Ключ от съемной квартиры
Модератор: VladimirGT
- Rada
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 2655 раз
- Сообщения: 1511
- Награды: 45
- Репутация: 5.437
- Имя: Rada
- Благодарил (а): 1829 раз
- Возраст: 60
Ключ от съемной квартиры
Дорогие друзья, подскажите, пожалуйста, как испанское законодательство регулирует вопрос ключа от арендованной квартиры?
Вот, например, в Германии владелец (или его представитель) не может иметь ключ. А когда наши люди просят владельца иметь (на случай утери и пр), то владельцы категорически отказываются. Это для них настолько чревато, что они идут даже на последующие издержки (например жилец свалил без следа), которые доходят, бывает, до 500 евро, но дубликат иметь отказываются.
Как с этим в Испании?
Вот, например, в Германии владелец (или его представитель) не может иметь ключ. А когда наши люди просят владельца иметь (на случай утери и пр), то владельцы категорически отказываются. Это для них настолько чревато, что они идут даже на последующие издержки (например жилец свалил без следа), которые доходят, бывает, до 500 евро, но дубликат иметь отказываются.
Как с этим в Испании?
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 347
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
Ни как.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Rada
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 2655 раз
- Сообщения: 1511
- Награды: 45
- Репутация: 5.437
- Имя: Rada
- Благодарил (а): 1829 раз
- Возраст: 60
Re: Ключ от съемной квартиры
Уверен?shumi писал(а):Ни как.
Должно же как-то регулироваться, кто когда может входить, въезжать/выезжать, что как передавать. Там же и пара слов про ключи.
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 347
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
Rada
Я ответил на вопрос о ключе.
кто когда может входить, въезжать/выезжать, что как передавать
Это отдельный от ключа вопрос.
Я ответил на вопрос о ключе.
кто когда может входить, въезжать/выезжать, что как передавать
Это отдельный от ключа вопрос.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- Rada
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 2655 раз
- Сообщения: 1511
- Награды: 45
- Репутация: 5.437
- Имя: Rada
- Благодарил (а): 1829 раз
- Возраст: 60
Re: Ключ от съемной квартиры
Не считаю его совсем отдельным.shumi писал(а):Rada
Я ответил на вопрос о ключе.
кто когда может входить, въезжать/выезжать, что как передавать
Это отдельный от ключа вопрос.
Но всё равно спасибо за ответ.
- маруся
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 2332 раза
- Сообщения: 849
- Награды: 72
- Репутация: 1.922
- Благодарил (а): 1632 раза
- Возраст: 49
Re: Ключ от съемной квартиры
Поменяй личинку замка и не парься ( береженого бог бережет). Будешь съезжать поставьте старую обратно. Очень легко сделать сама сможешь. Вот видео. Мало найди еще. [BBvideo 560,340][/BBvideo]
🕉
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Ключ от съемной квартиры
Насколько я знаю, копия все же должна храниться у владельца. Он не может ними пользоваться во время сдачи жилья. Большинство этих моментов( въезд/выезд) прописывается в контракте.
- Stanval
- Старожил
- Стаж: 9 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 1464 раза
- Сообщения: 591
- Награды: 33
- Репутация: 720
- Имя: Станислав
- Благодарил (а): 4355 раз
Re: Ключ от съемной квартиры
Мы поменяли личинку замка при въезде (мало ли кто в этом доме жил до нас ). Хозяйке отдали старую и комплект ключей от новой на всяк случай. Но она, если мы ее об этом не попросим специально, НИКОГДА не входит в дом в наше отсутствие. Даже когда мы уезжали на пару месяцев. Перед нашим последним приездом только мы ей позвонили и попросили зайти и открыть на пару часов окна, чтобы проветрить помещение. Что она и сделала и даже подмела террасу, т.к. цвело лимонное дерево и все было усыпано лепестками чуть не по колено.
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
Ну вот ситуация наоборот. Арендатор потерял ключи. А дверь бронированная, с такими растяжками во все стороны. Менять просто замок, вскрывать никак. Только дверь выносить, а она дорогая. Как не может быть запасного ключа у доверенного лица? Или одна моя арендаторша на балконе маячила - дверь захлопнулась и она прохожих просила мне позвонить...... И наши ключи от дома есть запасные у наших друзей........
Будем говорить, что скорее это исключение из правил - что кто-то из бывших воспользуется. Пока не встречала такого. И потом - сигнализацию еще никто не отменял. Вплоть до выезда вооруженной полиции.......
Будем говорить, что скорее это исключение из правил - что кто-то из бывших воспользуется. Пока не встречала такого. И потом - сигнализацию еще никто не отменял. Вплоть до выезда вооруженной полиции.......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- маруся
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 2332 раза
- Сообщения: 849
- Награды: 72
- Репутация: 1.922
- Благодарил (а): 1632 раза
- Возраст: 49
Re: Ключ от съемной квартиры
Да сигнализацию никто не отменял, но это 40 евро/мес ( сегуридад директ). + инсталяция оборудования. Ну а ключи запасные от новой личинки всегда можно держать где то вне квартиры, если есть кому доверить. Да и личинки эти вскрываются раз на раз два. Я все испанские двери с их замками ( большую часть) считаю открытыми.
🕉
- За это сообщение маруся поблагодарили (всего 3):
- Александр S, Нил, Stanval
- Семен Петрович
- Местный плохиш
- Стаж: 9 лет 9 месяцев
- Поблагодарили: 3534 раза
- Сообщения: 2342
- Награды: 21
- Репутация: 483
- Имя: Семен
- Благодарил (а): 1565 раз
Re: Ключ от съемной квартиры
а они (охранка) ответственность то хоть несут какую?)) в раше например я только по суду могу чегото с них поиметь.............. да и то врятли)) так шо чисто для понта у меня с ними договор))маруся писал(а):Да сигнализацию никто не отменял, но это 40 евро/мес ( сегуридад директ). + инсталяция оборудования. Ну а ключи запасные от новой личинки всегда можно держать где то вне квартиры, если есть кому доверить. Да и личинки эти вскрываются раз на раз два. Я все испанские двери с их замками ( большую часть) считаю открытыми.
вот бывает наепну с товарищами на работе вискаря и на спор тревожкой наряд вызываю)) приедут за 5 мин. я богаче на 100 гейро, неуложацца - минус сто))
пару раз в мес без споров их дергаю)) в часы пик обычно........)) ну а чу? компенс ложного вызова 9 евро всего, зато заваливают на обьект 3 дядьки............ в касках ...пи-пи-пи..., бронежилетах................ и с настоящими ...пи-пи-пи... калашниковыми))
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31362 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
Вы за квартиру столько платите? Я за дом раз в полгода 240, периметр, внутри и видеокамеры..... Компания Sart. 5 + лет с ними. Довольна.маруся писал(а):Да сигнализацию никто не отменял, но это 40 евро/мес ( сегуридад директ). + инсталяция оборудования. Ну а ключи запасные от новой личинки всегда можно держать где то вне квартиры, если есть кому доверить. Да и личинки эти вскрываются раз на раз два. Я все испанские двери с их замками ( большую часть) считаю открытыми.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- маруся
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 2332 раза
- Сообщения: 849
- Награды: 72
- Репутация: 1.922
- Благодарил (а): 1632 раза
- Возраст: 49
Re: Ключ от съемной квартиры
Ну можно сказать что за квартиру ( у меня пареадо дуплекс). Но я интересовалась у них, за дом столько же. Выходит, что Sart так же стоит 40 евро/мес.Oxana писал(а): Вы за квартиру столько платите? Я за дом раз в полгода 240, периметр, внутри и видеокамеры..... Компания Sart. 5 + лет с ними. Довольна.
За оборудование с инсталляцией заплатила 400 евро. ( разъемные датчики на окна/двери, камеры и блок управления с тревожными кнопками и переговорным устройством, wifi модулем, электронные ключи) Надо сказать система одна из лучших. Могу смотреть через приложение камеры в доме и получаю оповещение при срабатывании алярмы. Считаю, что 40 евро это очень дорого - правда обещали снизить через полгода.
🕉
- маруся
- Уважаемый
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 2332 раза
- Сообщения: 849
- Награды: 72
- Репутация: 1.922
- Благодарил (а): 1632 раза
- Возраст: 49
Re: Ключ от съемной квартиры
Вот это правильно. А можете программу показать. Очень интересно, что входит и как работает . Есть ли франшиза?Stanval писал(а):Мы застраховали личное имущество в МАПФРЕ. 100 евро на год
🕉
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Ключ от съемной квартиры
Как работает система по внешнему периметру, то есть на улице ? Это какие то устройства по забору и по территории можно ходить . ? Или это широкоугольные излучатели, которые охватывают зону вдоль стены объекта? По забору растения, система вряд ли будет работать.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 7346 раз
- Сообщения: 2285
- Награды: 115
- Репутация: 9.562
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4431 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
У меня тоже Securitas Direct. Тот же набор оборудования, только мне его установили бесплатно (почему - понятия не имею, предлагали за деньги, я отказалась и они поставили бесплатно). Абонентская плата такая же, если точнее - 38 евро, включая ИВА.маруся писал(а): За оборудование с инсталляцией заплатила 400 евро. ( разъемные датчики на окна/двери, камеры и блок управления с тревожными кнопками и переговорным устройством, wifi модулем, электронные ключи) Надо сказать система одна из лучших. Могу смотреть через приложение камеры в доме и получаю оповещение при срабатывании алярмы. Считаю, что 40 евро это очень дорого - правда обещали снизить через полгода.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Ключ от съемной квартиры
У директе частник. Но есть тревожная кнопка, выведенная на полицию. Один раз нажал-приехали грозные парни с пистолетами.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- За это сообщение Александр S поблагодарил:
- маруся
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 7346 раз
- Сообщения: 2285
- Награды: 115
- Репутация: 9.562
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4431 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Ключ от съемной квартиры
Да, есть кнопка 112, которая работает точно так, как если просто с телефона в 112 позвонить. А есть еще кнопка SOS - это чтобы позвонить частнику. Как мне объяснили, звонить можно с любой трудностью, в которой хочется помощи. Например, если что-то со здоровьем случилось, надо вызвать скорую, но не знаешь, куда звонить и что сказать. Или, например, видишь из окна пожар у соседей и тоже растерялся и не знаешь, как вызвать пожарных... и т.д.Александр S писал(а):У директе частник. Но есть тревожная кнопка, выведенная на полицию. Один раз нажал-приехали грозные парни с пистолетами.
Я пока не вызывала никого, но мне объясняли, что в случае тревоги компания сразу высылает своих ребят, а также звонит в полицию, чтобы и полиция тоже приехала.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- За это сообщение Ayuta поблагодарили (всего 3):
- маруся, Александр S, Stanval
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей