С тёмным лесом полностью согласенEspera писал(а):IRNR - это налог для нерезидентов... для нерезидентов Испании. Это 1000%. Вы же сами это понимаете. А дальше - темный лес... Может кто и откликнется с похожей ситуацией...
Налог в Испании IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Модератор: serg
- Amelin Evgeny
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 19 раз
- Сообщения: 38
- Награды: 3
- Репутация: 44
- Откуда: La Manga, Praha
- Благодарил (а): 3 раза
- Возраст: 54
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
- alla82008
- Новичок
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 4
- Награды: 2
- Репутация: 3
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Всем привет!
Прочитала всю ветку и благодарна за ликбез. Но все же остались вопросы, на которые я ответ все же не нашла.
Вкратце, о налоге узнала случайно получив письмо на почте от Трибунарии.
5 лет недвижимости, ни разу не платили, не знали. Хочу заплатить за 4 года, лишь по одной причине, планирую резиденцию.
Квартира куплена на двоих. Меня и экс-мужа. Во всех документах 2 собственника.
Вопросы:
1. Если я правильно поняла, то налог IRNR, на конкретное физлицо. Оплатив свою часть налога, я смогу взять справку об отсутствии задолженности для резиденции? Долг экс-мужа при этом не скажется на моей справке? Или им нужно предоставить свидетельство о разводе?
2. Экс - муж в консульстве Москвы, оформил генеральную доверенность на сына. Сын собирается подарить мне эту долю. Что будет с долгом по налогу IRNR, который висит за экс - мужем, он автоматически амнистируется через 4 года? Или нам не дадут оформить сделку?
3. Тема кадастровой стоимости. У меня есть кадастровая стоимость за 2014 год (тасация при покупке квартиры), можно ли опираясь за эту цифру делать расчет IRNR. или эта сумма из года в год меняется? Дом 2007 года постройки. Все что было написано на форуме на эту тему, для меня темный лес. Сертификата для получения инфы через сайт, тоже нет. Найти адреса их офисов тоже не получается. Может кто-то подскажет в Дении или поблизости?
4. И еще не совсем понятен вопрос с арендой. Если не резидент 365 дней сдает квартиру и платит налог IRNF, то при этом платить налог IRNR не нужно?
5. Нужно ли уведомить Трибунарию, когда я стану резидентом? Или они эту информацию получают автоматом?
Всем ответившим заранее признательна!
Прочитала всю ветку и благодарна за ликбез. Но все же остались вопросы, на которые я ответ все же не нашла.
Вкратце, о налоге узнала случайно получив письмо на почте от Трибунарии.
5 лет недвижимости, ни разу не платили, не знали. Хочу заплатить за 4 года, лишь по одной причине, планирую резиденцию.
Квартира куплена на двоих. Меня и экс-мужа. Во всех документах 2 собственника.
Вопросы:
1. Если я правильно поняла, то налог IRNR, на конкретное физлицо. Оплатив свою часть налога, я смогу взять справку об отсутствии задолженности для резиденции? Долг экс-мужа при этом не скажется на моей справке? Или им нужно предоставить свидетельство о разводе?
2. Экс - муж в консульстве Москвы, оформил генеральную доверенность на сына. Сын собирается подарить мне эту долю. Что будет с долгом по налогу IRNR, который висит за экс - мужем, он автоматически амнистируется через 4 года? Или нам не дадут оформить сделку?
3. Тема кадастровой стоимости. У меня есть кадастровая стоимость за 2014 год (тасация при покупке квартиры), можно ли опираясь за эту цифру делать расчет IRNR. или эта сумма из года в год меняется? Дом 2007 года постройки. Все что было написано на форуме на эту тему, для меня темный лес. Сертификата для получения инфы через сайт, тоже нет. Найти адреса их офисов тоже не получается. Может кто-то подскажет в Дении или поблизости?
4. И еще не совсем понятен вопрос с арендой. Если не резидент 365 дней сдает квартиру и платит налог IRNF, то при этом платить налог IRNR не нужно?
