А возможно и, что при сдаче недвижки и нет никакого снижения для нерезидентовVladimirGT писал(а): Да, и это тоже верно. Только вот в процентах снижения я не в курсе.
Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Модератор: serg
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 7351 раз
- Сообщения: 2286
- Награды: 115
- Репутация: 9.582
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4450 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Ох.... я написала огромный пост и нечаянно его удалила. Да. Каждый, кто оказывался в такой ситуации, понимает бурю моих эмоций. Ладно, попробую еще раз.
"По испанскому виду на жительство без права на работу необходимо находиться на территории Испании не менее 183 дней в году, но это не означает, что Вы становитесь автоматически налоговым резидентом в королевстве. Между Россией и Испанией было подписано соглашение об избежание двойного налогообложения: «CONVENIO entre el Gobierno del Reino de España y el Gobierno de la Federación Rusa para evitar la doble imposición y prevenir la evasión fiscal en materia de Impuestos sobre la Renta y sobre el Patrimonio y Protocolo, hecho en Madrid el 16 de diciembre de 1998. (“Boletín Oficial del Estado” de 6 de julio de 2000)», и если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, тогда можете запросить в российских Налоговых органах подтверждение статуса налогового резидента в Российской Федерации и предоставить его в испанские Налоговые органы (Agencia Tributaria)."
Так как эту информацию я встречала и в других источниках (и даже на этом форуме, если не ошибаюсь), я уже считала ее бесспорной. Зря?
Теперь я совсем запуталась. Приведу цитату с abcspain.ru:VladimirGT писал(а):Если вы получили визу D то можете жить и меньше 183 дней в году - но подряд (без выезда на 90 дней для перерыва в полугодии).
"По испанскому виду на жительство без права на работу необходимо находиться на территории Испании не менее 183 дней в году, но это не означает, что Вы становитесь автоматически налоговым резидентом в королевстве. Между Россией и Испанией было подписано соглашение об избежание двойного налогообложения: «CONVENIO entre el Gobierno del Reino de España y el Gobierno de la Federación Rusa para evitar la doble imposición y prevenir la evasión fiscal en materia de Impuestos sobre la Renta y sobre el Patrimonio y Protocolo, hecho en Madrid el 16 de diciembre de 1998. (“Boletín Oficial del Estado” de 6 de julio de 2000)», и если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, тогда можете запросить в российских Налоговых органах подтверждение статуса налогового резидента в Российской Федерации и предоставить его в испанские Налоговые органы (Agencia Tributaria)."
Так как эту информацию я встречала и в других источниках (и даже на этом форуме, если не ошибаюсь), я уже считала ее бесспорной. Зря?
Этим себя и обнадеживаюVladimirGT писал(а):разберетесь - проще на это будете смотреть.
Родители молодые, им 56. Конечно, мы все не вечные, но с этой стороны я на ситуацию еще не смотрела и... ох... :(VladimirGT писал(а):Смотря какой у родителей возраст и надо помнить, что налог на наследство тут в Испании очень немаленький
Вот об этом я очень-очень надеюсь узнать, когда буду жить в Испании, смогу разобраться в ситуации изнутри и, надеюсь, встречу людей, которые смогут мне в этом вопросе помочь. До этого момента совершенно точно не буду ввязываться ни в какие процессы, затрагивающие эту сложную налоговую тему.VladimirGT писал(а):Можно не попадать под налоги и со своей недвижимостью.
Ладно, разберемся Что уж тут...Ineo писал(а):А возможно и, что при сдаче недвижки и нет никакого снижения для нерезидентов
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Нерезиденты плотят IRNR , это небольшие суммы в год. вот и здавайте себе на здоровье....VladimirGT писал(а):Да, и это тоже верно. Только вот в процентах снижения я не в курсе.Ineo писал(а):А как влияет на налоги, чью квартиру сдаете, свою или родителей? Нерезиденты также должны платить по идее налог со сдачи.... Ставка только по-моему пониже, не 35 процентов, а 24. И еще, чтобы краткосрочно сдавать, надо лицензию получать. По закону....
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
А как в Испании облагается дарение близких родственников? В России - это имеет 0% ставку. Мы меж собой и акции и недвижимость двигаем, ежели что))Смотря какой у родителей возраст и надо помнить, что налог на наследство тут в Испании очень немаленький и избежать его не удастся если что. Тут один только налог может всю жизнь испортить и омрачить такую схему.
Но больше всего мне любопытно отношение Испании к оффшорам. Когда мы открывали счет и оформляли ипотеку, нас несколько раз спрашивали - нет ли у вас оффшорных счетов. На текущий момент нет... но как-то уже не дает покоя эта мысль)) Ведь созданная в оффшоре управляющая компания - реальный способ управления активами, профитом с которых делится не гуманно по отношению к себе любимому
Тем более, там Гибралтар за углом
- Нил
- Святой
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 9515 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 86
- Репутация: 3.991
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Гибралтар не лучший офшор хотя и рядом. Испанцы плохо относятся.
На дарение и на наследование налог большой. Лучше сразу оформлять на детей.
На дарение и на наследование налог большой. Лучше сразу оформлять на детей.
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Не, меня другая сторона волнует - у нас все на родителей оформлено))
И пока это очень выгодно.
И пока это очень выгодно.
-
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 341 раз
- Сообщения: 207
- Награды: 22
- Репутация: 84
- Благодарил (а): 725 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Небольшие??? Нерезиденты платят 24,75 % от любого дохода.iras писал(а):Нерезиденты плотят IRNR , это небольшие суммы в год. вот и здавайте себе на здоровье....VladimirGT писал(а): Да, и это тоже верно. Только вот в процентах снижения я не в курсе.
- Нил
- Святой
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 9515 раз
- Сообщения: 3078
- Награды: 86
- Репутация: 3.991
- Благодарил (а): 10998 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
А в чем выгода?Sansara писал(а):Не, меня другая сторона волнует - у нас все на родителей оформлено))
И пока это очень выгодно.
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 7351 раз
- Сообщения: 2286
- Награды: 115
- Репутация: 9.582
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4450 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Вроде просто 24%? Ну не суть. Насколько я понимаю, конкретно с недвижимости, которая в собственности, но не сдается, нерезиденты платят в год 24% от 2% от кадастровой стоимости (которая в 2-3 раза обычно меньше рыночной). Ну то есть сумма вроде действительно не очень большая.Lyudmila писал(а):Нерезиденты платят 24,75 % от любого дохода.
При этом нерезидент имеется в виду налоговый, то есть тот самый статус, который зависит от 183 дней в году. А значит, такой налог полагается как в случае, если квартира в собственности живущих в России родителей, так и в случае если она в моей собственности при условии, что я смогла избежать гордого звания налогового резидента.
Так?
Я понимаю, что эта ситуация не спасает, если квартиру официально сдавать, т.к. при реальной сдаче даже для нерезидента IRNR считается как 24% от реального дохода, а не от кадастровой стоимости. Хотя, конечно, 24% - лучше, чем 35. Но сильно хуже, чем 6
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
У нас здесь большой дом с землей, оформлен на "ветерана труда", налог смешной, что-то типа 975 рублей 35 копеек в год ))А в чем выгода?
-
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 341 раз
- Сообщения: 207
- Награды: 22
- Репутация: 84
- Благодарил (а): 725 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Если сдавать -то налог платится 24,75 % от дохода, а не от кадастровой стоимости. И это, конечно , не 6% как в России. Ваши расходы не учитываются при этом. Вы можете заработать 5 тыс. евро в год, нести расходы (например лицензия, коммуналка, реклама и.т.д) 6 тыс. евро в год, т.е. уйти в минус, но при этом заплатите 24,75% от 5 тыс. заработанных.Ayuta писал(а): Я понимаю, что эта ситуация не спасает, если квартиру официально сдавать, т.к. при реальной сдаче даже для нерезидента IRNR считается как 24% от реального дохода, а не от кадастровой стоимости. Хотя, конечно, 24% - лучше, чем 35. Но сильно хуже, чем 6
Если не сдавать (нерезиденты)-то платите налог 24,75% от 2% от кадастровой стоимости. Если собственники родители-будут платить они.
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Нет, ну можно же представить ситуацию, когда родители дали ключ детям присмотреть за своей недвижимостью, а те разрешили знакомым пожить.
Но если есть реклама, то лучше не рисковать. Налоговые всех стран мира читают рекламные объявления))
Но если есть реклама, то лучше не рисковать. Налоговые всех стран мира читают рекламные объявления))
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 7351 раз
- Сообщения: 2286
- Награды: 115
- Репутация: 9.582
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4450 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Один человек сдает квартиру в Испании неофициально. Объявления дает под другим именем, а так как адреса точного там нет, то налоговая наверное на него и не наводится. Приезжающим говорит, что тот человек, указанный в объявлении, его помощник, так что они не удивляются.Sansara писал(а):Налоговые всех стран мира читают рекламные объявления))
На мой взгляд, защита странноватая, но вроде как уже несколько лет это работает. Другое дело, что он конечно нервничает изрядно, что если его гости надоедят соседям, соседи могут его в налоговую сдать.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- Iris
- Páginas Amarillas
- Стаж: 10 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 7921 раз
- Сообщения: 2693
- Награды: 99
- Репутация: 2.858
- Благодарил (а): 4460 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Я имела ввиду сдавать квартиру неофициально,зачем платить много , если можно меньше? :Ayuta писал(а):Вроде просто 24%? Ну не суть. Насколько я понимаю, конкретно с недвижимости, которая в собственности, но не сдается, нерезиденты платят в год 24% от 2% от кадастровой стоимости (которая в 2-3 раза обычно меньше рыночной). Ну то есть сумма вроде действительно не очень большая.Lyudmila писал(а):Нерезиденты платят 24,75 % от любого дохода.
При этом нерезидент имеется в виду налоговый, то есть тот самый статус, который зависит от 183 дней в году. А значит, такой налог полагается как в случае, если квартира в собственности живущих в России родителей, так и в случае если она в моей собственности при условии, что я смогла избежать гордого звания налогового резидента.
Так?
Я понимаю, что эта ситуация не спасает, если квартиру официально сдавать, т.к. при реальной сдаче даже для нерезидента IRNR считается как 24% от реального дохода, а не от кадастровой стоимости. Хотя, конечно, 24% - лучше, чем 35. Но сильно хуже, чем 6
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 7351 раз
- Сообщения: 2286
- Награды: 115
- Репутация: 9.582
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4450 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Платить много - совсем не хочется. Но вот в Москве я квартиру официально сдаю, т.к. не хочу все время бояться, что меня рассекретят, пристыдят и накажут. Как-то мне всегда казалось, что в Европе законопослушность вообще не обсуждается, в том числе и с налогами. А теперь вижу, что не все так, как мне представлялось.iras писал(а):Я имела ввиду сдавать квартиру неофициально,зачем платить много , если можно меньше?
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Тоже не понял в чем выгода - если оформлено на родителей - все налоги такие же.Нил писал(а):А в чем выгода?Sansara писал(а):Не, меня другая сторона волнует - у нас все на родителей оформлено))
И пока это очень выгодно.
А вот наследственного налога и очень большого избежать не удастся.
Даже знаю семью - где даже продажу на детей оформили еще при 7% налоге (но родители уже давно тут жили и живут).
А теперь вот еще одну семью узнал сейчас - оформляют продажу детям своим (на супругу сына) - чтобы избежать в дальнейшем наследственного налога.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Интересная отмазка. Это если соседи будут очень настырными (ведь родни может быть очень много.)Ayuta писал(а): Один человек сдает квартиру в Испании неофициально. Объявления дает под другим именем, а так как адреса точного там нет, то налоговая наверное на него и не наводится. Приезжающим говорит, что тот человек, указанный в объявлении, его помощник, так что они не удивляются.
На мой взгляд, защита странноватая, но вроде как уже несколько лет это работает. Другое дело, что он конечно нервничает изрядно, что если его гости надоедят соседям, соседи могут его в налоговую сдать.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Alexey
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 3913 раз
- Сообщения: 2057
- Награды: 56
- Репутация: 5.026
- Имя: Алексей
- Откуда: Alfaz del Pi
- Благодарил (а): 4562 раза
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
Теперь я совсем запуталась. Приведу цитату с abcspain.ru:Ayuta писал(а):Ох.... я написала огромный пост и нечаянно его удалила. Да. Каждый, кто оказывался в такой ситуации, понимает бурю моих эмоций. Ладно, попробую еще раз.VladimirGT писал(а):Если вы получили визу D то можете жить и меньше 183 дней в году - но подряд (без выезда на 90 дней для перерыва в полугодии).
"По испанскому виду на жительство без права на работу необходимо находиться на территории Испании не менее 183 дней в году,
Так как эту информацию я встречала и в других источниках (и даже на этом форуме, если не ошибаюсь), я уже считала ее бесспорной. Зря?
+++++вот тоже поддержу этот вопрос? внесите пожалуйста ясность или ответа нет и каждый сам решает?
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др.
А вот и нет!
Заголовок сообщения: Re: Как организовать своей семье проживание в Испании с минимизацией уплаты налогов от доходов как в Испании, так и в России и др. Ответить с цитатой
Нил писал(а):
Sansara писал(а):
Не, меня другая сторона волнует - у нас все на родителей оформлено))
И пока это очень выгодно.
А в чем выгода?
Тоже не понял в чем выгода - если оформлено на родителей - все налоги такие же.
Право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц имеют собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, которые освобождены от уплаты налога в соответствии со ст. 4 Закона от 09.12.1991 N 2003-1 ''О налогах на имущество физических лиц''.
На основании ст. 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, а также инвалидами I и II групп, участниками гражданской и Великой Отечественной войн и некоторыми другими категориями граждан.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей