: да уж фиксы на золотую визу маловато будет :du_ma_et: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - 14 дек 2019, 22:17
:luna: :uch_tiv: :gato:
Аватар пользователя
iglesias - 14 дек 2019, 22:19
Antonio B, масса Том. :uch_tiv:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 08:23
Золотая фикса-золотая :ar_ti_st:
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 09:36
:son-ce: :privet: :uch_tiv: миру-мир :ya_hoo_oo:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 11:37
Миру мир а мышке сыр
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 11:58
Мышке сыр, а Мишке водка, и колбаска и селёдка... Вот такое будет пати, а в конце лицом в салатИ... :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 12:29
Jnker, @ Стармех, :privet: о,на последней стадии И селфи в салатиИ :otpad:
Аватар пользователя
Jnker - Вчера, 12:58
можно не в салати а с бабами в кровати :-)
Аватар пользователя
Стармех - Вчера, 15:03
Antonio B, @ Jnker, :privet: :-)
Аватар пользователя
Antonio B - Вчера, 22:42
:luna: :gato: :luna:
Объявление: Hola ! Для отправки сообщения просто нажмите клавишу ENTER :)
В мини-чате пока никого нет... (основано на активности пользователей за 1 час)
Загрузка OK Ошибка Остановлено Автообновление каждые 60 секунд • Включить звук?



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 янв 2014, 11:36 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 4 месяца 23 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
2013-й стал для рынка недвижимости Испании шестым подряд годом снижения цен. И даже с учетом их падения добиться стабильных продаж пока не удается – основными проблемами остаются недостаток кредитования и высокие показатели безработицы.
Единственными, кто проявляет доверие к испанской недвижимости, оказались зарубежные инвесторы, однако их влияния недостаточно для восстановления сектора. Эксперты сходятся во мнении, что впереди еще несколько кварталов снижения цен, и 2014-й станет годом преимущественно аренды.
С января 2008 года стоимость недвижимости снижается непрерывно, и за этот период она уменьшилась на 28,8%. В настоящее время стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Испании составляет почти 1 500 евро, что примерно соответствует показателям 2004 года.
В октябре число операций купли-продажи жилья снизилось на 10% по сравнению с аналогичным месяцем 2012 года и достигло отметки в 22 770 сделок. Это вторая самая низкая цифра прошлого года после мартовской, когда было проведено 22 100 операций, и одна из самых низких за всю историческую серию, начатую в 2007 году.
Причины данного явления кроются в недостатке кредитования и сложностях в его получении. Банки Испании охотнее предоставляют ипотеку на покупку принадлежащих им активов, однако даже такие кредиты выдаются на очень жестких условиях. Кроме того, высокий уровень безработицы удерживает многих платежеспособных испанцев от покупки недвижимости.
В данном контексте число выданных ипотечных кредитов в октябре составило 14 704, что на 23,3% меньше, чем годом ранее. В то же время произошел заметный рост числа операций, оплаченных имеющимися у покупателя средствами без необходимости прибегать к дополнительному финансированию.
Впрочем, в секторе жилья в 2013 году определенно произошли некоторые изменения. Крупные зарубежные инвестиционные фонды пришли в Испанию, взяв на себя управление филиалами банков Santander, La Caixa, Bankia и Popular, занимающимися вопросами испанской недвижимости. С их участием было осуществлено 15,6% сделок, в то время как год назад эта цифра не превышала 11%. Несмотря на это, эксперты считают, что спроса со стороны иностранцев недостаточно для оживления сектора, и говорить о его восстановлении невозможно до тех пор, пока в игру не вернутся национальные покупатели. Директор консалтинговой компании Horizone Consulting Inmobiliario Хулио Хиль считает, что "многие не могут позволить себе жилье или же ожидают дальнейшего падения цен".
Что касается кредитования, то, по мнению Хиля, на рынке по-прежнему существуют значительные различия между финансированием, которое банки предоставляют на покупку своих активов, и кредитами, выдаваемыми на приобретение прочих объектов недвижимости в Испании. По этой причине специалист считает, что снижение цен в 2014 году продолжится, если крупные испанские банки не пересмотрят свою политику продаж. Эксперты также считают, что аренда по-прежнему будет превалировать над покупкой недвижимости.
Генеральный директор компании Alquiler Seguro Антонио Карроса полагает, что "рынок жилой недвижимости в Испании не восстанавливается, и восстановления его в ближайшее время не ожидается". По его мнению, сектор недвижимости всегда жил за счет сделок купли-продажи, осуществляемых частными лицами, и в настоящее время потенциальные покупатели не имеют доступа к кредитам.
Источник: Noticia.Ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 янв 2014, 13:24 
Не в сети
Наш человек Наш человек
Аватар пользователя
Поблагодарили: 11755 раз.
Стаж: 6 лет 3 месяца 26 дней
Медали: 127
Пункты репутации: 126.219.915
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
werrew писал(а):
2013-й стал для рынка недвижимости Испании шестым подряд годом снижения цен.
Эксперты сходятся во мнении, что впереди еще несколько кварталов снижения цен, и 2014-й станет годом преимущественно аренды.

