Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Модератор: Rada

Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 1963 раза
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
Наверное не совсем в нужной теме пишу. Но, не хочу плодить новых заголовков. :uch_tiv:

Что то у нас чёрная полоса не заканчивается. Давеча, хозяйка квартиры, которую мы арендуем 2-й год. Решила её продавать. Завтра придут с агентом для фотосессии.
К хозяйке у меня претензий нет. Она и нам предложила её выкупить. :smu:sche_nie:
Выкупить квартиру не готов. Пока не продал кафе в СПБ.
Проблема усугубляется тем, что мы по прежнему ещё нелегалы, ходим в школу у дома, и в отличии от 14 года, нету капиталов для залога для новой аренды.
Снять другую квартиру с 3-мя малышами, думаю будет сложно.
....от того вопрос к "нашим Форумчанам",- ни кто не богат квартиркой в 3-и спальни, не дороже 350Е, в районе "Флорида", и в окрестности.(для пешей доступности к школе). :nose:
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 1963 раза
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
:-( ...похоже я сам себе пишу, сам у себя и спрашиваю... :-(
Ситуация всё та-же, хоть и обновились позиции.
Хозяйка таки продала "нашу" квартиру, ( деревню продали с холопами).....
Новый хозяин, даже не глядел приобретение, но скоро явится для подписания контракта. :sh_ok:
И вот тут вопрос - ? может-ли он потребовать "залог" при заключении контракта ? ( или зачтётся наш залог 4-х летней давности , прежней хозяйке) ? :nose:
- ? большая часть мебели - наша , как ему теперь это доказать ? (или всё что нажили за 4-е года аренды, пойдёт в опись хозяину) ? :nose:
- ? может ли "новый хозяин" произвольно назначить новую цену аренды ? ( платим 450 +, для "Флориды" не мало). :nose:
- ? если "новый хозяин" потребует съехать, или назначит не приемлемую цену, или потребует ещё раз залог,.....что нам делать (учитывая нормы закона). :uch_tiv:
Аватара пользователя
areyz
Бывалый
Бывалый
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 1434 раза
Репутация: 431
Сообщения: 280
Награды: 42
Имя: Андрей
Благодарил (а): 71 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение areyz »

 
Контракт на аренду у вас есть? Он действует и при смене собственника! За 2 месяца до окончания контракта вам должны выкатить новейшие требования...:-)фианза подтверждена документом? Расписка там или банковский платеж? Насчет мебели : должна быть опись имущества в контракте. Если нет то бремя доказывания лежит на претендующей стороне.
Никто вас не выгонит! Более того! Никто без вашего разрешения не имеет права зайти в вашу квартиру! Тут вы на коне! Вы имеете контракт. Преимущесвенное пправо продления оного. Малолетних детей. А если еще аренду платите вовремя....:-) даже суд вас не выселит.....:-):-):-)
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 1963 раза
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
:uch_tiv: ......спасибо за моральную поддержку... :uch_tiv:
Контракт просрочен (хозяйка как-то не очень заморачивалась с этим, после первых 2-х лет проживания)
Платим регулярно, через "Лакайшу" на счёт хозяйки. (только как-то в прошлом году отдали наличкой за пол года).
Мебель, в контракте, не описывали ( только общие фразы - про порядок, сохранность, возмещение...).
:smu:sche_nie: ....ну надеемся на "ум-честь-и-совесть", нового владельца - соотечественника..... :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 32276 раз
Репутация: 18.168
Сообщения: 8918
Награды: 303
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37571 раз
Возраст: 51

