Недвижимость в Испании от iglesias

Правила форума
В разделе запрещается флуд и комментарии "не по делу" в чужих объявлениях !
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 17477 раз
Сообщения: 10381
Награды: 202
Репутация: 14.523
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 11840 раз
Возраст: 62

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
iglesias писал(а): 08 июл 2022, 11:42 И новая новость для желающих открыть счет в банке Испании и/или запросить ипотеку от банка Sabadell :windows_must_die:
Было на днях собрание директората Сабадель.
Теперь никаких новых счетов для россиян, никаких ипотек!
Гайки стало быть закручиваются.
Это касается тех, у кого доход и налоговая декларация в РФ. Если у гражданина РФ доходы в другой стране(и налоговая декларация также!), то без проблем.
Вот так вот. :ne_vi_del:
Если я правильно понял, то если человека паспорт гражданина РФ и доходы идут из Румынии и налоговая декларация Румынии - то проблем нет, можно открыть счет и взять ипотеку - так ?

А если у гражданина РФ уже открыт счет в Сабадель и налоговая декларация из РФ - у него будут проблемы со счетом? или просто он не может получить ипотеку и все ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Zevs007
Старожил
Старожил
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 889 раз
Сообщения: 514
Награды: 21
Репутация: 1.575
Откуда: Валенсия
Благодарил (а): 449 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Zevs007 »

 
Хорошо что у меня уже есть ипотека, счет в сабаделе и я не русский. Пойду лотерейку куплю, кажись попёрла масть!
Ksu77
Гость
Гость
Стаж: 5 месяцев
Поблагодарили: 8 раз
Сообщения: 19
Награды: 1
Репутация: 50
Имя: Ксения
Благодарил (а): 14 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Ksu77 »

 
Благодарю Игоря за консультацию, надеюсь не зря потратила Ваше время)) Раз положить наличку на счет действительно не удастся, то будем ее проедать и или отложим идею о собственном жилье до лучших времен, когда уже накопится испанской зарплаты на взнос, или с безналом по такому курсу можно попробовать, пока более-менее переводит Райфф и Газпромбанк. Раз есть успешные кейсы, начнем делать телодвижения в эту сторону))
Аватара пользователя
TMP
Флюгегехаймен
Флюгегехаймен
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 12274 раза
Сообщения: 5060
Награды: 133
Репутация: 17.600
Откуда: SMdS
Благодарил (а): 10317 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение TMP »

 
Ksu77 писал(а): 20 июл 2022, 16:02Газпромбанк
Вчера поменялись тарифы на валютные счета и переводы. Вам может не понравится. :uch_tiv:
Тот, кто ни в чем не разбирается, может управлять всем, чем угодно.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 34802 раза
Сообщения: 9618
Награды: 335
Репутация: 24.805
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40987 раз
Возраст: 52

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Немного новой недвижимости на Коста-Бланке на продажу, учитывая её теперешний дефицит в Испании:

Угловой таунхаус 3 спальни, две ванны, 250 метров от пляжа Els Poblets/Dénia
по крайне низкой цене в 165.000:











Триплекс с 4 спальными комнатами и террасами в километре от центра Дении, пляж 600 метров
Цена дома 230.000 евро:










Шикарная квартира в Кальпе с 360° панорамным видом на гору Ифач, Салинас и море в сотне метров
Цена всего 730.000:





















Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
marius
Новичок
Новичок
Стаж: 3 месяца
Поблагодарили: 1 раз
Сообщения: 2
Репутация: 10
Имя: marius
Знак зодиака: vesy
Благодарил (а): 3 раза

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение marius »

 
Здравствуйте, мои родители хотят купить квартиру в Барселоне и получить вид на жительство . Вы можете помочь в этом вопросе ? Мы живем в Санкт-Петербурге , деньги у нас уже переведены на счёт сестры (их дочки) из Питера в Германию , лежат у неё на счету .

Отправлено спустя 17 минут 50 секунд:
Как можно с Вами связаться в телеграм ? Хотим купить невидимость в Испании в Барселоне и оформить вид на жительство ? Спасибо
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 34802 раза
Сообщения: 9618
Награды: 335
Репутация: 24.805
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40987 раз
Возраст: 52

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Вчера беседовал с директором своего банка Sabadell.
В частности он подтвердил мне, что банковские счета в Испании для россиян и даже ипотека сейчас возможны. Однако как и ранее, только под покупку жилья, по предконтракту.
Главное - хороший пакет необходимых документов, ну и личные связи.

Банк BBVA также некоторые филиалы открывают счета, но только при покупке у них страховки на сумму примерно 4-5 сотен евро.
Вот примерно так.
Выглядит как то, что банки стали немного более спокойнее и лояльнее относиться к клиентам из России.

На неделе будем получать НИЕ по российскому паспорту. Отпишусь здесь como ha pasado.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Leon
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 180 раз
Сообщения: 67
Награды: 5
Репутация: 206
Благодарил (а): 106 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Leon »

 
А как обстоят дела с банковскими картами для россиян? BBVA знаю, что делает, но также "навяливает" страховку. А, вот, Сабадель некоторым моим знакомым отказал в продлении и выпуске карточек. Может быть только в виде исключения для тех, у кого там действующая ипотека?
Аватара пользователя
Alex007
Бывалый
Бывалый
Стаж: 1 год 3 месяца
Поблагодарили: 266 раз
Сообщения: 221
Награды: 4
Репутация: 293
Благодарил (а): 15 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Alex007 »

 
Хочу купить новостройку в Барселоне, но деньги еще в РФ и нет счета в Испании. Есть ВНЖ, в этом месяце будет ларга.

Нужна помощь с открытием счета , на который с большой вероятностью дойдут деньги из российского Райфайзена.
И нужен совет, в какое бы агентство обратиться за помощью с подбором новостройки.

Помогите, а?
Аватара пользователя
Eugene70
Аксакал
Аксакал
Стаж: 3 года 7 месяцев
Поблагодарили: 5251 раз
Сообщения: 2915
Награды: 65
Репутация: 8.398
Имя: Евгений
Благодарил (а): 5319 раз
Возраст: 52
Контактная информация:

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Alex007 писал(а): 19 сен 2022, 08:21Хочу купить новостройку в Барселоне
Зачем новостройку то? Ну и тему Вы выбрали не совсем верно, iglesias, вроде еще не добрался до Барселоны, а советовать кого-то в чужой теме не комильфо (я, если что, не занимаюсь продажей недвидимости).
Move forward
Аватара пользователя
Alex007
Бывалый
Бывалый
Стаж: 1 год 3 месяца
Поблагодарили: 266 раз
Сообщения: 221
Награды: 4
Репутация: 293
Благодарил (а): 15 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Alex007 »

 
Eugene70 писал(а): 19 сен 2022, 10:52 Зачем новостройку то? Ну и тему Вы выбрали не совсем верно, iglesias, вроде еще не добрался до Барселоны, а советовать кого-то в чужой теме не комильфо (я, если что, не занимаюсь продажей недвидимости).
так мне не важно в каком городе счет. я в банк через интернет хожу ))
а посоветовать агентство в чужой теме нормально.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 34802 раза
Сообщения: 9618
Награды: 335
Репутация: 24.805
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40987 раз
Возраст: 52

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Eugene70 писал(а): 19 сен 2022, 10:52...и тему Вы выбрали не совсем верно, iglesias, вроде еще не добрался до Барселоны
Так, опять за меня в моей личной теме решают разные спецыалисты :pa_la_ch:
Прямо руки чешутся у товарищей :emfadada: там что мало тем для поговорить? /* риторический вопрос не требующий ответа */
Что касается евонных возможностей, то Иглесиас вездесущ! Он везде, если есть интерес :hi_hi_hi:


Leon писал(а): 18 сен 2022, 12:54Сабадель некоторым моим знакомым отказал в продлении и выпуске карточек. Может быть только в виде исключения для тех, у кого там действующая ипотека?
Да верно, пока так, но по усмотрению директората, то есть имеются редкие исключения из правила, что последнее только и подтверждает.
Lo siento :-(


Alex007 писал(а): 19 сен 2022, 08:21Нужна помощь с открытием счета..... Помогите, а?
Просто открытием счета мы уже не занимаемся, только в контексте ведения сделок на недвижимость.
Вообще удивительно, как при наличии ВНЖ и тем паче ларги нет счета в Испании :ne_vi_del:
Да можно посмотреть с новостройкой в Барселоне, не проблема, нужны вводные.
Пишите por favor на вотцап что нужно :uch_tiv:

Отправлено спустя 6 минут 32 секунды:
iglesias писал(а): 17 сен 2022, 02:49 На неделе будем получать НИЕ по российскому паспорту. Отпишусь здесь como ha pasado.
пысы - NIE пока для граждан РФ делается, возможно
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 34802 раза
Сообщения: 9618
Награды: 335
Репутация: 24.805
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40987 раз
Возраст: 52

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Такс, последние новости с фронта.
На этой неделе Sabadell отказал в открытии счета россиянину с вполне себе хорошим пакетом документов.
Счет открывался по предконтракту, стоимость жилья менее 100 тысяч евро, всё в допустимых рамках.
Директору банка пришел отказ из центра без обьяснения причин. Он должен попросить пояснения, касается ли это конкретного случая, или это теперь политика в отношении всех граждан РФ. :du_ma_et:
Но в целом теперь похоже только BBVA. :nose:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Dratuti
Местный
Местный
Стаж: 8 месяцев
Поблагодарили: 569 раз
Сообщения: 356
Награды: 6
Репутация: 1.034
Благодарил (а): 693 раза

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Dratuti »

 
iglesias писал(а): 30 сен 2022, 14:20 отказал в открытии счета россиянину с вполне себе хорошим пакетом документов.
Россиянин тот резидент или нерезидент Испании?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 4 месяца
Поблагодарили: 34802 раза
Сообщения: 9618
Награды: 335
Репутация: 24.805
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40987 раз
Возраст: 52

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Dratuti писал(а): 30 сен 2022, 14:38Россиянин тот резидент или нерезидент Испании?
Не резидент
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
RomarioEsp
Частый гость
Частый гость
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 75 раз
Сообщения: 45
Награды: 2
Репутация: 119
Откуда: Vlc
Благодарил (а): 84 раза
Возраст: 43

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение RomarioEsp »

 
На прошлой неделе у нотариуса завершили процесс покупки квартиры с iglesias. Кровушки мы, конечно, попили знатно, как мне кажется. Начиная с того, что неспешно запускали процесс в октябре 2021го и в феврале 2022 выходили на предконтракт с предварительно согласованным кредитом, благодаря помощи Игоря. После всем известных событий от ипотеки отказались в виду существенных изменений у нас самих и изменения политики банка, выдающего кредит. Долго выбирали и копались (пропустив пару оч. хороших вариантов, как потом уже поняли, от банка). Ну и в начале октября в итоге долгожданное событие свершилось. Этот вопрос для нас сейчас закрыт. Занимаемся более преземленными делами (ремонтом, оплатами IBI и этсетера).
iglesias Игорь, большое спасибо за помощь и поддержку на всех этапах. И за терпение. И попутно за науку испанского регламента общения. ;) :hi_hi_hi:
Que bien! :a_g_a:
Аватара пользователя
banderas
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 месяцев
Поблагодарили: 83 раза
Сообщения: 56
Награды: 2
Репутация: 260
Имя: Pavel
Благодарил (а): 71 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение banderas »

 
Вот и мы на прошлой неделе завершили процесс покупки квартиры с Игорем aka iglesias. Практически уложились в отведенный месяц. Нам помогли с арендой квартиры для проживания пока искали квартиру для покупки. У Игоря же арендовали машину на некоторое время. Мы получили вагон и маленькую тележку с различными консультациями и советами по тому что где и как. Нас сопровождали в экстранхерии, на просмотрах, на открытии счета в банках, и, конечно же у нотариуса на сделке.
Мы приехали и находились в каком-то состоянии будто нас огрели чем-то тяжелым, потому что резко изменился привычный ритм жизни и отсутствует понимание что делать. Плюс незнание языка... В такой момент важно, чтобы было доверие к риэлторам и людям, которые тебе помогают на этом этапе. В этом плане нам несомненно повезло, что мы сотрудничали именно с Игорем.
Зер гут, герр iglesias! :co_ol:

Отправлено спустя 16 секунд:
:-)

Отправлено спустя 50 секунд:
тот нерезидент, что был выше в топике - эт, видимо, я :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 6937 раз
Сообщения: 2619
Награды: 148
Репутация: 7.611
Имя: Марина
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 8014 раз
Возраст: 53

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Espera »

 
Спасибо большое, что рассказываете о своём полученном опыте общения … Iglesias один из самых лучших риэлтеров и очень порядочный человек… и очаровательный мужчина с питерской харизмой…
Аватара пользователя
banderas
Не новичок
Не новичок
Стаж: 9 месяцев
Поблагодарили: 83 раза
Сообщения: 56
Награды: 2
Репутация: 260
Имя: Pavel
Благодарил (а): 71 раз

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение banderas »

 
Espera писал(а): 01 ноя 2022, 00:17 Спасибо большое, что рассказываете о своём полученном опыте общения … Iglesias один из самых лучших риэлтеров и очень порядочный человек… и очаровательный мужчина с питерской харизмой…
de nada :-)

Игорю отдельное спасибо за корректировочку :windows_must_die: :-) Я в немецком не силен.. :smu:sche_nie:
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Предложения о продаже»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей