Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Модератор: serg

Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3312 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Александр В писал(а): Нет, я не считаю испанцев недалёкими.
Просто если суть этого налога в том, что это у меня второе жильё, я нерезидент и не имею права проживать в нем круглогодично, то значит что я потенциально могу сдавать его в аренду и получать от этого доход. А таким образом я объявляю, что в моей квартире постоянно проживает мой родственник, а значит что квартира не пустует и я не могу даже потенциально сдавать её в аренду. А цену родственнику я могу устанавливать любую, какую хочу.
А мне непонятно другое. Нерезиденты платят налоги с доходов в своей стране!!! Неважно кому и за сколько я сдаю или не сдаю. На мой взгляд налог вообще незаконный.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3312 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Кстати, хестор удивил недавно сказав, что если ты стал резидентом в Испании и показал свою недвижимость в другой стране, то испанская налоговая может предъявить с этой недвижимости налог по типу своего IRNR!!!! Это бред или....?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 7461 раз
Репутация: 4.037
Сообщения: 2460
Награды: 123
Благодарил (а): 10553 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Ineo писал(а):Как можно оплатить за прошлые периоды? Мой друг вообще не платил... И что реально бывает, если не платить? Рассылают штрафы по этому налогу?
Реально, могут не дать положительный Сертификат из налоговой, если вдруг чиновники из Эстранхерии запросят при продлении.
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3312 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Teresa писал(а):
Ineo писал(а):Как можно оплатить за прошлые периоды? Мой друг вообще не платил... И что реально бывает, если не платить? Рассылают штрафы по этому налогу?
Реально, могут не дать положительный Сертификат из налоговой, если вдруг чиновники из Эстранхерии запросят при продлении.
Это ему не актуально, он по турвизе...
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Tatianalloret
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 5791 раз
Репутация: 3.521
Сообщения: 1736
Награды: 85
Благодарил (а): 5838 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Tatianalloret »

 
Ineo писал(а): Это ему не актуально, он по турвизе...
после неоплаченных штрафов последует субаста.
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
Аватара пользователя
Александр В
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7104 раза
Репутация: 7.052
Сообщения: 2353
Награды: 149
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 6612 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
Если я правильно понимаю, то большинство владельцев испанской недвижимости из других стран Европы этот налог не платят. Они у Испании вечные нерезиденты. А сделать с ними испанская налоговая ничего не может или не хочет связываться. Максимум что они могут - берут 3% от стоимости недвижимости "в залог" при её продаже. Причем берут не с продавца, которого они потом уже никогда не поймают, а с покупателя. Еще раз, это касается случаев, если продавец нерезидент. При этом на эти 3% нотариусы просят покупателя уменьшить чек, который передается продавцу при подписании эскритуры. По крайней мере у нас так было, когда мы покупали квартиру у французов.
Эти 3% приблизительно равняются сумме ежегодного налога умноженного на срок исковой давности по нему.

А вот если собираешься из вечного нерезидента становится резидентом, то вот тут имеет смысл задуматься о погашении задолженности по IRNR.
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
Аватара пользователя
Tatianalloret
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 5791 раз
Репутация: 3.521
Сообщения: 1736
Награды: 85
Благодарил (а): 5838 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Tatianalloret »

 
Александр В писал(а):Если я правильно понимаю, то большинство владельцев испанской недвижимости из других стран Европы этот налог не платят.
до поры до времени не платят, есть Трибутария,имеющая доступ к вашим банковским счетам, есть Реестр собственности, -всё легко контролируется и проверяется, IRNR касается всех владельцев жилья , независимо,-сдаёте ли вы свое жильё в аренду или пользуетесь сами, налоговый кодекс Испании обязывает вас каждый год платить этот налог.
http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4527
Вложения
IRNR_enero_2011.pdf
(508.78 КБ) 184 скачивания
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3312 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Tatianalloret писал(а):
Ineo писал(а): Это ему не актуально, он по турвизе...
после неоплаченных штрафов последует субаста.
Так штрафы рассылают или нет? Ничего не приходило....
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 2 месяца
Поблагодарили: 3312 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
Teresa писал(а): Реально, могут не дать положительный Сертификат из налоговой, если вдруг чиновники из Эстранхерии запросят при продлении.
Это я на себе проверила.... НО! Где логика? Ведь продлевается резиденция, то есть ее продлевает резидент?!!! При чем тут и почему налог IRNR - на нерезидента.....?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 3 месяца
Поблагодарили: 7461 раз
Репутация: 4.037
Сообщения: 2460
Награды: 123
Благодарил (а): 10553 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Ineo писал(а):
Teresa писал(а): Реально, могут не дать положительный Сертификат из налоговой, если вдруг чиновники из Эстранхерии запросят при продлении.
Это я на себе проверила.... НО! Где логика? Ведь продлевается резиденция, то есть ее продлевает резидент?!!! При чем тут и почему налог IRNR - на нерезидента.....?
Думаю, что это только при первом продлении и всплывает, когда ты должен был подать декларацию об оплате этого налога будучи нерезидентом, чтобы получить положительный Сертификат. Ну, а далее, ты уже, как резидент подаешь или не подаешь декларацию резидента. А про налог нерезидента можно уже и забыть.. :nose:
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Tatianalloret
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 5791 раз
Репутация: 3.521
Сообщения: 1736
Награды: 85
Благодарил (а): 5838 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Tatianalloret »

 
Ineo писал(а): Так штрафы рассылают или нет? Ничего не приходило....
все ависы ,а потом штрафы и из асьенды,и из трибутарии всегда рассылаются по почте,если уж совсем крайний случай,- вручаются сертификатом под роспись, публикуются в ежемесячных бюллетенях по провинциям, так что,не волнуйтесь,если ничего не получали.
Боже, храни психику тех, кто воспринимает меня серьезно
Аватара пользователя
Alex_M
Гость
Гость
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 2 раза
Репутация: 3
Сообщения: 6
Награды: 1
Имя: Александр
Благодарил (а): 3 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Alex_M »

 
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я не резидент. Есть квартира в Валенсии, сдается. Когда нужно декларацию подавать? Купил квартиру недавно 01.2018. Спасибо.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Alex_M писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я не резидент. Есть квартира в Валенсии, сдается. Когда нужно декларацию подавать? Купил квартиру недавно 01.2018. Спасибо.
Декларацию по оплате налога на доход форма 210 (24% от нажитого непосильным трудом) надо подавать в апреле, июле, октябре и январе 2019. Если сдается постоянно (без пропусков), то IRNR платить не надо, а за те дни, в которые квартира не сдавалась, надо еще платить раз в год IRNR (по той же форме 210)
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 6 лет 1 месяц
Поблагодарили: 6106 раз
Репутация: 4.400
Сообщения: 2275
Награды: 131
Благодарил (а): 6865 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Espera »

 
Вот и мне письмо счастья по этому налогу прилетело, за 2014 год...
Я еще нерезидентом была, платить надо было, но в конце 2015 года. За этот налог отвечал мой хестор, подавал декларации и по моему одобрению оплачивал с моего счета ( можно такой договор с хесторией заключить, когда постоянно не проживаешь в Испании, они получают всю твою корреспонденцию, принимают звонки из официальных органов, если такие поступают, а потом по электронке тебе отчеты присылают и выполняют разовые поручения - только надо сделать заранее у нотариуса разрешение на все это... очень удобно ).
Видимо, испанское разгильдяйство в очередной раз сработало - я в октябре 2015 года принесла им карточку резиденции и это все испортило... Они решили, что со мной можно больше не работать по этому нерезидентскому налогу, и благополучно забыли заплатить с моего счета этот налог за 2014 год. Я тоже - молодец, ничего не проверила, зачем напрягаться, когда есть специально обученные люди, которые за твои деньги ведут твои дела...
Короче, сегодня принесла в хесторию письмо из налоговой, вообще ни разу им не улыбалась, строго высказала свое недовольство по поводу их работы... В результате, они согласились, что допустили ошибку и взяли на себя оплату всех дополнительных расходов - штраф и пени. С меня только этот налог уплатить...

Начала все это писать, чтобы предупредить всех неплательщиков - рано или поздно прийдется этот налог заплатить. Срок давности - 5 лет, но + штраф и пени...
Аватара пользователя
Александр В
Аксакал
Аксакал
Стаж: 5 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 7104 раза
Репутация: 7.052
Сообщения: 2353
Награды: 149
Имя: Александр
Знак зодиака: весы
Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
Благодарил (а): 6612 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Александр В »

 
А какой размер штрафа и пени по этому налогу они насчитали?
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
Аватара пользователя
Espera
Барышня впечатлительная
Барышня впечатлительная
Стаж: 6 лет 1 месяц
Поблагодарили: 6106 раз
Репутация: 4.400
Сообщения: 2275
Награды: 131
Благодарил (а): 6865 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Espera »

 
В извещении про это ничего не сказано. Посмотрим, когда счет прийдет...
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 14505 раз
Репутация: 6.981
Сообщения: 8844
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9817 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Espera писал(а):В извещении про это ничего не сказано. Посмотрим, когда счет прийдет...
Да хорошо бы узнать какие санкции по этому будут...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
Espera писал(а): Посмотрим, когда счет придет...
Главное, чтобы он пришел, не стуча кованными сапогами :ny_tik:
Аватара пользователя
root
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 4 года 8 месяцев
Поблагодарили: 51 раз
Репутация: 40
Сообщения: 136
Награды: 1
Благодарил (а): 92 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение root »

 
Подскажите, пожалуйста, какая адекватная стоимость за заполнение данной декларации хестором? Может кто-то поделиться свежими контактами где это можно сделать от Бенидорма до Гандии. Или может удалённо
Аватара пользователя
kipling
Глава клана
Глава клана
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 4324 раза
Репутация: 2.295
Сообщения: 2442
Награды: 60
Имя: kipling
Благодарил (а): 3045 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение kipling »

 
root писал(а):Подскажите, пожалуйста, какая адекватная стоимость за заполнение данной декларации хестором? Может кто-то поделиться свежими контактами где это можно сделать от Бенидорма до Гандии. Или может удалённо
Я плачу 20Е за декларацию. Если подходит, могу дать контакт
Ответить

Вернуться в «Законы и налоги Испании»