Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Модератор: serg

Аватара пользователя
root
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 51 раз
Репутация: 40
Сообщения: 136
Награды: 1
Благодарил (а): 92 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение root »

 
kipling писал(а):
root писал(а):Подскажите, пожалуйста, какая адекватная стоимость за заполнение данной декларации хестором? Может кто-то поделиться свежими контактами где это можно сделать от Бенидорма до Гандии. Или может удалённо
Я плачу 20Е за декларацию. Если подходит, могу дать контакт
Конечно!
Aaron Buni
Частый гость
Частый гость
Стаж: 2 года 11 месяцев
Поблагодарили: 41 раз
Репутация: 9
Сообщения: 41
Награды: 2
Благодарил (а): 5 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Aaron Buni »

 
Добрый день, перечитал что смог найти по теме налогов и налоговых резиденций, но не нашел ответ на один вопрос, точнее на несколько, но они вытекают друг из друга. Может кто то может помочь

Гражданин Украины, имею резиденцию но лукратива с лета 2016 года. В 2017 не находился на территории Испании более 183 дней, но т.к. был в Шенгенской зоне это проверить наверное невозможно. Есть квартира которую сдаю в аренду, деньги получаю на счет в банке (сумма незначительная). Семья постоянно проживает в Испании. Бизнеса в Испании нет, никаких фин интересов кроме вышеупомянутой аренды нет, доходы получаю в Украине.

т.к. у Испании с Украиной нет подписанного договора о избежании двойного налогообложения нет возникает вопрос о оплате налогов в Испании. Я плачу как фискальный резидент или нет? судя по тому что я вычитал, то как налоговый резидент, но как быть в этом случае с доходом в Украине? Т.к. по закону я не должен сдавать декларацию на доход физ лиц я не смогу показать % налогов отчисленных за 2017 год.

и основной вопрос, есть ли пути оставаться резидентом Испании, но не быть ее налоговым резидентом? Знаю человека который ходил с гестором в налоговую и ему дали возможность выбрать налоговую резиденцию. Но в Валенсии в налоговой мне в таком отказали, сославшись на закон где есть трактовка понятия, кто является резидентом.

В итоге полная путаница и я буду очень благодарен за любую проверенную информацию.
Aaron Buni
Частый гость
Частый гость
Стаж: 2 года 11 месяцев
Поблагодарили: 41 раз
Репутация: 9
Сообщения: 41
Награды: 2
Благодарил (а): 5 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Aaron Buni »

 
возвращаясь к пресловутому налогообложению. Добрался я в итоге до человека, кто делает вид что он не налоговый резидент Испании, будучи при этом резидентом.

основанием для этого был данный пункт закона 35/2006 (http://noticias.juridicas.com/base_dato ... 06.t1.html)

Artículo 9 Contribuyentes que tienen su residencia habitual en territorio español

1. Se entenderá que el contribuyente tiene su residencia habitual en territorio español cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias:

a) Que permanezca más de 183 días, durante el año natural, en territorio español. Para determinar este período de permanencia en territorio español se computarán las ausencias esporádicas, salvo que el contribuyente acredite su residencia fiscal en otro país. En el supuesto de países o territorios considerados como paraíso fiscal, la Administración tributaria podrá exigir que se pruebe la permanencia en éste durante 183 días en el año natural.
Para determinar el período de permanencia al que se refiere el párrafo anterior, no se computarán las estancias temporales en España que sean consecuencia de las obligaciones contraídas en acuerdos de colaboración cultural o humanitaria, a título gratuito, con las Administraciones públicas españolas.

b) Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Se presumirá, salvo prueba en contrario, que el contribuyente tiene su residencia habitual en territorio español cuando, de acuerdo con los criterios anteriores, resida habitualmente en España el cónyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan de aquél.


он получил в своей стране (Украине) справку что является налоговым резидентом. Бизнеса и основного источника дохода в Испании у него нет. Да, семья живет постоянно, но этот пункт оспаривается (по его словам). Учитывая что между Испанией и Украиной нет договора о избежании двойного налогообложения данный пункт артикля 9 применим к нему (согласно совета хестора).

получив запрос из налоговой с простыню документов, что нужно предоставить он отнес в налоговую
1) апостилированную справку что он налоговый резидент другой страны
2) выписку, что он платил налоги по 210 форме в течение 5и лет

после этого налоговая отстала и пока затаилась (на сегодня это более 5и мес).

