Налог на заниженную стоимость?!

Аватара пользователя
Osa
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38 раз
Репутация: 2
Сообщения: 44
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раза
Возраст: 43
Контакт:

Налог на заниженную стоимость?!

Непрочитанное сообщение Osa »

 
Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста знающие люди!!! :ny_tik:
Столкнулась вот с чем: один из знакомых приобрел недвижимость (конкретно дом и примерно тыс за 600) , 3-4 года назад,
в этом году на его имя пришла квитанция (где написано что это налог за нерезидента), с суммой в 43 000 евро.... начали выяснять, что это такое...Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти? Предъявлять претензии агентству, через которое была совершена сделка? Тоже не очень понятно на каком основании... есть собственник, который озвучил, сколько он хочет получить за дом, и есть покупатель, который данную сумму оплатил, все налоги при этом были оплачены.
Буду очень признательна!
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 8716 раз
Репутация: 8.539
Сообщения: 3505
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7740 раз
Контакт:

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Osa писал(а):Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти?
Буду очень признательна!
В суд.Случай редкий,ждем продолжения истории...
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 4822 раза
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 4259 раз
Контакт:

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение shumi »

 
История обычная для Испании. Все продавцы хотят заниженную сумму, по моему опыту. Агент должен был об этом обязательно предупредить. Может и говорили об этом, в том ключе, что мол налог на приобретение меньше заплатите. Ведь он напрямую от стоимости зависит. Попробовать в суд можно, но ... С агентством попробуйте пообщаться.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 30731 раз
Репутация: 10.610
Сообщения: 8197
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 20548 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Osa писал(а):Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста знающие люди!!! :ny_tik:
Столкнулась вот с чем: один из знакомых приобрел недвижимость (конкретно дом и примерно тыс за 600) , 3-4 года назад,
в этом году на его имя пришла квитанция (где написано что это налог за нерезидента), с суммой в 43 000 евро.... начали выяснять, что это такое...Выяснили, что это налог и пени, за то, что дом типа был продан по заниженной цене, а оценки не было...
Что делать в данной ситуации? Куда идти? Предъявлять претензии агентству, через которое была совершена сделка? Тоже не очень понятно на каком основании... есть собственник, который озвучил, сколько он хочет получить за дом, и есть покупатель, который данную сумму оплатил, все налоги при этом были оплачены.
Буду очень признательна!
Срочно адвоката. И ни в коем случае не платить. 100%.
А) найти надо предварительный договор купли-продажи через агентство, где сумма указана сделки;
Б) при необходимости сделать независимую оценку (адвокат подскажет);
В) нигде и ни в каких бумагах не расписываться в получении, тем более от курьеров.

Дом, видимо, был куплен 3 года назад. Потому что через 4 года эти долги за давностью не платятся уже. Можно смело посылать. Сегодня как раз с адвокатом моим говорили на эту тему.
Вы в каком районе живете?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Osa
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38 раз
Репутация: 2
Сообщения: 44
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раза
Возраст: 43
Контакт:

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение Osa »

 
Спасибо большое всем за ответы!
Обязательно напишу, чем дело кончилось!
Oxana писал(а): Срочно адвоката. И ни в коем случае не платить. 100%.
А) найти надо предварительный договор купли-продажи через агентство, где сумма указана сделки;
Б) при необходимости сделать независимую оценку (адвокат подскажет);
В) нигде и ни в каких бумагах не расписываться в получении, тем более от курьеров.

Дом, видимо, был куплен 3 года назад. Потому что через 4 года эти долги за давностью не платятся уже. Можно смело посылать. Сегодня как раз с адвокатом моим говорили на эту тему.
Вы в каком районе живете?
Оксана, Вам отдельное спасибо:) Очень своевременно прочитала, как раз по дороге на встречу с адвокатом)))
Дом был куплен 4 года назад, а оформлен 3 года назад. Там достаточно темная история... При покупке, не ясны были границы участка, кусок участка (1 м2) вылезал на общественную зону (как мне собственник рассказывал) и регистрировали его как раз, с тем что этот кусок вполне возможно, может отойти государству (как сказали - там может пролегать общественная тропа.. а может и не пролегать...) И как раз границы участка не были зарегистрированны, поэтому сделка прошла, но в купчей приписка, что новый собственник обязуется закончить регистацию. Вообщем как-то так.
В итоге факты, для обжалования этой бумажки вроде есть....
Еще раз спасибо огромное!!! :ki-)(-:
По результатам отпишусь!
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 14827 раз
Репутация: 7.981
Сообщения: 8870
Награды: 181
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9869 раз
Возраст: 61

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Osa писал(а):-:
По результатам отпишусь!
Какие-то результаты есть ? Как состоялся разговор с адвокатом - его мнение ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 14827 раз
Репутация: 7.981
Сообщения: 8870
Награды: 181
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9869 раз
Возраст: 61

Re: налог на заниженную стоимость!?!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Вот видео про заниженную стоимость при покупке.
Пример из Коста дель Соль.

[BBvideo 560,340][/BBvideo]

Как у вас ситуация разруливается ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Osa
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 38 раз
Репутация: 2
Сообщения: 44
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 42 раза
Возраст: 43
Контакт:

Re: Налог на заниженную стоимость?!

Непрочитанное сообщение Osa »

 
VladimirGT писал(а):
Osa писал(а):-:
По результатам отпишусь!
Какие-то результаты есть ? Как состоялся разговор с адвокатом - его мнение ?
До сих пор идет проверка по налогу на переход права собственности. Поэтому пока, как таковых результатов нет. Работают адвокаты. Говорят что все будет хорошо:)
Сон разума рождает чудовищ
"La fantasía, aislada de la razón, solo produce monstruos imposibles. Unida a ella, en cambio, es la madre del arte y fuente de sus deseos". (с) Ф.Гойя
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Вопросы и ответы»