5. Нужно ли уведомить Трибунарию, когда я стану резидентом? Или они эту информацию получают автоматом?
Всем ответившим заранее признательна!
-
- Не новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 31 раз
- Сообщения: 63
- Награды: 3
- Репутация: 52
- Имя: Elena
- Благодарил (а): 54 раза
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Сегодня мы получили выписку о кадастровой стоимости недвижимости. Вернее две выписки: одна на квартиру и вторая на парковочное место с кладовкой на подземной стоянке, расположенной под домом.
Предыдущие годы нам заполняла хест контора, и у меня есть ими заполненная и сданная форма 210 за 2017. Судя по сумме налога и кадастровому номеру объекта недвижимости, мы платили его только за квартиру. Соответственно вопрос, надо ли платить за парковочное место.
Добавлю, что мы начали платить этот налог после получения уведомления о неуплате в 2012. Это письмо ( естественно на испанском языке) мы тогда отнесли в эту х контору, которая все эти годы заполняла нашу форму.
Предыдущие годы нам заполняла хест контора, и у меня есть ими заполненная и сданная форма 210 за 2017. Судя по сумме налога и кадастровому номеру объекта недвижимости, мы платили его только за квартиру. Соответственно вопрос, надо ли платить за парковочное место.
Добавлю, что мы начали платить этот налог после получения уведомления о неуплате в 2012. Это письмо ( естественно на испанском языке) мы тогда отнесли в эту х контору, которая все эти годы заполняла нашу форму.
- Amelin Evgeny2
- Гость
- Стаж: 4 года 10 месяцев
- Поблагодарили: 5 раз
- Сообщения: 6
- Награды: 2
- Репутация: 3
- Откуда: Praha
- Возраст: 54
Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?TMP писал(а):IBI платится за текущий год. Платит его тот, кому на 1 января принадлежала недвижимость. Подайте в SUMA данные своего счета, остальное они сделают сами.TanJac писал(а):спасибо за ответ. Я хочу все делать правильно и платить все налоги. Скупой платит дважды. Я просто хочу знать, что и когда именно надо платить. По моей информации в год покупки, а точнее за год покупки *в моем случае 2018) я не должна платить IBI и IRNR. Так как налоги платятся в следующем году за предидущий год, значит мне надо платить первый раз налоги в 2020 за 2019 год. Правильно? Я читала инфо, что IRNR вычитывается от IBI. Мне объясняли, что я сначала получу IBI и потом должна буду высчитать и заплатить IRNR. А Вы пишите, что IRNR я должна платить уже в 2018 году. Как? И еще вопрос IRNR надо платить и плюс еще налог от сдачи в аренду квартиры по форме 210? Или IRNR и есть 210-я форма? Если нет, то я 2 налога должна платить за прибыль, которой то в итоге за год нет?
IRNR (форма 210) - за предыдущий. В следующем году Вам нужно заплатить пропорционально времени владения в 2018.
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
Какая связь с кадастром вообще?Amelin Evgeny2 писал(а):Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?
Время владения, так же как и везде, начинается с даты подписания ДКП.
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Tatianalloret
- Аксакал
- Стаж: 8 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 5372 раза
- Сообщения: 1567
- Награды: 91
- Репутация: 4.091
- Благодарил (а): 5465 раз
Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
может, они кадастром Registro de la Propiedad называют?TMP писал(а): Какая связь с кадастром вообще?
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 14693 раза
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.302
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
С такой логикой можно кадастром называть что угодно, вплоть до спортлотоTatianalloret писал(а):может, они кадастром Registro de la Propiedad называют?
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Amelin Evgeny2
- Гость
- Стаж: 4 года 10 месяцев
- Поблагодарили: 5 раз
- Сообщения: 6
- Награды: 2
- Репутация: 3
- Откуда: Praha
- Возраст: 54
Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду
TMP писал(а):Какая связь с кадастром вообще?Amelin Evgeny2 писал(а):Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?
Время владения, так же как и везде, начинается с даты подписания ДКП.