Генеральный директор компании Alquiler Seguro Антонио Карроса полагает, что "рынок жилой недвижимости в Испании не восстанавливается, и восстановления его в ближайшее время не ожидается". По его мнению, сектор недвижимости всегда жил за счет сделок купли-продажи, осуществляемых частными лицами, и в настоящее время потенциальные покупатели не имеют доступа к кредитам.


Для кого-то это очень полезная информация ! Значить время для достижения мечты у приезжающих есть ! Цены будут еще немного месяцев низкими.

_________________
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь,
о чем хочешь и это общение приносит сторонам удовлетворение,
и радость и еще делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит.


Вернуться наверх
 Профиль Фотоальбом  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 мар 2014, 20:09 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 4 месяца 23 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Европейская ставка межбанковского предложения (Euribor), к которой привязано большинство испанских ипотечных кредитов, по итогам месяца может повыситься до 0,576%, сообщают информационные агентства страны. Таким образом, кредиты, которые подвергаются ежегодному пересмотру, подорожают в среднем на 1,7 евро. Подобных повышений не происходило с января 2012 года.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 мар 2014, 20:10 
Не в сети
Дон Фёдор Дон Фёдор
Аватар пользователя
Поблагодарили: 7006 раз.
Стаж: 6 лет 4 месяца 23 дня
Медали: 46
Пункты репутации: 42.889.064
АкадемикАкадемикАкадемикАкадемикАкадемик
Коррекция цен на недвижимость в Испании еще продолжается, считают в международном рейтинговом агентстве Moody´s. Этот процесс в Испании затянулся по сравнению с другими странами, где также наблюдался пузырь на рынке недвижимости, полагают аналитики агентства.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
   Похожие темы   Автор   Комментарии   Просмотров   Последнее сообщение 
Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Продажи дорогой недвижимости в Испании увеличились на 170% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

iglesias

7

2206

14 сен 2013, 21:35

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме "Плохой" банк Испании примет участие в выставке недвижимости в Барселоне [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1452

28 окт 2013, 12:25

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Популярность отпускной аренды недвижимости в Испании растет [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

0

1192

10 ноя 2013, 07:26

werrew Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме Число сентябрьских сделок на рынке недвижимости Испании снизилось на 8,6% [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

2

1131

12 ноя 2013, 21:20

Interesting Перейти к последнему сообщению [в этом окне]

Нет новых непрочитанных сообщений в этой теме В 2013 году в Испании достроили 46,5 тыс. объектов недвижимости [в этом окне]

в форуме Недвижимость - разное, обсуждения...

werrew

1

1116

19 ноя 2013, 22:03

VladimirGT Перейти к последнему сообщению [в этом окне]




Часовой пояс: UTC + 1 час


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Слушать Онлайн-Радио
Онлайн радио

русский форум в Испании - украинский форум в Испании - белорусский форум Испании - казахский форум в Испании
иммиграция в Испанию форум - форум недвижимости Испании - Мадрид - Барселона - Валенсия - Аликанте - Коста Бланка twitter форума
Доска бесплатных объявлений Испании
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия