Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Модератор: serg

Аватара пользователя
Economista
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 6 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 442 раза
Репутация: 26
Сообщения: 127
Награды: 11
Благодарил (а): 30 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Economista »

 
memore писал(а):Я так и подумал -это выгодно только асессорам.
Налоговой то какая разница- сумма та таже!
Не совсем. По закону кол-во деклараций соответсвует количеству собственников (брак официальный, наверняка заключен вне режима раздела собственности). Бесплатно-сделать самому, вариант более адекватный по цене: найти асесорию подешевле, можете обратиться к нам(наши цены Вы видели). А стоимость подобных "разовых" операций разнятся, есть асесории, которые вообще с таким не связываются *они Вам и 100€ за декларацию назовут.
Ваш бухгалтер в Испании
Аватара пользователя
mallorga
Природолюбивая
Природолюбивая
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 4371 раз
Репутация: 2.319
Сообщения: 2164
Награды: 79
Откуда: Бурриана
Благодарил (а): 1321 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение mallorga »

 
Economista писал(а):
memore писал(а):Я так и подумал -это выгодно только асессорам.
Налоговой то какая разница- сумма та таже!
Не совсем. По закону кол-во деклараций соответсвует количеству собственников (брак официальный, наверняка заключен вне режима раздела собственности). Бесплатно-сделать самому, вариант более адекватный по цене: найти асесорию подешевле, можете обратиться к нам(наши цены Вы видели). А стоимость подобных "разовых" операций разнятся, есть асесории, которые вообще с таким не связываются *они Вам и 100€ за декларацию назовут.
Так если вне режима раздела собственности, так и зачем учитывать количество собственников. Платится с общей собственности, любым из собствеников. В случае, когда одит резидент, а другой нет, тогда да. Резидент не платит, а не резиден должен платить. В этом случае понятно, почему 2 декларации.
Хотя это забавно смотрится, жена живет в квартире, а долю мужа сдает. Всякое бывает, в банке так же счет один, а мзду за нерезиденство берут с каждого.
Аватара пользователя
memore
Бывалый
Бывалый
Стаж: 6 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 284 раза
Репутация: 20
Сообщения: 299
Награды: 6
Знак зодиака: овен
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 345 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение memore »

 
Народ! Так как делать? А то я совсем запутался! :-)
I'm not saying let's go kill all the stupid people.....I'm just saying let's remove all the warning labels and let the problem sort itself out!
Qwery
Местный
Местный
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1068 раз
Репутация: 119
Сообщения: 398
Награды: 17
Благодарил (а): 1364 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
memore писал(а):Народ! Так как делать? А то я совсем запутался! :-)
Прочитать тему :a_g_a:
Краткий перевод предыдущих серий:
Платить /не платить - выбор делать самостоятельно.
Сколько написано собственников, столько и подавать деклараций.
Пример собственник 1 (муж/жена хоть и имеет право на 50%, но в документах на собственность указан 1человек)- декларация одна.
Оплата может платиться 1 суммой. Например собственников двое = деклараций подается 2, оплата от любого из них.
Варианты расчета, заполнения и сдачи деклараций- асесор, самостоятельно (или онлайн, или ножками).
Как вариант- прийти в налоговую и сказать:- хочу!!! но как- не знаю.
Всё расскажут, покажут, помогут сделать расчет и зарегистрироваться онлайн (получить код, установить сертификат и т.д.)
Документы нужные для этой процедуры- паспорт, NIE, документы на собственность.
:uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv: Поправьте, если вдруг где не прав.
Аватара пользователя
serg
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1725 раз
Репутация: 1.120
Сообщения: 978
Награды: 31
Благодарил (а): 2842 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение serg »

 
Все верно за исключением того, что для сдачи декларации не нужно получать ни код, ни сертификат, при заполнении по ссылке, которую я давал на предыдущей странице, все отправляется автоматически
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
memore
Бывалый
Бывалый
Стаж: 6 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 284 раза
Репутация: 20
Сообщения: 299
Награды: 6
Знак зодиака: овен
Откуда: Alicante
Благодарил (а): 345 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение memore »

 
Всем спасибо! :bra_vo:
Тема как говорится обсосана окончательно! Вопросов по этой теме больше нет! :co_ol:
I'm not saying let's go kill all the stupid people.....I'm just saying let's remove all the warning labels and let the problem sort itself out!
Аватара пользователя
z808
Гость
Гость
Стаж: 6 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 3
Имя: Владислав
Благодарил (а): 6 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение z808 »

 
Помогите пожалуйста!

Что надо выставить в строке
Renta obtenida
[02] Tipo renta * ????

Было бы так здорово если б кто-нибудь выложил декларацию Иванова Ивана Ивановича за 2014 год у которого дом стоит 100 000.
Думаю поблагодаривших было б много :uch_tiv:

Заранее спасибо!!!
Аватара пользователя
serg
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 1725 раз
Репутация: 1.120
Сообщения: 978
Награды: 31
Благодарил (а): 2842 раза

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение serg »

 
rentas imputadas de inmuebles - пункт 2 - это если не сдавали в аренду
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Sol

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Sol »

 
Вывод налог на недвижимость заплачу , сбор за мусор тоже ,
А декларации сдавать не буду .
Аватара пользователя
dimjch
Местный
Местный
Стаж: 6 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 847 раз
Репутация: 77
Сообщения: 426
Награды: 13
Имя: Dmitry
Благодарил (а): 401 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение dimjch »

 
о, кстати, немного по теме платить-неплатить...

один русскоговорящий адвокат в Испании высказал мне как-то страшную тайну интересную версию, что налог IRNR и письма счастья с налоговой о доплате налога от суммы по рыночной цене - звенья одной цепи, а именно, из-за отсутствия первого обязательно вытекает второе ,

т.е. не уплатил маленький налог - плати большой :men:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно (c)
Аватара пользователя
mallorga
Природолюбивая
Природолюбивая
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 4371 раз
Репутация: 2.319
Сообщения: 2164
Награды: 79
Откуда: Бурриана
Благодарил (а): 1321 раз
Контакт:

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение mallorga »

 
Не поняла, какая взаимосвязь?
А кто это умудрился не заплатить налог при покупке? Без его оплаты просто не произойдет переход права собственности. Размер этого налога, другое дело. Государство само пошло на исчисления размера налога от суммы покупки, а не от кадастровой стоимости. Когда такой расчет вводился, рыночная цена недвижимости в разы превышала кадастровую, и никто не ожидал, кризиса. Они не предполагали, что недвижимость так сильно упадет в цене, и не переиграли вовремя.
И недвижимость покупают все подряд и резиденты и не резиденты, письма счастья приходят так же всем. А IRNR распространяется только на не резидентов.
Аватара пользователя
dimjch
Местный
Местный
Стаж: 6 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 847 раз
Репутация: 77
Сообщения: 426
Награды: 13
Имя: Dmitry
Благодарил (а): 401 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение dimjch »

 
да я тоже тогда не понял взаимосвязь,

так , чисто для информации, за что купил, за то и продаю :-)
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно (c)
Аватара пользователя
z808
Гость
Гость
Стаж: 6 лет 3 месяца
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 0
Сообщения: 9
Награды: 3
Имя: Владислав
Благодарил (а): 6 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение z808 »

 
Заполнил декларацию на сайте, съездил в Аренис Де Мар. Там в налоговой сказали все правильно вроде иди в банк да плати. Ну и заплатил.

Кстати на форумах проскакивает что сумма налога = кадастр * 1,1% * 24,5%.
На оф сайте сумма налога = кадастр * 1,1% * 24%. И в налоговой подтвердили что это правильно.

В общем как по мне, если положено, то надо заплатить и жить спокойно.
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Искал, не нашёл... :smu:sche_nie:

Подскажите пожалуйста, а как платятся налоги с нежилой (коммерческой) недвижимости? Имеется ввиду налог на собственность.. :du_ma_et:
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7890 раз
Репутация: 2.359
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Iris »

 
dimjch писал(а):о, кстати, немного по теме платить-неплатить...

