Форум Испании

shumi писал(а):Семен Петрович
Сильна же экономика, если при 110 трещит, а при 50 танки делает, которые нато планирует догнать, по их словам, в 2030.
Ты не болей главное:) Рассказывай ещё.

ты про АРМАТУ?) так это опытный образец (глохнущий на красной площади........ да и пошерсти инет......... его уже "разложили" па сути это недоработаный муляж)), а уралвагонзавод рабочих сокращает а АЛЬФА банк на него в суд подал за долги)) а минестерство обороны грит мы не магем так дорого покупать ету армату)))

а тем временем ЗВР осталось около 375 ярдов.........)) а еще нужно накормить "намкрыш", северный кавказ, да и бюджеты регионов уже 2 года как в долгах)) а внешнего долга около 650 ярдов зелени.........))

в стране нет своих лекарств......... да даже нефть перегонять без импортных катализаторов неможем))

кароче)) .........опа - если одним словом))

JelizaRose писал(а):Sol, про московский рынок недвижимости я знаю, но с чего вы взяли что я из Москвы или из МО? я живу в полутора тысячах км от родной столицы и у нас, конечно, тоже ситуация с недвижимостью не ахти, но все же немного проще. Я, в случае проблем с продажей, готова продать квартиру дешевле средней цены, так как считаю что откладывать продажу выйдет еще дороже. Еще 5 лет назад моя квартира стоило больше, если перевести сумму ее стоимости в евро, а что будет еще через 5 лет не сложно догадаться. К тому же перелет в свой город из Испании, проживание здесь и простой в работе во время продажи квартиры принесут другие расходы, так что дешевле ее сейчас продать немного дешевле чем потом получить на свою голову большой геморрой.

Мы уже долго в Омске продаем 100 метров. Надо уже наверно падать в цене.
Предложений много, спроса особого нет. Особенно летом.

Glad, если уже созрели уезжать и держит только не проданная квартира, то на мой взгляд, конечно стоит скинуть цену. Жизнь то не резиновая, пока мы ждем покупателя она не ждет...но это только мое мнение. Здесь важно что для вас важнее: время или деньги.

Glad писал(а):
Мы уже долго в Омске продаем 100 метров. Надо уже наверно падать в цене.
Предложений много, спроса особого нет. Особенно летом.

сдайте пока квартиру в Омске, снимите в Испании.
на "прожить" то арендной платы должно хватить

dimjch, а если квартиранты попадутся не хорошие и угробят квартиру, то придется скидывать цену при продаже или вкладываться в ремонт, к тому же летать в Омск чтобы эту квартиру продать. А если курс евро в момент продажи подрастет до 100 рублей а цена на недвижимость еще не адаптируется к новому курсу (ведь для этого нужен ни один год) то будут еще большие потери. Ведь если курс рубля падает то на рынке недвижимости тоже случается кризис и квартиры не то что не растут в цене, их вообще очень плохо покупают, так как покупательская способность в ауте. Значит нужно будет ждать окончания кризиса и момента когда цены на жилье подрастут а это не прогнозируемые сроки исчисляемые годами. Пусть даже денег от сдачи квартиры в Омске будет хватать на аренду квартиры в Испании в итоге продажа квартиры просто получает отсрочку, а стоит ли рисковать в условиях такой нестабильности экономической? Я бы продала квартиру чуть дешевле и купила сразу же недвижимость в Испании, это решило бы многие проблемы.
Интересно это уже флуд или еще нет?

JelizaRose писал(а): Я бы продала квартиру чуть дешевле и купила сразу же недвижимость в Испании, это решило бы многие проблемы.

Согласен с вами. Так же стоит учитывать, что средства вырученные от продажи можно положить в банк под приличные проценты, а недвижимость в данный момент в цене не растет...

И еще забыла такой момент про аренду упомянуть: знаю что в Москве практикуется оплата аренды в валюте, но, возможно в Омске люди привыкли рассчитываться только рублями. Теперь представьте что ситуация с рублем которая была прошлой осенью повторится. Сдаем в аренду квартиру за 30 тысяч рублей при курсе 50 рублей за евро и получаем каждый месяц 600 евро а потом, как всегда внезапно, рубль падает до 80 за евро то теперь мы уже получаем не 600 а всего лишь 375 евро и это еще не предел. Будет ли разумно мотаться в Омск чтобы поднимать цену за аренду (если договор аренды это позволяет), искать нового съемщика? Конечно всегда хочется надеяться на лучшее, но увы, когда дело касается российской экономики все происходит по худшему сценарию.

Про Москву вас обманули
Если вы так рассуждать будете останетесь навсегда в Омске
Если бы да ка бы

Sol писал(а):Про Москву вас обманули

Практикуется, и в Питере тоже.
Разумеется, не преобладает. И да, практикуется за приличные квартиры, не убитые хрущёвки.

Rada писал(а):

Sol писал(а):Про Москву вас обманули

Практикуется, и в Питере тоже.
Разумеется, не преобладает. И да, практикуется за приличные квартиры, не убитые хрущёвки.

Я конечно не имею ввиду квартиры стоимостью от 40 млн и выше на Пречистенке и Остоженке .
Обычные квартиры замкадья

ну, что я могу сказать ... знал бы прикуп, жил бы в Сочи

dimjch писал(а):

JelizaRose писал(а):dimjch
ну, что я могу сказать ... знал бы прикуп, жил бы в Сочи

блин, да я сама эту фразу практически как мантру для себя повторяю но все же планируя что-то серьезное я предпочитаю рассчитать все по худшему сценарию, обычно он сбывается. Все же при продаже квартиры в наших экстремальных условиях доводы вроде "жалко", "обидно", "печально" меркнут перед логикой и сухим расчетом. Ну и потом я подчеркиваю что это всего лишь мое мнение, может кого-то оно наведет на верные мысли а можно просто проигнорить мои измышления

МК предрекло развал еврозоны с 5 июня.
http://www.mk.ru/economics/2015/05/26/o ... atsya.html

А мы то и не знаем.....

Видимо, пришло время еврики менять обратно на деревянные. Как говорит канал Рбк: с нами вы заработаете миллионы!:-)

JelizaRose писал(а):Glad, если уже созрели уезжать и держит только не проданная квартира, то на мой взгляд, конечно стоит скинуть цену. Жизнь то не резиновая, пока мы ждем покупателя она не ждет...но это только мое мнение. Здесь важно что для вас важнее: время или деньги.

JelizaRose, важно и время и деньги. Как обычно, хочется усидеть на двух стульях. Сегодня опускаем цену на 150 000

dimjch писал(а): сдайте пока квартиру в Омске, снимите в Испании.
на "прожить" то арендной платы должно хватить

Красная цена нашей квартире 30 000 руб. Ну максимум 35 000 ) Не более. В пересчете на евро не впечатляет
А ведь еще попробуй найди квартиросъемщиков.

Азиатские страны вслед за европейскими закрыли свой рынок капитала для российских компаний. Привлечение финансирования невозможно не только с западных рынков, но и с азиатских из-за санкций, сообщает РИА Новости со ссылкой на зампреда Сбербанка Александра Морозова. «Мы не планируем на сегодняшний день выход на (международный — ред.) рынок. Это просто невозможно в силу санкций», — сказал он журналистам.

В сентябре ЕС и США ужесточили ограничения по доступу к рынку капитала для ряда банков и компаний РФ, сократив предельный срок заимствований до 30 дней. Санкции затронули и Сбербанк.

На вопрос о том, что банку была закрыта возможность привлечения капитала именно с западных рынков, а не восточных, Морозов ответил: «То же самое, невозможно. И из-за санкций, потому что санкции работают по всему миру, неважно — Восток или Запад».

«Ни один акционер сейчас на размещение санкционной компании не придет, опасаясь применения санкций со стороны американцев либо европейцев», — добавил топ-менеджер.

О сложностях в привлечении капитала с азиатских рынков говорил ранее и глава Сбербанка Герман Греф. Сразу после ужесточения доступа к рынку капитала в ЕС и США Греф заявлял, что банк начал изучать новые рынки капитала.


http://www.znak.com/urfo/news/2015-05-27/1040441.html

Glad писал(а):
Красная цена нашей квартире 30 000 руб. Ну максимум 35 000 ) Не более. В пересчете на евро не впечатляет
А ведь еще попробуй найди квартиросъемщиков.

элитку с 2мя гаражами за 50 000 в мес сдаю)) и нормуль считаю)) иначе буит простаивать))

ну а о том что вместе с ремонтом она мне встала в пол ляма евро - невспоминаю)) реально быстро скинуть ее ща моно только за 150 000 евро))

дело в сибири))