Кто нибудь слышал о таком пути и возможно ли, что чуть позже прилетит за все?
SPAIER
Новичок
Новичок
Стаж: 2 года 7 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение SPAIER »

 
kipling писал(а):
root писал(а):Подскажите, пожалуйста, какая адекватная стоимость за заполнение данной декларации хестором? Может кто-то поделиться свежими контактами где это можно сделать от Бенидорма до Гандии. Или может удалённо
Я плачу 20Е за декларацию. Если подходит, могу дать контакт

Можно мне тоже контакт. А то 50 евро за декларацию, как то гуманно.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
kipling писал(а): Я плачу 20Е за декларацию. Если подходит, могу дать контакт
Дезавуирую :hi_hi_hi: Такая цена при 12 декл в год
SPAIER
Новичок
Новичок
Стаж: 2 года 7 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение SPAIER »

 
kipling писал(а):
kipling писал(а): Я плачу 20Е за декларацию. Если подходит, могу дать контакт
Дезавуирую :hi_hi_hi: Такая цена при 12 декл в год
Да, актуально
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
SPAIER писал(а):
kipling писал(а):[
Дезавуирую :hi_hi_hi: Такая цена при 12 декл в год
Да, актуально
В каком городе?
SPAIER
Новичок
Новичок
Стаж: 2 года 7 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение SPAIER »

 
kipling писал(а):
SPAIER писал(а):
kipling писал(а):[
Дезавуирую :hi_hi_hi: Такая цена при 12 декл в год
Да, актуально
В каком городе?
Ну вообще на Тенерифе, это важно?
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
SPAIER писал(а): В каком городе?
Ну вообще на Тенерифе, это важно?[/quote]
Хестор в Дении и желательно личное общение
Аватара пользователя
TanJac
Частый гость
Частый гость
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 9 раз
Репутация: 9
Сообщения: 26
Награды: 4
Знак зодиака: водолей
Благодарил (а): 15 раз

Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Непрочитанное сообщение TanJac »

 
Всем привет. Да, да, я знаю, что сто раз наверняка обсуждалось все это уже. Но тут так все пестро, что нет реальной и ясной кавртины.

Предистория. Я купила 17.01.18 квартиру в Испании (Orihiela Costa, Alicante, Valencia). Я житель и гражданка Евросоюза. Сдаю в аренду. Реально здавалась конечно только пару месяцев летом.

Вопросы.
1) Налоги IBI, IRNR я так поняла должна буду платить только с 2019 года, т.к. в год покупки они не платятся. Правильно? Вопрос - эти налоги за 2019 год платятся до 2019 года 31.12 или до 2020 31.12? Я знаю, что IBI автоматически примерно в сентябре снимают, а IRNR надо самим что-то заполнить и до 31.12 предоставить и заплатить. Так за 2019 год это надо до 31.12.2019 или до 31.12.2020 сделать?

2) IBI приходит и снимается автоматически, как мне обьяснила, а IRNR надо самим расчитывать и платить. Какая формула расчета? Какая форма должна заполнятся? Куда это надо отправлять и кому платить?

3) Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду. Кто-то говорит, что надо каждые 3 месяца подавать отчет и платить, а кто-то, что и раз в год хватает. Я читала, что если нулевая прибыль, то можно раз в год. Нулевая прибыль имеется в виду только, если ты вообще не сдаешь свою квартиру в аренду или , если только пару месяцев и в перерасчете на год прибыли нет? А то, если поквартально, то третий квартал прибыль, а остальные то кварталы минус. Мне же не вернут потом назад заплаченные налоги назад, если в конце года окажется, что прибыли не было. Или вернут? В Германии например возвращают. Я даже если каждый квартал делаю отчет и в какой-то из кварталов есть прибыль и я ее проплатила, то потом в начале следующего года я подаю итоговый отчет и если за год прибыли нет или меньше, то мне разницу возвращают. Как здесь обстоят дела? Я имею право 1 раз в год (читала, что с 1 по 20 января следующего года надо это сделать) подавать отчет? И сразу вопрос куда это подается? Декларация вроде вот это подается "Декларация: форма 210, тип ренты 01 (modelo 210, tipo de renta 01)"? Кто знает как ее заполнять?

спасибо заранее за ответы.
Не принимайте жизнь слишком всерьез. Вам все равно не уйти из нее живым.
Аватара пользователя
Ayomice
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 3521 раз
Репутация: 1.827
Сообщения: 1050
Награды: 40
Благодарил (а): 994 раза

Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Непрочитанное сообщение Ayomice »

 
Налог на доходы нерезидентов в Испании и IRNR - это одно и то же.
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
Аватара пользователя
TanJac
Частый гость
Частый гость
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 9 раз
Репутация: 9
Сообщения: 26
Награды: 4
Знак зодиака: водолей
Благодарил (а): 15 раз

Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Непрочитанное сообщение TanJac »

 
Ayomice писал(а):Налог на доходы нерезидентов в Испании и IRNR - это одно и то же.

Это как? IRNR как мне объяснили зависит от кадастровой стоимости. Это налог не на недвижимость, а на доходы нерезидента. А на недвижимость еще надо отдельно налог платить. Я так понимаю.
Не принимайте жизнь слишком всерьез. Вам все равно не уйти из нее живым.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31202 раза
Репутация: 15.139
Сообщения: 8672
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36869 раз
Контакт:

Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
TanJac писал(а):Всем привет. Да, да, я знаю, что сто раз наверняка обсуждалось все это уже. Но тут так все пестро, что нет реальной и ясной кавртины. .....Вопросы.
1) Налоги IBI, IRNR......3) Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду.......
Эта тема, где уже полтысячи сообщений, тут в общем все давно есть.
Вот здесь в целом ответ на все Ваши вопросы: http://costaspain.net/post13155.html#p13155.
То что тут говорится, это даже и не мое ИМХО, а мнение крайне опытного испанца, работающего в финансовой сфере.
Если вашей кармы недостаточно для чтения текста по ссылке, то в двух словах:
1. IBI с Вас и так снимут.
2. На остальное можно не обращать внимания.

Пысы - темы я объединил, дабы не пережёвывать одно и тоже в разных местах.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Ayomice
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 3521 раз
Репутация: 1.827
Сообщения: 1050
Награды: 40
Благодарил (а): 994 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ayomice »

 
"На остальное можно не обращать внимания." - так было раньше.
А нынче совсем не так. Наблюдаю чуть ли не еженедельно как кого-нибудь раскулачивают оптом за последние N лет. И суммы нехилые к оплате накапливаются.
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31202 раза
Репутация: 15.139
Сообщения: 8672
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36869 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Ayomice писал(а):"На остальное можно не обращать внимания." - так было раньше.
А нынче совсем не так. Наблюдаю чуть ли не еженедельно как кого-нибудь раскулачивают оптом за последние N лет. И суммы нехилые к оплате накапливаются.
Ты о чем, о этом IRNR или о жалких копейках от сдачи квартиры за пару месяцев в году? :du_ma_et:
Я понимаю, если у тебя целая сеть объектов, куда с букинга круглогодично вал фактур идет и только успеваешь деньги в тумбочку запихивать. Здесь же по другому вопрос ставится.
Но не буду спорить. Каждый сам себе как он хочет.... :)
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Александр В
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7104 раза
Репутация: 7.052
Сообщения: 2353
Награды: 149
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 6612 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
Ayomice писал(а):"На остальное можно не обращать внимания." - так было раньше.
А нынче совсем не так. Наблюдаю чуть ли не еженедельно как кого-нибудь раскулачивают оптом за последние N лет. И суммы нехилые к оплате накапливаются.
Айомис, а как считаешь нужно поступить в такой ситуации: Я нерезидент, имею вместе с супругой в собственности квартиру в Испании, сами бываем наездами, в сумме несколько месяцев в году, не нарушая "туристический шенген". Но в этой квартире прописан с моего разрешения и постоянно проживает мой сын, который легально находится в стране по студенческой резиденции и учится в Университете. В такой ситуации мне нужно сдавать декларацию IRNR? Нужно платить рассчитанный "потенциальный вменённый доход" от моей недвижимости? Никаких доходов на территории Испании у меня реально нет.
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 6 лет 1 месяц
Поблагодарили: 6106 раз
Репутация: 4.400
Сообщения: 2275
Награды: 131
Благодарил (а): 6865 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Espera »

 
Простите, что влезла, но это - очевидно... Вы - владелец недвижимости и нерезидент... Если хотите жить по испанским законам, то налог платить нужно, и Ваш сын, который проживает на Вашей жилплощади никак не может повлиять на уплату этого налога... Или нужно забить на все, как многие это делали на протяжении многих лет ( только уже давно стали резидентами и им никаким боком этот налог не всплывет, потому что срок давности уже истек... ) , только не удивляйтесь потом, что в самый не подходящий момент ( подача или продление ВНЖ ) этот косяк вылезет и серьезно усложнит дальнейшее беззаботное наслаждение жизнью в Испании...

P.S. Каждый - кузнец своего счастья...
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Александр В писал(а): Я нерезидент, имею вместе с супругой в собственности квартиру в Испании, сами бываем наездами, в сумме несколько месяцев в году, не нарушая "туристический шенген". Но в этой квартире прописан с моего разрешения и постоянно проживает мой сын, который легально находится в стране по студенческой резиденции и учится в Университете. В такой ситуации мне нужно сдавать декларацию IRNR? Нужно платить рассчитанный "потенциальный вменённый доход" от моей недвижимости? Никаких доходов на территории Испании у меня реально нет.
IRNR раз в год платить нужно. А если придут :hi_hi_hi: , то надо будет доказать, что сын это сын, а не арендатор
Аватара пользователя
serg
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 1684 раза
Репутация: 1.050
Сообщения: 959
Награды: 31
Благодарил (а): 2776 раз

Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Непрочитанное сообщение serg »

 
TanJac писал(а):Всем привет. Да, да, я знаю, что сто раз наверняка обсуждалось все это уже. Но тут так все пестро, что нет реальной и ясной кавртины.

Предистория. Я купила 17.01.18 квартиру в Испании (Orihiela Costa, Alicante, Valencia). Я житель и гражданка Евросоюза. Сдаю в аренду. Реально здавалась конечно только пару месяцев летом.

Вопросы.
1) Налоги IBI, IRNR я так поняла должна буду платить только с 2019 года, т.к. в год покупки они не платятся. Правильно? Вопрос - эти налоги за 2019 год платятся до 2019 года 31.12 или до 2020 31.12? Я знаю, что IBI автоматически примерно в сентябре снимают, а IRNR надо самим что-то заполнить и до 31.12 предоставить и заплатить. Так за 2019 год это надо до 31.12.2019 или до 31.12.2020 сделать?

2) IBI приходит и снимается автоматически, как мне обьяснила, а IRNR надо самим расчитывать и платить. Какая формула расчета? Какая форма должна заполнятся? Куда это надо отправлять и кому платить?
1) IBI платите за 2019 год, IRNR за 2018 год
2) IBI снимается автоматически только если сделали domicilio bancario в SUMA
3) по поводу уплаты IRNR - платить или не платить - личный выбор каждого, по закону платить надо и на мой взгляд не стоит создавать себе потенциальные проблемы не делая этого
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Ayomice
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет
Поблагодарили: 3521 раз
Репутация: 1.827
Сообщения: 1050
Награды: 40
Благодарил (а): 994 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ayomice »

 
iglesias писал(а):
Ayomice писал(а):"На остальное можно не обращать внимания." - так было раньше.
А нынче совсем не так. Наблюдаю чуть ли не еженедельно как кого-нибудь раскулачивают оптом за последние N лет. И суммы нехилые к оплате накапливаются.
Ты о чем, о этом IRNR или о жалких копейках от сдачи квартиры за пару месяцев в году? :du_ma_et:
Я понимаю, если у тебя целая сеть объектов, куда с букинга круглогодично вал фактур идет и только успеваешь деньги в тумбочку запихивать. Здесь же по другому вопрос ставится.
Но не буду спорить. Каждый сам себе как он хочет.... :)
Я о том, что даже без сдачи в аренду, только по вмененке, на некоторые объекты за 3-4 года неуплаты набегает несколько тысяч налога IRNR даже без пени.
Богатые тоже плачут (с)
На случай, если я вдруг буду нужен, то я там же где и был, когда был не нужен...
Ответить

Вернуться в «Законы и налоги Испании»