Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31195 раз
Репутация: 15.123
Сообщения: 8666
Награды: 276
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36753 раза
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Andreus писал(а): ...Как же это все должно совместиться? В каком районе? Сколько стоит такая недвижимость?
И вот еще вопрос. Почему дома и тауны в основном даже новые не строят с жилым подвалом если можно так выразиться, ведь в этих помещениях как раз можно существовать в жару без кондиционера? В постройке оно дешево обходится, или в Испании сплошь и рядом жуткие подземные воды одолевают?
Да есть много вариантов в общем...
Просто не надо торопиться, имеет смысл перед покупкой пожить в понравившемся объекте пару дней, и тогда уже делать выбор. Можно даже снять и пожить рядом в интересующем районе.
Конечно во всем угодить своим желаниям сложно, можно выбрать приоритеты, но тем не менее.
Просто нельзя с нашим российским менталитетом к покупке подходить.

Конечно, после Москвы кажется, что дом с огромным участком в чистом поле, в 30 км. от моря - это недалеко, и вот она мечта, после многочасовых пробок то по МКАДу... :-):
Но потом выясняется, что - а зачем ? Что там делать в этом поле, где содержание крупной агрессивной собаки и сигнализации становится просто необходимостью., что ты пилишь на это море полчаса на машине, а рядом люди в шлёпанцах пешком прогуливаются.... :za_gar:

До сих пор не забуду, как мы лет пять назад арендовали на три семьи большую виллу в Альбире через homelideys.com.
Оно все красиво было, на картинках, но до моря реально оказалось не 900 метров, а почти два километра, причем под гору.
И вот пилишь с маленькими детьми вниз, к условному "пляжу", из булыжников и резкой глубиной у берега, где с детьми нереально находиться.... а уж на великах под уклон 30 градусов вверх на жаре подниматься... так и приходилось прыгать в машину и на пляжи Бенидорма по 15 км. пилить, где ещё парковку поискать надо и место найти для полотенце постелить.... :hi_hi_hi:
Нафига такой отдых ? Мы же на море приехали, а не по горам лазать. :du_ma_et:
Хотя и в горы тоже можно.

Ну вот у нас до школы километр, и на равнине и море рядом, и иногда пешком до школы с собакой, иногда на велике, с утра конечно на машине, чтобы у сна время не отрывать...но вот до школы карате зато приходится пару раз в неделю в Дению пилить, около получаса на дорогу туда/обратно. Спорткомплекс там также покруче будет и подешевле, чем в нашей деревне. Зато у нас тихо и спокойно и всего один арабский ребенок во всей начальной школе, появилась недавно, первая ласточка. :-)

Что касается подвалов - а зачем они здесь ?
Ну прикольно конечно, только если как склад использовать, или подземный гараж, там же душно будет.
Здесь в помещениях летом и так прохладно, кондиционеры практически никогда не включаем. А уж если совсем жарко - лучше на открытой террасе спать.
Это опять же - наш российский менталитет - погреб должен быть, и в нем прохладно всегда, как в холодильнике... :-)
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Maria***
Не новичок
Не новичок
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 20 раз
Репутация: 4
Сообщения: 80
Награды: 8
Имя: Мария
Благодарил (а): 15 раз

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Maria*** »

 
Оно все красиво было, на картинках, но до моря реально оказалось не 900 метров, а почти два километра, причем под гору.
Зато после такого отдыха никакая липосакция не нужна :ps_ih:
Аватара пользователя
Gaita

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Gaita »

 
Не по теме
Так получается, нет худа без добра... без липосакции и прочих процедур? :nez-nayu:
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Iglesias СПС !!!

Придумайте еще про что рассказать, так интересно! А вы сколько в Испании живете?
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31195 раз
Репутация: 15.123
Сообщения: 8666
Награды: 276
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36753 раза
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Andreus писал(а):...Придумайте еще про что рассказать, так интересно! А вы сколько в Испании живете?
Дак все уже вроде рассказано.
Вот надо ещё на дистанцию до моря более внимательно смотреть.
А то владельцы и агенты любят говорить о том, что до моря всего двести метров.
Но реально оказывается, что пройдя эти двести метров, чтобы потом до моря добраться, надо падать вниз с отвесной скалы ещё полкилометра. :-) Ну или опять в машину и в путь. :-)

Да и пляжи разные бывают.
Вот на центральном пляже в одном из прибрежных городов жена побрезговала купаться, там пляж в виде закрытой бухты от яхт-клуба. И как потом оказалось, местные там тоже не купаются, а ездят за пятнадцать километров.
Конечно, это не черное море, но когда первая радость от встречи с морем и солнцем проходит, то начинаешь замечать - что есть места и получше.

