Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Модератор: serg

Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 14123 раза
Репутация: 6.130
Сообщения: 8673
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9702 раза

Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Прочитал - такую статью и не совсем понятно - может такое быть или нет ?
Или я неправильно понимаю - что то ? Убрал историю вопроса ...(сократил текст)

Покупку недвижимости за рубежом многие воспринимают как инвестирование не только в собственное будущее, но и в будущее своих близких. В этом случае подразумевается, что дом на берегах далекого теплого моря станет настоящим родовым гнездом, и будет переходить по наследству. Однако получение наследства не только в Украине, но и в европейских странах не обходится без налоговых выплат и бумажной волокиты. Испания - как обстоят тут дела с этим вопросом ?

Одна из особенностей европейского континентального гражданского права заключается в том, что в нем устанавливаются строгие правила наследования имущества – таковы законы и в Испании.

Право на получение наследства по закону имеет строго определенный круг родственников. Основные привилегии в первую очередь получают дети. Как правило, у детей есть право наследовать одну треть имущества родителей, у которых остается право распоряжаться остальным по своему усмотрению. В различных областях Испании могут быть некоторые нюансы.

«В Испании налог платит тот, кто наследует имущество, – рассказывает Елена Феоктистова, член Палаты адвокатов Мадрида. – Если вы являетесь налоговым резидентом Испании, то вам необходимо платить налог на наследство на все, что вы унаследовали, где бы в мире это имущество не находилось. Если вы не являетесь налоговым резидентом страны, вы будете платить только налог на стоимость недвижимости, которую вы наследуете и которая расположена в Испании. Очень важно заранее знать, какую сумму налога необходимо будет заплатить».

Допустим, двое детей наследуют дом родителей в Испании. Если стоимость дома составляет 500 тыс. евро, они наследуют по 250 тыс. каждый и платят налог на эту сумму. Эта цифра известна в Испании как база, облагаемая налогом. Из общей суммы, облагаемой налогом, могут быть вычеты. Наиболее распространенные из них – вычеты близким родственникам.

Если наследниками являются муж, жена, дети или внуки, то каждый из них будет иметь право на скидку, не облагаемую налогом, размером 15 956, 87 евро. Если собственник оставляет недвижимость в наследство племянникам или другим двоюродным или троюродным родственникам, то налоговый вычет составит 7993, 46 евро. Для более дальних родственников или для тех, кто не является родственником, такого вычета не существует.

Нетрудоспособные граждане, связаны ли они родственными узами с умершим или нет, получают значительный вычет, размер которого зависит от степени нетрудоспособности. В этом случае сумма вычета варьируется от 47858,59 евро до максимальной отметки 150253,03 евро.

Богатому наследнику – большой налог
По словам Амадо Хайме Састре, члена Коллегии адвокатов Балеарских островов, как только произведены все вычеты, остается сумма, облагаемая налогом, так называемая «ликвидная база». Она и используется для расчета налога, который необходимо заплатить. Размер налога будет зависеть от размера ликвидной базы. Ставка увеличивается поэтапно. Она начинается от 7,65% за первые 7993,46 евро, а затем увеличивается до 34% за любой вид наследства стоимостью более 800 тыс. евро. Эта таблица называется escala de gravamen.

В случае если каждый из детей, которым переходит недвижимость, наследует сумму 225 тыс. евро, каждый из них получит вычет в размере около 16 тыс. евро из-за их близкого родства с умершим. Ликвидная база составит 209 тыс. евро, и тогда налог будет равен около 35 тыс. евро для каждого из детей.

Но не надо забывать, что Испания состоит из автономных областей и в разных регионах существуют (или не существуют) местные налоговые льготы. Так, Наварра, Страна Басков, Мадрид, Балеарские острова, Кастилия-Леон, Риоха и Валенсия пользуются этими льготами в полной мере, так что передача имущества после смерти супругу или супруге, а также от предков к потомкам облагается налогом по минимальным ставкам. Другие области, такие как Андалусия или Каталония, напротив, применяют максимальные ставки налога вплоть до уже упомянутых 34%, которые увеличиваются при передаче имущества между дальними родственниками и незаинтересованными сторонами.

