iglesias писал(а): ↑02 фев 2018, 21:31
Вот ещё добавлю, поскольку такие вопросы задают в личку...
Здравствуйте) Извините, пожалуйста, а как их Вам задают в личку?( Я не нашла такой опции в Вашем профиле, поэтому вынуждена писать здесь.
Не посоветуете ли Вы нам, пожалуйста, риэлтора в Валенсии? Мы семья из СПб, двое взрослых, двое детей, хотим арендовать квартиру на долгий срок в течение месяца...
Заранее спасибо и извините, что здесь...:(
Сниму (квартиру, дом, угол...) snimu-kvartiru-dom-ugol-f15.html
Можно создать свою тему, мож писать в подходящей/ почитайте предидущ./
пс. для информ. Долгосрочной арендой тут считают -годовой контракт и более.
На месяц обычно суточную цену умножают на 30дн. и просят скидку 10-20 % .
iglesias писал(а): ↑02 фев 2018, 21:31
Вот ещё добавлю, поскольку такие вопросы задают в личку...
Здравствуйте) Извините, пожалуйста, а как их Вам задают в личку?( Я не нашла такой опции в Вашем профиле, поэтому вынуждена писать здесь.
Не посоветуете ли Вы нам, пожалуйста, риэлтора в Валенсии? Мы семья из СПб, двое взрослых, двое детей, хотим арендовать квартиру на долгий срок в течение месяца...
Заранее спасибо и извините, что здесь...:(
Сниму (квартиру, дом, угол...) snimu-kvartiru-dom-ugol-f15.html
Можно создать свою тему, мож писать в подходящей/ почитайте предидущ./
пс. для информ. Долгосрочной арендой тут считают -годовой контракт и более.
На месяц обычно суточную цену умножают на 30дн. и просят скидку 10-20 % .
Возможно, некорректно выразилась - мы переезжаем навсегда) и в течение месяца))
Спасибо за ссылку!:)
Отправлено спустя 6 минут :
Есть ощущение, что по данной ссылке больше спроса чем предложения, и будто люди пишут «вникуда»). А есть ли именно проверенные русскоговорящие риэлторы в Валенсии?
Volna1207 писал(а): ↑06 сен 2022, 11:22
А есть ли именно проверенные русскоговорящие риэлторы в Валенсии?
VladValencia
Ну и Iglesias он туда дотянулся
Эх, а Владу Валенсия мне опять не написать по той же причине :( мне сколько -то надо сообщений написать чтобы личные сообщения заработали …
Vlad Valencia, здравствуйте) как возможно с Вами связаться, чтобы не засорять ветку?:)
Volna1207 писал(а): ↑07 сен 2022, 22:07
Эх, а Владу Валенсия мне опять не написать по той же причине :( мне сколько -то надо сообщений написать чтобы личные сообщения заработали
Вообще-то уже можете.
Это похоже Ваше пятое и последнее необходимое сообщение. Цвет ника поменялся с оранжевого на голубой и теперь Вам доступны все возможности форума.
Так что дерзайте.
69Татьяна89 писал(а): ↑08 сен 2022, 16:12
Как это можно объяснить не видя данные объекта( расположение, инфраструктура, мебелировка, техника и многое другое)?
Нет, я имею в виду один и тот же объект. Одна и та же квартира на сайте агентства предлагается на месяц и на год. При этом за месяц оплата существенно ниже чем при аренде на долгий срок.
Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
И еще, подскажите, существуют ли в реальности квартиры в аренду с классом энергопотребления А, b?
Почему не все объекты вообще в принципе указывают этот параметр, ведь это существенный момент который определяет конечную реальную цену аренды.
За восемь лет жизни в Испании у меня кардинально изменилось мнение о том какой должна быть ваша испанская недвижимость.
Мое мнение - такой как и дома.
Потихоньку всё приходят к тому что имели дома.
Если ничего - то ничего.
Если жили в квартире,то к квартире.
Если дом,то к дому.
Всё приходят к нормальному отоплению и к нормальным привычным размерам жилья.
Все наши предпочтения в плане недвижимости мы берём с собой .Кто то любит панорамный вид,кому то важнее удобство,кто то считает выгоду.
Но ценности недвижимости все те же,что и у нас .Поэтому,когда покупаете не думайте о том ,что другая страна,другие взгляды.
Испанцы любят тоже самое что и мы ,другой вопрос,что деньги на это есть не у многих.И очень много покупателей немцев,голландцев,англичан,французов,американцев.А они любят как мы,денег у них побольше.
Ценно в доме и в квартире- на первом месте - место.
Все остальное в любом порядке,но нужно все - высокий потолок,большие окна,большие комнаты,квадратный салон,высокие двери, не меньше трёх спален,наличие света и солнца( несмотря на жару многие просят северо запад и запад не предлагать),натуральные материалы, хорошие виды из окон,приятные соседи.Квартиры очень ценны antigua ,в домах начала 20 века в центре города.На некоторые дома стоит очередь из желающих что нибудь там купить.И даже колодец в таком доме не страшен,потому что он совсем не похож на колодец в доме 50-90 годов.
Для частного дома очень важно - размер участка.
Видела огромное количество частных домов и их покупателей - все тоже что у нас .Не верьте что им нравится другое.Очень важен размер участка.
Если ищете дёшево,чтобы переделывать- ищите потенциал.
А это то что я назвала.
Если есть деньги - все как у нас - есть и размеры ,есть и места,есть и современное.
Тогда и жить будет приятно и продать в любой момент сможете.
Модерно современное сейчас строят больших размеров - дома 300-600 метров,с огромными пространствами,отоплением в полу,стеклопакетами семикамерными,огромными санузлами в каждой спальне и большим количеством мрамора и дерева.Да участок 1000-2000 метров.В хорошей урбанизации и тысячу найти непросто.
На отшибе можно покупать только если есть сумашедшие виды,замок и огромный участок и плюс деньги привести все к идеалу.
Это тоже ценится,стоит денег и можно потом продать.
Много показывала домов- и дом шикарный,и современный,и потолки с двойным светом ,и все сделано со вкусом,и комнаты,и бассейн,тренажёра,сауна на крыше,а не покупают.Почему?Потому что высокий и стоит на маленьком участке.Это часто когда дети испанцы строят на участке родителей новый шикарный дом,вбухана куча денег,а поднять их нельзя.
Так что на маленьком участке не стройте.
В каждой урбанизации есть тоже свой потолок.
Все будет прекрасно,но урбанизация средняя- и все потолок в 700 тысяч,а в какой похуже-500,а на отшибе - и 400 не возьмёшь,хоть миллион вложи.
А есть такие где и четыре с половиной дома есть,и три,и два с половиной .И домики так себе.Придешь,посмотришь по сторонам-вложено полтора,взяли четыре.Сложилось все - место,размеры участка,размеры дома,материалы,современный красивый проект.Умные люди - ничего другого не скажешь.
Инна Цветкова Tel. +34 695 25 28 28
В Валенсии помогу продать, купить,снять,сдать любого вида недвижимость.
Тяжелейшие последствия землятресения 7,6 баллов в Турции наводит нас, живущих в Испании, на тревожные мысли - а нас тоже может так ургобить?
Начнем с того, что самые сейсмически опасные территории в Испании - это юг автономии Валенсия, район "Вега Баха", Мурсия и далее вглубь материка по направлению к Гранаде до Малаги (см. карту). Еще Пиринейские горы и Канары, но в меньшей степени.
Улицы "русскоязычной столицы" Торревьехи потому параллельно-перпендикулярные, а не изивлистые, как в древних испанских селениях, что город был заново отстроен после полного уничтожения в 1826 году. Землятресенеие в 6,6 по шкале Рихтера снесло почти все дома, кроме церкви и казино.
В городе Лорка (Мурсия) в 2011 году серия толчков в 5,5 баллов разрушила в основном допотопные хижины, новые дома устояли.
Средний уровень землятресений в южной части Аликанте за последние 200 лет колеблется от 2 до 4 баллов. По моему опыту, при 3,5 баллах ощущени как в Питере, когда идешь по разводному мосту, а рядом проезжает трамвай.
В конце 20 века в Испании научились серьезно относиться к сейсмоустойчивости зданий.
Применяются железобетонные каркасы без сварки, чтобы структура качалась, но не ломалась. Металиические каркасы у нас - редкость, и слава богу, они не выдерживают сильных пожаров (испанский небоскреб не сложился бы от огня, как башни 11-S в Нью-Йорке)
Тройной запас прочности при архитектурных расчетах. В провинции Аликанте не дадут лицензию на строительство, если дом не расчитан на 8-бальное землятресение.
Железо и бетон, конечно, сильно подорожали за 2 года. Но жизнь дороже, так что мы на этом не экономим.
Петр Андрюшевич
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
туда дотянулся
