Форум Испании

Rada писал(а):

sergei писал(а):Квартиру сменил на более лучшую

Сергей, а расскажите, пожалуйста, про Ваши квартиры. Что не подошло в первой, как удалось (и удалось ли) без потерь поменять её на вторую?

В целом первая квартира была очень хорошая и большая но совсем без мебели,спали мы с супругой на надувном матрасе а с наступлением холодов стало очень в ней холодно что даже обогреватели не очень спасали. Пришлось застелить полы утиплителем и ламинатом,стало значительно теплее но все же .... За эту квартиру плотил я 250+ 30 комунидад+ комуналка. Интернетом пользовался как и многие ворованым и не стесняюсь говорить об этом. Познакомился с хорошими людьми у которых сейчас снимаю просто раскошную квартиру полностью с мебелью,с телевизорами,с кондиционерами и с очень хорошим интернетом за 250+ интернет около 50 + комуналка но квартира раз в 100 лучше первой. Очень большой плюс это кондиционеры которые еще и отапливают квартиру,всю конечно не греем,тоько одну комнату(зал) но вней очень тепло и комфортно,потребляет такой прибор не очень много 1,5 кв и работает не постоянно а по мере необходимости. За свет в этом месяце вышло около 70 евро и я ничуть не жалею потому как кругласуточно находимся в тепле (это очень важно так как у нас пятилетняя дочь). с первой квартирой расстались без проблем,наш задаток оставленый в размере 250 евро остался у хозяйки в счет оплаты комунальных платежей за 4 месяца.

sergei писал(а):

riprus писал(а):[quote="sergei"Вот вы по пляжам ходите металл так сказать ищите,вот скажите положа руку на серде реально на этом в день по 10 евро зарабатывать??

Сергей, не хотелось бы Вас обманывать и обнадеживать, слишком много факторов влияет на сумму, выкопанную на пляже.
1. Наличие "жирных" пляжей в округе
2. Фортуна
3. Опыт
4. Физическая подготовка
И многое другое.
У меня за плечами 8 сезонов на Родине по истории, а вот по пляжам у меня только первый сезон. Во первых пришлось прикупить новый МД, заточенный именно на сильную минерализацию грунта. 10 евро в день для пляжника это ерунда, но если "рыбы нет", то нет и смысла ее искать. Например в нашей глуши 10 в день это очень неплохо, а в том же Аликанте 15 находятся не напрягаясь, но самое главное это конечно же наличие ювелирки. Будут вопросы, обращайтесь, окажетесь в наших краях (вы вроде неблизко от нас) дам попользовать МД в боевых условиях.

sergei писал(а):Вот вы по пляжам ходите металл так сказать ищите,вот скажите положа руку на серде реально на этом в день по 10 евро зарабатывать??

Пару недель назад встретил на пляже в Барселоне человека с металлоискателем, дак говорит и больше зарабатывает, точных сумм конечно не сказал, но сказал, что если бы хорошо не получалось то и не занимался бы. 8 лет в Испании живет.

riprus писал(а): У меня за плечами 8 сезонов на Родине по истории, а вот по пляжам у меня только первый сезон. Во первых пришлось прикупить новый МД, заточенный именно на сильную минерализацию грунта. 10 евро в день для пляжника это ерунда, но если "рыбы нет", то нет и смысла ее искать. Например в нашей глуши 10 в день это очень неплохо, а в том же Аликанте 15 находятся не напрягаясь, но самое главное это конечно же наличие ювелирки. Будут вопросы, обращайтесь, окажетесь в наших краях (вы вроде неблизко от нас) дам попользовать МД в боевых условиях.

Спасибо большое за честность. Ну а если пригласите с собой на "охоту" не откажусь и приеду. Ведь познакомится с хорошим человеком как настоящий клад найти. Вы вроде в районе Дении находитесь,мне на автобусе до вас не составит труда добратся)))) Да и в ваших краях небыл никогда,думаю ьыло бы полезным расширить свой кругозор.

sergei писал(а):с первой квартирой расстались без проблем,наш задаток оставленый в размере 250 евро остался у хозяйки в счет оплаты комунальных платежей за 4 месяца.

это за прошлые, когда вы там жили, или за будущие месяцы?

(я так подробно спрашиваю, потому что опасаюсь, что сразу не найду подходящую квартиру, и придётся её менять, не дожив оговорённый год)

Rada писал(а):это за прошлые, когда вы там жили, или за будущие месяцы?

(я так подробно спрашиваю, потому что опасаюсь, что сразу не найду подходящую квартиру, и придётся её менять, не дожив оговорённый год)

Это за прожитых 4 месяца. Посмотрите что написанно в нотракте,мы уведомили хозяйку за 2 недели до съезда хотя контракт заключали на год. Если хозяин адекватный человек и вы исправно плотили все это время то проблем никаких не должно возникнуть.

riprus писал(а): 1. Наличие "жирных" пляжей в округе

Не пробовали в Барселоне по охотиться? интересно обманул встретившийся мне товарищь.

sergei писал(а): Это за прожитых 4 месяца. Посмотрите что написанно в нотракте,мы уведомили хозяйку за 2 недели до съезда хотя контракт заключали на год. Если хозяин адекватный человек и вы исправно плотили все это время то проблем никаких не должно возникнуть.

Т. е. выходит, если бы за эти месяцы было уже заплачено, то хозяйка могла бы закапризничать и не отдать эти 250 евро?
Обосновывая тем, что не прожили год. Или затягивать с возвратом (ждите мол)

Rada писал(а):Т. е. выходит, если бы за эти месяцы было уже заплачено, то хозяйка могла бы закапризничать и не отдать эти 250 евро?
Обосновывая тем, что не прожили год. Или затягивать с возвратом (ждите мол)

Совершенно верно но я всегда продумываю все на несколько шагов вперед,и при таком раскладе,если бы комуналка мной была оплочена я бы просто не оплачивал последний месяц съема опираясь на задаток.

sergei писал(а):Совершенно верно но я всегда продумываю все на несколько шагов вперед,и при таком раскладе,если бы комуналка мной была оплочена я бы просто не оплачивал последний месяц съема опираясь на задаток.

А ваш контракт это позволял?

И ещё хотела спросить, прежде чем его подписать, есть хоть пара часов его посмотреть в электронном виде (ну, попереводить его гуглом, чтобы уж совсем ужас не подписать)?

1. Сергей, без проблем, приезжайте. Заранее черканите в тему про похождения с МД. Только вот жирных мест тут нема((( или надо сезон ждать
2. Вьяхеро, Барселона далеко, нет смысла тратить деньги на поездку+аренду жилья, ради пляжных монеток. 2 раза в год мы ездим в экспедиции, вот ради этого не грех и 500 и 1000 км проехать и заночевать хоть в палатке на хабарном месте)))
ПС Тема как то меняет свое русло, все дальнейшие обсуждения лучше перенести в тему про похождения с МД.
Аликанте больше Дении, а Барселона больше Аликанте. Количество находок прямопропорционально количеству туристов и количеству искателей)))

Rada писал(а):А ваш контракт это позволял?

И ещё хотела спросить, прежде чем его подписать, есть хоть пара часов его посмотреть в электронном виде (ну, попереводить его гуглом, чтобы уж совсем ужас не подписать)?

Если честно я в первый день прибывания его подписывал поэтому даже сомнений в честности испанцев у меня небыло)))) А вобще оценивая ситуацию теперь то думаю можно без проблем хоть на неделю взять для ознакомления,копию наверно.

sergei
Мы тут стока вам про Испанцев рассказывали, а вы не глядя подмахнули? Не верю.
Rada
Обязательно необходимо по изучать, что подписываешь.

Rada писал(а):

sergei писал(а):Совершенно верно но я всегда продумываю все на несколько шагов вперед,и при таком раскладе,если бы комуналка мной была оплочена я бы просто не оплачивал последний месяц съема опираясь на задаток.

А ваш контракт это позволял?

)?

Не думаю что в каком-то контракте прописано, что можно не платить за комуналку... Во всяком случае Сергей молодец! Все для блага семьи!!
А вот владелец в пролете, так как надеялся получать целый год( для чего и существует контракт на год) стабильный доход. А еще , если есть человек, который Сергея порекомендовал владельцу, этот больше никогда не порекомендует даже родственников

shumi писал(а):sergei
Мы тут стока вам про Испанцев рассказывали, а вы не глядя подмахнули? Не верю.
Rada
Обязательно необходимо по изучать, что подписываешь.

С квартирой мне Любовь помогла,огромное ей спасибо за это,я ей доверился и все получилось.
Это теперь зная ситуацию изнутри я сто раз изучу подобный документ прежде чем подпишу. Жизнь всему сама научит. Не нужно боятся с испанцами спорить и отставивать свои интересы, я в этом убедился, во многих ситуациях просто нужно быть настойчевее конечно если вы правы. Мы их клиенты и нас во много раз меньше чем квартир,мы приносим им постоянный доход. Многие знакомые прожив в съемной квартире более года уже смело разговаривает с владельцем и снижают стоимость аренды,некоторые оплачивают с небольшой задержкой в силу определенных обстоятельств.

И еще один совет тем кто хочет сюда приехать. Находясь тут не чувствуйте себя совсем бесправным как тут многие строщают,не смотря на то что ты нелегал имеешь множество прав как человек. просто довелось повстречать людей которые себя настолько бесправно тут чувствуют что рот боятся лишний раз открыть. Не предавайте свои какие то внутренние принцыпы,не позволяйте возвышаться над вами. Все мы на этой земле равны.

iras писал(а): Не думаю что в каком-то контракте прописано, что можно не платить за комуналку... Во всяком случае Сергей молодец! Все для блага семьи!!
А вот владелец в пролете, так как надеялся получать целый год( для чего и существует контракт на год) стабильный доход. А еще , если есть человек, который Сергея порекомендовал владельцу, этот больше никогда не порекомендует даже родственников

Я не намерено не оплачивал комуналку,мне не предоставили ни одной фактруы для оплаты хотя я ежемесячно напоминал во избежании потом крупной суммы но всегда получал ответ что на днях покажем и потом тишина. Я поступаю всегда честно даже когда не очень честны сомной.

sergei писал(а):
И еще один совет тем кто хочет сюда приехать. Находясь тут не чувствуйте себя совсем бесправным как тут многие строщают,не смотря на то что ты нелегал имеешь множество прав как человек.

Это даааа Мы с трудом визу получили и когда ток приехали, боялись даже дорогу на красный свет перейти, мы же страшно подумать нелегалы! Вот щас налетят сразу менты, руки заломают, камера, тюрьма, самолет, привет Родина!
А потом уже и в суды подавали, и мососам заявы писали, вобсчем человеками ся почувствовали

sergei
И ещё один совет. Приехав сюда, постарайтесь соответствовать местным законам. Иначе тут получиться я шарли эбдо. А им это надо?

shumi писал(а):sergei
И ещё один совет. Приехав сюда, постарайтесь соответствовать местным законам. Иначе тут получиться я шарли эбдо. А им это надо?

Это точно!

iras писал(а):Не думаю что в каком-то контракте прописано, что можно не платить за комуналку... Во всяком случае Сергей молодец! Все для блага семьи!!
А вот владелец в пролете, так как надеялся получать целый год( для чего и существует контракт на год) стабильный доход. А еще , если есть человек, который Сергея порекомендовал владельцу, этот больше никогда не порекомендует даже родственников

Я имела в виду, позволял ли контракт использовать сумму залога как оплату за последний месяц (Сергей пишет, что, если бы коммуналка была оплачена, то можно было бы зачесть эти деньги за последний месяц - поэтому я хотела узнать, прописан ли такой случай в контракте).