Форум Испании

Добрый день всем!
прочитала тему от корки до корки.
Владеем недвижимостью на Тенерифе полтора года. О налоге IRNR впервые узнала здесь, на форуме. До этого спрашивала в агентствах недвижимости - все, как один, говорили, что никакого налога платить не надо...
Получили с мужем резиденцию no lucrativa в сентябре этого года, и сразу стала изучать, что и как надо будет подавать на продление резиденции... Стала изучать вопрос, и натолкнулась на эту тему...
Скажу одно - чем дальше в лес, тем больше дров.
Теперь по сути вопроса о налоге IRNR. Правильно ли я поняла, что нам надо заполнить форму 210 - 2 штуки (на каждого отдельно) за владение недвижимостью в 2014 году - за 7,5 месяцев, и форму 210 - 2 штуки ( на каждого отдельно) за 8,5 месяцев владения недвижимостью в этом году до получения нами резидентства (ведь, насколько я поняла, резиденты - это уже другой вопрос и другой налог)?

Резиденты этот налог не платят. Собирающие этот налог органы узнают всё автоматом, когда ваш статус поменяется. Если вдруг считают деньги, потом обязательно вернут. А вот в банке необходимо показать, что вы стали резидентами, обслуживание счёта дешевле встанет.
Но можно и самим сходить в налоговую и там с ними об этом поговорить. Они сами всё заполнят.

Спасибо. Да, чем гадать, платить - не платить, и сколько, лучше обратиться в "компетентные органы"

У нас дорогая вышло все слава Богу!!!но покупка апартов...вышла почти 12000€адвокат,переводчик,налоги и собственно само оформление...теперь то знаю что можно было и уменьшить...но то что все закончили....я просто счастлива!!!!

Теперь у меня возник еще один вопрос по теме. Покупаем квартиру, вторичку. Хозяин никогда ее не сдавал. Не резидент. Если он не платит IRNR, то не встанет ли вопрос в будущем, что мы должны будем оплатить его налог за все время владения им квартирой?

Нет не встанет
Налог не с квартиры а с физического лица.

Сколько знакомых не знаю, никто этот налог никогда не платил

Только при получении резиденции сами платят за последние 4 года. Свыше 4 лет , если письмо не прислали, то сгорает

Если оплатили как с кадастра, а они поднимут эскритуру и там стоимость выше, то доначислят со штрафами

То есть, нам надо все же заплатить, так при продлении резиденции могут затребовать подтверждение из налоговой, что налог оплачен?

Ракель писал(а):То есть, нам надо все же заплатить, так при продлении резиденции могут затребовать подтверждение из налоговой, что налог оплачен?

Чужие налоги не надо оплачивать. Только за себя.

Ракель писал(а):То есть, нам надо все же заплатить, так при продлении резиденции могут затребовать подтверждение из налоговой, что налог оплачен?

платить надо было до получения первой карточки резиденции

может и пронесет, если уж сейчас не прислали

штраф 20% от суммы кмк, точно не помню

сильно зависит от провинции, где-то иностранцев чешут по полной, а где-то недосуг совсем

Мы на Тенерифе.
Самое интересное, что спрашивали, и не раз, и в одном агентстве недвижимости, типа, если купим, то, надо ли платить какие-то еще налоги, кроме тех, что при покупке надо платить, что-то типа налога не аренду, даже если не сдаешь... Все, как один, говорят, что больше ничего не надо. Их и понять можно - им продать, а с твоими налогами сам разбирайся потом...

На следующей неделе буду там. и опять буду задавать этот же вопрос... Везде, всюду, и всем

Нет, не все так просто ведь, при продлении ВНЖ потребовали с меня справку об отсутствии задолженностей по налогам, а с мужа не потребовали И вот в чем все дело, как я думаю - наши ассесоры оформили декларацию мужа на новый НИЕ (уже писала раньше, что у нас по два НИЕ получилось ), а мне - на старый, чиновник в компьютере пробил видимо и не увидел мои оплаченные налоги (речь шла именно об IRNR, так мне в налоговой и записали) и попросил принесть эту справочку! Хорошо, что он (налог) был оплачен вовремя, просто с другим НИЕ, разобрались они всей налоговой коллегиально в итоге И тут же дали бумагу, справку то есть, что все ОК.
И теперь вопрос - а если бы он не был оплачен???

Не дали бы справку об отсутствии без погашения задолженности. Но она же была бы ваша, а не чужая?

shumi писал(а):Не дали бы справку об отсутствии без погашения задолженности. Но она же была бы ваша, а не чужая?

Так это я про советы вообще не платить этот ИРНР..... Если б не платили, то затянулось бы все, а платить то пришлось бы

Я оплачиваю .

Подскажите пожалуйста если переоценка была в 2004г, то за 2014г платить по коэффициенту 1,1% или 2%
Заполняешь декларацию на сайте,отправляешь электронно,ставишь директ со счета. Печатную версию нужно сдавать в налоговую?

Ineo писал(а):.............. а платить то пришлось бы

причОм с пенюшкой)) нехилой))