-
- Частый гость
- Стаж: 7 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 46 раз
- Сообщения: 34
- Награды: 3
- Репутация: 31
- Имя: Александр
- Знак зодиака: Стрелец
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 13 раз
- Возраст: 46
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Вы ещё здесь?alla82008 писал(а):Всем привет!
Прочитала всю ветку и благодарна за ликбез. Но все же остались вопросы, на которые я ответ все же не нашла.
Вкратце, о налоге узнала случайно получив письмо на почте от Трибунарии.
5 лет недвижимости, ни разу не платили, не знали. Хочу заплатить за 4 года, лишь по одной причине, планирую резиденцию.
Квартира куплена на двоих. Меня и экс-мужа. Во всех документах 2 собственника.
Вопросы:
1. Если я правильно поняла, то налог IRNR, на конкретное физлицо. Оплатив свою часть налога, я смогу взять справку об отсутствии задолженности для резиденции? Долг экс-мужа при этом не скажется на моей справке? Или им нужно предоставить свидетельство о разводе?
2. Экс - муж в консульстве Москвы, оформил генеральную доверенность на сына. Сын собирается подарить мне эту долю. Что будет с долгом по налогу IRNR, который висит за экс - мужем, он автоматически амнистируется через 4 года? Или нам не дадут оформить сделку?
3. Тема кадастровой стоимости. У меня есть кадастровая стоимость за 2014 год (тасация при покупке квартиры), можно ли опираясь за эту цифру делать расчет IRNR. или эта сумма из года в год меняется? Дом 2007 года постройки. Все что было написано на форуме на эту тему, для меня темный лес. Сертификата для получения инфы через сайт, тоже нет. Найти адреса их офисов тоже не получается. Может кто-то подскажет в Дении или поблизости?
4. И еще не совсем понятен вопрос с арендой. Если не резидент 365 дней сдает квартиру и платит налог IRNF, то при этом платить налог IRNR не нужно?
5. Нужно ли уведомить Трибунарию, когда я стану резидентом? Или они эту информацию получают автоматом?
Всем ответившим заранее признательна!
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- leto123
- Завсегдатай
- Стаж: 4 года 7 месяцев
- Поблагодарили: 76 раз
- Сообщения: 128
- Награды: 1
- Репутация: 168
- Имя: Evgeny
- Откуда: СССР
- Благодарил (а): 22 раза
- Возраст: 54
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Всем доброго времени суток!
Вводные: квартира куплена в октябре 2018 г, два собственника, семья 50%-50%. Не сдавалась.
Может кто нибудь, из добрых, выложит скрин заполненного документа Modelo 210. IRNR.
Налог копеечный, больше хесторам отдашь. Да и самому хочется понять, как что работает
Читал на форуме , что каждый за себя должен подавать форму 210
Хотя на сайте налоговой вроде есть возможность подать совместную декларацию....
Apoderamiento entre cónyuges para la presentación de solicitudes conjuntas del modelo 210. Devengos 2018 y siguientes....
Вводные: квартира куплена в октябре 2018 г, два собственника, семья 50%-50%. Не сдавалась.
Может кто нибудь, из добрых, выложит скрин заполненного документа Modelo 210. IRNR.
Налог копеечный, больше хесторам отдашь. Да и самому хочется понять, как что работает
Читал на форуме , что каждый за себя должен подавать форму 210
Хотя на сайте налоговой вроде есть возможность подать совместную декларацию....
Apoderamiento entre cónyuges para la presentación de solicitudes conjuntas del modelo 210. Devengos 2018 y siguientes....
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18598 раз
- Сообщения: 10777
- Награды: 215
- Репутация: 29.514
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12751 раз
- Возраст: 64
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Вот и мне такое говорили с испанской стороны...iglesias писал(а):Ужас. Как все торопятся оплатить эти налоги...
Аж бегом народ бежит, обгоняя друг друга.
До чего люди с востока как на вечерней поверке комсомольского отряда....
Европейцы болт кладут на этот IRNR, десятилетиями его не оплачивая.... а тут прямо изо всех сил, через тернии как говорится к звездам.
И что так же продолжаешь думать, что это в принципе ничего страшного?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Раньше IRNR плохо администрировался. И, действительно, можно было безопасно его игнорировать. Но год от года ситуация меняется, собираемость этого налога заметно улучшилась. Взыскивают за последние 4 года.
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- Александр В
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 9092 раза
- Сообщения: 3005
- Награды: 173
- Репутация: 10.764
- Имя: Александр
- Знак зодиака: весы
- Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
- Благодарил (а): 8768 раз
- Возраст: 51
- Контактная информация:
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Ayomice, а вы не знаете, как считается налог IRNR и есть ли он вообще, если в квартире, которая принадлежит нерезидента, прописан и постоянно проживает его сын по студенческой резиденции?
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
У нерезидента выбор невелик:Александр В писал(а):Ayomice, а вы не знаете, как считается налог IRNR и есть ли он вообще, если в квартире, которая принадлежит нерезидента, прописан и постоянно проживает его сын по студенческой резиденции?
- либо платит вмененный IRNR, если в аренду не сдает
- либо платит IRNR с фактически полученной арендной платы
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Даже, я бы сказала, что все сложнее. Когда сопель в Аренду - налог с дохода платится за время аренды. И с «простоя» платится отдельно сам IRNR, как если она не сдаётся. Расчёт комбинируется. Так по закону. Или или нет.Ayomice писал(а):У нерезидента выбор невелик:Александр В писал(а):Ayomice, а вы не знаете, как считается налог IRNR и есть ли он вообще, если в квартире, которая принадлежит нерезидента, прописан и постоянно проживает его сын по студенческой резиденции?
- либо платит вмененный IRNR, если в аренду не сдает
- либо платит IRNR с фактически полученной арендной платы
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Так и было написано: за каждый день в году либо платишь вмененный IRNR, либо фактический. Третьего варианта нет. Одновременно (за один день) и тот и другой не начисляется/платится.
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Обязательно скажу об этом своему хестору, с 25-летним стажем. )))Ayomice писал(а):Так и было написано: за каждый день в году либо платишь вмененный IRNR, либо фактический. Третьего варианта нет. Одновременно (за один день) и тот и другой не начисляется/платится.
А то он считает нерезидентам 2 налога, разбивая по дням год в зависимости сдаётся недвижимость или нет....
Поясню. Недвига сдаётся 120 дней в году. С этого платится 25% с дохода ежеквартально.
С оставшихся 245 дней платится тот самый IRNR по кадастровой стоимости ....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8473 раза
- Сообщения: 2941
- Награды: 82
- Репутация: 16.672
- Благодарил (а): 2095 раз
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
Oxana,Oxana писал(а):Обязательно скажу об этом своему хестору, с 25-летним стажем. )))Ayomice писал(а):Так и было написано: за каждый день в году либо платишь вмененный IRNR, либо фактический. Третьего варианта нет. Одновременно (за один день) и тот и другой не начисляется/платится.
А то он считает нерезидентам 2 налога, разбивая по дням год в зависимости сдаётся недвижимость или нет....
Поясню. Недвига сдаётся 120 дней в году. С этого платится 25% с дохода ежеквартально.
С оставшихся 245 дней платится тот самый IRNR по кадастровой стоимости ....
Я 2 раза написал ТО ЖЕ САМОЕ .
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
- kipling
- Глава клана
- Стаж: 10 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 4908 раз
- Сообщения: 3136
- Награды: 65
- Репутация: 5.818
- Имя: kipling
- Благодарил (а): 3692 раза
Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
[quote="Oxana
Поясню. Недвига сдаётся 120 дней в году. С этого платится 25% с дохода ежеквартально. ...[/quote]
Разве не 24%?
Поясню. Недвига сдаётся 120 дней в году. С этого платится 25% с дохода ежеквартально. ...[/quote]
Разве не 24%?
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость