Форум Испании

Мне сегодня рассказали, как на днях в очереди в Москве стояли купить квартиры на фазе строительства...... Значит, цены поднимутся на жилье в крупных городах и не очень крупных?

Oxana писал(а):Мне сегодня рассказали, как на днях в очереди в Москве стояли купить квартиры на фазе строительства...... Значит, цены поднимутся на жилье в крупных городах и не очень крупных?

Во времена всех кризисов нас убеждали, что раста цен на квартиры не будет, мол не оснований. По факту получалось другое. Да и по годам рост на недвижку состовлял от 5 до 10% , за исключением загородной недвижимости.
Правительство щас опять попало в "вилку" - для повышения доходов бюджета рубль девальвируют, но чем больше, тем хуже для компаний и банков имеющих займ в валюте (щас не про граждан, на них все плюют) . А так называемый корпоративный долг на сегодняшний день составляет примерно 550- 600 млд $. А олигархи, как известно, друзья нашего правительства...
В отличии от Казахстана, в России бирживые спекули, хорошо заработали. И дальше будут зарабатывать

Oxana писал(а):Мне сегодня рассказали, как на днях в очереди в Москве стояли купить квартиры на фазе строительства...... Значит, цены поднимутся на жилье в крупных городах и не очень крупных?

Да, подтверждаю - пришлось очередь остоять и это в три крупных стройкомпании - Абсолют Недвижимость, ДСК-1 и ПИК.
А так как там одновременно работают по несколько менеджеров, и до 21 часа вечера - то после не хитрых подсчетов в день им поступлио не меньше 200-300 лимонов рус.тугриков (в каждую компанию).

Нил писал(а): Правительство щас опять попало в "вилку" - для повышения доходов бюджета рубль девальвируют, но чем больше, тем хуже для компаний и банков имеющих займ в валюте (щас не про граждан, на них все плюют) . А так называемый корпоративный долг на сегодняшний день составляет примерно 550- 600 млд $. А олигархи, как известно, друзья нашего правительства...

Да, верно и ведь себе эти олигархи не должны навредить - должны были или раньее закупить зеленого (чтоб хватило на период подьема) или знают, что курс упадет и сейчас не паникуют, а тихо на это смотрят ?

Вообще-то напрашивается такая логика вещей:
У России зимой чем выше курс евро, тем лучше, поскольку газ пользуется спросом. Япония с нулевой инфляцией борется за низкую йену, да кто ж ей даст...
С другой стороны, денег у населения много, банки с рискованно высокими ставками сыпятся и не рыпаются, так что едиинственный путь сохранить и преумножить имеющийся капитал - инвестиции в долевое строительство. Мой главный инженер купил ненужную ему долевку, например.
Теперь, смотрим, что дальше происходит. Деньги уплочены...нужно строиться. По сути, это народное IPO строительного сектора. То есть, то, что ожидалось после окончания сочинской стройки - схлорывание экономики - вполне возможно не произойдет, поскольку "средний класс" инвестирует жилищное строительство.
Мне кажется, евро к мая где-то просядет. Нынешний курс явно спекулятивный...Хотя, кто ожидал, что золото так долго будет в жопе??

VladimirGT писал(а):

Oxana писал(а):Мне сегодня рассказали, как на днях в очереди в Москве стояли купить квартиры на фазе строительства...... Значит, цены поднимутся на жилье в крупных городах и не очень крупных?

Да, подтверждаю - пришлось очередь остоять и это в три крупных стройкомпании - Абсолют Недвижимость, ДСК-1 и ПИК.
А так как там одновременно работают по несколько менеджеров, и до 21 часа вечера - то после не хитрых подсчетов в день им поступлио не меньше 200-300 лимонов рус.тугриков (в каждую компанию).

Добавлю.
Теперь еще и не успевают вовремя обработать и сделать документы, столько они денег нахапали !

Добавлю.
Теперь еще и не успевают вовремя обработать и сделать документы, столько они денег нахапали !

Продолжаю размышлять - "нахапаные деньги" - это деньги на строительство. Следовательно, попадая в строительный сектор деньги начинают работать, финансируя отрасль.
Во время Олимпиады строительный бизнес раскрутился и все с ужасом думали, что же будут строить потом?
А вот оно как! (с)
Мой главный инженер, уволившийся с флота молодой парень строит дом по программе "молодая семья" (землю выделили) но на какие-то свои армейские бонусы купил долевку, чтобы они не обесценивались.
У меня такое впечатление, что это все не случайно обрушилось, а как-то продуманно.

Надо "русским" риэлторам из Испании подсказать, чтоб срочно ехали в Москву на подмогу, а не гонялись по привычке за "своими" на испанщине!

Курс уже на четверть поднялся, а значит - на четверть все в Испании подорожало

зы... купил сейчас евриков уже 49.95 с моем банке. А в городе курс уже перепрыгнул за 50

Артур писал(а): зы... купил сейчас евриков уже 49.95 с моем банке. А в городе курс уже перепрыгнул за 50

Да, многим еврик уже не по зубам и народ то Российский до конца и не понял как его грабанули.
Им в уши заливают - типа этож евркик дорожает - это хорошо !

Поделюсь своей практикой покупки валюты.
Если у вас есть счет за границей (свой, или доверенного лица, не важно), вы имеете право воспользоваться спецкурсом для переводов валюты.
Я работаю со Стройлесбанком.
По договору с банком я делаю заявку на покупку валюты по биржевому курсу +банковская маржа 5 копеек. То есть говорю, например, мне нужно 2000 евро.
В течение дня курс сильно колеблется. к вечеру, когда спекулянты начинают закрывать короткие позиции, курс слегка проседает. В это время вы звоните банковскому специалисту внешнеэкономического отдела и просите его купить вам валюту по хорошему курсу +маржа. После этого, приезжаете в банк, кладете на свой рублевый счет сумму, необходимую для покупки нужной вам суммы (в рублях) и даете задание перевести купленную валюту в Испанию.
Покупать в кубышку нельзя, только для перевода.

Какие-то специалисты по переводу валюты,+ 5 копеек, оленина на завтрак и свежая сметанка только из под коровки в магазинах.... Тюмень.
Эспоса в Сити-Банке в Питере пыталась открыть счет этой зимой (при этом уже имея на руках кредитку и приличный счет на имя мужа), так потребовали поручителя или справку 2-НДФЛ.
Единственный банк, в котором я могу по-телефону провести операцию, или посланием электронной почты, это испанский мой.
Но Испания - бедная страна, даже свежей оленины нет в магазинах.

Я пользуюсь альфа-кликом (в Испании, Америке - проверено). Этот интернет банк мне больше всех нравится. Интерфейс Артемий Лебедев разрабатывал.
Но валюту дешевле покупать (в России) именно так. Для перевода за рубеж. Никаких справок не требуется, кроме уведомления налоговой.

Еще в продолжение темы.
Как я уже говорила, я пользуюсь интернет банкингом альфа-банка. Почему?
У этого банка есть возможность очень быстро переключать карту с одного счета на другой. То есть можно открыть счет рублевый и счет валютный (если ездите в долларовую зону, то два валютных счета заводите) и иметь только одну карту. Обслуживание карты стоит денег, а счета открывают бесплатно. Переключается карта с одного счета на другой, по звонку, очень просто. Имея только одну карту для всех счетов можно позволить себе на сэкономленные деньги обслуживать ее по более дорогому и статусному тарифу, который дает своим владельцам ряд преференций. Кроме того, у банка есть счета "блиц-доход". Типа депозита, дает процент, в зависимости от суммы, что-то около 5%, но его пополнением или списанием денег на текущий счет можно заниматься в своем аккаунте.
То есть, можно держать на своем текущем счете только необходимую для коммунальных, к примеру, платежей и текущих расходов сумму, а остальные зачислять на "блиц-доход". Мелочь, а приятно.

Что никогда нельзя делать в альфа-банке, так это конвертировать валюту - курс грабительский. Дешевле снять (бесплатно), отнести в Стройлесбанк, купить по описанной схеме и, заплатив 18 евро, не зависимо от суммы перевода, отправить на свой счет за рубежом.
Кстати, замечена такая особенность. Если ты отправляешь деньги себе, нужно предоставить справку из налоговой, что ты ее уведомил о счете за границей, но если ты перечисляешь не себе, а своей жене, к примеру, (у нас с мужем счет в Испании общий) никаких бумажек не нужно))) Тут ко мне карта и пошла! (С))))

Голубые фишки российских компаний на открытии снизились

Нил писал(а):Голубые фишки российских компаний на открытии снизились

Снизились? Я бы сказал - рухнули более чем на 10%

Артур писал(а):

Нил писал(а):Голубые фишки российских компаний на открытии снизились

Снизились? Я бы сказал - рухнули более чем на 10%

Нуууууу, не хотел так категорично мож еще отыграют? Газпром с 12 до 10 отыграл... а вот сбер продолжает падать щас -13%...
А валюту ЦБ пока держит нууу 50 коп в минус я как бы уже не считаю

Да, настала пора больших заработков биржевых спекулянтов))

А про народ кто нибудь вспомнит ?
Ведь его обдирают в первую голову т.к. он покупает валюту для отдыха - по немногу, но многие же !
При таком курсе это же грабеж !

Кто скажет - сколько он продлится ?

Поговаривают, что под шумок Россия задешево выкупила у иностранных держателей до 30% акций собственных монополий. Многим и на руку)

Ни чего щас сказать нельзя потому что кроме хреновой экономики на валюту и акции влияет, и хреновая политика
Но спекули зарабатывают щас не плохо!