Кому-то в горах нравится. :du_ma_et:
Мы хотя всего два года здесь, с мая по октябрь на пляж часто ходим, а так эспоса почти каждый день там с собаками гуляет в не сезонное время.

А раньше, когда я ничего в этом не соображал, очень мне нравилось сидя в России, рассматривать в интернете удаленные от людей и моря объекты где-нибудь в полях, посреди гор, с огромными наделами земли, парковками на десяток автомобилей.... мне представлялось, как я буду там разводить лошадей, и выезжать к морю на черном Хаммере с люстрой, паровозным гудком извещая местных жителей о своем прибытии... :ki_ng: ;;-)))
Хорошо, что вовремя высыпал весь этот совковый мусор из своей головы. :-):
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 8699 раз
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение fortik »

 
:smu:sche_nie: а я все равно буду искать дворик где можно посадить хотя бы 5-6 апельсино-мандариновых деревьев , ну и парочку всяких разных еще , хоть вы все и смеетесь над моей мечтой об апельсиновой плантации :-) забыл еще про миндальное дерево , потом будешь приходить ко мне смотреть когда оно цветет и будем под ним петь под балалайку :al_kana_ft:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31195 раз
Репутация: 15.123
Сообщения: 8666
Награды: 276
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36753 раза
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
fortik писал(а):.... а я все равно буду искать дворик где можно посадить хотя бы 5-6 апельсино-мандариновых деревьев ....
Ну ты хоть от цивилизации далеко не уходи. И десятка деревьев тебе за глаза и за уши хватит.
Куда их эти апельсины девать то ? Они здесь никому не нужны. :nez-nayu:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 33256 раз
Репутация: 9.940
Сообщения: 8920
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Вот-вот!

Вот это - выйти во двор и СВОИМ закусить :-)
Где-то я это слышала.

У меня мама в свою дачу вбухивает столько денег и сил, что хватит запасы на три года сделать, если покупать с рынка. Зато она говорит: "ЭТО свой, без пестицидов, с любовью выращенное......" :-)

За 2-3 евро сейчас в сезон ящик апельсинов-мандаринов купить можно. Из сада прямо..., зачем воду тратить, ухаживать, удобрения, яды всякие от вредителей..... Смысл?
На мой взгляд - розы куда приятнее и полезнее. ::yaz-yk:
Или пальмы - от них тень хотя бы......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31195 раз
Репутация: 15.123
Сообщения: 8666
Награды: 276
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36753 раза
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Вот ещё один интересный момент, который стоит учитывать при выборе недвижимости в Испании - живописные виды на море, горы или т.п. из окна, террасы, балкона...
Обычно наличие вида на что-либо преподносится продавцами как некая абсолютно необходимая вам опция, причем оправдывающая более высокую стоимость объекта по сравнению с аналогом не имеющим подобного вида.
Это разумеется мое личное ИМХО, и многие могут с этим поспорить, но вывод такой - если дом вам нравится, а вида живописного из него нет - то он и нафик этот вид вам не нужен.

Аналогично, не стоит забираться высоко в горы, в безлюдное место, руководствуясь "видовым фактором" (ну если только вы - не серийный убийца, нуждающийся в тихой заводи, где никто не услышит крики ваших жертв... :-) ).
Вид на море или горы - это конечно неплохо, но реально это не должно быть веским доводом при покупке.
Приведу пару практических примеров.

Первый.
Мы купили дом без вида на что-либо. Ну есть на втором этаже небольшой балкончик, но по расположению из него видна только часть сада и соседская вилла.
И нам всегда казалось, что нам ну абсолютно необходима ещё одна терраса наверху, где мы будем сидеть по вечерам, пить коктейли и задумчиво смотреть на роскошные горы и пробегающие облака. :hi_hi_hi:
Почти год назад мы эту террасу все-таки построили.
С видом на горы, ротанговой мебелью, столиком, с убирающимся навесом от солнца......ну все как у людей.
Сосед напротив, у которого подобная терраса уже была, почесав в затылке, хитро по-ленински прищурившись, спросил меня - как часто я планирую пользоваться этой террасой ? Ну как-же говорю - романтИк, вид на горы и всё такое.....
Ну, немцы - они практичные. :uch_tiv:
В общем, новая терраса с регулируемой перголой и мебелью пустует.
Ну лень нам туда подниматься, чтобы долгими летними/зимними вечерами смотреть на горы. Ни нам, ни нашим гостям это не интересно.
Несколько раз за лето, в особо жаркие ночи, я забирался туда поспать на воздушном матрасе, чисто из практических соображений - ветер освежает. :-):

Пример второй.
Семья наших друзей приобрела домик в горном поселении, с шикарным видом и на море и на горы, со своим бассейном, практически без соседей, садик свой, большие открытые террасы, а уж виды просто изумительные...
Одна беда - школа далеко, ни магазинов рядом, ничего кроме пары ресторанов....
Промучались они там года полтора, выставили на продажу, но разве оно кому надо ? :du_ma_et:
В результате сдали за какие-то деньги, и сами сняли квартирку в городе, рядом с морем и главное - хорошей школой в шаговой доступности.
Это, имея при этом ещё одну квартиру в собственности, в этом же городе(но там шумные соседи и до школы дальше).
То есть в результате - школа оказалась важнее, как и возможность без машины, на велике, доехать несколько раз в неделю в спортцентр со спа, бассейнами, саунами и прочими нужными радостями жизни.

Вот примерно так.
То есть - виды - это хорошо. Но переплачивать за них, или вообще как-то акцентировать себя на этом не стоит.
Это - как картина, которую вы повесили на стену, но никогда на неё не смотрите.
Потому что вокруг есть масса более интересных, нужных и главное - практических дел. :-):
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 8699 раз
Репутация: 2.021
Сообщения: 3134
Награды: 71
Благодарил (а): 17567 раз
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение fortik »

 
iglesias писал(а):Ну ты хоть от цивилизации далеко не уходи. И десятка деревьев тебе за глаза и за уши хватит.
Куда их эти апельсины девать то ? Они здесь никому не нужны. :nez-nayu:
ну нет конечно , я тогда почти нашел такую плантацию в центре цивилизации , буквально в прямой видимости от твоего дома , жаль не срослось ....
а торговать апельсинами я и не собираюсь :-)
Oxana писал(а):Вот-вот!

Вот это - выйти во двор и СВОИМ закусить :-)
Где-то я это слышала.

У меня мама в свою дачу вбухивает столько денег и сил, что хватит запасы на три года сделать, если покупать с рынка. Зато она говорит: "ЭТО свой, без пестицидов, с любовью выращенное......" :-)

За 2-3 евро сейчас в сезон ящик апельсинов-мандаринов купить можно. Из сада прямо..., зачем воду тратить, ухаживать, удобрения, яды всякие от вредителей..... Смысл?
На мой взгляд - розы куда приятнее и полезнее. ::yaz-yk:
Или пальмы - от них тень хотя бы......
вот сразу видно :ti_pa: городского жителя , а представьте себе картину , придет ко мне iglesias с бутылочкой коньячка , сядем мы под деревом лимонным , разольем по рюмочкам , выпьем и закусим лимончиком с этого дерева и сразу нам захочется позвать в такую душевную компанию всех друзей , ляпота же :ya_hoo_oo: ну а на балалайке мы сыграем после третьей бутылки :al_kana_ft: или вот сижу я во дворе , а мимо идет Фёдор с Натальей , прогуливаются вечерком , а я спасу их от жары быстренько сварганив сангрию из собственных фруктов и запасов вина :smu:sche_nie:
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 6373 раза
Репутация: 858
Сообщения: 2895
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Через 1-2 года ты на апельсины смотреть не будешь, а вот лимоны здесь пользуются спросом. У нас с Наталией 1 лимон, 1 апельсин и 2 мандарина. Висят на дереве до сих пор и никто из друзей оборвать не хочет. А за лимонами соседи постоянно заходят да и сами в готовке постоянно используем! Так что заводи лимонные плантации. У них урожай круглый год, а апельсины только раз в год.
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Iglesias, опять спасибо за действительно очень полезный пост про виды!

Действительно кажется что вид на море нужен по любому, и сокрее всего, это мало будет значить в дальнейшем если жить с этим видом. Хотя я думаю от вида тоже многое зависит, но вы говорите что ваши знакомые и шикарным видом быстро наелись. Было бы неплохо взглянуть на фото этих видов и террас.

Но вот вопрос как за короткий срок в другой стране понять, что тебе надо, что тебе приоритетнее? В России например я живу в глухом тупике в деревне рядом с городом, в плюсах полная тишина и хороший вид на город, особенно ночью, который правда подпортили уже новые застройки. То есть остается уединение, своя парковка, кусочек природы, которым тоже особо не пользуешься - всегда погода не располагает. Но вот возить каждый день детей в школу и потом их забирать, попутно заезжая по делам в городе и магазины, совершенно не напрягает и даже как то разнообразит жизнь, а то вообще нечем было бы заняться, просто работа дома, на компе, в Интернете.

Так вот, означает ли это, что в Испании будут такие же приоритеты и привычки, или все же нет? Понимаю, это индивидуально, но все же? Мне кажется если ты хочешь квартиру, шаговую доступность всего, в том числе и школу, то ты не тот человек, который хочет дом, уединение и спокойствие и вобщем то совсем не против постоянно ездить в город за любой нуждой? Наверно это не зависит от страны или я могу ошибаться?
Аватара пользователя
Fialk@
Местный
Местный
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 354 раза
Репутация: 93
Сообщения: 390
Награды: 14
Благодарил (а): 278 раз

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Fialk@ »

 
Если вы будете жить в урбанизации, то да. Надо ездить в магазины- школы- больницы- пляж- прочее. В шаговой доступности ничего, как правило, нет. Но, согласитесь, что 10 мин на машине до всего этого же не расстояние?
У нас урбанизация в 2 км от моря, мы его видим ( потому что на горе), и чуствуем его вкус. В остальном деревня - ничего нет кроме тишины
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Fialk@ писал(а):Если вы будете жить в урбанизации, то да. Надо ездить в магазины- школы- больницы- пляж- прочее. В шаговой доступности ничего, как правило, нет. Но, согласитесь, что 10 мин на машине до всего этого же не расстояние?
У нас урбанизация в 2 км от моря, мы его видим ( потому что на горе), и чуствуем его вкус. В остальном деревня - ничего нет кроме тишины
Отличный вариант!
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 31195 раз
Репутация: 15.123
Сообщения: 8666
Награды: 276
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36753 раза
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Andreus писал(а):....кажется что вид на море нужен по любому, и сокрее всего, это мало будет значить в дальнейшем если жить с этим видом. Хотя я думаю от вида тоже многое зависит, но вы говорите что ваши знакомые и шикарным видом быстро наелись. Было бы неплохо взглянуть на фото этих видов и террас.....
....возить каждый день детей в школу и потом их забирать, попутно заезжая по делам в городе и магазины, совершенно не напрягает и даже как то разнообразит жизнь.....
...означает ли это, что в Испании будут такие же приоритеты и привычки, или все же нет? Понимаю, это индивидуально, но все же? Мне кажется если ты хочешь квартиру, шаговую доступность всего, в том числе и школу, то ты не тот человек, который хочет дом, уединение и спокойствие и вобщем то совсем не против постоянно ездить в город за любой нуждой? Наверно это не зависит от страны или я могу ошибаться?
Хорошо. Я попробую объяснить. Насколько это получится.
Это не так просто. :du_ma_et:
Про виды у наших друзей, которые ими обплевались - шикарнее просто не видел, великолепные никому не нужные виды.
Очень много вещей в нашей жизни мы делаем потому что.... не то чтобы комильфо(как нужно), а просто потому - что иначе может быть плохо в реальном смысле этого слова.
Так, первая машина, которую начала водить моя жена после сдачи экзаменов и получения водительских прав в России - ML320 Мерседес.
Это - который автобус из пропасти в Парке Юрского периода 2 или 3 вытягивал, джип. Oxana сейчас на таком катается. :hi_hi_hi:
Не потому, что денег некуда девать, а потому - что я мог хоть бы отчасти быть уверен, что если по-неопытности вдруг в аварию попадёт - то она и ребенок в живых останутся. В России. Ну дальше вы понимаете.

А потом мы на Вольвы XC-90 перешли, как на самые безопасные машины, а потом и Хаммер-2 прикупили, который четыре тонны весит и почти что танк на дороге.
Это всё делалось из неких соображений безопасности, поскольку я видел размазанных по асфальту граждан российской федерации и их детей.
И в Испанию мы на Хаммере приехали. И хотели не только его оставить, а и ещё один, уже белого цвета прикупить.
Но вопрос оказался в том, что такое "вооружение" здесь абсолютно излишне.
Представьте ситуацию, когда на детский праздник вы приходите в рыцарских доспехах с бейсбольной битой в руках....

Получается так - в России это вероятно нормально, постоять в пробке полтора часа, чтобы отвезти свое чадо в бассейн, или - чтобы доехать до работы.
Когда ты приезжаешь в Испанию, ты понимаешь - пробок тут и нет.
Но есть другое дело - ты приезжаешь на пляж (в школу, в магазин, в ресторан....) на машине, а другие люди, твои друзья просто прогуливаются при этом пешком, глядя на звёзды, не взирая на уровень алкоголя в крови.... а ты, как мудель зелёный, просто привязан к своей машине.....для тебя не существует неторопливой пешей прогулки в хорошем понимании этого слова....ты всегда заботишься о вызове такси (уж поверьте - насмотрелся здесь), ты как-бы вроде и рядом, а в тоже время и в жопе (полной)....смотришь на людей, которые живут как люди, и начинаешь ощущать себя несколько "в танке".
Потому что всем в Испании начхать с большой лестницы - на чем ты ездишь.
Потому что в Испании не давят людей на дорогах.
Потому что в Испании люди живут для себя, каждую секунду, а не существуют на дорогах и в пробках....

И вот так, отбрасывая российский менталитет, ты начинаешь понимать - а нафига козе баян ? :men:
То есть - зачем тебе в булочную на такси ездить, если до неё пешком пройти можно ?
Хочешь на машине покататься - айда в Москву, на кольцевую ! Пару дней хватит ? :-)
Это же касается чванливого российского желания прикупить себе как-можно больше земли, желательно гектарами, или чем это там измеряется. :-)
Скромнее жить надо, спокойнее..... :uch_tiv:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 9966 раз
Репутация: 3.801
Сообщения: 3249
Награды: 85
Благодарил (а): 11662 раза

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Нил »

 
Иногда получается совместить красивые виды с шаговой доступностью магазинов, ресторанов и других нужных заведений. Но вылезают другие "косяки" :-)
Плохое, компенсируется хорошим ну и наоборот.
Идиал найти трудно, а потому и стоить он должен соответственно... а в этом случае уже есть персональный водитель и можно не задумываться - пить или не пить :-) :dr_ink:
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 5 раз
Репутация: 1
Сообщения: 36
Награды: 6

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Вот задачу то задали блин...
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 337 раз
Репутация: 48
Сообщения: 161
Награды: 13
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
Какой НЕ должна быть испанская недвижимость :ni_zia:

Хотелось бы предостеречь соотечественников ещё от одного неприятного момента .На протяжении многих лет ,по роду своей деятельности общаюсь с нашими растерянными покупателями недвижимости, в частности в Дении.
Народ в шоке от того ,что при осмотре объекта им говорилось ,что дом продаётся вместе со всем внутренним содержимым ,т.е. мебелью,люстрами ,кухонными принадлежностями и эл.приборами .И после подписания у натариуса ,получив ключи их ожидает совершенно обчищенное пустое жилище .... :sh_ok:

Во избежании такого неприятного момента потрудитесь ,перед тем как давать задаток ,хотя бы сделать фотографии и опись продаваемого имущества ,где должен поставить подпись продавец (не помешает заверить у натариуса ) А перед подписанием сделайте инвентаризацию (много времени не займёт ) А потом уже сами распоряжайтесь ,что выкинуть ,а чем на первое время можно и попользоваться .

:uch_tiv: :uch_tiv: :uch_tiv:
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 33256 раз
Репутация: 9.940
Сообщения: 8920
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Красивый вид и тишину я поменяла на вечно быть за рулем.
Хоть и 5 минут до самого крупного коммерческого центра на КБ, но за рулем.
Ну и "пьяная" дорога до дома тоже имеется. :-)
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 4063 раза
Репутация: 763
Сообщения: 2496
Награды: 53
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3105 раз

Re: Какой НЕ должна быть ВАША испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
Тема замечательная!
Вопросы подняты ровно те, на которые я старалась для себя ответить, перед тем, как купить новый дом.

Но сначала задумалась, насколько новая страна может поменять привычки, которые формировались всю жизнь?
Я не могу априори ответить на этот вопрос. Но после всего одного месяца пребывания в своем доме в Испании, я могу сказать, что мне нравится в том доме, который мы купили. И в том месте, где будем жить в Испании.

Море в 300-х шагах от моря. Посчитала специально)) При этом, продавцы указали при продаже - 500 м до моря. Когда я ввела на гугл-мапсе адрес и задала пешеходный маршрут до пляжа, получилось 180 метров. Я не стала разубеждать продавцов. Но то, что пляж рядом, что он уютный и "семейный" (слева от порто Бланко), что в любое время можно прогуляться до пляжа и выпить бокал вина в портовой таверне, не может не радовать :co_ol:

Вид на море. Может быть, для кого-то это не важно. Но я просыпаюсь утром и у меня напротив кровати панорамная дверь и я вижу море и рассвет. Я тихо тащусь и у меня такое умиротворение, что хочется просыпаться раньше, чтобы видеть эту изменчивую красоту. Так-то я сова :a_g_a:

Про цивилизацию рядом. Я из тех, кто любит готовить. Делаю это каждый день, и с удовольствием. Это наш семейный ритуал - заехать в магазин или на рынок, повыбирать-поторговаться, дома вместе начать готовить, а потом все это есть часа два, можно и с бокалом вина. Никакого магазина в шаговой доступности мне не нужно. Хотя, при выборе дома, с расчетом на дряхлую старость, я позаботилась, чтобы через три дома находился магазин с продуктами первой необходимости. Ну и ресторан один есть... и прям напротив через дорогу, еще один... но этот продается.

Про участок. Тут все зависит от личных пристрастий. Я люблю походить по саду, чтобы пахло, было вкусно и радовало глаз)) У меня 13 соток и "только-только". Очень нравится, что лимон растет прям на патио, рядом с барбекю, очень кстати. Думаю, выкопаю еще маленький прудик и запущу черепах.

Про машину. Не представляю себя на большой машине в Испании, хотя в России езжу на прадо. В России с ужасными дорогами, грязью и большими страшными камазами, на малолитражке в цокольном этаже чувствуешь себя неуютно. А в Испании я бы себя чувствовала неуютно на большой машине, это понятно.

Про соседей, которые будут как бы присматривать. Честно говоря, я сама с трудом представляю себя "присматривающей" за чьим либо домом. Разве что постфактум узнаю об инциденте, если это не шумный погром. У меня, конечно, есть "замечательный сосед" - немец, который первым делом с нами познакомился, рассказал, где еще живут русские, кто живет в доме напротив, что, где и как. Но если за собственностью в России муж присматривает с экрана смартфона, что помешает установит такую же систему видео наблюдения в Испании? Удобно и никаких хлопот.

Про наследство. Во время первого осмотра присутствовала хозяйка. Мы все осмотрели, сняли на видео и обсудили, что из виденного останется в доме. Хозяйка попросила разрешения забрать телевизор. И все. Оставила в доме все, вплоть до утюга (и, кстати, провела прощальную экскурсию и показала, где и что лежит, начиная с запасов бытовой химии и заканчивая садовым инвентарем).

Про ресурсы. Как бы мы себя не убеждали, что дом - это место, куда приходят поспать - это не так! Дом - это место ресурсов наших сил, нашей энергии. И пусть нас манят дальние-дали своими новыми впечатлениями. Дом - это место, куда ты возвращаещься отдохнуть и восстановиться.
Ответить

Вернуться в «Вопросы и ответы»