Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?

На следующий год ?
3
25%
Через год ?
1
8%
в 2016 году?
2
17%
в 2017 году ?
0
Голосов нет
в 2018 году ?
2
17%
в 2019 году ?
0
Голосов нет
в 2020 году ?
4
33%
 
Всего голосов: 12

Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 15495 раз
Репутация: 7.931
Сообщения: 9099
Награды: 180
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 61

Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 10466 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3248
Награды: 85
Благодарил (а): 12047 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Тогда, когда исчезнет профицит и возникнет дефицит недвижимости... С начала закончится дорогая, потом средняя, дешовая может ваще не заканчиваться, она не сильно влияет. Качество и территориальное положение - это стоит денег. Ну и конечно спрос северян (европейцев) на тепло...
Аватара пользователя
serg
Ветеран
Ветеран
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 2016 раз
Репутация: 1.320
Сообщения: 1035
Награды: 31
Благодарил (а): 3276 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение serg »

 
ИМХО не совсем так, скорее когда достаточное большое количество людей поймет, что покупать недвижимость вИспании модно, интересно и т.д., вообщем когда многие примут решение, что дно достигнуто, тогда и возникнет дефицит
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 34611 раз
Репутация: 10.600
Сообщения: 9425
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 22407 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Власти Испании работают над созданием глобального онлайн-аукциона недвижимости.

Комитет испанского конгресса по вопросам прозрачности финансовых и ипотечных продуктов считает необходимым скорейший запуск онлайн-портала судебных и внесудебных аукционов недвижимости. Эксперты считают, что нужно создать новый общедоступный национальный рынок, где будут проходить торги. В ведомстве подчеркивают необходимость вовлечения большего числа людей в участие в аукционах. Это увеличит продажи недвижимости в Испании, уверены они.
Что касается ипотечных кредитов, то специалисты призывают нотариусов следить за строгим соблюдением всех условий договора. На их плечи также ложится обязанность по своевременному информированию обеих сторон обо всех нюансах подписываемого ипотечного договора. Представители комитета также считают, что в страховых полисах, связанных с ипотечными кредитами, должны содержаться сведения о том, что они не являются обязательными. Кроме того, в документе должны быть прописаны условия выдачи кредита со страховкой и без нее.
Помимо этого, в своем докладе комитет отмечает значительные усилия, приложенные правительством Испании для повышения уровня прозрачности данных банковских продуктов, а также скорость, с которой власти отреагировали на проблемы, усугубившиеся в кризис.
Ожидается, что в ближайшее время будет создан механизм реструктуризации долга и возврата недвижимости в счет его уплаты, появится Социальный фонд жилья и будет проведена реформа Закона об ипотеке, который включает в себя меры по повышению уровня защищенности заемщика.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 15495 раз
Репутация: 7.931
Сообщения: 9099
Награды: 180
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 61

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет много прдложений для выбора !
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 10466 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3248
Награды: 85
Благодарил (а): 12047 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз

13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет Noticia.ru.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что  на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна.  Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.

Prian.ru
Аватара пользователя
serg
Ветеран
Ветеран
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 2016 раз
Репутация: 1.320
Сообщения: 1035
Награды: 31
Благодарил (а): 3276 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение serg »

 
Я бы с опаской относился к прогнозам Морганов, да и прочих аналитиков)))
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 10466 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3248
Награды: 85
Благодарил (а): 12047 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
:-) я к ним ваще не отнашусь, но учитываю :smu:sche_nie:
Аватара пользователя
Артур

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
"Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?
Сколько осталось ждать до новой волны повышения цены на недвижимость ?" - а зачем ждать новой волны повышения? Что мы вам плохого сделали? :ze_va_et: Пусть лучше волна опускания цен продолжается. :mi_ga_et:
Если нечем заняться, ждите лучше, когда рак свистнет на горе Мондго :)-(: .
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 15495 раз
Репутация: 7.931
Сообщения: 9099
Награды: 180
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 61

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Нил писал(а):Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз

13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет Noticia.ru.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что  на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна.  Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.
Prian.ru
Ах как хочется верить...но чего-то уже трудно вериться...
Уже устал ждать когда упадет еще ....
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Димко
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 90 раз
Репутация: 14
Сообщения: 36
Награды: 13
Имя: Дмитрий
Благодарил (а): 232 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Димко »

 
Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 34099 раз
Репутация: 16.319
Сообщения: 8863
Награды: 282
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40780 раз
Возраст: 51

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Димко писал(а):Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
Да нет, это как-то мрачный прогноз. Хорошие варианты уже сейчас раскупают, они даже за пределы сотрудников банков не выходят, всё хорошее всегда разервадо.
А дешевые объекты убогие никому не нужны. Это другое дело.
Но реально с нового года мой знакомый риэлтор испанец имел регулярные сделки с французами, инглесами, русскими, пошел определенный подъем продаж.
Мне кажется - тёплых мест под солнцем, особенно где готовы нас принять, не так много, а население все растет.
Может есть ещё какие возможности для вкладов, но недвижимость - это всегда рост. :men:
Вспомним, что в свое время весь Манхеттен был продан за несколько баксов.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 34611 раз
Репутация: 10.600
Сообщения: 9425
Награды: 225
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 22407 раз
Возраст: 50
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Поддерживаю.
К примеру, в эту неделю из 8 намеченных неделю назад домов дя просмотра 4 уже проданы..... Это в Ля Нусии. В Альбире быстрее все уходит..... Численность норвегов там только растет день ото дня.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Артур

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Да .. только тем временем объем государственного долга Испании по итогам II квартала этого года вырос до 943 млрд евро, составив 92,2% ВВП против 90,1% ВВП на конец I квартала 2013 г. Об этом говорится в сообщении Банка Испании.
Показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Напомним, власти Испании установили целевой уровень госдолга на 2013 г. на уровне 91,4% ВВП.

С начала спада в экономике (в 2008 г.) объем госдолга Испании вырос более чем в два раза.

По прогнозу Международного валютного фонда, госдолг Испании превысит 100% ВВП к 2015 г.

По данным Национального института статистики Испании (Instituto Nacional de Estadistica, INE), ВВП Испании во II квартале снизился на 0,1% по сравнению с показателями в I квартале. В годовом исчислении спад составил 1,7%.

Иными словами, пока королевство моря и солнца катится вниз :za_da_va_la:
Аватара пользователя
АленаИс
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 67 раз
Репутация: 5
Сообщения: 31
Награды: 12
Имя: Алена
Откуда: Algorfa-Torrevieja (Alicante)
Благодарил (а): 39 раз
Возраст: 47
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение АленаИс »

 
Новостройки многие уже дорожают, вторые фазы дороже предыдущей. Уже не редки сообщения о поднятии цен на вторичку, продавали по одной цене, спустя время присылают сообщения, что цена поднялась, уже как тенденция прослеживается. Т.к. работаю в этой сфере, случаи не частного порядка. А акции банков - это отдельная история, это не показатель снижения цен продаж как таковых вовсе!
Счастье, это когда не надо врать, что тебе хорошо! (ц)
Аватара пользователя
serg
Ветеран
Ветеран
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 2016 раз
Репутация: 1.320
Сообщения: 1035
Награды: 31
Благодарил (а): 3276 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение serg »

 
iglesias писал(а):
Димко писал(а):Дорожать недвижимость начнёт не скоро. В 2016 закончится срок моратория на выселение должников? Вот тогда будет очередное снижение стоимости недвижимости. С учётом кризиса, должников явно не станет меньше. Раньше 2020 года вряд ли стоит ждать существенного подорожания недвижимости.
Да нет, это как-то мрачный прогноз. Хорошие варианты уже сейчас раскупают, они даже за пределы сотрудников банков не выходят, всё хорошее всегда разервадо.
А дешевые объекты убогие никому не нужны. Это другое дело.
Но реально с нового года мой знакомый риэлтор испанец имел регулярные сделки с французами, инглесами, русскими, пошел определенный подъем продаж.
Мне кажется - тёплых мест под солнцем, особенно где готовы нас принять, не так много, а население все растет.
Может есть ещё какие возможности для вкладов, но недвижимость - это всегда рост. :men:
Вспомним, что в свое время весь Манхеттен был продан за несколько баксов.
Прочитал "имел регулярные сделки с французами, ИГЛЕСИАСАМИ, русскими" - долго ржал, а если серьезно то цена на хорошие объекты не падает)
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Димко
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 90 раз
Репутация: 14
Сообщения: 36
Награды: 13
Имя: Дмитрий
Благодарил (а): 232 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Димко »

 
Oxana писал(а):Поддерживаю.
К примеру, в эту неделю из 8 намеченных неделю назад домов дя просмотра 4 уже проданы..... Это в Ля Нусии. В Альбире быстрее все уходит..... Численность норвегов там только растет день ото дня.
Одно другому не мешает. Идут продажи и это хорошо. Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.
Аватара пользователя
serg
Ветеран
Ветеран
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 2016 раз
Репутация: 1.320
Сообщения: 1035
Награды: 31
Благодарил (а): 3276 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение serg »

 
Одно другому не мешает. Идут продажи и это хорошо. Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.[/quote]
Вот я уже который год пытаюсь понять причины для роста цен на недвижку в МСК)))
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 34099 раз
Репутация: 16.319
Сообщения: 8863
Награды: 282
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40780 раз
Возраст: 51

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Артур писал(а):Да .. только тем временем объем государственного долга Испании по итогам II квартала этого года вырос....
Иными словами, пока королевство моря и солнца катится вниз :za_da_va_la:
Ну а в Штатах уровень госдолга вообще запределен, но ничего, живут.
Это похоже сейчас модно.
Я не очень понимаю - кому все должны, Ротшильдам или Рокфеллерам, или обоим семьям сразу, но суть от этого не меняется.
Так что это уже давно не показатель. :men:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 34099 раз
Репутация: 16.319
Сообщения: 8863
Награды: 282
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40780 раз
Возраст: 51

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Димко писал(а):Но дорожать недвижимость пока не начала? Причин для роста пока не видно.
Есть только одна причина - место под солнцем. И все.
Никто не хочет жить в дебрях Амазонки, где за 40 евро можно купить кусок леса.
И в Швецию никто не рвется - несколько гектаров с домом за 20-30 тысяч.
А количество народу на земле растет постоянно.
Мне-то лично до-лампочки. Но только реальных хороших предложений не прибавляется. Иногда сквозят, когда продавцу очень надо, а иначе -нет.
То-есть - вроде и многие продают, но и многие покупают.
А кто продает ? :nez-nayu:
Мои соседи пенсионеры, у которых минимум по два-три аналогичных объекта !
Но они просто понимают, что одним седалищем на пару стульев не сесть, а время "для них" идет.
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»