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Юрий Федорович писал(а)::smu:sche_nie: ....ну надеемся на "ум-честь-и-совесть", нового владельца - соотечественника..... :smu:sche_nie:
Фёдорыч, ну ты там не очень то парься дружище, :uch_tiv: :uch_tiv: :)
Не забывай что ты в Испании, а не на пи-пи-пи "родине", где любой ментяра чувствует себя королём.
Бумажки даже если и нет - то есть ваше слово против ихнего.
Ничего не бойся, это новый владелец должен с вами договариваться.
Пусть он вас боится! :)
Смени личинку замка!!!!
А иначе включай "непонятку" и стой на своём, на фоне детей. А позади только Масква! :-)
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 1963 раза
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
...я то кремень.....жена переживает.
(спасибо за поддержку) :uch_tiv:
Аватара пользователя
Юрий Федорович
Старожил
Старожил
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 1963 раза
Репутация: 481
Сообщения: 557
Награды: 29
Имя: Юрий
Благодарил (а): 3248 раз

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Юрий Федорович »

 
:ya_hoo_oo: ....ну всё , друзья ...! :ya_hoo_oo:
Квартира в Эльче куплена (жаль бросать Аликантовку, привык за 4-е года).
Косметический ремонт (супер бюджетный) сделан.
Следующая неделя на новом месте. ::05:

:emfadada: *********НО********** :emfadada:
- агенство ("Езовский и сын" ) которое месяц назад перепродало "мою" Аликантовскую квартиру новому владельцу
Требует оплатить прожитую бесплатно неделю. Я предложил забрать мой "залог" (месячная ставка аренды),
Но они сказали, что "залог" и так останется у них (согласно договору). :du_ma_et:

Были-бы "гроши", я бы не испытывал свою жену на стресс....Заплатил-бы и дело с концом. :-(

. :uch_tiv: ..Дорогие Форумчане, многие из вас "Арендодатели". Подскажите "пугалки судом" имеют под собой основу.? :uch_tiv:
?.... Или всё-же всё не так страшно, как считает моя жена....?

:st_ruskiy: Я- то закалён Родиной, но нервное состояние моей любимой оооочень мешает личному счастью. :st_ruskiy:
Аватара пользователя
Antonio B
Аксакал
Аксакал
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 7186 раз
Репутация: 11.560
Сообщения: 2530
Награды: 210
Имя: Алексей
Знак зодиака: Рыба
Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
Благодарил (а): 19421 раз
Возраст: 61
Контакт:

Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?

Непрочитанное сообщение Antonio B »

 
Юрий Федорович писал(а)::ya_hoo_oo: ....ну всё , друзья ...! :ya_hoo_oo:
Квартира в Эльче куплена (жаль бросать Аликантовку, привык за 4-е года).
Косметический ремонт (супер бюджетный) сделан.
Следующая неделя на новом месте. ::05:

:emfadada: *********НО********** :emfadada:
- агенство ("Езовский и сын" ) которое месяц назад перепродало "мою" Аликантовскую квартиру новому владельцу
Требует оплатить прожитую бесплатно неделю. Я предложил забрать мой "залог" (месячная ставка аренды),
Но они сказали, что "залог" и так останется у них (согласно договору). :du_ma_et:

Были-бы "гроши", я бы не испытывал свою жену на стресс....Заплатил-бы и дело с концом. :-(

. :uch_tiv: ..Дорогие Форумчане, многие из вас "Арендодатели". Подскажите "пугалки судом" имеют под собой основу.? :uch_tiv:
?.... Или всё-же всё не так страшно, как считает моя жена....?

:st_ruskiy: Я- то закалён Родиной, но нервное состояние моей любимой оооочень мешает личному счастью. :st_ruskiy:
Поздравляю! Очень надеюсь на дальнейшее ваше благополучие. Слышал что в Эльче не хватает рабочих рук. А в Аликанте будeм на праздники ездить. Вот в субботу Анри всех зовёт. http://costaspain.net/post172682.html#p172682

Думаю "пугалки" обоснованы лишь формально, то же мне окупаса нашли. До солидной суммы заморачиваться себе дороже. Ну денег нет, будут лишние -отдашь.
Не мешало бы давно прописаться по новому адресу и зафиксировать факт выезда/освобождения квартиры.

:uch_tiv:
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Трудные ситуации»