Испанское законодательство связывает размер налога также и доходом наследника. Другими словами, если вы состоятельный человек и наследуете недвижимость, то вам придется платить больше, чем если бы ваш доход был небольшим. При этом близкие родственники в любом случае платят небольшой налог, но если вы оставляете собственность состоятельным дяде или племяннику, то их налог вырастет до 90%. А если собственность наследует состоятельный человек, с которым у вас нет родственных связей, то в таком случае сумма налога возрастем на 140%!
Выделеный цветом текст и вызывает вопросы - это действительно так ?
Как может платиться налог в 140% ?
Получаешь лимон - заплати лимон и + 40 % ?

Т.е. если человек отпишет - не родственнику завещание - то страшный налог его просто угробит ?

И дргугой вопрос - в если недвижимость была на фирме и родственник получил в наследство акции или долю в фирме - тут как считаются налоги ?

Понимаю, что вопрос большой и не простой - но может кто-то знает аспекты его ?
Может кому-то еще будет интересно это узнать ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Gaita

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Gaita »

 
Да, по автономиям хаос. Например, раньше можно было так - просто не платить налог, и если через 5 примерно лет не попался, то и всё, ничего уже не платишь. А попался - ещё и штраф немалый впаяют. Ещё надо смотреть, нет ли долгов на наследуемом имуществе, а то и долг придётся платить. Но в любом случае 140% - какая-то нереальная цифра.
Может это что-то прояснит: http://www.aherencias.es/FAQ.html
Аватара пользователя
Larisa Basova

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Larisa Basova »

 
В Андалусии налог за наследование составляет около 40%, поэтому знакомый хестор советует родителям покупать жилье на имя детей. Чтоб потом им не раззориться. Или перепродавать его своим взрослым детям, там налогов меньше.

А англичане требуют, чтоб в случае смерти одного из супругов, второго не облагали этим испанским налогом, а освободили от него, как это принято в Англии.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Еще хороший способ - дарственная. Если дарят родители детям, налог совсем маленький,
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 857
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение werrew »

 
iras писал(а):Еще хороший способ - дарственная. Если дарят родители детям, налог совсем маленький,
Это кто Вам сказал, что при дарении налог маленький? Налог такой, что можно без штанов остаться! Все юристы испанские советуют только через куплю-продажу.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Мне отец подарил свою половину нашей квартиры ( когда брали кредит, мы были не почти совершеннолетними , пришлось папу в ескритуру вписать) Пять лет назад переписали, в общем заплатили за нотариуса и гдето 150е налогов. Пороюсь в документах, напишу поподробней...Мне тогда еще тетя из банка говорила, что это саый дешовый способ.
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 857
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение werrew »

 
iras писал(а):Мне отец подарил свою половину нашей квартиры ( когда брали кредит, мы были не почти совершеннолетними , пришлось папу в ескритуру вписать) Пять лет назад переписали, в общем заплатили за нотариуса и гдето 150е налогов. Пороюсь в документах, напишу поподробней...Мне тогда еще тетя из банка говорила, что это саый дешовый способ.
Давайте проясним! Вы были, если несовершеннолетние - это другая история!
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Мы были несовершеннолетними для банка, в 25 лет никто тебе кредит не дасть без аваля. Банк согласился только если половину квартиры записывали на отца. Через пару лет , имея нормальную номину, пошли к нотариусу и папа мне подарил свои 50%.
Мы уплатили нотариусу и еще гдето 150е налогов через пару месяцев.
Если законодательство поменяли, может... Это было в 2007году, еще мой знакомый адвокат говорил, что только дарственная от родителей детям не облагается налогами.
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7888 раз
Репутация: 2.349
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Вот что нашла, видимо только на Валенсианскую область распространяется:

Gozarán de una bonificación del 99% en la cuota tributaria del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, las donaciones efectuadas por los padres, adoptantes, hijos o adoptados del donante, que tengan un patrimonio preexistente de hasta 2.000.000 de euros y su residencia habitual en la Comunidad Valenciana, a la fecha del devengo del impuesto. Se aplica un límite de 420.000 euros.
У меня новая эротическая фантазия- хочу выспаться во всех позах!
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 857
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Налог на наследование недвижимости стоимостью 500 000 евро в Испании может достигать 13,55%, в то время как на мировом уровне этот показатель составляет 3,5%. В зависимости от региона жилье стоимостью более 2 млн евро может облагаться налогом до 19,98% (на глобальном уровне – 7,67%), а стоимостью 250 000 евро – до 10,2% (1,9% в среднем по миру).
Впрочем, различия в законодательстве разных районов страны приводят к тому, что размер данного налога варьируется в зависимости от автономного сообщества. За исключением Страны Басков и Наварры, где налог на унаследованное имущество взимается по фиксированной ставке, обычно он рассчитывается в зависимости от стоимости объекта. Так, в Мадриде, Валенсии и на Балеарах его размер может составлять около 1%.
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
werrew писал(а):Налог на наследование недвижимости стоимостью 500 000 евро в Испании может достигать 13,55%, в то время как на мировом уровне этот показатель составляет 3,5%. В зависимости от региона жилье стоимостью более 2 млн евро может облагаться налогом до 19,98% (на глобальном уровне – 7,67%), а стоимостью 250 000 евро – до 10,2% (1,9% в среднем по миру).
Впрочем, различия в законодательстве разных районов страны приводят к тому, что размер данного налога варьируется в зависимости от автономного сообщества. За исключением Страны Басков и Наварры, где налог на унаследованное имущество взимается по фиксированной ставке, обычно он рассчитывается в зависимости от стоимости объекта. Так, в Мадриде, Валенсии и на Балеарах его размер может составлять около 1%.
Ну... я совсем запутался. :nose: Не умничайте... напишите по рюсски...ну порфавор! :smu:sche_nie:

Сосед! А сосед? Так сколько оставить на черный день в кубышке для мелкого, чтоб он не метался, если что? 34% или 1 % Совсем я запутался... :k_i_n_g: (спрашиваю про Аликанте ::05: )
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 14123 раза
Репутация: 6.130
Сообщения: 8673
Награды: 167
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9702 раза

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Артур писал(а): Сосед! А сосед? Так сколько оставить на черный день в кубышке для мелкого, чтоб он не метался, если что? 34% или 1 % Совсем я запутался... :k_i_n_g: (спрашиваю про Аликанте ::05: )
А под Аликанте - подразумевается вся провинция ? или например в Бенидорме - одно, а в Бениссе другое ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
VladimirGT писал(а):
Артур писал(а): Сосед! А сосед? Так сколько оставить на черный день в кубышке для мелкого, чтоб он не метался, если что? 34% или 1 % Совсем я запутался... :k_i_n_g: (спрашиваю про Аликанте ::05: )
А под Аликанте - подразумевается вся провинция ? или например в Бенидорме - одно, а в Бениссе другое ?

Если вопрос ко мне, то..... эх, знал бы, ответил. Думаю подразумевается провинция. Хотя кто их знает, этих иШпанцев? Может и погородам отличаться. В мериях же в каждой свои правила.
Меня интересует г. Аликанте :smu:sche_nie:

п.с. Кажется Федор знает, но молчит :du_ma_et:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Артур, Федор ясно написал - зависит от автономного сообщества. Если что - все живем в коммунидад Валенсиа.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Oxana писал(а):Артур, Федор ясно написал - зависит от автономного сообщества. Если что - все живем в коммунидад Валенсиа.
Спасибо Оксаночка! Но 1%? :sh_ok: Неужели подфартило? Я Федору ящик вискаря тогда должен! :al_kana_ft:
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Артур писал(а):
Oxana писал(а):Артур, Федор ясно написал - зависит от автономного сообщества. Если что - все живем в коммунидад Валенсиа.
Спасибо Оксаночка! Но 1%? :sh_ok: Неужели подфартило? Я Федору ящик вискаря тогда должен! :al_kana_ft:
Жалко токо что это наследование... еще бы 1% на дарственную! :co_ol:
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Спасибо Оксаночка! Но 1%? :sh_ok: Неужели подфартило? Я Федору ящик вискаря тогда должен! :al_kana_ft:
Жалко токо что это наследование... еще бы 1% на дарственную! :co_ol:
А на дарственную поди все 35%?

И еще... 1% - это только то, что в Испании или 1% со всего (и в России тоже?) Блин нет среди нас спецов. А я у нотарио не спросил. :st_ruskiy:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33136 раз
Репутация: 9.727
Сообщения: 8870
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Пока помрешь - еще 399 раз законы поменяются. Не парься.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Налог на наследство - кто может пояснить статью ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Oxana писал(а):Пока помрешь - еще 399 раз законы поменяются. Не парься.
:-) :-) :-) Оксана вот умеешь ты успокоить! :-) :-) :-) :co_ol:
Ответить

Вернуться в «Законы и налоги Испании»