один русскоговорящий адвокат в Испании высказал мне как-то страшную тайну интересную версию, что налог IRNR и письма счастья с налоговой о доплате налога от суммы по рыночной цене - звенья одной цепи, а именно, из-за отсутствия первого обязательно вытекает второе ,

т.е. не уплатил маленький налог - плати большой :men:
Неправда это, письма счастья с налоговой возникают в результате покупки по заниженной стоимости. У администрации есть коэффициент, который администрация умножает на кадастровую стоимость. Если все же решились купить недвижимость на халяву, позаботьтесь о доказательствах( фото, оценка недвижимости, объявления похожих объектов...).
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 7477 раз
Репутация: 4.077
Сообщения: 2463
Награды: 124
Благодарил (а): 10576 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Iris писал(а):
dimjch писал(а):о, кстати, немного по теме платить-неплатить...

один русскоговорящий адвокат в Испании высказал мне как-то страшную тайну интересную версию, что налог IRNR и письма счастья с налоговой о доплате налога от суммы по рыночной цене - звенья одной цепи, а именно, из-за отсутствия первого обязательно вытекает второе ,

т.е. не уплатил маленький налог - плати большой :men:
Неправда это, письма счастья с налоговой возникают в результате покупки по заниженной стоимости. У администрации есть коэффициент, который администрация умножает на кадастровую стоимость. Если все же решились купить недвижимость на халяву, позаботьтесь о доказательствах( фото, оценка недвижимости, объявления похожих объектов...).
И еще "ждать" письмо счастья нужно 5 лет, если в течение этого срока оно не пришло, можете вздохнуть спокойно, а до этого момента знающие люди советуют держать на счету энную сумму для оплаты в налоговую. Бодаться с ними бесполезно, лучше сразу заплатить...
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
dimjch
Местный
Местный
Стаж: 6 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 847 раз
Репутация: 77
Сообщения: 426
Награды: 13
Имя: Dmitry
Благодарил (а): 401 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение dimjch »

 
Iris писал(а):
dimjch писал(а):о, кстати, немного по теме платить-неплатить...

один русскоговорящий адвокат в Испании высказал мне как-то страшную тайну интересную версию, что налог IRNR и письма счастья с налоговой о доплате налога от суммы по рыночной цене - звенья одной цепи, а именно, из-за отсутствия первого обязательно вытекает второе ,

т.е. не уплатил маленький налог - плати большой :men:
Неправда это, письма счастья с налоговой возникают в результате покупки по заниженной стоимости. У администрации есть коэффициент, который администрация умножает на кадастровую стоимость. Если все же решились купить недвижимость на халяву, позаботьтесь о доказательствах( фото, оценка недвижимости, объявления похожих объектов...).

да я какбэ не утверждаю, шо это правда.

просто "А ВДРУГ ?" :-) есть кто нить кто заплатил IRNR , а потом получил "письмо счастья" ?
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно (c)
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Артур писал(а):Искал, не нашёл... :smu:sche_nie:

Подскажите пожалуйста, а как платятся налоги с нежилой (коммерческой) недвижимости? Имеется ввиду налог на собственность.. :du_ma_et:
Как понял, знатоков по этому вопросу нет.. :nose:
Не по теме
Все увлечены темой о мужских хотелках :-)
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7890 раз
Репутация: 2.359
Сообщения: 2682
Награды: 96
Благодарил (а): 4445 раз

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Артур писал(а):
Артур писал(а):Искал, не нашёл... :smu:sche_nie:

Подскажите пожалуйста, а как платятся налоги с нежилой (коммерческой) недвижимости? Имеется ввиду налог на собственность.. :du_ma_et:
Как понял, знатоков по этому вопросу нет.. :nose:
Не по теме
Все увлечены темой о мужских хотелках :-)
Не по теме
неправда! Просто у нас даже жилой нету, не то что коммерческой недвижимости. Откуда нам знать?? :ne_vi_del:
А если серьезно, то как мне кажется, налог ИБИ одинаковый на жилье, гараж или коммерческое помещение. Платится он одинаково как и с жилой недвижимости, в зависимости от кадастровой стоимости и только за то, что это собственность. А уже потом, если помещение сдается, то там еще налоги от прибыли... Но это другая история.
Аватара пользователя
Артур

Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Вполне возможно. Но думаю, что в ставка может быть другой. Понятно, что от кадастровой стоимости отталкиваться. Ведь при покупке разный % платится на жилую, на гараж, на коммерческую.
Вот я и интересуюсь, какой %. :smu:sche_nie:
Ответить

Вернуться в «Законы и налоги Испании»