Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Когда начнет дорожать недвижимость в Испании ?

На следующий год ?
3
25%
Через год ?
1
8%
в 2016 году?
2
17%
в 2017 году ?
0
Голосов нет
в 2018 году ?
2
17%
в 2019 году ?
0
Голосов нет
в 2020 году ?
4
33%
 
Всего голосов: 12

darkis
Новичок
Новичок
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Репутация: 0
Сообщения: 2
Награды: 4

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение darkis »

 
Нил писал(а):Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз

13 сентября 2013 годаСпециалисты финансового конгломерата Morgan Stanley провели анализ экономической ситуации в Испании и пришли к выводу, что падение цен на недвижимость еще не завершено.В ближайшие два года стоимость жилья должна снизиться еще на 30%, чтобы адаптироваться к уровню доходов испанских семей, считают специалисты Morgan Stanley.Сегодня, чтобы купить квартиру, среднестатистическая испанская семья должна приложить значительные финансовые усилия. Согласно сведениям Банка Испании, в настоящее время для покупки недвижимости в Испании необходима суммарная заработная плата почти за шесть лет. Эксперты отмечают, что в идеале эта цифра не должна превышать четырех лет, пишет Noticia.ru.На данный момент стоимость жилья снизилась на 50% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными в 2006-2007 годах. Специалисты считают, что дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от множества обстоятельств, в том числе политической ситуации и соотношения спроса и предложения.Отметим, что  на фоне общего падения продаж, большой популярностью пользуется элитная испанская недвижимость, которая благодаря падению цен стала более доступна.  Основными покупателями здесь являются состоятельные иностранцы.

Prian.ru
А сколько сейчас примерно средняя стоимость однушечки в Мадриде?
http://angelkuhni.ru/kuhni_iz_dereva
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Чо то зашевелилось... :ti_pa:

Вторичное жилье в Испании прекратило дешеветь впервые с 2007 года

07 октября 2013 годаСредняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила €1762 в конце третьего квартала 2013 года.Впервые за 24 квартала цены прекратили снижаться. Еще в предыдущий трехмесячный период падение составляло 3,8%, пишет Kyero.com со ссылкой на данные, подготовленные fotocasa.es совместно с  IESE business school. Стоимость вторичного испанского жилья в сентябре понизилась на 9,4% по сравнению с тем же месяцем 2012 года. Тем не менее, эти данные отражают положительную динамику. Ведь в предыдущем квартале падение в годовом исчислении составляло 11%. Кроме того, в девяти регионах Испании в третьем квартале 2013 года зарегистрирован рост цен. В Валенсии стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3%. Канарские острова и  Кастилия-Ла-Манча прибавили 1,2% и 1,1% соответственно. Кантабрия «выросла» на 0,9%, Балеарские острова и Мадрид подорожали на 0,6%. А  вторичная недвижимость Мурсии, Арагона и Ла-Риохи стала дороже на  0,3%.

Приан
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Нил писал(а):Чо то зашевелилось... :ti_pa:
Вторичное жилье в Испании прекратило дешеветь впервые с 2007 года
Это хорошая новость для желающих приехать и купить или ?
Или по другим критериям она интересна ?
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Наверное хорошая для тех кто уже купил... или кто хочет продать :ti_pa:
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Нил писал(а):Наверное хорошая для тех кто уже купил... или кто хочет продать :ti_pa:
Вот это точно. А для того, чтоб приезжали в Испанию надо чтоб еще падала...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 31526 раз
Репутация: 15.539
Сообщения: 8754
Награды: 277
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 37648 раз
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Да похоже дно уже давно достигнуто.
Много покупателей понаехало в последнее время. ::yaz-yk:
У наших знакомых недавно, при покупке квартиры, немец продавец отказывается платить комиссию риэлтору, типа пусть покупатель оплачивает. :du_ma_et:
Вроде как цена невысокая, но я раньше о такой наглости продавцов не слышал.
Тихо пытались продать с долгами за коммунидад, люстры под корень срезали из проданных объектов, или как у меня "забывали" оплатить налог за прошедший год..... но чтобы так откровенно "душить" покупателя... :ne_vi_del:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Зима покажет истинно ли - дно... это как осенью цыплят считают...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
На сколько знаю, в раскрученных агенствах нет спадов по сезонам... пока
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Нил писал(а):На сколько знаю, в раскрученных агенствах нет спадов по сезонам... пока
Разрешите усомниться... зиму все знают... особливо январь и февраль...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
VladimirGT писал(а):
Нил писал(а):На сколько знаю, в раскрученных агенствах нет спадов по сезонам... пока
Разрешите усомниться... зиму все знают... особливо январь и февраль...
Разрешаю! Сомневайтесь...
OlgaBCN
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 608 раз
Репутация: 100
Сообщения: 178
Награды: 21
Имя: Olga
Откуда: Barcelona - Ourense
Благодарил (а): 818 раз

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение OlgaBCN »

 
Артур писал(а): Я не видел улетающих горячих пирожков в Испании, может скажете, где они летают? В качестве примера.... :du_ma_et: (рекламные трюки русских риэлторов для рЮсских клиентов пожалуйста не приводите) :mi_ga_et:
А Вы каждый день смотрите? :ni_zia:
В среду было 2 квартиры от банка и с ремонтом в диапазоне 142-149 тысяч : Барселона, район Саграда Фамилия. Манюсенькие, конечно, но с лифтом и балконом. И с перспективой. :co_ol:
Так их сегодня уже нет. :)-(: Недели не продержались.
А вот на периферии - продолжает падать в цене.
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
Как и пирожки, так и недвижимость - это дело вкуса...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
А вот еще заморочка, что банкам запретили распродавать какую то залоговую недвижку и скоро этот срок пройдет, разве этот выброс не спровоцирует еще волну падений цены?
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33579 раз
Репутация: 10.220
Сообщения: 9044
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Andreus писал(а):А вот еще заморочка, что банкам запретили распродавать какую то залоговую недвижку и скоро этот срок пройдет, разве этот выброс не спровоцирует еще волну падений цены?
Это каким банкам? :sh_ok: :sh_ok:
Первый раз слышу....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 33579 раз
Репутация: 10.220
Сообщения: 9044
Награды: 220
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Пс!
Это "новость" от 2012 года.
Мораторий на выселение действует на очень узкий контингент людей и только в течение 2-х лет.

"В течение 2-х лет неплательщики, чей доход составляет меньше 1597 евро в месяц, при наличии одного ребенка в возрасте до 3-х лет, или двух детей (для пострадавших от домашнего насилия), трех детей – для всех категорий населения, смогут не выплачивать ипотеку".

И потом - как это распродавать залоговую недвижимость? Чтобы продать - надо еще и отобрать. А это небыстрые судебные процедуры, процесс отчуждения, взятие на баланс и пр.

Как это скажется на огромном рынке банковской недвижимости? Никак.

Дай Бог, Испания скоро начнет выкарабкиваться. Посмотрим...... Разной если сдержит свое обещание и снизит налоговое бремя на бизнес - уверена, что начнете рост.
По крайней мере виду в офисе - испанцы начали недвигу достаточно активно скупать.
У меня сейчас местный испанец-клиент.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 14710 раз
Репутация: 7.241
Сообщения: 8941
Награды: 177
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9922 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
А реально, чтобы недвижимость начала дорожать, она должна хорошо сначала упасть в цене, а не стагнировать и держаться на слухах, что вот, вот начнется выход из кризиса и все будет хорошо.
Нет просто так - хорошо не наступает.
Вот когда была шоковая терапия в России - вот это было да !
После этого и результат был отменный.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Судя по вашим выводам индикатором начала роста цены на недвижимость будет снижение налоговой нагрузки на бизнес - тогда ждем!
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Andreus писал(а):Судя по вашим выводам индикатором начала роста цены на недвижимость будет снижение налоговой нагрузки на бизнес - тогда ждем!
Какая то недвижка так и останется дешевой и не ликвидной, по разным причинам. А конкурентные объекты в цене уже не падают. И больше их не станет. Хотя тут уж кому чего нравится... :ti_pa:
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Когда недвижимость в Испании начнет дорожать ?

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
А стоимость строительства по индивидуальному проекту? А участки?
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»